2024年度 埼玉県さいたま市南区の土地の価格相場情報

さいたま市南区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2024年度にさいたま市南区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

さいたま市南区の土地の売買事例から価格相場を解析

2024年度にさいたま市南区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

さいたま市南区の土地の平均価格・取引件数・面積

さいたま市南区で取引された土地の平均取引価格は7,784万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
1,200万円～31,000万円	7,784万円	43件

土地の㎡単価と坪単価

さいたま市南区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は403,093円(約40万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
40,000円～990,000円	403,093円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,332,539円(約133万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
132,231円～3,272,727円	1,332,539円

取引価格

以下の表はさいたま市南区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	5	11.63%
2000万円以上3000万円未満	6	13.95%
4000万円以上5000万円未満	6	13.95%
5000万円以上6000万円未満	5	11.63%
6000万円以上7000万円未満	2	4.65%
7000万円以上8000万円未満	4	9.30%
8000万円以上9000万円未満	2	4.65%
9000万円以上1憶円未満	1	2.33%
1憶円以上2憶円未満	11	25.58%
2憶円以上	1	2.33%

土地面積

さいたま市南区で取引された土地の平均面積は180㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～630㎡	180㎡

以下の表はさいたま市南区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	2.33%
50㎡以上100㎡未満	9	20.93%
100㎡以上150㎡未満	11	25.58%
150㎡以上200㎡未満	6	13.95%
200㎡以上250㎡未満	7	16.28%
250㎡以上300㎡未満	1	2.33%
300㎡以上350㎡未満	4	9.30%
350㎡以上400㎡未満	1	2.33%
400㎡以上450㎡未満	2	4.65%
500㎡以上	1	2.33%

さいたま市南区の土地の売買事例一覧

直近で取引されたさいたま市南区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	さいたま市南区文蔵 南浦和-13分	4,900万円 95万円	170㎡ 長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	さいたま市南区別所 武蔵浦和-9分	7,000万円 230万円	100㎡ 正方形	2024年第4四半期
土地 詳細	さいたま市南区別所 武蔵浦和-9分	4,100万円 260万円	50㎡ 長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	さいたま市南区大谷場 浦和-11分	13,000万円 180万円	240㎡ 長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	さいたま市南区鹿手袋 武蔵浦和-10分	14,000万円 180万円	250㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	さいたま市南区鹿手袋 武蔵浦和-10分	5,600万円 150万円	120㎡ 台形	2024年第3四半期
土地 詳細	さいたま市南区辻 北戸田-15分	6,800万円 120万円	185㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	さいたま市南区辻 北戸田-7分	7,400万円 140万円	175㎡ ほぼ台形	2024年第3四半期
土地 詳細	さいたま市南区根岸 南浦和-15分	18,000万円 160万円	370㎡ 長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	さいたま市南区別所 中浦和-7分	8,000万円 180万円	145㎡ 長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	さいたま市南区松本 西浦和-14分	7,000万円 76万円	300㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	さいたま市南区内谷 西浦和-23分	2,400万円 78万円	100㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	さいたま市南区大字大谷口 浦和-25分	4,400万円 73万円	200㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	さいたま市南区大谷場 南浦和-15分	2,500万円 100万円	85㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	さいたま市南区鹿手袋 武蔵浦和-14分	19,000万円 100万円	630㎡ ほぼ台形	2024年第2四半期
土地 詳細	さいたま市南区白幡 武蔵浦和-9分	2,500万円 110万円	75㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	さいたま市南区白幡 武蔵浦和-16分	9,000万円 150万円	210㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	さいたま市南区大字太田窪 南浦和	4,500万円 90万円	165㎡ 台形	2024年第2四半期
土地 詳細	さいたま市南区太田窪 浦和-15分	5,000万円 140万円	115㎡ ほぼ整形	2024年第2四半期
土地 詳細	さいたま市南区曲本 武蔵浦和-15分	2,600万円 80万円	105㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	さいたま市南区曲本 武蔵浦和-12分	8,800万円 150万円	200㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	さいたま市南区松本 西浦和-19分	1,200万円 61万円	65㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	さいたま市南区南浦和 南浦和-6分	10,000万円 200万円	170㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	さいたま市南区南浦和 南浦和-9分	15,000万円 210万円	230㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	さいたま市南区南本町 南浦和-9分	6,900万円 210万円	105㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	さいたま市南区大字大谷口 浦和-28分	1,200万円 60万円	65㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	さいたま市南区大字大谷口 東浦和-20分	5,500万円 91万円	200㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	さいたま市南区鹿手袋 武蔵浦和-4分	15,000万円 150万円	330㎡ 台形	2024年第1四半期
土地 詳細	さいたま市南区白幡 武蔵浦和-15分	17,000万円 140万円	400㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	さいたま市南区大字太田窪 南浦和-20分	2,400万円 100万円	80㎡ ほぼ整形	2024年第1四半期
土地 詳細	さいたま市南区大字太田窪 南浦和-19分	1,700万円 58万円	95㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	さいたま市南区太田窪 浦和-14分	4,900万円 160万円	100㎡ ほぼ正方形	2024年第1四半期
土地 詳細	さいたま市南区太田窪 南浦和-21分	31,000万円 24万円	2㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	さいたま市南区辻 南浦和-21分	2,500万円 140万円	60㎡ ほぼ正方形	2024年第1四半期
土地 詳細	さいたま市南区辻 南浦和-21分	1,600万円 13万円	400㎡ ほぼ台形	2024年第1四半期
土地 詳細	さいたま市南区大字広ヶ谷戸 東浦和-23分	1,500万円 48万円	100㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	さいたま市南区文蔵 南浦和-11分	14,000万円 140万円	320㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	さいたま市南区文蔵 南浦和-13分	7,200万円 170万円	140㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	さいたま市南区別所 中浦和-7分	12,000万円 120万円	320㎡ 袋地等	2024年第1四半期
土地 詳細	さいたま市南区別所 武蔵浦和-11分	5,500万円 140万円	130㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	さいたま市南区別所 武蔵浦和-5分	12,000万円 240万円	160㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	さいたま市南区松本 西浦和-13分	4,400万円 64万円	220㎡ ほぼ整形	2024年第1四半期
土地 詳細	さいたま市南区南浦和 南浦和-5分	5,700万円 330万円	60㎡ 長方形	2024年第1四半期

さいたま市南区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

さいたま市南区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
南浦和	1,600万円～31,000万円	8,527万円
武蔵浦和	2,500万円～19,000万円	9,392万円
浦和	1,200万円～13,000万円	5,700万円
西浦和	1,200万円～7,000万円	3,750万円
北戸田	6,800万円～7,400万円	7,100万円
東浦和	1,500万円～5,500万円	3,500万円
中浦和	8,000万円～12,000万円	10,000万円

さいたま市南区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

さいたま市南区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
別所	4,100万円～12,000万円	8,100万円
辻	1,600万円～7,400万円	4,575万円
鹿手袋	5,600万円～19,000万円	13,400万円
大字大谷口	1,200万円～5,500万円	3,700万円
大字太田窪	1,700万円～4,500万円	2,867万円
松本	1,200万円～7,000万円	4,200万円
太田窪	4,900万円～31,000万円	13,633万円
文蔵	4,900万円～14,000万円	8,700万円
白幡	2,500万円～17,000万円	9,500万円
南浦和	5,700万円～15,000万円	10,233万円
曲本	2,600万円～8,800万円	5,700万円
大谷場	2,500万円～13,000万円	7,750万円
内谷	2,400万円～2,400万円	2,400万円
大字広ヶ谷戸	1,500万円～1,500万円	1,500万円
南本町	6,900万円～6,900万円	6,900万円
根岸	18,000万円～18,000万円	18,000万円

年度別でさいたま市南区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

さいたま市南区内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
内谷(1) 大谷口(3) 大谷場(2) 鹿手袋(4) 白幡(3) 太田窪(3) 辻(4) 根岸(1) 広ヶ谷戸(1) 文蔵(3) 別所(6) 曲本(2) 松本(3) 南浦和(3) 南本町(1)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

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