東京都 品川区荏原三丁目２００番２８【基準地番号：品川区-001】の基準地価の詳細情報を掲載しています。不動産のご売却・ご購入の際の参考資料としてご活用ください。
基準地価とは
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
東京都品川区の基準地価の詳細情報
2025の基準価格は980,000（円/㎡）です。
坪単価：3,239,669（円/坪）
対前年比：％
基準地の情報
| 基準地番号 | 品川区-001 | 調査年 | 2025年 |
|---|---|---|---|
| 所在 | 東京都 品川区荏原三丁目２００番２８ | ||
| 交通 | 武蔵小山駅_580m | 用途 | 住宅地 |
| 地価 | 980,000円/㎡ | 前年対比 | ％ |
| 地積 | 69㎡(約20坪) | 土地形状 | (間口：奥行)0.1：0.1 |
| 前面道路 | 北西側_0.4m_市区町村道 | 現況建物 | 木造_3階建 |
| 都市計画区分 | 市街化区域 | 用途区分 | 第一種住居地域 |
| 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 周辺の土地利用状況 | 小規模一般住宅が多く見られる住宅地域 | ||
品川区の基準地価の平均
品川区では2025年の住宅地の平均基準地価は1,102,000（円/㎡）です。
対前年比は13.98％上昇しています。
坪単価：3,642,975（円/坪）
対前年比：13.98％
東京都の基準地価の平均
東京都全体では2025年の住宅地の平均基準地価は466,352（円/㎡）です。
対前年比は8.31％上昇しています。
坪単価：1,541,659（円/坪）
対前年比：8.31％
※当サイトの基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
基準地価の推移
東京都品川区【品川区-001】の基準地価と品川区の住宅地の平均基準地価と東京都の住宅地の平均基準地価を比較すると以下のようになります。
| 調査年 | 基準地価（円/㎡） |
|---|---|
| 2025年（令和7年） | 980,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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東京都品川区の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 品川-1 | 東京都 品川区荏原三丁目２００番２８ | 980,000 |
| 品川-2 | 東京都 品川区上大崎二丁目２７０番７０ | 1,590,000 |
| 品川-3 | 東京都 品川区東大井三丁目６７１番４１ | 872,000 |
| 品川-4 | 東京都 品川区豊町三丁目２８３番３ | 875,000 |
| 品川-5 | 東京都 品川区西中延二丁目２５５番５ | 900,000 |
| 品川-6 | 東京都 品川区旗の台六丁目１０８３番１８ | 1,000,000 |
| 品川-7 | 東京都 品川区東五反田三丁目１９１番４３９ | 1,580,000 |
| 品川-8 | 東京都 品川区北品川五丁目６２８番２外 | 1,650,000 |
| 品川-9 | 東京都 品川区南大井四丁目１６３９番１５ | 835,000 |
| 品川-10 | 東京都 品川区平塚三丁目７７３番４３ | 890,000 |
| 品川-11 | 東京都 品川区西五反田四丁目８１８番１０ | 950,000 |
| 品川5-1 | 東京都 品川区小山六丁目３７４番１ | 1,180,000 |
| 品川5-2 | 東京都 品川区旗の台三丁目９６４番５ | 1,180,000 |
| 品川5-3 | 東京都 品川区西五反田五丁目４８４番４ | 1,230,000 |
| 品川5-4 | 東京都 品川区中延二丁目２９４番５外 | 1,240,000 |
| 品川5-5 | 東京都 品川区戸越五丁目１０番４ | 1,250,000 |
| 品川5-6 | 東京都 品川区大崎二丁目２３５番２ | 1,240,000 |
| 品川5-7 | 東京都 品川区南品川三丁目４３４番１外 | 1,310,000 |
| 品川5-8 | 東京都 品川区中延五丁目９４５番５ | 1,190,000 |
| 品川5-9 | 東京都 品川区戸越三丁目８６４番１０ | 1,630,000 |
| 品川5-10 | 東京都 品川区上大崎二丁目５６１番１ | 5,070,000 |
| 品川5-11 | 東京都 品川区東品川三丁目４２番２ | 1,200,000 |
| 品川5-12 | 東京都 品川区平塚二丁目６６０番２ | 1,380,000 |
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品川区の基準地価 よくあるご質問
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