青梅市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2025年度に青梅市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
青梅市の土地の売買事例から価格相場を解析
2025年度に青梅市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
青梅市の土地の平均価格・取引件数・面積
青梅市で取引された土地の平均取引価格は2,680万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 3万円～16,000万円 | 2,680万円 | 35件 |
土地の㎡単価と坪単価
青梅市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は107,854円(約11万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 86円～270,000円 | 107,854円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は356,542円(約36万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 284円～892,562円 | 356,542円 |
取引価格
以下の表は青梅市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 8 | 22.86% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 13 | 37.14% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 6 | 17.14% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 3 | 8.57% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 2 | 5.71% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 2.86% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 2 | 5.71% |
土地面積
青梅市で取引された土地の平均面積は214㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～810㎡ | 214㎡ |
以下の表は青梅市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 5.71% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 2 | 5.71% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 12 | 34.29% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 5 | 14.29% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 5.71% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 5 | 14.29% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 2 | 5.71% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 3 | 8.57% |
| 500㎡以上 | 2 | 5.71% |
青梅市の土地の売買事例一覧
直近で取引された青梅市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 青梅市河辺町 河辺-4分 | 1,200万円 39万円 |
100㎡ 不整形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市河辺町 河辺-6分 | 4,100万円 69万円 |
195㎡ ほぼ長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市新町 小作-21分 | 1,800万円 43万円 |
135㎡ 長方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市藤橋 小作 | 7,000万円 8万円 |
2㎡ 不整形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市二俣尾 二俣尾-4分 | 1,200万円 14万円 |
290㎡ ほぼ正方形 |
2025年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市今寺 小作-25分 | 1,400万円 34万円 |
135㎡ ほぼ台形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市今寺 河辺-25分 | 1,800万円 44万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市今寺 河辺-28分 | 1,100万円 43万円 |
85㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市今寺 河辺-25分 | 2,300万円 40万円 |
190㎡ ほぼ台形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市裏宿町 青梅-11分 | 2,800万円 36万円 |
260㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市勝沼 青梅-13分 | 60万円 2万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市河辺町 河辺-11分 | 2,100万円 37万円 |
190㎡ 不整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市河辺町 河辺-5分 | 15,000万円 88万円 |
560㎡ 不整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市新町 小作-18分 | 16,000万円 66万円 |
810㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市新町 小作-24分 | 2,700万円 65万円 |
135㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市滝ノ上町 青梅-5分 | 410万円 42万円 |
35㎡ 不整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市友田町 小作-25分 | 150万円 1万円 |
370㎡ 不整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市野上町 河辺-15分 | 3,600万円 39万円 |
300㎡ 長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市梅郷 日向和田-8分 | 1,100万円 26万円 |
140㎡ 不整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市日向和田 日向和田-6分 | 2,700万円 23万円 |
390㎡ 不整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市藤橋 河辺 | 1,500万円 24万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市和田町 宮ノ平-14分 | 980万円 12万円 |
260㎡ ほぼ整形 |
2025年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市今寺 河辺-25分 | 1,900万円 45万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市大柳町 青梅-16分 | 2,100万円 27万円 |
260㎡ ほぼ整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市勝沼 東青梅-2分 | 1,700万円 57万円 |
100㎡ 不整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市河辺町 小作-10分 | 1,900万円 51万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市河辺町 小作-14分 | 4,900万円 64万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市駒木町 青梅-23分 | 1,500万円 20万円 |
240㎡ 台形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市新町 小作-4分 | 3,000万円 80万円 |
125㎡ 台形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市滝ノ上町 青梅-6分 | 580万円 25万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市成木 | 3万円 0万円 |
350㎡ 不整形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市根ヶ布 東青梅-21分 | 200万円 5万円 |
135㎡ ほぼ正方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市野上町 河辺-21分 | 100万円 2万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市東青梅 東青梅-3分 | 3,900万円 65万円 |
195㎡ ほぼ長方形 |
2025年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 青梅市御岳本町 御嶽-4分 | 1,000万円 10万円 |
330㎡ 不整形 |
2025年第1四半期 |
青梅市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
青梅市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 河辺 | 100万円～15,000万円 | 3,155万円 |
| 小作 | 150万円～16,000万円 | 4,317万円 |
| 青梅 | 60万円～2,800万円 | 1,242万円 |
| 東青梅 | 200万円～3,900万円 | 1,933万円 |
| 日向和田 | 1,100万円～2,700万円 | 1,900万円 |
| 御嶽 | 1,000万円～1,000万円 | 1,000万円 |
| 二俣尾 | 1,200万円～1,200万円 | 1,200万円 |
| 3万円～3万円 | 3万円 | |
| 宮ノ平 | 980万円～980万円 | 980万円 |
青梅市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
青梅市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 河辺町 | 1,200万円～15,000万円 | 4,867万円 |
| 今寺 | 1,100万円～2,300万円 | 1,700万円 |
| 新町 | 1,800万円～16,000万円 | 5,875万円 |
| 藤橋 | 1,500万円～7,000万円 | 4,250万円 |
| 滝ノ上町 | 410万円～580万円 | 495万円 |
| 野上町 | 100万円～3,600万円 | 1,850万円 |
| 勝沼 | 60万円～1,700万円 | 880万円 |
| 友田町 | 150万円～150万円 | 150万円 |
| 根ヶ布 | 200万円～200万円 | 200万円 |
| 御岳本町 | 1,000万円～1,000万円 | 1,000万円 |
| 梅郷 | 1,100万円～1,100万円 | 1,100万円 |
| 大柳町 | 2,100万円～2,100万円 | 2,100万円 |
| 和田町 | 980万円～980万円 | 980万円 |
| 駒木町 | 1,500万円～1,500万円 | 1,500万円 |
| 裏宿町 | 2,800万円～2,800万円 | 2,800万円 |
| 成木 | 3万円～3万円 | 3万円 |
| 日向和田 | 2,700万円～2,700万円 | 2,700万円 |
| 東青梅 | 3,900万円～3,900万円 | 3,900万円 |
| 二俣尾 | 1,200万円～1,200万円 | 1,200万円 |
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2025年度 青梅市の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に青梅市で取引された土地の取引価格帯3万円～16,000万円、平均取引価格は2,680万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は284円～892,562円、平均坪単価は356,542円(約36万円)です。
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