2025年度の東京都足立区の基準地価 検索結果を掲載しています。足立区用途別の平均基準地価と平均坪単価や基準地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
足立区の平均基準地価
以下の表は足立区の2025年の平均基準地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均基準地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 395,852円/㎡ （1,308,601円/坪） |
| 商業地 | 718,136円/㎡ （2,374,003円/坪） |
| 工業地 | 303,000円/㎡ （1,001,652円/坪） |
足立区では2025年の住宅地の平均基準地価は395,852（円/㎡）です。対前年比は6.43％上昇しています。東京都全体では2025年の住宅地の平均基準地価は466,352（円/㎡）です。対前年比は8.31％上昇しています。
足立区と東京都の平均基準地価の過去の推移
足立区の平均基準地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは足立区と東京都の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は足立区の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 270,345円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 273,207円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 280,857円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 289,929円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 304,107円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 319,464円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 325,071円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 330,037円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 337,333円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 353,074円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 371,926円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 395,852円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは足立区と東京都の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は足立区の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 436,789円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 446,474円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 455,950円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 479,500円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 514,300円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 551,800円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 563,400円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 560,810円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 580,857円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 601,818円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 646,909円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 718,136円/㎡ |
足立区の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 足立-1 | 東京都 足立区扇二丁目３９５２番２外住宅地/扇大橋駅-310m | 361,000 |
| 足立-2 | 東京都 足立区平野三丁目１３７２番１住宅地/六町駅-1400m | 282,000 |
| 足立-3 | 東京都 足立区島根四丁目２７３番１外住宅地/西新井駅-870m | 329,000 |
| 足立-4 | 東京都 足立区東和四丁目１１８番１４住宅地/亀有駅-1100m | 387,000 |
| 足立-5 | 東京都 足立区神明南一丁目２２４番１６住宅地/北綾瀬駅-1600m | 239,000 |
| 足立-6 | 東京都 足立区六町一丁目８番３３住宅地/六町駅-400m | 472,000 |
| 足立-7 | 東京都 足立区青井三丁目３０番７住宅地/青井駅-310m | 444,000 |
| 足立-8 | 東京都 足立区千住五丁目８８番５住宅地/北千住駅-560m | 634,000 |
| 足立-9 | 東京都 足立区中川二丁目２１４番２住宅地/亀有駅-620m | 419,000 |
| 足立-10 | 東京都 足立区綾瀬一丁目２４３番３住宅地/綾瀬駅-360m | 526,000 |
| 足立-11 | 東京都 足立区千住中居町１６番４３住宅地/北千住駅-750m | 530,000 |
| 足立-12 | 東京都 足立区綾瀬三丁目２２番１０住宅地/綾瀬駅-420m | 792,000 |
| 足立-13 | 東京都 足立区鹿浜六丁目１０番２１住宅地/西新井大師西駅-1200m | 265,000 |
| 足立-14 | 東京都 足立区竹の塚二丁目１９番２住宅地/竹ノ塚駅-850m | 449,000 |
| 足立-15 | 東京都 足立区本木東町２９番１５住宅地/西新井駅-1400m | 273,000 |
| 足立-16 | 東京都 足立区東保木間二丁目１９番６住宅地/六町駅-1500m | 310,000 |
| 足立-17 | 東京都 足立区梅田七丁目１５６０番１３住宅地/梅島駅-800m | 362,000 |
| 足立-18 | 東京都 足立区加平二丁目５番６住宅地/北綾瀬駅-620m | 358,000 |
| 足立-19 | 東京都 足立区西新井六丁目９０７番１８住宅地/大師前駅-540m | 340,000 |
| 足立-20 | 東京都 足立区舎人一丁目１番２住宅地/舎人駅-450m | 310,000 |
| 足立-21 | 東京都 足立区西新井本町一丁目１０９７番１８住宅地/大師前駅-400m | 331,000 |
| 足立-22 | 東京都 足立区伊興四丁目３３１５番４住宅地/竹ノ塚駅-680m | 369,000 |
| 足立-23 | 東京都 足立区梅島三丁目８１８番６住宅地/梅島駅-430m | 384,000 |
| 足立-24 | 東京都 足立区南花畑四丁目２３番９住宅地/六町駅-1500m | 258,000 |
| 足立-25 | 東京都 足立区西新井一丁目３２番８外住宅地/大師前駅-430m | 378,000 |
| 足立-26 | 東京都 足立区西保木間二丁目１２０４番４３住宅地/竹ノ塚駅-1300m | 278,000 |
| 足立-27 | 東京都 足立区日ノ出町２３番１住宅地/北千住駅-600m | 608,000 |
| 足立5-1 | 東京都 足立区千住仲町７８番１６商業地/北千住駅-510m | 680,000 |
| 足立5-2 | 東京都 足立区竹の塚六丁目９番３商業地/竹ノ塚駅-250m | 855,000 |
| 足立5-3 | 東京都 足立区本木北町９番３５外商業地/扇大橋駅-1100m | 320,000 |
| 足立5-4 | 東京都 足立区千住三丁目７０番２商業地/北千住駅-230m | 2,330,000 |
| 足立5-5 | 東京都 足立区千住旭町４５番２外商業地/北千住駅-210m | 2,120,000 |
| 足立5-6 | 東京都 足立区梅田七丁目１９０４番９商業地/梅島駅-150m | 751,000 |
| 足立5-7 | 東京都 足立区西竹の塚二丁目１３８８番１８外商業地/竹ノ塚駅-170m | 633,000 |
| 足立5-8 | 東京都 足立区関原三丁目１３６２番２５商業地/西新井駅-680m | 444,000 |
| 足立5-9 | 東京都 足立区綾瀬一丁目４０９番６商業地/綾瀬駅-130m | 790,000 |
| 足立5-10 | 東京都 足立区宮城一丁目３４番５３商業地/小台駅-1300m | 272,000 |
| 足立5-11 | 東京都 足立区本木二丁目２１６３番１２商業地/西新井駅-1400m | 326,000 |
| 足立5-12 | 東京都 足立区西綾瀬二丁目１００６番５商業地/五反野駅-240m | 571,000 |
| 足立5-13 | 東京都 足立区綾瀬三丁目１６番５商業地/綾瀬駅-280m | 1,090,000 |
| 足立5-14 | 東京都 足立区中央本町一丁目４６３番７商業地/梅島駅-800m | 445,000 |
| 足立5-15 | 東京都 足立区竹の塚五丁目１番２商業地/竹ノ塚駅-670m | 506,000 |
| 足立5-16 | 東京都 足立区江北七丁目１４番１５外商業地/西新井大師西駅-680m | 341,000 |
| 足立5-17 | 東京都 足立区千住仲町５８番５商業地/北千住駅-270m | 1,110,000 |
| 足立5-18 | 東京都 足立区東保木間一丁目２６番５１商業地/六町駅-1000m | 355,000 |
| 足立5-19 | 東京都 足立区舎人一丁目２８番７外商業地/舎人駅-1m | 458,000 |
| 足立5-20 | 東京都 足立区千住桜木二丁目３２２１番１外商業地/北千住駅-1600m | 461,000 |
| 足立5-21 | 東京都 足立区扇三丁目２００番５商業地/江北駅-140m | 555,000 |
| 足立5-22 | 東京都 足立区一ツ家二丁目１３番１３外商業地/六町駅-1200m | 386,000 |
| 足立9-1 | 東京都 足立区千住関屋町２１番６工業地/京成関屋駅-810m | 322,000 |
| 足立9-2 | 東京都 足立区入谷四丁目２１番１１外工業地/舎人駅-1100m | 284,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
こんなお悩みありませんか？
相続した古い家を処分したい。
調整区域の土地を売却したい。
遠方で管理ができない土地・建物
上記以外にも、再建築不可、違法建築、事故物件等お気軽にご相談ください。
無料査定依頼・売却相談受付中！【秘密厳守】047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
無料査定依頼東京都内の基準地価を検索
- 足立区
- 荒川区
- 板橋区
- 江戸川区
- 大田区
- 葛飾区
- 北区
- 江東区
- 品川区
- 渋谷区
- 新宿区
- 杉並区
- 墨田区
- 世田谷区
- 台東区
- 中央区
- 千代田区
- 豊島区
- 中野区
- 練馬区
- 文京区
- 港区
- 目黒区
- 昭島市
- あきる野市
- 稲城市
- 青梅市
- 清瀬市
- 国立市
- 小金井市
- 国分寺市
- 小平市
- 狛江市
- 立川市
- 多摩市
- 調布市
- 西東京市
- 八王子市
- 羽村市
- 東久留米市
- 東村山市
- 東大和市
- 日野市
- 府中市
- 福生市
- 町田市
- 三鷹市
- 武蔵野市
- 武蔵村山市
- 青ヶ島村
- 大島町
- 小笠原村
- 神津島村
- 利島村
- 新島村
- 西多摩郡奥多摩町
- 西多摩郡日の出町
- 西多摩郡檜原村
- 西多摩郡瑞穂町
- 八丈島八丈町
- 御蔵島村
- 三宅島三宅村
県名から検索
地域・沿線から基準地価を検索
地域から基準地価を検索沿線別で基準地価を検索
こんなお悩みありませんか？
相続した古い家を処分したい。
調整区域の土地を売却したい。
遠方で管理ができない土地・建物
上記以外にも、再建築不可、違法建築、事故物件等お気軽にご相談ください。
無料査定依頼・売却相談受付中！【秘密厳守】047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
無料査定依頼足立区の基準地価 よくあるご質問
足立区の平均基準地価を知りたい。
基準地価とは個別地点（基準地）の１㎡あたりの価格です。2025年の足立区の用途別の平均基準地価は、住宅地で395,852円/㎡、商業地で718,136円/㎡、工業地で303,000円/㎡、となります。
基準地価と公示地価の違いは？
基準地価とは都道府県が公表する土地の価格で、毎年９月に公示されます。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。足立区の公示地価につきましては「東京都足立区の公示地価 検索結果」のページをご参照下さい。
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地・投資用不動産につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。詳しくは「仲介手数料無料の仕組み」をご覧ください。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。詳しくは「不動産売却ナビ」をご覧ください。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。
SUUMOやHOME’S、athome、YAHOO!不動産等のポータルサイトや他社のホームページ、広告チラシ等でご覧になった物件も仲介手数料無料かどうか、すぐにお知らせいたします。
まずは仲介手数料お見積り！
仲介手数料お見積りフォームにサイトで見つけた物件のURLをコピーして貼り付けてお名前とメールアドレスを入力して送信するだけ。
超簡単、たった１分でお手続き完了！
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について
不動産売却編
不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
お問い合わせ