東京都板橋区で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載しております。一戸建ての購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

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マンション

板橋区の一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に板橋区の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

板橋区の一戸建ての平均価格・取引件数・面積

板橋区で取引された一戸建ての平均取引価格は4,757万円です。

価格帯 平均価格
80万円~51,000万円 4,757万円

以降記載の情報は2017年以降に板橋区内で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 217
2018 225
2019 217
2020 282
2021 142
2022 189
2023 57
全期間 1329

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都板橋区の一戸建ての平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 300万円~51,000万円 4,813万円
2018 250万円~12,000万円 4,398万円
2019 80万円~46,000万円 4,909万円
2020 80万円~14,000万円 4,748万円
2021 400万円~29,000万円 4,878万円
2022 110万円~14,000万円 4,871万円
2023 530万円~9,000万円 4,740万円
全期間 80万円~51,000万円 4,757万円

以下の表は板橋区の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満604.51%
1000万円以上2000万円未満906.77%
2000万円以上3000万円未満846.32%
3000万円以上4000万円未満15711.81%
4000万円以上5000万円未満30923.25%
5000万円以上6000万円未満35526.71%
6000万円以上7000万円未満16412.34%
7000万円以上8000万円未満584.36%
8000万円以上9000万円未満221.66%
9000万円以上1憶円未満60.45%
1憶円以上2憶円未満201.50%
2憶円以上40.30%

土地面積

板橋区で取引された一戸建ての平均土地面積は86㎡です。

面積の範囲 平均面積
30㎡~660㎡ 86

以下の表は板橋区の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満906.77%
50㎡以上100㎡未満90568.10%
100㎡以上150㎡未満28121.14%
150㎡以上200㎡未満272.03%
200㎡以上250㎡未満90.68%
250㎡以上300㎡未満70.53%
300㎡以上350㎡未満10.08%
350㎡以上400㎡未満30.23%
400㎡以上450㎡未満40.30%
500㎡以上20.15%

建物面積

板橋区で取引された一戸建ての平均建物面積は91㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~550㎡ 91

以下の表は板橋区の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満755.64%
50㎡以上60㎡未満523.91%
60㎡以上70㎡未満765.72%
70㎡以上80㎡未満1067.98%
80㎡以上90㎡未満20515.43%
90㎡以上100㎡未満33525.21%
100㎡以上110㎡未満27120.39%
110㎡以上120㎡未満916.85%
120㎡以上130㎡未満352.63%
130㎡以上140㎡未満221.66%
140㎡以上150㎡未満211.58%
150㎡以上160㎡未満80.60%
160㎡以上322.41%

板橋区の一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された板橋区内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
一戸建て
住宅
板橋区 赤塚
下赤塚-7分
4,800万円
平成15年/木造
95㎡
65㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
板橋区 赤塚
成増-15分
4,900万円
平成30年/木造
70㎡
85㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
板橋区 赤塚
成増-12分
4,900万円
昭和44年/木造
95㎡
195㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
板橋区 板橋
板橋区役所前-4分
6,700万円
平成25年/木造
90㎡
55㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
板橋区 栄町
中板橋-8分
2,300万円
昭和59年/木造
85㎡
65㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
板橋区 仲宿
板橋区役所前-11分
4,600万円
令和5年/木造
55㎡
45㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
板橋区 中台
志村三丁目-15分
2,100万円
平成19年/軽量鉄骨造
70㎡
50㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
板橋区 成増
成増-11分
6,000万円
令和5年/木造
110㎡
75㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
板橋区 蓮根
蓮根-13分
1,200万円
昭和46年/木造
55㎡
45㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
板橋区 本町
板橋本町-7分
7,700万円
令和5年/木造
115㎡
70㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
板橋区 南町
大山(東京)-2H?分
7,300万円
令和5年/木造
115㎡
80㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
板橋区 若木
志村三丁目-13分
3,600万円
令和5年/木造
45㎡
30㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
板橋区 赤塚
下赤塚-12分
2,600万円
/木造
30㎡
75㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
板橋区 赤塚
下赤塚-6分
2,900万円
昭和35年/木造
50㎡
110㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
板橋区 赤塚
地下鉄赤塚-4分
4,800万円
/木造
100㎡
85㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
板橋区 赤塚
成増-15分
5,100万円
令和4年/木造
85㎡
105㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
板橋区 赤塚
成増-16分
940万円
昭和47年/木造
120㎡
95㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
板橋区 赤塚
西高島平-15分
4,100万円
令和4年/木造
70㎡
90㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
板橋区 赤塚新町
地下鉄赤塚-6分
7,000万円
令和5年/木造
100㎡
70㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
板橋区 稲荷台
板橋本町-11分
1,000万円
/木造
55㎡
65㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
板橋区 稲荷台
板橋本町-10分
1,900万円
平成19年/木造
60㎡
55㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
板橋区 大原町
本蓮沼-8分
5,900万円
令和5年/木造
85㎡
55㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
板橋区 大原町
本蓮沼-8分
5,200万円
平成22年/木造
95㎡
75㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
板橋区 大原町
本蓮沼-3分
8,000万円
令和5年/木造
110㎡
90㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
板橋区 大谷口北町
小竹向原-14分
6,400万円
令和4年/木造
95㎡
60㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
板橋区 大谷口北町
小竹向原-12分
9,000万円
令和5年/木造
115㎡
85㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
板橋区 加賀
十条(東京)-14分
2,300万円
昭和45年/木造
0㎡
35㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
板橋区 幸町
大山(東京)-10分
3,500万円
平成26年/木造
90㎡
80㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
板橋区 栄町
大山(東京)-8分
3,100万円
昭和44年/木造
60㎡
60㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
板橋区 清水町
板橋本町-5分
3,400万円
平成23年/木造
75㎡
45㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
板橋区 高島平
西台-8分
7,400万円
平成14年/木造
130㎡
150㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
板橋区 徳丸
高島平-19分
1,500万円
昭和52年/木造
55㎡
65㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
板橋区 徳丸
東武練馬-2分
7,600万円
昭和51年/木造
185㎡
250㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
板橋区 徳丸
東武練馬-10分
1,200万円
昭和62年/木造
95㎡
70㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
板橋区 徳丸
東武練馬-12分
4,300万円
平成21年/木造
90㎡
110㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
板橋区 中台
上板橋-12分
5,400万円
令和5年/木造
95㎡
130㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
板橋区 中台
志村三丁目-14分
4,900万円
平成28年/木造
100㎡
70㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
板橋区 成増
地下鉄成増-1分
9,000万円
平成8年/鉄骨造
160㎡
45㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
板橋区 成増
成増-6分
4,400万円
平成18年/木造
85㎡
75㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
板橋区 成増
成増-8分
7,900万円
昭和42年/木造
95㎡
400㎡
2023年第1四半期

板橋区内の駅別の平均価格を調べる

板橋区内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建ての価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
東武練馬 200万円~15,000万円 3,858万円
西高島平 800万円~9,900万円 4,268万円
上板橋 80万円~11,000万円 4,486万円
下赤塚 420万円~15,000万円 4,623万円
成増 250万円~12,000万円 4,675万円
小竹向原 2,000万円~9,000万円 5,470万円
ときわ台(東京) 1,200万円~13,000万円 5,628万円
中板橋 310万円~10,000万円 4,438万円
板橋本町 550万円~29,000万円 5,601万円
志村三丁目 80万円~14,000万円 4,232万円

板橋区内の地域別の平均価格を調べる

板橋区内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名 価格帯 平均価格
赤塚 250万円~15,000万円 4,633万円
徳丸 200万円~15,000万円 4,044万円
高島平 550万円~14,000万円 4,938万円
西台 80万円~6,300万円 3,716万円
成増 660万円~12,000万円 4,635万円
前野町 2,300万円~8,500万円 4,948万円
小茂根 2,000万円~8,300万円 5,220万円
若木 80万円~11,000万円 3,444万円
三園 1,300万円~7,000万円 4,055万円
中台 90万円~10,000万円 4,183万円
板橋 700万円~20,000万円 4,932万円
常盤台 1,200万円~13,000万円 7,088万円
東新町 1,200万円~7,100万円 5,320万円
蓮根 1,200万円~6,600万円 4,552万円
四葉 840万円~8,900万円 4,498万円
赤塚新町 700万円~14,000万円 4,648万円
坂下 810万円~6,200万円 3,989万円
大谷口 3,000万円~6,800万円 5,728万円
幸町 3,500万円~12,000万円 6,418万円
向原 3,900万円~8,300万円 6,238万円

板橋区内の地域から一戸建ての価格相場を調べる

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

板橋区の一戸建てのおおよその相場を知りたい

板橋区の一戸建ての取引価格、おおよその相場は「板橋区の一戸建ての価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

板橋区の一戸建てを売却する際の手続きを知りたい

板橋区の一戸建てを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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