木更津市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2021年度に木更津市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
木更津市の土地の売買事例から価格相場を解析
2021年度に木更津市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
木更津市の土地の平均価格・取引件数・面積
木更津市で取引された土地の平均取引価格は1,875万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 14万円～16,000万円 | 1,875万円 | 211件 |
土地の㎡単価と坪単価
木更津市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は46,455円(約5万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 330円～340,000円 | 46,455円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は153,571円(約15万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 1,091円～1,123,967円 | 153,571円 |
取引価格
以下の表は木更津市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 79 | 37.44% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 79 | 37.44% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 20 | 9.48% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 12 | 5.69% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 5 | 2.37% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 6 | 2.84% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 0.47% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 0.47% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 0.47% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 0.95% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 5 | 2.37% |
土地面積
木更津市で取引された土地の平均面積は393㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,900㎡ | 393㎡ |
以下の表は木更津市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 7 | 3.32% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 6 | 2.84% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 8 | 3.79% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 39 | 18.48% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 40 | 18.96% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 12 | 5.69% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 12 | 5.69% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 12 | 5.69% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 17 | 8.06% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 5 | 2.37% |
| 500㎡以上 | 53 | 25.12% |
木更津市の土地の売買事例一覧
直近で取引された木更津市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 木更津市岩根 巌根-2分 | 800万円 15万円 |
175㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 木更津市瓜倉 巌根 | 3,800万円 25万円 |
510㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 木更津市瓜倉 巌根 | 4,300万円 25万円 |
570㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 木更津市瓜倉 巌根 | 1,600万円 22万円 |
240㎡ ほぼ台形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 木更津市江川 巌根 | 4,400万円 10万円 |
1500㎡ ほぼ台形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 木更津市江川 巌根-20分 | 1,500万円 11万円 |
440㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 木更津市貝渕 木更津-18分 | 250万円 9万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 木更津市貝渕 木更津-20分 | 220万円 8万円 |
90㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 木更津市金田東 巌根 | 5,200万円 30万円 |
560㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 木更津市金田東 巌根 | 5,800万円 46万円 |
420㎡ ほぼ正方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 木更津市金田東 巌根 | 1,500万円 30万円 |
165㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 木更津市祇園 祇園(千葉)-4分 | 1,700万円 5万円 |
1100㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 木更津市木更津 木更津-15分 | 1,000万円 14万円 |
230㎡ ほぼ台形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 木更津市久津間 巌根-15分 | 340万円 9万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 木更津市久津間 巌根-13分 | 1,000万円 7万円 |
460㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 木更津市港南台 君津 | 1,100万円 16万円 |
240㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 木更津市港南台 君津 | 1,400万円 21万円 |
220㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 木更津市港南台 君津 | 700万円 11万円 |
220㎡ ほぼ整形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 木更津市小浜 木更津 | 1,500万円 12万円 |
390㎡ 台形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 木更津市請西東 木更津 | 1,100万円 23万円 |
165㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 木更津市請西東 木更津 | 1,100万円 18万円 |
200㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 木更津市請西南 木更津 | 3,000万円 30万円 |
330㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 木更津市新田 木更津-9分 | 2,600万円 14万円 |
600㎡ ほぼ台形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 木更津市菅生 上総清川-3分 | 480万円 9万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 木更津市千束台 木更津 | 1,300万円 21万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 木更津市高砂 巌根-10分 | 280万円 10万円 |
90㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 木更津市高柳 巌根-19分 | 230万円 8万円 |
90㎡ 正方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 木更津市高柳 巌根-19分 | 1,300万円 13万円 |
330㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 木更津市高柳 巌根-18分 | 1,300万円 13万円 |
320㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 木更津市高柳 巌根-26分 | 5,700万円 11万円 |
1700㎡ 不整形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 木更津市中里 木更津-19分 | 2,500万円 9万円 |
980㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 木更津市中里 木更津-28分 | 430万円 3万円 |
470㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 木更津市中里 木更津-23分 | 1,400万円 5万円 |
920㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 木更津市中里 木更津-21分 | 1,400万円 5万円 |
900㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 木更津市中里 木更津-23分 | 340万円 5万円 |
230㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 木更津市中里 木更津-23分 | 1,100万円 5万円 |
710㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 木更津市中里 木更津-23分 | 1,400万円 5万円 |
960㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 木更津市中里 木更津-23分 | 1,500万円 5万円 |
980㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 木更津市中里 木更津-21分 | 1,300万円 5万円 |
880㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 木更津市中島 巌根 | 2,100万円 3万円 |
2㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 木更津市中島 袖ケ浦 | 12,000万円 18万円 |
2㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 木更津市長須賀 木更津-13分 | 5,000万円 25万円 |
670㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 木更津市畑沢 君津 | 2,000万円 15万円 |
440㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 木更津市畑沢南 君津-28分 | 680万円 4万円 |
620㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 木更津市羽鳥野 木更津 | 1,200万円 22万円 |
190㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 木更津市東中央 木更津-2分 | 10,000万円 76万円 |
430㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 木更津市文京 木更津-15分 | 2,300万円 23万円 |
330㎡ ほぼ台形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 木更津市ほたる野 木更津 | 1,600万円 20万円 |
260㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 木更津市ほたる野 木更津 | 4,500万円 23万円 |
650㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 木更津市真里谷 馬来田-29分 | 50万円 0万円 |
350㎡ ほぼ整形 |
2021年第4四半期 |
木更津市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
木更津市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 木更津 | 50万円～10,000万円 | 1,701万円 |
| 巌根 | 180万円～12,000万円 | 2,072万円 |
| 君津 | 91万円～2,000万円 | 1,011万円 |
| 袖ケ浦 | 490万円～16,000万円 | 3,910万円 |
| 馬来田 | 14万円～980万円 | 391万円 |
| 東清川 | 250万円～250万円 | 250万円 |
| 祇園(千葉) | 1,700万円～1,700万円 | 1,700万円 |
| 上総清川 | 480万円～480万円 | 480万円 |
木更津市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
木更津市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 金田東 | 990万円～16,000万円 | 3,713万円 |
| 高柳 | 180万円～5,700万円 | 1,093万円 |
| 中里 | 340万円～2,500万円 | 1,176万円 |
| 中島 | 1,100万円～12,000万円 | 3,000万円 |
| 港南台 | 200万円～1,700万円 | 929万円 |
| 千束台 | 170万円～4,200万円 | 1,686万円 |
| 請西東 | 350万円～1,100万円 | 933万円 |
| 畑沢南 | 400万円～1,900万円 | 1,126万円 |
| 吾妻 | 50万円～1,300万円 | 690万円 |
| ほたる野 | 1,500万円～5,800万円 | 2,829万円 |
| 長須賀 | 750万円～5,000万円 | 1,779万円 |
| 瓜倉 | 1,200万円～12,000万円 | 5,729万円 |
| 江川 | 220万円～4,400万円 | 1,435万円 |
| 羽鳥野 | 1,200万円～3,000万円 | 1,700万円 |
| 祇園 | 590万円～1,700万円 | 906万円 |
| 請西南 | 2,700万円～3,900万円 | 3,075万円 |
| 貝渕 | 220万円～3,200万円 | 1,543万円 |
| 中央 | 400万円～3,500万円 | 1,550万円 |
| 畑沢 | 91万円～2,000万円 | 964万円 |
| 木更津 | 1,000万円～1,800万円 | 1,333万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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2021年度 木更津市の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2021年度に木更津市で取引された土地の取引価格帯14万円～16,000万円、平均取引価格は1,875万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は1,091円～1,123,967円、平均坪単価は153,571円(約15万円)です。
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