東京都 荒川区東日暮里二丁目１８３６番２【基準地番号：荒川区-004】の基準地価の詳細情報を掲載しています。不動産のご売却・ご購入の際の参考資料としてご活用ください。
基準地価とは
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
東京都荒川区の基準地価の詳細情報
所在「東京都 荒川区東日暮里二丁目１８３６番２」【基準地番号：荒川区-004】の2026年の基準地価は814,000（円/㎡）です。
対前年比は12.74％上昇しています。
坪単価：2,690,909（円/坪）
対前年比：12.74％
基準地の情報
| 基準地番号 | 荒川区-004 | 調査年 | 2026年 |
|---|---|---|---|
| 所在 | 東京都 荒川区東日暮里二丁目１８３６番２ | ||
| 交通 | 三ノ輪駅_490m | 用途 | 住宅地 |
| 地価 | 814,000円/㎡ | 前年対比 | 12.74％ |
| 地積 | 101㎡(約30坪) | 土地形状 | (間口：奥行)1.0：2.0 |
| 前面道路 | 8.1側__m_区道 | 現況建物 | 木造_3階建 |
| 都市計画区分 | 市街化区域 | 用途区分 | 準工業地域 |
| 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 周辺の土地利用状況 | 一般住宅、共同住宅、事務所等が混在する地域 | ||
荒川区の基準地価の平均
荒川区では2026年の住宅地の平均基準地価は816,167（円/㎡）です。
対前年比は12.70％上昇しています。
坪単価：2,698,072（円/坪）
対前年比：12.70％
東京都の基準地価の平均
東京都全体では2026年の住宅地の平均基準地価は506,749（円/㎡）です。
対前年比は8.66％上昇しています。
坪単価：1,675,203（円/坪）
対前年比：8.66％
※当サイトの基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
基準地価の推移
東京都荒川区【荒川区-004】の基準地価と荒川区の住宅地の平均基準地価と東京都の住宅地の平均基準地価を比較すると以下のようになります。
| 調査年 | 基準地価（円/㎡） |
|---|---|
| 2013年（平成25年） | 394,000 |
| 2014年（平成26年） | 398,000 |
| 2015年（平成27年） | 406,000 |
| 2016年（平成28年） | 417,000 |
| 2017年（平成29年） | 440,000 |
| 2018年（平成30年） | 475,000 |
| 2019年（平成31年） | 517,000 |
| 2020年（令和2年） | 532,000 |
| 2021年（令和3年） | 537,000 |
| 2022年（令和4年） | 558,000 |
| 2023年（令和5年） | 594,000 |
| 2024年（令和6年） | 651,000 |
| 2025年（令和7年） | 722,000 |
| 2026年（令和8年） | 814,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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東京都荒川区の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 荒川-1 | 東京都 荒川区南千住八丁目２０番３９ | 973,000 |
| 荒川-2 | 東京都 荒川区西日暮里四丁目１０４０番２５内 | 1,120,000 |
| 荒川-3 | 東京都 荒川区荒川二丁目２１番３５外 | 718,000 |
| 荒川-4 | 東京都 荒川区東日暮里二丁目１８３６番２ | 814,000 |
| 荒川-5 | 東京都 荒川区南千住六丁目２３番３ | 589,000 |
| 荒川-6 | 東京都 荒川区町屋一丁目９１２番１３ | 683,000 |
| 荒川5-1 | 東京都 荒川区東日暮里三丁目１３３８番１外 | 1,410,000 |
| 荒川5-2 | 東京都 荒川区東尾久八丁目１９１４番１１外 | 857,000 |
| 荒川5-3 | 東京都 荒川区町屋三丁目１２３３番５ | 765,000 |
| 荒川5-4 | 東京都 荒川区西日暮里二丁目４１３番１０ | 2,790,000 |
| 荒川5-5 | 東京都 荒川区東尾久三丁目８０５番４ | 1,130,000 |
| 荒川5-6 | 東京都 荒川区荒川一丁目４９番７ | 1,430,000 |
| 荒川5-7 | 東京都 荒川区南千住五丁目１８番７ | 1,320,000 |
| 荒川5-8 | 東京都 荒川区南千住一丁目５０番２９外 | 798,000 |
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荒川区の基準地価 よくあるご質問
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