つくば市で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の新築一戸建ての価格相場を掲載します。2022年度につくば市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
つくば市の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2022年度につくば市で実際に取引された新築一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
つくば市の新築一戸建ての平均価格・取引件数・面積
つくば市で取引された新築一戸建ての平均取引価格は4,053万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 700万円～8,000万円 | 4,053万円 | 137件 |
取引価格
以下の表はつくば市の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 1 | 0.73% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 3 | 2.19% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 19 | 13.87% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 60 | 43.80% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 26 | 18.98% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 10 | 7.30% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 13 | 9.49% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 4 | 2.92% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 0.73% |
土地面積
つくば市で取引された新築一戸建ての平均土地面積は211㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 135㎡～580㎡ | 211㎡ |
以下の表はつくば市の新築一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 100㎡以上150㎡未満 | 1 | 0.73% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 80 | 58.39% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 37 | 27.01% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 6 | 4.38% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 5 | 3.65% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 5 | 3.65% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 0.73% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 0.73% |
| 500㎡以上 | 1 | 0.73% |
建物面積
つくば市で取引された新築一戸建ての平均建物面積は101㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～175㎡ | 101㎡ |
以下の表はつくば市の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 14 | 10.22% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 1 | 0.73% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 1 | 0.73% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 10 | 7.30% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 20 | 14.60% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 65 | 47.45% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 18 | 13.14% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 3 | 2.19% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 3 | 2.19% |
| 160㎡以上 | 2 | 1.46% |
つくば市の新築一戸建ての売買事例一覧
直近で取引されたつくば市内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | つくば市 梅園 つくば |
2,700万円 2021年/木造 |
100㎡ 210㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 鹿島台 つくば |
2,300万円 2023年/木造 |
95㎡ 160㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 春日 つくば-15分 |
6,700万円 2022年/軽量鉄骨造 |
0㎡ 180㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 観音台 みどりの |
2,200万円 2022年/木造 |
95㎡ 165㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 大角豆 つくば |
4,000万円 2023年/木造 |
145㎡ 400㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 島名 万博記念公園(茨城)-14分 |
6,400万円 2023年/木造 |
0㎡ 330㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 下横場 ひたち野うしく |
2,100万円 2022年/木造 |
115㎡ 180㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 自由ケ丘 龍ケ崎市 |
700万円 2021年/木造 |
40㎡ 490㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 千現 つくば-20分 |
4,500万円 2023年/木造 |
100㎡ 185㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 並木 つくば |
4,200万円 2022年/木造 |
110㎡ 195㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 並木 つくば |
3,600万円 2022年/木造 |
115㎡ 195㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 並木 つくば |
3,400万円 2022年/木造 |
115㎡ 190㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 並木 つくば |
3,400万円 2022年/木造 |
110㎡ 210㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 並木 つくば |
3,800万円 2022年/木造 |
110㎡ 210㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 並木 つくば |
4,100万円 2022年/鉄骨造 |
105㎡ 200㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 並木 つくば |
4,200万円 2023年/ |
85㎡ 180㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 並木 つくば |
5,500万円 2023年/ |
110㎡ 180㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 並木 つくば |
3,400万円 2021年/木造 |
115㎡ 185㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 並木 つくば |
7,000万円 2023年/ |
160㎡ 185㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 並木 つくば |
3,700万円 2022年/木造 |
115㎡ 190㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 並木 つくば |
3,500万円 2022年/木造 |
110㎡ 195㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 並木 つくば |
3,600万円 2023年/木造 |
110㎡ 185㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 並木 つくば |
4,000万円 2023年/木造 |
105㎡ 180㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 二の宮 つくば |
6,300万円 2023年/ |
110㎡ 165㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 松代 つくば |
3,900万円 2022年/木造 |
120㎡ 180㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 松代 つくば |
3,800万円 2022年/木造 |
115㎡ 180㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 松代 つくば |
4,000万円 2022年/木造 |
115㎡ 180㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 松代 つくば |
4,000万円 2022年/木造 |
115㎡ 180㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 松代 つくば |
3,800万円 2022年/木造 |
115㎡ 180㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 松代 つくば |
4,000万円 2022年/木造 |
115㎡ 180㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 松代 つくば |
4,100万円 2023年/木造 |
115㎡ 180㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 松塚 つくば |
3,300万円 2022年/木造 |
110㎡ 350㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 みどりの中央 みどりの-10分 |
5,900万円 2023年/木造 |
120㎡ 210㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 流星台 つくば |
3,600万円 2022年/木造 |
90㎡ 250㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 天久保 つくば-18分 |
4,500万円 2022年/木造 |
0㎡ 200㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 天久保 つくば-18分 |
3,900万円 2023年/木造 |
110㎡ 210㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 梅園 つくば |
3,200万円 2022年/木造 |
110㎡ 200㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 大砂 宗道 |
2,300万円 2022年/木造 |
100㎡ 270㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 春日 つくば-13分 |
6,300万円 2022年/軽量鉄骨造 |
110㎡ 180㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 春日 つくば-14分 |
6,300万円 2022年/軽量鉄骨造 |
120㎡ 180㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 春日 つくば-15分 |
6,300万円 2022年/軽量鉄骨造 |
120㎡ 180㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 上横場 みどりの |
2,900万円 2021年/木造 |
95㎡ 300㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 高野 研究学園 |
3,000万円 2022年/木造 |
100㎡ 310㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 桜 つくば |
8,000万円 2022年/ |
140㎡ 240㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 島名 万博記念公園(茨城)-15分 |
4,700万円 2023年/木造 |
125㎡ 220㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 下河原崎 万博記念公園(茨城) |
3,100万円 2022年/木造 |
115㎡ 185㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 下河原崎 万博記念公園(茨城) |
4,400万円 2022年/ |
0㎡ 190㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 下河原崎 万博記念公園(茨城) |
3,700万円 2022年/軽量鉄骨造 |
110㎡ 180㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 下河原崎 万博記念公園(茨城) |
4,700万円 2022年/軽量鉄骨造 |
120㎡ 185㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 下広岡 つくば |
2,500万円 2022年/木造 |
110㎡ 200㎡ |
2022年第3四半期 |
つくば市内の駅別で新築一戸建ての平均価格・相場を調べる
つくば市内の駅別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から新築一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| つくば | 2,000万円～8,000万円 | 4,218万円 |
| みどりの | 2,200万円～7,400万円 | 4,463万円 |
| 研究学園 | 2,600万円～5,100万円 | 3,250万円 |
| 万博記念公園(茨城) | 3,100万円～6,400万円 | 4,200万円 |
| ひたち野うしく | 1,800万円～2,100万円 | 1,967万円 |
| 龍ケ崎市 | 700万円～1,800万円 | 1,250万円 |
| 石下 | 2,200万円～2,200万円 | 2,200万円 |
| 宗道 | 2,300万円～2,300万円 | 2,300万円 |
| 荒川沖 | 3,800万円～3,800万円 | 3,800万円 |
| 牛久 | 1,900万円～1,900万円 | 1,900万円 |
つくば市内の地域別で新築一戸建ての平均価格・相場を調べる
つくば市内の地域別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 並木 | 2,500万円～7,000万円 | 3,920万円 |
| 松代 | 3,200万円～4,400万円 | 3,764万円 |
| 春日 | 5,100万円～7,700万円 | 6,583万円 |
| みどりの | 3,500万円～7,400万円 | 4,982万円 |
| 今鹿島 | 2,600万円～3,300万円 | 2,775万円 |
| 下河原崎 | 3,100万円～4,700万円 | 3,975万円 |
| 梅園 | 2,700万円～3,200万円 | 3,000万円 |
| みどりの南 | 3,800万円～5,300万円 | 4,300万円 |
| 竹園 | 5,800万円～5,800万円 | 5,800万円 |
| 千現 | 4,500万円～4,600万円 | 4,550万円 |
| 島名 | 4,700万円～6,400万円 | 5,550万円 |
| 天久保 | 3,900万円～4,500万円 | 4,200万円 |
| 二の宮 | 4,300万円～6,300万円 | 5,300万円 |
| 自由ケ丘 | 700万円～1,800万円 | 1,250万円 |
| 学園の森 | 3,400万円～3,400万円 | 3,400万円 |
| みどりの東 | 3,100万円～3,100万円 | 3,100万円 |
| 下広岡 | 2,500万円～2,500万円 | 2,500万円 |
| 大角豆 | 4,000万円～4,000万円 | 4,000万円 |
| 君島 | 2,900万円～2,900万円 | 2,900万円 |
| 上横場 | 2,900万円～2,900万円 | 2,900万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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2022年度 つくば市の新築一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度につくば市で取引された新築一戸建ての取引価格帯700万円～8,000万円、平均取引価格は4,053万円です。
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つくば市の新築一戸建てを購入する際の手続きにつきましては「初めてマイホームを購入する人の為の、マイホーム購入の流れ」のページをご参照下さい。不動産の購入の流れを、初めての方でも分かるように８つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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参考記事
不動産購入編
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