2025年度 千葉県木更津市の土地の価格相場情報

木更津市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2025年度に木更津市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

木更津市の土地の売買事例から価格相場を解析

2025年度に木更津市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

木更津市の土地の平均価格・取引件数・面積

木更津市で取引された土地の平均取引価格は2,506万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
11万円～13,000万円	2,506万円	88件

土地の㎡単価と坪単価

木更津市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は62,202円(約6万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
240円～160,000円	62,202円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は205,625円(約21万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
793円～528,926円	205,625円

取引価格

以下の表は木更津市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	21	23.86%
1000万円以上2000万円未満	34	38.64%
2000万円以上3000万円未満	10	11.36%
3000万円以上4000万円未満	6	6.82%
4000万円以上5000万円未満	4	4.55%
5000万円以上6000万円未満	4	4.55%
6000万円以上7000万円未満	2	2.27%
8000万円以上9000万円未満	3	3.41%
9000万円以上1憶円未満	2	2.27%
1憶円以上2憶円未満	2	2.27%

土地面積

木更津市で取引された土地の平均面積は378㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,600㎡	378㎡

以下の表は木更津市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	2.27%
50㎡以上100㎡未満	4	4.55%
100㎡以上150㎡未満	3	3.41%
150㎡以上200㎡未満	16	18.18%
200㎡以上250㎡未満	16	18.18%
250㎡以上300㎡未満	9	10.23%
300㎡以上350㎡未満	9	10.23%
350㎡以上400㎡未満	6	6.82%
400㎡以上450㎡未満	2	2.27%
450㎡以上500㎡未満	1	1.14%
500㎡以上	20	22.73%

木更津市の土地の売買事例一覧

直近で取引された木更津市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	木更津市江川 巌根-23分	1,200万円 22万円	180㎡ ほぼ正方形	2025年第3四半期
土地 詳細	木更津市大久保 木更津	850万円 10万円	280㎡ ほぼ台形	2025年第3四半期
土地 詳細	木更津市貝渕 木更津-9分	1,500万円 18万円	270㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	木更津市金田東 袖ケ浦	3,200万円 38万円	280㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	木更津市金田東 袖ケ浦	13,000万円 51万円	840㎡ 長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	木更津市金田東 袖ケ浦	3,600万円 38万円	310㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	木更津市金田東 袖ケ浦	5,700万円 48万円	390㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	木更津市木更津 木更津-11分	1,500万円 36万円	135㎡ 長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	木更津市清見台南 木更津	1,200万円 21万円	185㎡ 長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	木更津市請西 木更津	1,800万円 23万円	260㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	木更津市高柳 巌根-25分	1,100万円 20万円	180㎡ 長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	木更津市中央 木更津-8分	1,600万円 28万円	185㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	木更津市永井作 木更津	65万円 1万円	195㎡ ほぼ台形	2025年第3四半期
土地 詳細	木更津市中島 巌根	4,200万円 17万円	830㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	木更津市中島 袖ケ浦	2,400万円 23万円	350㎡ 長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	木更津市羽鳥野 木更津	1,900万円 30万円	210㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	木更津市東太田 木更津	5,000万円 30万円	560㎡ 不整形	2025年第3四半期
土地 詳細	木更津市東中央 木更津-9分	3,100万円 51万円	200㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	木更津市東中央 木更津-9分	3,100万円 33万円	310㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	木更津市文京 木更津-11分	2,200万円 31万円	240㎡ 長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	木更津市真舟 木更津	3,400万円 22万円	510㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	木更津市瓜倉 巌根	320万円 2万円	440㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	木更津市瓜倉 巌根	4,600万円 26万円	590㎡ 不整形	2025年第2四半期
土地 詳細	木更津市瓜倉 巌根	3,500万円 37万円	310㎡ 不整形	2025年第2四半期
土地 詳細	木更津市太田 木更津-16分	2,200万円 21万円	330㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	木更津市金田東 袖ケ浦-29分	9,500万円 45万円	700㎡ ほぼ台形	2025年第2四半期
土地 詳細	木更津市潮見 木更津	6,500万円 34万円	630㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	木更津市下郡 下郡-3分	300万円 3万円	320㎡ ほぼ整形	2025年第2四半期
土地 詳細	木更津市菅生 木更津	600万円 8万円	260㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	木更津市千束台 木更津	2,300万円 23万円	330㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	木更津市千束台 木更津	1,500万円 23万円	220㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	木更津市千束台 木更津	1,100万円 19万円	190㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	木更津市曽根 袖ケ浦	11万円 0万円	460㎡ 台形	2025年第2四半期
土地 詳細	木更津市高柳 巌根-6分	2,000万円 7万円	1000㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	木更津市高柳 巌根-18分	1,200万円 19万円	210㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	木更津市高柳 巌根-13分	1,300万円 17万円	250㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	木更津市中央 木更津-8分	1,100万円 21万円	170㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	木更津市中島 巌根	8,500万円 29万円	970㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	木更津市中島 袖ケ浦	1,700万円 29万円	195㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	木更津市長須賀 木更津-10分	8,000万円 31万円	850㎡ ほぼ台形	2025年第2四半期
土地 詳細	木更津市長須賀 木更津	1,400万円 15万円	290㎡ ほぼ台形	2025年第2四半期
土地 詳細	木更津市畑沢 君津	1,900万円 19万円	350㎡ ほぼ台形	2025年第2四半期
土地 詳細	木更津市羽鳥野 木更津	1,500万円 15万円	320㎡ 不整形	2025年第2四半期
土地 詳細	木更津市東太田 木更津	1,800万円 24万円	260㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	木更津市本郷 巌根-8分	1,400万円 14万円	330㎡ 袋地等	2025年第2四半期
土地 詳細	木更津市真里谷 馬来田-16分	26万円 1万円	165㎡ ほぼ台形	2025年第2四半期
土地 詳細	木更津市大和 木更津-6分	880万円 21万円	135㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	木更津市朝日 木更津-6分	500万円 16万円	105㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	木更津市岩根 巌根-11分	400万円 6万円	240㎡ ほぼ台形	2025年第1四半期
土地 詳細	木更津市瓜倉 巌根	1,200万円 19万円	210㎡ 長方形	2025年第1四半期

木更津市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

木更津市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
木更津	65万円～9,500万円	2,195万円
巌根	130万円～12,000万円	2,780万円
袖ケ浦	11万円～13,000万円	4,889万円
君津	160万円～8,000万円	2,293万円
馬来田	26万円～430万円	228万円
上総清川	210万円～210万円	210万円
東清川	580万円～580万円	580万円
下郡	300万円～300万円	300万円

木更津市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

木更津市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
高柳	130万円～2,000万円	1,010万円
瓜倉	320万円～12,000万円	4,115万円
金田東	3,200万円～13,000万円	6,700万円
千束台	1,100万円～9,500万円	3,217万円
中島	1,700万円～8,500万円	4,460万円
大久保	850万円～4,000万円	1,913万円
畑沢	160万円～1,900万円	1,053万円
羽鳥野	1,500万円～2,500万円	1,967万円
清見台南	1,200万円～1,800万円	1,600万円
中央	1,100万円～1,600万円	1,300万円
東中央	500万円～3,100万円	2,233万円
長須賀	1,200万円～8,000万円	3,533万円
文京	1,100万円～2,200万円	1,650万円
清見台東	1,100万円～1,600万円	1,350万円
東太田	1,800万円～5,000万円	3,400万円
真里谷	26万円～430万円	228万円
太田	2,200万円～4,500万円	3,350万円
菅生	210万円～600万円	405万円
畑沢南	1,100万円～1,500万円	1,300万円
八幡台	1,100万円～1,100万円	1,100万円

年度別で木更津市の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

木更津市内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
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• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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