町田市で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地と建物の価格相場を掲載します。2025年度に町田市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
町田市の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
2025年度に町田市で実際に取引された土地と建物の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
町田市の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
町田市で取引された土地と建物の平均取引価格は5,581万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 240万円～75,000万円 | 5,581万円 | 201件 |
取引価格
以下の表は町田市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 8 | 3.98% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 13 | 6.47% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 27 | 13.43% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 40 | 19.90% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 45 | 22.39% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 26 | 12.94% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 16 | 7.96% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 3 | 1.49% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 5 | 2.49% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 1.00% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 11 | 5.47% |
| 2憶円以上 | 5 | 2.49% |
土地面積
町田市で取引された土地と建物の平均土地面積は199㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 55㎡～1,200㎡ | 199㎡ |
以下の表は町田市の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 9 | 4.48% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 71 | 35.32% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 70 | 34.83% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 19 | 9.45% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 10 | 4.98% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 5 | 2.49% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 3 | 1.49% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 1.00% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 3 | 1.49% |
| 500㎡以上 | 9 | 4.48% |
建物面積
町田市で取引された土地と建物の平均建物面積は145㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,100㎡ | 145㎡ |
以下の表は町田市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 1.00% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 0.50% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 2 | 1.00% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 7 | 3.48% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 14 | 6.97% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 42 | 20.90% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 54 | 26.87% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 22 | 10.95% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 14 | 6.97% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 7 | 3.48% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 3 | 1.49% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 7 | 3.48% |
| 160㎡以上 | 26 | 12.94% |
町田市の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された町田市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 町田市相原町 橋本(神奈川)-16分 |
6,000万円 2025年/鉄骨造 |
95㎡ 120㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市旭町 町田-16分 |
4,200万円 1997年/木造 |
95㎡ 115㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市小野路町 黒川(神奈川) |
8,000万円 1978年/木造 |
110㎡ 400㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市小山町 多摩境-24分 |
2,600万円 2017年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市小山町 多摩境 |
1,000万円 1997年/ＲＣ |
115㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市小山町 淵野辺 |
2,000万円 2005年/木造 |
150㎡ 300㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市金井 鶴川-28分 |
4,400万円 2001年/軽量鉄骨造 |
150㎡ 200㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市上小山田町 唐木田 |
3,900万円 2025年/木造 |
125㎡ 240㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市上小山田町 淵野辺 |
500万円 1984年/ |
70㎡ 120㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市高ヶ坂 町田-20分 |
5,700万円 2024年/木造 |
100㎡ 145㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市高ヶ坂 町田-16分 |
5,900万円 2025年/木造 |
0㎡ 175㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市下小山田町 淵野辺 |
2,800万円 2025年/木造 |
90㎡ 150㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市真光寺 鶴川 |
5,900万円 2025年/木造 |
125㎡ 185㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市玉川学園 玉川学園前-7分 |
3,500万円 1988年/木造 |
95㎡ 145㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市玉川学園 玉川学園前-4分 |
6,500万円 2025年/木造 |
110㎡ 150㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市つくし野 つくし野-5分 |
6,200万円 2022年/木造 |
105㎡ 185㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市中町 町田-11分 |
8,700万円 2024年/軽量鉄骨造 |
105㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市能ヶ谷 鶴川-6分 |
5,800万円 2025年/木造 |
100㎡ 150㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市野津田町 鶴川 |
3,600万円 2025年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市本町田 古淵-23分 |
4,200万円 2025年/木造 |
95㎡ 155㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市本町田 町田 |
4,500万円 2025年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市本町田 町田-25分 |
4,300万円 2024年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市南大谷 玉川学園前-19分 |
1,900万円 1974年/木造 |
75㎡ 135㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市南成瀬 成瀬-9分 |
19,000万円 /ＲＣ |
570㎡ 620㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市南町田 南町田グランベリーパーク-9分 |
6,200万円 1980年/木造 |
115㎡ 280㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市三輪町 鶴川-29分 |
4,700万円 1989年/木造 |
130㎡ 330㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市山崎町 古淵 |
3,100万円 2025年/木造 |
95㎡ 140㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市相原町 相原-9分 |
3,700万円 2025年/木造 |
90㎡ 125㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市相原町 相原-10分 |
2,200万円 1991年/木造 |
110㎡ 190㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市相原町 相原-11分 |
2,600万円 1993年/ |
100㎡ 165㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市相原町 相原-14分 |
620万円 1964年/木造 |
90㎡ 165㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市相原町 相原 |
1,200万円 1979年/木造 |
150㎡ 390㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市大蔵町 鶴川-21分 |
4,600万円 2025年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市大蔵町 鶴川 |
2,800万円 1983年/軽量鉄骨造 |
120㎡ 175㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市大蔵町 鶴川-25分 |
4,300万円 2025年/木造 |
110㎡ 160㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市大蔵町 鶴川-23分 |
4,800万円 2025年/木造 |
105㎡ 130㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市大蔵町 鶴川-24分 |
550万円 1976年/木造 |
50㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市大蔵町 鶴川-21分 |
2,800万円 2024年/木造 |
80㎡ 130㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市小川 すずかけ台-16分 |
11,000万円 2025年/木造 |
200㎡ 230㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市小川 つくし野-15分 |
20,000万円 1973年/ＲＣ |
1100㎡ 1200㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市小川 つくし野-12分 |
7,500万円 2025年/軽量鉄骨造 |
105㎡ 170㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市小川 南町田グランベリーパーク-8分 |
5,100万円 2023年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市小野路町 鶴川 |
2,300万円 2005年/木造 |
90㎡ 145㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市小山田桜台 淵野辺 |
2,800万円 1988年/軽量鉄骨造 |
100㎡ 165㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市小山町 多摩境-4分 |
9,500万円 1993年/鉄骨造 |
310㎡ 560㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市小山町 多摩境-11分 |
12,000万円 1991年/鉄骨造 |
680㎡ 450㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市小山町 多摩境-14分 |
3,500万円 1998年/木造 |
125㎡ 195㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市小山町 淵野辺 |
3,800万円 2024年/木造 |
100㎡ 140㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市金井 玉川学園前-28分 |
1,500万円 1974年/木造 |
120㎡ 125㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 町田市金井 鶴川-24分 |
3,700万円 1992年/木造 |
115㎡ 160㎡ |
2025年第2四半期 |
町田市内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
町田市内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 鶴川 | 550万円～18,000万円 | 4,330万円 |
| 玉川学園前 | 1,500万円～10,000万円 | 4,784万円 |
| 町田 | 1,500万円～44,000万円 | 7,990万円 |
| 成瀬 | 2,100万円～19,000万円 | 6,953万円 |
| 淵野辺 | 250万円～12,000万円 | 2,963万円 |
| 古淵 | 1,500万円～8,300万円 | 3,980万円 |
| 相原 | 240万円～75,000万円 | 11,233万円 |
| 多摩境 | 1,000万円～12,000万円 | 5,350万円 |
| つくし野 | 1,700万円～20,000万円 | 7,783万円 |
| すずかけ台 | 3,600万円～11,000万円 | 6,800万円 |
町田市内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
町田市内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 本町田 | 1,500万円～5,800万円 | 4,040万円 |
| 玉川学園 | 2,200万円～9,200万円 | 5,343万円 |
| 相原町 | 240万円～75,000万円 | 9,533万円 |
| 小山町 | 1,000万円～12,000万円 | 4,691万円 |
| 大蔵町 | 550万円～5,400万円 | 3,360万円 |
| 小川 | 1,700万円～20,000万円 | 7,422万円 |
| 高ヶ坂 | 1,500万円～6,000万円 | 4,229万円 |
| 鶴川 | 3,000万円～6,000万円 | 4,100万円 |
| 下小山田町 | 250万円～4,900万円 | 2,936万円 |
| 金井 | 1,500万円～4,400万円 | 3,583万円 |
| 金井ヶ丘 | 1,300万円～10,000万円 | 5,150万円 |
| 南成瀬 | 5,900万円～19,000万円 | 11,983万円 |
| 能ヶ谷 | 3,800万円～18,000万円 | 7,850万円 |
| 成瀬台 | 1,300万円～5,900万円 | 4,140万円 |
| 野津田町 | 2,600万円～8,300万円 | 4,300万円 |
| 図師町 | 500万円～4,800万円 | 2,240万円 |
| 西成瀬 | 2,100万円～5,800万円 | 3,680万円 |
| つくし野 | 4,600万円～6,700万円 | 5,800万円 |
| 三輪緑山 | 2,400万円～4,900万円 | 3,950万円 |
| 南つくし野 | 4,800万円～8,000万円 | 6,833万円 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に町田市で取引された土地と建物の取引価格帯240万円～75,000万円、平均取引価格は5,581万円です。
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参考記事
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