2025年の東京都足立区の公示地価の情報を掲載しています。足立区の用途別の平均公示地価と平均坪単価や公示地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
公示地価とは毎年3月に国土交通省から発表される土地の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。

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足立区の平均公示地価

以下の表は足立区の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価(1坪あたりの単価)を用途別で表したものです。

用途 平均公示地価
(平均坪単価)
住宅地 379,521円/㎡
(1,254,614円/坪)
商業地 752,188円/㎡
(2,486,571円/坪)
工業地 278,800円/㎡
(921,652円/坪)

足立区では2025年の住宅地の平均公示地価は379,521(円/㎡)です。対前年比は8.92%上昇しています。東京都全体では2025年の住宅地の平均公示地価は515,283(円/㎡)です。対前年比は8.24%上昇しています。

東京都足立区の公示地価

足立区の公示地価 標準地一覧

標準地番号 所在
用途/交通
地価(円/㎡)
足立-1 東京都 足立区舎人5丁目16番2
住宅地/見沼代親水公園駅-270m
325,000
足立-2 東京都 足立区綾瀬4丁目64番3
住宅地/綾瀬駅-230m
637,000
足立-4 東京都 足立区扇1丁目4767番7
住宅地/扇大橋駅-500m
317,000
足立-5 東京都 足立区西竹の塚1丁目1971番17
住宅地/竹ノ塚駅-990m
384,000
足立-6 東京都 足立区中川3丁目20番9
住宅地/亀有駅-1000m
357,000
足立-7 東京都 足立区舎人3丁目9番41
住宅地/見沼代親水公園駅-500m
295,000
足立-8 東京都 足立区神明1丁目510番1
住宅地/六町駅-1400m
230,000
足立-9 東京都 足立区東和3丁目178番2
住宅地/北綾瀬駅-950m
379,000
足立-10 東京都 足立区皿沼1丁目16番49
住宅地/舎人公園駅-1000m
259,000
足立-11 東京都 足立区六木3丁目34番9
住宅地/八潮駅-1500m
255,000
足立-12 東京都 足立区伊興本町1丁目1248番2
住宅地/竹ノ塚駅-870m
351,000
足立-13 東京都 足立区綾瀬3丁目22番10
住宅地/綾瀬駅-420m
750,000
足立-14 東京都 足立区保木間1丁目23番10
住宅地/竹ノ塚駅-1700m
296,000
足立-15 東京都 足立区谷中1丁目17番12
住宅地/北綾瀬駅-530m
400,000
足立-16 東京都 足立区東綾瀬1丁目18番17
住宅地/綾瀬駅-750m
506,000
足立-17 東京都 足立区梅島1丁目29番23
住宅地/梅島駅-340m
416,000
足立-18 東京都 足立区西綾瀬3丁目1755番4
住宅地/綾瀬駅-710m
380,000
足立-19 東京都 足立区西新井4丁目40番23
住宅地/谷在家駅-220m
337,000
足立-20 東京都 足立区古千谷本町2丁目21番1
住宅地/舎人駅-580m
297,000
足立-21 東京都 足立区綾瀬1丁目111番2外
住宅地/綾瀬駅-80m
1,080,000
足立-22 東京都 足立区花畑4丁目34番1外
住宅地/谷塚駅-1400m
278,000
足立-23 東京都 足立区中央本町4丁目1645番14外
住宅地/梅島駅-1100m
328,000
足立-24 東京都 足立区大谷田2丁目20番22外
住宅地/北綾瀬駅-1700m
267,000
足立-25 東京都 足立区青井2丁目1905番11
住宅地/青井駅-690m
401,000
足立-26 東京都 足立区青井4丁目4310番6外
住宅地/青井駅-630m
353,000
足立-27 東京都 足立区足立2丁目1265番50
住宅地/小菅駅-610m
280,000
足立-28 東京都 足立区新田3丁目4番38
住宅地/王子神谷駅-1200m
303,000
足立-29 東京都 足立区千住緑町2丁目13番13外
住宅地/千住大橋駅-590m
501,000
足立-30 東京都 足立区鹿浜6丁目10番21
住宅地/西新井大師西駅-1200m
257,000
足立-31 東京都 足立区保塚町16番151
住宅地/六町駅-640m
323,000
足立-32 東京都 足立区西綾瀬2丁目1618番10
住宅地/五反野駅-550m
362,000
足立-33 東京都 足立区入谷4丁目6番29
住宅地/舎人駅-950m
258,000
足立-34 東京都 足立区西新井1丁目32番8外
住宅地/大師前駅-430m
370,000
足立-35 東京都 足立区東保木間2丁目19番6
住宅地/六町駅-1500m
302,000
足立-36 東京都 足立区西竹の塚2丁目1115番19
住宅地/竹ノ塚駅-330m
422,000
足立-37 東京都 足立区島根3丁目445番5
住宅地/西新井駅-730m
313,000
足立-38 東京都 足立区興野2丁目815番15
住宅地/江北駅-780m
306,000
足立-39 東京都 足立区竹の塚5丁目29番8
住宅地/竹ノ塚駅-720m
370,000
足立-40 東京都 足立区一ツ家4丁目5番4外
住宅地/六町駅-890m
353,000
足立-41 東京都 足立区堀之内2丁目12番3
住宅地/江北駅-1500m
244,000
足立-42 東京都 足立区辰沼2丁目5175番4外
住宅地/北綾瀬駅-1900m
221,000
足立-43 東京都 足立区千住曙町55番24外
住宅地/堀切駅-250m
408,000
足立-44 東京都 足立区関原2丁目167番4
住宅地/梅島駅-1100m
291,000
足立-45 東京都 足立区竹の塚2丁目19番2
住宅地/竹ノ塚駅-850m
438,000
足立-46 東京都 足立区西新井7丁目9番4
住宅地/西新井大師西駅-430m
350,000
足立-47 東京都 足立区千住寿町56番8
住宅地/北千住駅-590m
1,160,000
足立-48 東京都 足立区加平1丁目17番18
住宅地/北綾瀬駅-330m
407,000
足立-49 東京都 足立区六月3丁目9番2
住宅地/竹ノ塚駅-1000m
317,000
足立-50 東京都 足立区宮城1丁目15番13
住宅地/足立小台駅-1500m
264,000
足立-51 東京都 足立区綾瀬7丁目20番1外
住宅地/北綾瀬駅-450m
950,000
足立-52 東京都 足立区千住旭町66番17
住宅地/北千住駅-400m
628,000
足立-53 東京都 足立区北加平町227番24
住宅地/北綾瀬駅-1200m
278,000
足立-54 東京都 足立区西新井3丁目13番3外
住宅地/大師前駅-1100m
319,000
足立-55 東京都 足立区西伊興2丁目39番151
住宅地/舎人公園駅-780m
297,000
足立-56 東京都 足立区伊興本町2丁目21番103
住宅地/竹ノ塚駅-1200m
268,000
足立-57 東京都 足立区江北7丁目10番15
住宅地/西新井大師西駅-830m
299,000
足立-58 東京都 足立区保木間3丁目28番11
住宅地/竹ノ塚駅-1900m
292,000
足立-59 東京都 足立区谷中4丁目14番2
住宅地/北綾瀬駅-300m
387,000
足立-60 東京都 足立区東和5丁目71番3
住宅地/北綾瀬駅-700m
380,000
足立-61 東京都 足立区弘道1丁目361番10外
住宅地/五反野駅-600m
381,000
足立-62 東京都 足立区佐野2丁目10番10
住宅地/北綾瀬駅-1600m
255,000
足立-64 東京都 足立区竹の塚1丁目15番3外
住宅地/竹ノ塚駅-630m
456,000
足立-65 東京都 足立区江北5丁目666番
住宅地/江北駅-490m
333,000
足立-66 東京都 足立区西保木間1丁目2048番8
住宅地/竹ノ塚駅-1200m
293,000
足立-67 東京都 足立区保木間5丁目517番2
住宅地/谷塚駅-1500m
232,000
足立-68 東京都 足立区新田1丁目8番7
住宅地/王子神谷駅-1100m
278,000
足立-69 東京都 足立区千住元町57番14
住宅地/北千住駅-1500m
410,000
足立-70 東京都 足立区花畑6丁目624番39
住宅地/谷塚駅-2100m
244,000
足立-71 東京都 足立区中央本町1丁目2512番1
住宅地/梅島駅-1000m
419,000
足立-72 東京都 足立区千住緑町1丁目1番8
住宅地/千住大橋駅-300m
602,000
足立-73 東京都 足立区佐野1丁目3455番
住宅地/北綾瀬駅-2300m
247,000
足立5-1 東京都 足立区千住2丁目57番3外
商業地/北千住駅-190m
5,050,000
足立5-2 東京都 足立区千住旭町45番2外
商業地/北千住駅-210m
2,010,000
足立5-3 東京都 足立区西新井栄町2丁目1215番2
商業地/西新井駅-200m
1,220,000
足立5-4 東京都 足立区鹿浜3丁目3番21外
商業地/西新井大師西駅-1800m
336,000
足立5-5 東京都 足立区谷在家2丁目1番10
商業地/西新井大師西駅-200m
469,000
足立5-6 東京都 足立区本木北町9番35外
商業地/扇大橋駅-1100m
309,000
足立5-7 東京都 足立区六月1丁目524番2
商業地/竹ノ塚駅-1400m
370,000
足立5-8 東京都 足立区足立4丁目1785番1
商業地/五反野駅-700m
506,000
足立5-9 東京都 足立区竹の塚1丁目29番15外
商業地/竹ノ塚駅-200m
594,000
足立5-10 東京都 足立区谷中2丁目7番6
商業地/北綾瀬駅-0m
670,000
足立5-11 東京都 足立区千住1丁目23番2
商業地/北千住駅-620m
1,290,000
足立5-12 東京都 足立区竹の塚4丁目1番7外
商業地/竹ノ塚駅-1100m
472,000
足立5-13 東京都 足立区六町4丁目2番28外
商業地/六町駅-150m
682,000
足立5-14 東京都 足立区千住柳町25番6外
商業地/北千住駅-880m
543,000
足立5-15 東京都 足立区千住龍田町60番5外
商業地/北千住駅-790m
658,000
足立5-16 東京都 足立区竹の塚5丁目1番2
商業地/竹ノ塚駅-670m
492,000
足立5-17 東京都 足立区中央本町2丁目32番14
商業地/五反野駅-470m
430,000
足立5-18 東京都 足立区千住旭町80番17
商業地/北千住駅-500m
632,000
足立5-19 東京都 足立区扇1丁目4320番6外
商業地/扇大橋駅-0m
504,000
足立5-20 東京都 足立区綾瀬2丁目26番9
商業地/綾瀬駅-180m
813,000
足立5-21 東京都 足立区東綾瀬1丁目24番2
商業地/綾瀬駅-550m
650,000
足立5-22 東京都 足立区保木間4丁目50番8
商業地/竹ノ塚駅-2000m
308,000
足立5-23 東京都 足立区栗原4丁目9番7
商業地/大師前駅-890m
396,000
足立5-24 東京都 足立区千住2丁目39番15
商業地/北千住駅-180m
900,000
足立5-25 東京都 足立区栗原3丁目903番1
商業地/大師前駅-250m
464,000
足立5-26 東京都 足立区大谷田3丁目1108番1
商業地/北綾瀬駅-700m
389,000
足立5-27 東京都 足立区千住4丁目43番7
商業地/北千住駅-600m
693,000
足立5-28 東京都 足立区西新井1丁目1056番7
商業地/大師前駅-210m
467,000
足立5-29 東京都 足立区東和2丁目45番3外
商業地/亀有駅-900m
419,000
足立5-30 東京都 足立区六木1丁目6番7
商業地/北綾瀬駅-1800m
278,000
足立5-31 東京都 足立区鹿浜3丁目5番11
商業地/西新井大師西駅-2000m
260,000
足立5-32 東京都 足立区千住橋戸町101番外
商業地/千住大橋駅-0m
796,000
足立9-1 東京都 足立区綾瀬6丁目455番1外
工業地/青井駅-740m
366,000
足立9-2 東京都 足立区宮城2丁目6番3
工業地/扇大橋駅-1500m
214,000
足立9-3 東京都 足立区堀之内2丁目2番8外
工業地/江北駅-1400m
252,000
足立9-4 東京都 足立区入谷6丁目3221番
工業地/舎人公園駅-1200m
300,000
足立9-5 東京都 足立区入谷9丁目15番13
工業地/舎人駅-1600m
262,000
【ご注意】
  • 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
  • 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

公示地価のランキング情報を掲載した、「足立区の公示地価ランキング情報」のページもご参照ください。


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足立区の公示地価 よくあるご質問

足立区の平均公示地価を知りたい。

公示地価とは個別地点(標準地)の1㎡あたりの価格です。2025年の足立区の用途別の平均公示地価は、住宅地で379,521円/㎡、商業地で752,188円/㎡、工業地で278,800円/㎡、となります。

実勢価格と公示地価の違いは?

実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年3月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「東京都足立区の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。

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足立区と東京都の平均公示地価の過去の推移

足立区の平均公示地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。

住宅地の推移

以下のグラフは足立区と東京都の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。

以下の表は足立区の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。

調査年平均公示地価
2014年(平成26年) 267,385円/㎡
2015年(平成27年) 269,615円/㎡
2016年(平成28年) 264,333円/㎡
2017年(平成29年) 271,595円/㎡
2018年(平成30年) 283,581円/㎡
2019年(平成31年) 297,811円/㎡
2020年(令和2年) 314,176円/㎡
2021年(令和3年) 314,095円/㎡
2022年(令和4年) 321,096円/㎡
2023年(令和5年) 332,397円/㎡
2024年(令和6年) 348,452円/㎡
2025年(令和7年) 379,521円/㎡

商業地の推移

以下のグラフは足立区と東京都の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。

以下の表は足立区の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。

調査年平均公示地価
2014年(平成26年) 459,370円/㎡
2015年(平成27年) 467,556円/㎡
2016年(平成28年) 452,129円/㎡
2017年(平成29年) 473,969円/㎡
2018年(平成30年) 506,094円/㎡
2019年(平成31年) 547,031円/㎡
2020年(令和2年) 594,438円/㎡
2021年(令和3年) 593,781円/㎡
2022年(令和4年) 602,594円/㎡
2023年(令和5年) 630,406円/㎡
2024年(令和6年) 673,531円/㎡
2025年(令和7年) 752,188円/㎡

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