2025年度の埼玉県三郷市の基準地価 検索結果を掲載しています。三郷市用途別の平均基準地価と平均坪単価や基準地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
三郷市の平均基準地価
以下の表は三郷市の2025年の平均基準地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均基準地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 122,464円/㎡ （404,839円/坪） |
| 商業地 | 174,250円/㎡ （576,033円/坪） |
| 工業地 | 129,000円/㎡ （426,446円/坪） |
三郷市では2025年の住宅地の平均基準地価は122,464（円/㎡）です。対前年比は1.93％上昇しています。埼玉県全体では2025年の住宅地の平均基準地価は126,129（円/㎡）です。対前年比は2.70％上昇しています。
三郷市と埼玉県の平均基準地価の過去の推移
三郷市の平均基準地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは三郷市と埼玉県の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は三郷市の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 105,818円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 105,700円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 105,591円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 115,393円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 115,750円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 115,964円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 114,764円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 114,079円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 114,364円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 116,757円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 120,143円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 122,464円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは三郷市と埼玉県の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は三郷市の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 154,500円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 144,000円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 143,667円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 163,250円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 163,500円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 163,750円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 162,750円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 161,750円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 162,000円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 164,500円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 169,750円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 174,250円/㎡ |
三郷市の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 三郷-1 | 埼玉県 三郷市岩野木字屋敷添１０４番４１住宅地/三郷駅-1400m | 118,000 |
| 三郷-2 | 埼玉県 三郷市新和４丁目３００番２住宅地/三郷中央駅-1600m | 117,000 |
| 三郷-3 | 埼玉県 三郷市早稲田３丁目１７番１３住宅地/三郷駅-1000m | 145,000 |
| 三郷-4 | 埼玉県 三郷市高州１丁目１１５番１外住宅地/金町駅-3300m | 107,000 |
| 三郷-5 | 埼玉県 三郷市戸ケ崎４丁目１５９番１住宅地/三郷中央駅-3800m | 103,000 |
| 三郷-6 | 埼玉県 三郷市早稲田１丁目１３番４住宅地/三郷駅-400m | 166,000 |
| 三郷-7 | 埼玉県 三郷市彦川戸１丁目３０９番６住宅地/新三郷駅-2800m | 90,500 |
| 三郷-8 | 埼玉県 三郷市泉２丁目２８番３住宅地/新三郷駅-2600m | 113,000 |
| 三郷-9 | 埼玉県 三郷市彦江１丁目１０１番２５住宅地/三郷中央駅-2500m | 93,000 |
| 三郷-10 | 埼玉県 三郷市戸ケ崎２丁目５２２番１２住宅地/三郷中央駅-3300m | 103,000 |
| 三郷-11 | 埼玉県 三郷市栄５丁目２２番住宅地/三郷中央駅-2000m | 49,000 |
| 三郷-12 | 埼玉県 三郷市三郷３丁目１９番２３住宅地/三郷駅-700m | 165,000 |
| 三郷-13 | 埼玉県 三郷市中央２丁目１０番３住宅地/三郷中央駅-600m | 193,000 |
| 三郷-14 | 埼玉県 三郷市新三郷ららシティ１丁目１８６７番３８住宅地/新三郷駅-750m | 152,000 |
| 三郷5-1 | 埼玉県 三郷市早稲田２丁目１７番７外商業地/三郷駅-500m | 203,000 |
| 三郷5-2 | 埼玉県 三郷市戸ケ崎３丁目６７７番１商業地/三郷中央駅-3400m | 118,000 |
| 三郷5-3 | 埼玉県 三郷市ピアラシティ１丁目３番５外商業地/新三郷駅-2800m | 131,000 |
| 三郷5-4 | 埼玉県 三郷市中央１丁目１３番３商業地/三郷中央駅-340m | 245,000 |
| 三郷9-1 | 埼玉県 三郷市新和５丁目１２２番１外工業地/三郷中央駅-1800m | 104,000 |
| 三郷9-2 | 埼玉県 三郷市泉３丁目７番２外工業地/三郷ＩＣ駅-700m | 154,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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無料査定依頼三郷市の基準地価 よくあるご質問
三郷市の平均基準地価を知りたい。
基準地価とは個別地点（基準地）の１㎡あたりの価格です。2025年の三郷市の用途別の平均基準地価は、住宅地で122,464円/㎡、商業地で174,250円/㎡、工業地で129,000円/㎡、となります。
基準地価と公示地価の違いは？
基準地価とは都道府県が公表する土地の価格で、毎年９月に公示されます。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。三郷市の公示地価につきましては「埼玉県三郷市の公示地価 検索結果」のページをご参照下さい。
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