町田市で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の新築一戸建ての価格相場を掲載します。2025年度に町田市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
町田市の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2025年度に町田市で実際に取引された新築一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
町田市の新築一戸建ての平均価格・取引件数・面積
町田市で取引された新築一戸建ての平均取引価格は5,225万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2,800万円～13,000万円 | 5,225万円 | 65件 |
取引価格
以下の表は町田市の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 2000万円以上3000万円未満 | 2 | 3.08% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 11 | 16.92% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 19 | 29.23% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 21 | 32.31% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 7 | 10.77% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 3.08% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 1.54% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 2 | 3.08% |
土地面積
町田市で取引された新築一戸建ての平均土地面積は145㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 80㎡～230㎡ | 145㎡ |
以下の表は町田市の新築一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 3 | 4.62% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 34 | 52.31% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 23 | 35.38% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 5 | 7.69% |
建物面積
町田市で取引された新築一戸建ての平均建物面積は100㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～200㎡ | 100㎡ |
以下の表は町田市の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 1.54% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 1.54% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 5 | 7.69% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 16 | 24.62% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 28 | 43.08% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 9 | 13.85% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 3 | 4.62% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 1.54% |
| 160㎡以上 | 1 | 1.54% |
町田市の新築一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された町田市内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 町田市 高ヶ坂 町田-20分 |
5,700万円 2024年/木造 |
100㎡ 145㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 高ヶ坂 町田-16分 |
5,900万円 2025年/木造 |
0㎡ 175㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 下小山田町 淵野辺 |
2,800万円 2025年/木造 |
90㎡ 150㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 真光寺 鶴川 |
5,900万円 2025年/木造 |
125㎡ 185㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 玉川学園 玉川学園前-4分 |
6,500万円 2025年/木造 |
110㎡ 150㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 中町 町田-11分 |
8,700万円 2024年/軽量鉄骨造 |
105㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 能ヶ谷 鶴川-6分 |
5,800万円 2025年/木造 |
100㎡ 150㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 野津田町 鶴川 |
3,600万円 2025年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 本町田 町田-25分 |
4,300万円 2024年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 山崎町 古淵 |
3,100万円 2025年/木造 |
95㎡ 140㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 相原町 相原-9分 |
3,700万円 2025年/木造 |
90㎡ 125㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 大蔵町 鶴川-21分 |
4,600万円 2025年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 大蔵町 鶴川-25分 |
4,300万円 2025年/木造 |
110㎡ 160㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 大蔵町 鶴川-23分 |
4,800万円 2025年/木造 |
105㎡ 130㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 大蔵町 鶴川-21分 |
2,800万円 2024年/木造 |
80㎡ 130㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 小川 すずかけ台-16分 |
11,000万円 2025年/木造 |
200㎡ 230㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 小川 つくし野-12分 |
7,500万円 2025年/軽量鉄骨造 |
105㎡ 170㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 小川 南町田グランベリーパーク-8分 |
5,100万円 2023年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 小山町 淵野辺 |
3,800万円 2024年/木造 |
100㎡ 140㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 金井 鶴川-21分 |
4,000万円 2025年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 下小山田町 唐木田-29分 |
3,500万円 2025年/木造 |
105㎡ 130㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 下小山田町 淵野辺 |
3,600万円 2025年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 玉川学園 玉川学園前-14分 |
5,100万円 2025年/木造 |
100㎡ 160㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 常盤町 淵野辺 |
4,600万円 2025年/木造 |
115㎡ 145㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 本町田 玉川学園前-23分 |
4,700万円 2025年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 本町田 玉川学園前-24分 |
5,600万円 2025年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 本町田 町田-24分 |
5,200万円 2025年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 本町田 町田-23分 |
5,800万円 2025年/木造 |
100㎡ 140㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 本町田 町田-22分 |
5,800万円 2025年/軽量鉄骨造 |
95㎡ 135㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 三輪町 鶴川-20分 |
4,800万円 2025年/木造 |
110㎡ 230㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 森野 町田-16分 |
5,500万円 2025年/木造 |
100㎡ 140㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 相原町 橋本(神奈川)-16分 |
3,300万円 2024年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 相原町 橋本(神奈川)-15分 |
5,700万円 2024年/木造 |
100㎡ 200㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 大蔵町 鶴川 |
4,400万円 2025年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 大蔵町 鶴川-21分 |
5,400万円 2025年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 小山町 多摩境-10分 |
5,600万円 2025年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 金井ヶ丘 玉川学園前-16分 |
6,200万円 2024年/木造 |
115㎡ 155㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 金井ヶ丘 鶴川-24分 |
3,800万円 2024年/木造 |
95㎡ 165㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 木曽西 古淵-19分 |
4,300万円 2024年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 木曽東 古淵-15分 |
3,900万円 2025年/木造 |
65㎡ 100㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 高ヶ坂 町田-20分 |
6,000万円 2024年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 真光寺 鶴川 |
4,700万円 2024年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 玉川学園 玉川学園前-11分 |
5,700万円 2025年/木造 |
100㎡ 150㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 玉川学園 玉川学園前-11分 |
5,900万円 2025年/木造 |
105㎡ 155㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 玉川学園 玉川学園前-11分 |
4,800万円 2025年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 つくし野 つくし野-8分 |
6,700万円 2025年/木造 |
135㎡ 195㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 つくし野 つくし野-10分 |
4,600万円 2024年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 鶴川 鶴川 |
4,000万円 2024年/木造 |
95㎡ 160㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 鶴川 鶴川 |
4,000万円 2024年/木造 |
95㎡ 160㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 町田市 鶴川 鶴川-9分 |
6,000万円 2025年/木造 |
110㎡ 165㎡ |
2025年第1四半期 |
町田市内の駅別で新築一戸建ての平均価格・相場を調べる
町田市内の駅別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 鶴川 | 2,800万円～6,000万円 | 4,556万円 |
| 町田 | 4,300万円～8,700万円 | 5,810万円 |
| 玉川学園前 | 4,700万円～6,500万円 | 5,550万円 |
| 古淵 | 3,100万円～4,800万円 | 4,033万円 |
| 淵野辺 | 2,800万円～4,600万円 | 3,660万円 |
| 成瀬 | 5,800万円～6,000万円 | 5,875万円 |
| つくし野 | 4,600万円～7,500万円 | 6,267万円 |
| 橋本(神奈川) | 3,300万円～5,700万円 | 4,500万円 |
| こどもの国(神奈川) | 4,600万円～5,100万円 | 4,850万円 |
| 南町田グランベリーパーク | 5,100万円～13,000万円 | 9,050万円 |
町田市内の地域別で新築一戸建ての平均価格・相場を調べる
町田市内の地域別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 本町田 | 4,300万円～5,800万円 | 5,080万円 |
| 大蔵町 | 2,800万円～5,400万円 | 4,383万円 |
| 玉川学園 | 4,800万円～6,500万円 | 5,600万円 |
| 小川 | 5,100万円～11,000万円 | 7,867万円 |
| 相原町 | 3,300万円～5,700万円 | 4,233万円 |
| 高ヶ坂 | 5,700万円～6,000万円 | 5,867万円 |
| 下小山田町 | 2,800万円～3,600万円 | 3,300万円 |
| 鶴川 | 4,000万円～6,000万円 | 4,667万円 |
| 成瀬台 | 4,600万円～5,100万円 | 4,850万円 |
| 南成瀬 | 5,900万円～6,000万円 | 5,950万円 |
| 金井ヶ丘 | 3,800万円～6,200万円 | 5,000万円 |
| つくし野 | 4,600万円～6,700万円 | 5,650万円 |
| 山崎町 | 3,100万円～3,500万円 | 3,300万円 |
| 野津田町 | 3,400万円～3,600万円 | 3,500万円 |
| 真光寺 | 4,700万円～5,900万円 | 5,300万円 |
| 小山町 | 3,800万円～5,600万円 | 4,700万円 |
| 木曽東 | 3,900万円～3,900万円 | 3,900万円 |
| 東玉川学園 | 6,300万円～6,300万円 | 6,300万円 |
| 常盤町 | 4,600万円～4,600万円 | 4,600万円 |
| 中町 | 8,700万円～8,700万円 | 8,700万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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2025年度 町田市の新築一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に町田市で取引された新築一戸建ての取引価格帯2,800万円～13,000万円、平均取引価格は5,225万円です。
町田市の新築一戸建てを購入する際の手続きを知りたい
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参考記事
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