八潮市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2024年度に八潮市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
八潮市の土地の売買事例から価格相場を解析
2024年度に八潮市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
八潮市の土地の平均価格・取引件数・面積
八潮市で取引された土地の平均取引価格は9,381万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 950万円～120,000万円 | 9,381万円 | 34件 |
土地の㎡単価と坪単価
八潮市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は190,500円(約19万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 30,000円～390,000円 | 190,500円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は629,752円(約63万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 99,174円～1,289,256円 | 629,752円 |
取引価格
以下の表は八潮市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 1 | 2.94% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 8 | 23.53% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 8 | 23.53% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 2 | 5.88% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 3 | 8.82% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 3 | 8.82% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 5.88% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 2 | 5.88% |
| 2憶円以上 | 5 | 14.71% |
土地面積
八潮市で取引された土地の平均面積は306㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,300㎡ | 306㎡ |
以下の表は八潮市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 2.94% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 1 | 2.94% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 13 | 38.24% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 4 | 11.76% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 5.88% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 5.88% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 2 | 5.88% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 2.94% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 2.94% |
| 500㎡以上 | 7 | 20.59% |
八潮市の土地の売買事例一覧
直近で取引された八潮市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 八潮市大字浮塚 八潮 | 1,600万円 52万円 |
105㎡ 不整形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字浮塚 六町-21分 | 20,000万円 100万円 |
650㎡ 長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字大曽根 八潮-23分 | 1,700万円 55万円 |
100㎡ 台形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字垳 八潮-13分 | 22,000万円 58万円 |
1300㎡ ほぼ正方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字大原 八潮-13分 | 21,000万円 63万円 |
1100㎡ ほぼ長方形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字二丁目 八潮-20分 | 11,000万円 63万円 |
590㎡ 不整形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市八潮 八潮-13分 | 2,600万円 58万円 |
145㎡ 不整形 |
2024年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市伊草 草加 | 2,000万円 46万円 |
145㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字伊勢野 八潮-8分 | 4,400万円 91万円 |
160㎡ ほぼ正方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字大瀬 八潮-13分 | 2,000万円 110万円 |
60㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字垳 八潮-14分 | 4,600万円 91万円 |
165㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字古新田 八潮-25分 | 3,200万円 46万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市中央 八潮-23分 | 5,500万円 38万円 |
480㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字鶴ケ曽根 草加 | 1,800万円 22万円 |
270㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字西袋 谷塚-19分 | 2,000万円 66万円 |
100㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市緑町 草加-29分 | 3,200万円 77万円 |
135㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市緑町 草加 | 1,300万円 43万円 |
100㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市緑町 八潮 | 5,500万円 53万円 |
340㎡ 台形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字南川崎 八潮-8分 | 7,400万円 99万円 |
250㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字大曽根 八潮-20分 | 27,000万円 90万円 |
1000㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字垳 八潮-11分 | 7,500万円 82万円 |
300㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字木曽根 八潮-13分 | 120,000万円 130万円 |
2㎡ ほぼ台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字木曽根 八潮-17分 | 4,000万円 32万円 |
410㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字古新田 八潮-29分 | 1,500万円 41万円 |
120㎡ 台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字古新田 八潮-28分 | 2,000万円 51万円 |
130㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字古新田 八潮-12分 | 16,000万円 100万円 |
550㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字鶴ケ曽根 八潮 | 1,300万円 38万円 |
110㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字西袋 草加-23分 | 2,300万円 50万円 |
150㎡ 正方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字西袋 谷塚-19分 | 950万円 31万円 |
100㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市大字八條 草加 | 1,500万円 10万円 |
500㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市緑町 草加 | 2,400万円 46万円 |
170㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市八潮 八潮-20分 | 1,600万円 43万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市八潮 八潮-12分 | 5,300万円 76万円 |
230㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 八潮市八潮 八潮-8分 | 2,800万円 94万円 |
100㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
八潮市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
八潮市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 八潮 | 1,300万円～120,000万円 | 11,729万円 |
| 草加 | 1,300万円～3,200万円 | 2,071万円 |
| 谷塚 | 950万円～2,000万円 | 1,475万円 |
| 六町 | 20,000万円～20,000万円 | 20,000万円 |
八潮市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
八潮市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 八潮 | 1,600万円～5,300万円 | 3,075万円 |
| 大字古新田 | 1,500万円～16,000万円 | 5,675万円 |
| 緑町 | 1,300万円～5,500万円 | 3,100万円 |
| 大字西袋 | 950万円～2,300万円 | 1,750万円 |
| 大字垳 | 4,600万円～22,000万円 | 11,367万円 |
| 大字大曽根 | 1,700万円～27,000万円 | 14,350万円 |
| 大字浮塚 | 1,600万円～20,000万円 | 10,800万円 |
| 大字鶴ケ曽根 | 1,300万円～1,800万円 | 1,550万円 |
| 大字木曽根 | 4,000万円～120,000万円 | 62,000万円 |
| 大字南川崎 | 7,400万円～7,400万円 | 7,400万円 |
| 大字二丁目 | 11,000万円～11,000万円 | 11,000万円 |
| 大字大瀬 | 2,000万円～2,000万円 | 2,000万円 |
| 大字八條 | 1,500万円～1,500万円 | 1,500万円 |
| 伊草 | 2,000万円～2,000万円 | 2,000万円 |
| 中央 | 5,500万円～5,500万円 | 5,500万円 |
| 大字大原 | 21,000万円～21,000万円 | 21,000万円 |
| 大字伊勢野 | 4,400万円～4,400万円 | 4,400万円 |
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2024年度 八潮市の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2024年度に八潮市で取引された土地の取引価格帯950万円～120,000万円、平均取引価格は9,381万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は99,174円～1,289,256円、平均坪単価は629,752円(約63万円)です。
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