2025年度の埼玉県さいたま市大宮区の基準地価 検索結果を掲載しています。さいたま市大宮区用途別の平均基準地価と平均坪単価や基準地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
さいたま市大宮区の平均基準地価
以下の表はさいたま市大宮区の2025年の平均基準地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均基準地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 299,000円/㎡ （988,429円/坪） |
| 商業地 | 1,800,167円/㎡ （5,950,965円/坪） |
さいたま市大宮区では2025年の住宅地の平均基準地価は299,000（円/㎡）です。対前年比は3.82％上昇しています。埼玉県全体では2025年の住宅地の平均基準地価は126,129（円/㎡）です。対前年比は2.70％上昇しています。
さいたま市大宮区と埼玉県の平均基準地価の過去の推移
さいたま市大宮区の平均基準地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフはさいたま市大宮区と埼玉県の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表はさいたま市大宮区の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 223,333円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 229,333円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 233,556円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 238,778円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 246,222円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 255,222円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 258,556円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 259,778円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 268,889円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 277,556円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 288,000円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 299,000円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフはさいたま市大宮区と埼玉県の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表はさいたま市大宮区の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 957,800円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 1,005,000円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 1,053,600円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 1,148,500円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 1,226,000円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 1,332,167円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 1,374,667円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 1,373,167円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 1,431,167円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 1,519,167円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 1,646,167円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 1,800,167円/㎡ |
さいたま市大宮区の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| さいたま大宮-1 | 埼玉県 さいたま市大宮区大成町１丁目２８２番２外住宅地/大宮駅-1200m | 308,000 |
| さいたま大宮-2 | 埼玉県 さいたま市大宮区桜木町４丁目８２４番６住宅地/大宮駅-1000m | 377,000 |
| さいたま大宮-3 | 埼玉県 さいたま市大宮区堀の内町１丁目２３７番２外住宅地/大宮駅-1500m | 284,000 |
| さいたま大宮-4 | 埼玉県 さいたま市大宮区三橋４丁目８５６番２住宅地/大宮駅-2600m | 131,000 |
| さいたま大宮-5 | 埼玉県 さいたま市大宮区寿能町１丁目９９番住宅地/大宮公園駅-300m | 291,000 |
| さいたま大宮-6 | 埼玉県 さいたま市大宮区大成町３丁目１９５番２住宅地/鉄道博物館駅-450m | 294,000 |
| さいたま大宮-7 | 埼玉県 さいたま市大宮区高鼻町１丁目３２０番２住宅地/大宮駅-1200m | 433,000 |
| さいたま大宮-8 | 埼玉県 さいたま市大宮区天沼町２丁目４４３番１２４住宅地/さいたま新都心駅-750m | 392,000 |
| さいたま大宮-9 | 埼玉県 さいたま市大宮区三橋１丁目１２５２番２外住宅地/大宮駅-2100m | 181,000 |
| さいたま大宮5-1 | 埼玉県 さいたま市大宮区宮町１丁目８６番１商業地/大宮駅-300m | 2,810,000 |
| さいたま大宮5-2 | 埼玉県 さいたま市大宮区東町２丁目１３６番４商業地/大宮駅-1100m | 321,000 |
| さいたま大宮5-3 | 埼玉県 さいたま市大宮区桜木町２丁目４番９商業地/大宮駅-250m | 3,420,000 |
| さいたま大宮5-4 | 埼玉県 さいたま市大宮区吉敷町４丁目１３番２商業地/さいたま新都心駅-600m | 750,000 |
| さいたま大宮5-5 | 埼玉県 さいたま市大宮区大門町３丁目５９番１商業地/大宮駅-500m | 1,350,000 |
| さいたま大宮5-6 | 埼玉県 さいたま市大宮区吉敷町４丁目２６２番１６外商業地/さいたま新都心駅-160m | 2,150,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
こんなお悩みありませんか？
住宅ローン等の返済が厳しい。
急いで不動産を現金化したい。
相続した古い家を処分したい。
建物解体や残置物・遺品の整理等お気軽にご相談ください。
無料査定依頼・売却相談受付中！【秘密厳守】047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
無料査定依頼埼玉県内の基準地価を検索
- さいたま市岩槻区
- さいたま市浦和区
- さいたま市大宮区
- さいたま市北区
- さいたま市桜区
- さいたま市中央区
- さいたま市西区
- さいたま市緑区
- さいたま市南区
- さいたま市見沼区
- 上尾市
- 朝霞市
- 入間市
- 桶川市
- 春日部市
- 加須市
- 川口市
- 川越市
- 北本市
- 行田市
- 久喜市
- 熊谷市
- 鴻巣市
- 越谷市
- 坂戸市
- 幸手市
- 狭山市
- 志木市
- 白岡市
- 草加市
- 秩父市
- 鶴ヶ島市
- 所沢市
- 戸田市
- 新座市
- 蓮田市
- 羽生市
- 飯能市
- 東松山市
- 日高市
- 深谷市
- 富士見市
- ふじみ野市
- 本庄市
- 三郷市
- 八潮市
- 吉川市
- 和光市
- 蕨市
- 入間郡越生町
- 入間郡三芳町
- 入間郡毛呂山町
- 大里郡寄居町
- 北足立郡伊奈町
- 北葛飾郡杉戸町
- 北葛飾郡松伏町
- 児玉郡神川町
- 児玉郡上里町
- 児玉郡美里町
- 秩父郡小鹿野町
- 秩父郡長瀞町
- 秩父郡東秩父村
- 秩父郡皆野町
- 秩父郡横瀬町
- 比企郡小川町
- 比企郡川島町
- 比企郡ときがわ町
- 比企郡滑川町
- 比企郡鳩山町
- 比企郡吉見町
- 比企郡嵐山町
- 南埼玉郡宮代町
県名から検索
地域・沿線から基準地価を検索
地域から基準地価を検索沿線別で基準地価を検索
こんなお悩みありませんか？
住宅ローン等の返済が厳しい。
急いで不動産を現金化したい。
相続した古い家を処分したい。
建物解体や残置物・遺品の整理等お気軽にご相談ください。
無料査定依頼・売却相談受付中！【秘密厳守】047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
無料査定依頼さいたま市大宮区の基準地価 よくあるご質問
さいたま市大宮区の平均基準地価を知りたい。
基準地価とは個別地点（基準地）の１㎡あたりの価格です。2025年のさいたま市大宮区の用途別の平均基準地価は、住宅地で299,000円/㎡、商業地で1,800,167円/㎡、となります。
基準地価と公示地価の違いは？
基準地価とは都道府県が公表する土地の価格で、毎年９月に公示されます。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。さいたま市大宮区の公示地価につきましては「埼玉県さいたま市大宮区の公示地価 検索結果」のページをご参照下さい。
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地・投資用不動産につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。詳しくは「仲介手数料無料の仕組み」をご覧ください。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。詳しくは「不動産売却ナビ」をご覧ください。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。
SUUMOやHOME’S、athome、YAHOO!不動産等のポータルサイトや他社のホームページ、広告チラシ等でご覧になった物件も仲介手数料無料かどうか、すぐにお知らせいたします。
まずは仲介手数料お見積り！
仲介手数料お見積りフォームにサイトで見つけた物件のURLをコピーして貼り付けてお名前とメールアドレスを入力して送信するだけ。
超簡単、たった１分でお手続き完了！
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について
不動産売却編
不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
お問い合わせ