さいたま市南区で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地と建物の価格相場を掲載します。2025年度にさいたま市南区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
さいたま市南区の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
2025年度にさいたま市南区で実際に取引された土地と建物の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
さいたま市南区の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
さいたま市南区で取引された土地と建物の平均取引価格は7,532万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 330万円～92,000万円 | 7,532万円 | 69件 |
取引価格
以下の表はさいたま市南区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 1 | 1.45% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 2 | 2.90% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 5 | 7.25% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 11 | 15.94% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 17 | 24.64% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 13 | 18.84% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 7 | 10.14% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 4 | 5.80% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 1.45% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 4 | 5.80% |
| 2憶円以上 | 4 | 5.80% |
土地面積
さいたま市南区で取引された土地と建物の平均土地面積は134㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,100㎡ | 134㎡ |
以下の表はさいたま市南区の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 1.45% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 30 | 43.48% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 27 | 39.13% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 3 | 4.35% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 3 | 4.35% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 1.45% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 1.45% |
| 500㎡以上 | 3 | 4.35% |
建物面積
さいたま市南区で取引された土地と建物の平均建物面積は131㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～780㎡ | 131㎡ |
以下の表はさいたま市南区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 2.90% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 1.45% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 1 | 1.45% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 6 | 8.70% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 16 | 23.19% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 26 | 37.68% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 6 | 8.70% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 3 | 4.35% |
| 160㎡以上 | 8 | 11.59% |
さいたま市南区の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引されたさいたま市南区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 東浦和-15分 |
4,100万円 2024年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 東浦和-23分 |
2,800万円 2025年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区神明 南浦和-14分 |
6,800万円 2024年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区辻 武蔵浦和-16分 |
4,700万円 2026年/木造 |
110㎡ 140㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区根岸 南浦和-11分 |
7,500万円 1989年/軽量鉄骨造 |
160㎡ 220㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区大字広ヶ谷戸 東浦和-26分 |
5,600万円 2025年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区曲本 武蔵浦和-17分 |
4,000万円 2025年/木造 |
105㎡ 85㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区内谷 武蔵浦和-23分 |
3,100万円 2025年/木造 |
75㎡ 50㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区内谷 武蔵浦和-23分 |
3,800万円 2025年/木造 |
95㎡ 70㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 東浦和-16分 |
2,900万円 2025年/ |
105㎡ 95㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区鹿手袋 中浦和-3分 |
5,600万円 2012年/木造 |
105㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区鹿手袋 中浦和-11分 |
4,700万円 2012年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区鹿手袋 中浦和-9分 |
1,500万円 1968年/木造 |
60㎡ 180㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区鹿手袋 武蔵浦和-9分 |
4,700万円 2016年/木造 |
105㎡ 70㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区鹿手袋 武蔵浦和-10分 |
6,500万円 2025年/木造 |
105㎡ 110㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区太田窪 浦和-16分 |
9,700万円 2025年/木造 |
110㎡ 220㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区太田窪 南浦和-19分 |
3,700万円 1991年/軽量鉄骨造 |
105㎡ 95㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区太田窪 南浦和-15分 |
4,800万円 2025年/木造 |
95㎡ 60㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区辻 北戸田-9分 |
22,000万円 1995年/鉄骨造 |
710㎡ 650㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区辻 北戸田-13分 |
6,300万円 2025年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区根岸 南浦和-15分 |
7,300万円 2025年/木造 |
105㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区根岸 南浦和-12分 |
6,000万円 2025年/木造 |
100㎡ 75㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区大字広ヶ谷戸 南浦和-28分 |
3,700万円 2024年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区大字広ヶ谷戸 南浦和-26分 |
4,600万円 2025年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区大字広ヶ谷戸 南浦和-28分 |
5,300万円 2025年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区大字広ヶ谷戸 南浦和-28分 |
5,300万円 2025年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区文蔵 南浦和-20分 |
92,000万円 1981年/鉄骨造 |
2㎡ 2㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区別所 浦和-13分 |
7,700万円 2011年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区別所 中浦和-9分 |
30,000万円 1989年/鉄骨造 |
780㎡ 650㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区曲本 武蔵浦和-13分 |
4,300万円 2006年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区曲本 武蔵浦和-18分 |
5,700万円 2025年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区南浦和 南浦和-5分 |
5,100万円 1979年/鉄骨造 |
260㎡ 85㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区南浦和 南浦和-4分 |
13,000万円 1994年/ＳＲＣ |
490㎡ 170㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区四谷 武蔵浦和-16分 |
3,900万円 2013年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区内谷 北戸田-22分 |
4,000万円 2024年/木造 |
90㎡ 85㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区内谷 北戸田-24分 |
3,800万円 2025年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区内谷 武蔵浦和-17分 |
6,000万円 2025年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 浦和-29分 |
2,200万円 1989年/ＲＣ、木造 |
110㎡ 65㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 浦和-26分 |
3,000万円 2018年/木造 |
80㎡ 65㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区大字大谷口 東浦和-18分 |
3,500万円 1989年/木造 |
125㎡ 165㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区大谷場 浦和-13分 |
10,000万円 1990年/鉄骨造 |
450㎡ 350㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区大谷場 南浦和-15分 |
4,100万円 2025年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区大谷場 南浦和-16分 |
6,200万円 2025年/木造 |
110㎡ 85㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区鹿手袋 武蔵浦和-13分 |
5,800万円 1998年/軽量鉄骨造 |
105㎡ 100㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区鹿手袋 武蔵浦和-8分 |
4,100万円 1997年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区白幡 武蔵浦和-16分 |
5,100万円 2024年/ |
110㎡ 105㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区白幡 武蔵浦和-9分 |
6,200万円 1997年/鉄骨造、木造 |
120㎡ 85㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区大字太田窪 南浦和-14分 |
3,000万円 1993年/木造 |
80㎡ 105㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区大字太田窪 南浦和-23分 |
2,700万円 2025年/木造 |
90㎡ 80㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市南区大字太田窪 南浦和-21分 |
4,900万円 2025年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2025年第1四半期 |
さいたま市南区内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
さいたま市南区内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 南浦和 | 330万円～92,000万円 | 9,046万円 |
| 武蔵浦和 | 3,100万円～14,000万円 | 5,376万円 |
| 浦和 | 2,200万円～10,000万円 | 6,871万円 |
| 東浦和 | 2,800万円～5,600万円 | 3,650万円 |
| 中浦和 | 1,500万円～30,000万円 | 10,450万円 |
| 北戸田 | 3,800万円～22,000万円 | 9,025万円 |
さいたま市南区内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
さいたま市南区内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字広ヶ谷戸 | 3,000万円～5,600万円 | 4,463万円 |
| 鹿手袋 | 1,500万円～6,500万円 | 4,700万円 |
| 大字太田窪 | 1,500万円～45,000万円 | 9,883万円 |
| 太田窪 | 3,700万円～10,000万円 | 6,367万円 |
| 大字大谷口 | 2,200万円～4,100万円 | 3,083万円 |
| 根岸 | 4,700万円～7,500万円 | 5,967万円 |
| 曲本 | 4,000万円～14,000万円 | 6,250万円 |
| 内谷 | 3,100万円～6,000万円 | 4,140万円 |
| 南浦和 | 5,100万円～13,000万円 | 7,700万円 |
| 文蔵 | 330万円～92,000万円 | 32,443万円 |
| 辻 | 4,700万円～22,000万円 | 11,000万円 |
| 大谷場 | 4,100万円～10,000万円 | 6,767万円 |
| 別所 | 7,700万円～30,000万円 | 18,850万円 |
| 白幡 | 5,100万円～6,200万円 | 5,650万円 |
| 四谷 | 3,900万円～3,900万円 | 3,900万円 |
| 神明 | 6,800万円～6,800万円 | 6,800万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度にさいたま市南区で取引された土地と建物の取引価格帯330万円～92,000万円、平均取引価格は7,532万円です。
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