中央区で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地と建物の価格相場を掲載します。2025年度に中央区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
中央区の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
2025年度に中央区で実際に取引された土地と建物の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
中央区の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
中央区で取引された土地と建物の平均取引価格は62,183万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 4,900万円～214,748万円 | 62,183万円 | 32件 |
取引価格
以下の表は中央区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 4000万円以上5000万円未満 | 1 | 3.13% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 3.13% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 3 | 9.38% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 3 | 9.38% |
| 2憶円以上 | 24 | 75.00% |
土地面積
中央区で取引された土地と建物の平均土地面積は127㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～680㎡ | 127㎡ |
以下の表は中央区の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 9.38% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 11 | 34.38% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 12 | 37.50% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 3 | 9.38% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 1 | 3.13% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 3.13% |
| 500㎡以上 | 1 | 3.13% |
建物面積
中央区で取引された土地と建物の平均建物面積は377㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,200㎡ | 377㎡ |
以下の表は中央区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 5 | 15.63% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 3.13% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 3.13% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 1 | 3.13% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 3.13% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 3.13% |
| 160㎡以上 | 22 | 68.75% |
中央区の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された中央区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 宝町-2分 |
214,748万円 1993年/ＳＲＣ |
2㎡ 280㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区新川 茅場町-5分 |
16,000万円 1981年/鉄骨造 |
320㎡ 95㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区日本橋小舟町 人形町-5分 |
13,000万円 1977年/鉄骨造 |
290㎡ 80㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区日本橋浜町 浜町-3分 |
75,000万円 2012年/鉄骨造 |
750㎡ 125㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区東日本橋 馬喰町-3分 |
214,748万円 2010年/ＲＣ |
2㎡ 680㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区東日本橋 馬喰横山-1分 |
40,000万円 1985年/鉄骨造 |
510㎡ 90㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区勝どき 勝どき-4分 |
120,000万円 2025年/ＲＣ |
770㎡ 170㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 東銀座-3分 |
160,000万円 2024年/鉄骨造 |
450㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区新富 宝町-5分 |
82,000万円 1961年/ＲＣ |
390㎡ 155㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区佃 月島-2分 |
9,400万円 1965年/ |
80㎡ 65㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区日本橋大伝馬町 小伝馬町-2分 |
140,000万円 2025年/ＲＣ |
650㎡ 130㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区日本橋人形町 人形町-1分 |
80,000万円 1969年/鉄骨造 |
870㎡ 115㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区日本橋箱崎町 水天宮前-2分 |
52,000万円 1974年/ＲＣ |
580㎡ 140㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区日本橋浜町 水天宮前-6分 |
25,000万円 1999年/木造 |
155㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区日本橋横山町 東日本橋-2分 |
24,000万円 1986年/ＲＣ |
380㎡ 90㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区入船 八丁堀(東京)-3分 |
40,000万円 1953年/木造 |
170㎡ 200㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区勝どき 勝どき-2分 |
9,000万円 1970年/木造 |
55㎡ 40㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 新富町(東京)-3分 |
51,000万円 1972年/ＲＣ |
290㎡ 100㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 東銀座-2分 |
25,000万円 / |
0㎡ 50㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 東銀座-7分 |
51,000万円 2013年/ＲＣ |
360㎡ 80㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区新川 茅場町-2分 |
71,000万円 1971年/ＳＲＣ |
1000㎡ 135㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区新川 八丁堀(東京)-5分 |
44,000万円 1984年/鉄骨造 |
450㎡ 140㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区築地 築地-5分 |
23,000万円 1988年/ＲＣ |
400㎡ 100㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区築地 築地-2分 |
214,748万円 2019年/鉄骨造 |
1200㎡ 195㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区月島 勝どき-5分 |
72,000万円 2020年/ＲＣ |
650㎡ 115㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区月島 月島-3分 |
4,900万円 1972年/木造 |
60㎡ 30㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区月島 月島-4分 |
17,000万円 1997年/木造 |
145㎡ 80㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区佃 月島-3分 |
6,500万円 / |
0㎡ 60㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区日本橋箱崎町 水天宮前-3分 |
30,000万円 1978年/鉄骨造 |
530㎡ 140㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区日本橋浜町 東日本橋-3分 |
22,000万円 1988年/ＲＣ |
270㎡ 55㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区日本橋室町 新日本橋-2分 |
33,000万円 1978年/鉄骨造 |
290㎡ 90㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区湊 新富町(東京)-6分 |
9,800万円 / |
0㎡ 40㎡ |
2025年第1四半期 |
中央区内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
中央区内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 月島 | 4,900万円～17,000万円 | 9,450万円 |
| 勝どき | 9,000万円～120,000万円 | 67,000万円 |
| 東銀座 | 25,000万円～160,000万円 | 78,667万円 |
| 水天宮前 | 25,000万円～52,000万円 | 35,667万円 |
| 新富町(東京) | 9,800万円～51,000万円 | 30,400万円 |
| 東日本橋 | 22,000万円～24,000万円 | 23,000万円 |
| 八丁堀(東京) | 40,000万円～44,000万円 | 42,000万円 |
| 築地 | 23,000万円～214,748万円 | 118,874万円 |
| 人形町 | 13,000万円～80,000万円 | 46,500万円 |
| 茅場町 | 16,000万円～71,000万円 | 43,500万円 |
中央区内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
中央区内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 銀座 | 25,000万円～214,748万円 | 100,350万円 |
| 月島 | 4,900万円～72,000万円 | 31,300万円 |
| 日本橋浜町 | 22,000万円～75,000万円 | 40,667万円 |
| 新川 | 16,000万円～71,000万円 | 43,667万円 |
| 日本橋箱崎町 | 30,000万円～52,000万円 | 41,000万円 |
| 東日本橋 | 40,000万円～214,748万円 | 127,374万円 |
| 佃 | 6,500万円～9,400万円 | 7,950万円 |
| 築地 | 23,000万円～214,748万円 | 118,874万円 |
| 勝どき | 9,000万円～120,000万円 | 64,500万円 |
| 日本橋人形町 | 80,000万円～80,000万円 | 80,000万円 |
| 湊 | 9,800万円～9,800万円 | 9,800万円 |
| 新富 | 82,000万円～82,000万円 | 82,000万円 |
| 日本橋横山町 | 24,000万円～24,000万円 | 24,000万円 |
| 入船 | 40,000万円～40,000万円 | 40,000万円 |
| 日本橋大伝馬町 | 140,000万円～140,000万円 | 140,000万円 |
| 日本橋室町 | 33,000万円～33,000万円 | 33,000万円 |
| 日本橋小舟町 | 13,000万円～13,000万円 | 13,000万円 |
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