新宿区南榎町の一戸建ての売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に新宿区南榎町の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
新宿区南榎町の一戸建ての売買事例
2019年第1四半期に東京都新宿区南榎町内で価格13,000万円で取引された土地面積135㎡、建物延床面積175㎡の一戸建ての売買事例です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2019年第1四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区南榎町 | ||
| 最寄り駅 | 神楽坂 | 距離 | 7分 |
| 売却価格 | 13,000万円 | 土地面積 | 135㎡ |
| 前面道路 | 北側3.6ｍ私道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 用途 | 住宅 |
| 建物構造 | 木造 | 延床面積 | 175㎡ |
| 築年月 | 2015年 | 都市計画 | １中住専 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 取引事情 | 私道を含む取引 | ||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
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無料査定依頼新宿区南榎町の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された新宿区内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 詳細 | 新宿区南榎町 神楽坂-8分 |
13,000万円 1954年/木造 |
130㎡ 145㎡ |
2024年第2四半期 |
| 一戸建て 詳細 | 新宿区南榎町 牛込柳町-6分 |
8,700万円 2019年/木造 |
85㎡ 55㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 詳細 | 新宿区南榎町 神楽坂-7分 |
24,000万円 1979年/木造 |
150㎡ 230㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 詳細 | 新宿区南榎町 牛込柳町-6分 |
110,000万円 1997年/ＲＣ |
2㎡ 1300㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 詳細 | 新宿区南榎町 牛込柳町-4分 |
33,000万円 2021年/ＲＣ |
270㎡ 115㎡ |
2021年第3四半期 |
| 一戸建て 詳細 | 新宿区南榎町 牛込柳町-6分 |
19,000万円 2009年/軽量鉄骨造 |
210㎡ 165㎡ |
2021年第2四半期 |
| 一戸建て 詳細 | 新宿区南榎町 神楽坂-7分 |
5,400万円 1999年/木造 |
85㎡ 80㎡ |
2020年第3四半期 |
| 一戸建て 詳細 | 新宿区南榎町 牛込柳町-7分 |
3,200万円 1969年/木造 |
55㎡ 45㎡ |
2020年第1四半期 |
| 一戸建て 詳細 | 新宿区南榎町 牛込柳町-5分 |
5,800万円 1994年/ＲＣ |
115㎡ 50㎡ |
2020年第1四半期 |
| 一戸建て 詳細 | 新宿区南榎町 牛込柳町-4分 |
19,000万円 2006年/鉄骨造 |
240㎡ 180㎡ |
2019年第2四半期 |
| 一戸建て 詳細 | 新宿区南榎町 神楽坂-7分 |
3,900万円 1971年/木造 |
85㎡ 60㎡ |
2019年第2四半期 |
| 一戸建て 詳細 | 新宿区南榎町 神楽坂-7分 |
13,000万円 2015年/木造 |
175㎡ 135㎡ |
2019年第1四半期 |
| 一戸建て 詳細 | 新宿区南榎町 牛込柳町-7分 |
1,000万円 /木造 |
95㎡ 105㎡ |
2018年第3四半期 |
| 一戸建て 詳細 | 新宿区南榎町 牛込柳町-6分 |
4,500万円 1969年/木造 |
60㎡ 55㎡ |
2018年第3四半期 |
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