千葉県木更津市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
木更津市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に木更津市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
木更津市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
木更津市で取引された中古マンションの平均取引価格は1,599万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 370万円～3,300万円 | 1,599万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に木更津市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 3件 |
| 2018 | 5件 |
| 2019 | 3件 |
| 2020 | 6件 |
| 2021 | 1件 |
| 2022 | 10件 |
| 2023 | 3件 |
| 全期間 | 31件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
千葉県木更津市の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 1,400万円～2,800万円 | 1,967万円 |
| 2018 | 750万円～2,100万円 | 1,530万円 |
| 2019 | 1,400万円～2,500万円 | 1,967万円 |
| 2020 | 550万円～2,200万円 | 1,392万円 |
| 2021 | 2,600万円～2,600万円 | 2,600万円 |
| 2022 | 370万円～3,300万円 | 1,238万円 |
| 2023 | 1,800万円～2,700万円 | 2,267万円 |
| 全期間 | 370万円～3,300万円 | 1,599万円 |
以下の表は木更津市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 6 | 19.35% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 16 | 51.61% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 8 | 25.81% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 3.23% |
専有面積
木更津市で取引された中古マンションの平均専有面積は62㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 30㎡～100㎡ | 62㎡ |
以下の表は木更津市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 1 | 3.23% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 3 | 9.68% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 5 | 16.13% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 14 | 45.16% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 4 | 12.90% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 3 | 9.68% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 3.23% |
リフォームの有無
以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 19件 |
| 改装済 | 6件 |
| 未確認 | 6件 |
木更津市の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された木更津市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 木更津市 中央 木更津-4分 |
2,700万円 80㎡ |
４ＬＤＫ 平成19年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 木更津市 中央 木更津-4分 |
2,300万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成19年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 木更津市 東中央 木更津-7分 |
1,800万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成14年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 木更津市 高砂 巌根-8分 |
460万円 50㎡ |
平成5年 |
2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 木更津市 富士見 木更津-8分 |
3,300万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 令和2年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 木更津市 高砂 巌根-8分 |
650万円 30㎡ |
１ＤＫ 平成5年 |
改装済 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 木更津市 中央 木更津-6分 |
1,300万円 65㎡ |
１ＬＤＫ 平成4年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 木更津市 高砂 巌根-8分 |
370万円 45㎡ |
３ＬＤＫ 平成5年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 木更津市 高砂 巌根-7分 |
1,100万円 50㎡ |
３ＤＫ 平成5年 |
改装済 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 木更津市 高砂 巌根-8分 |
1,200万円 45㎡ |
２ＤＫ 平成5年 |
2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 木更津市 中央 木更津-9分 |
1,300万円 55㎡ |
１ＬＤＫ 平成10年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 木更津市 貝渕 木更津-19分 |
1,600万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成17年 |
改装済 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 木更津市 高砂 巌根-7分 |
1,100万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成5年 |
2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 木更津市 富士見 木更津-8分 |
2,600万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 令和2年 |
未改装 2021年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 木更津市 高砂 巌根-7分 |
900万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 平成5年 |
2020年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 木更津市 中央 木更津-10分 |
1,600万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成10年 |
改装済 2020年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 木更津市 高砂 巌根-8分 |
550万円 50㎡ |
３ＤＫ 平成5年 |
未改装 2020年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 木更津市 中央 木更津-4分 |
2,200万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成19年 |
未改装 2020年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 木更津市 中央 木更津-6分 |
1,400万円 65㎡ |
１ＬＤＫ 平成4年 |
2020年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 木更津市 貝渕 木更津-19分 |
1,700万円 75㎡ |
2020年第１四半期 | |
| 中古マンション 詳細 | 木更津市 中央 木更津-3分 |
2,000万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 平成19年 |
未改装 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 木更津市 東中央 木更津-6分 |
2,500万円 85㎡ |
３ＬＤＫ 平成19年 |
未改装 2019年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 木更津市 貝渕 木更津-19分 |
1,400万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成17年 |
未改装 2019年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 木更津市 中央 木更津-6分 |
750万円 100㎡ |
オープンフロア 平成4年 |
未改装 2018年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 木更津市 中央 木更津-9分 |
1,800万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成10年 |
未改装 2018年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 木更津市 太田 木更津-24分 |
1,300万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成18年 |
未改装 2018年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 木更津市 太田 木更津-21分 |
1,700万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成18年 |
未改装 2018年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 木更津市 中央 木更津-3分 |
2,100万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成19年 |
改装済 2018年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 木更津市 木更津 木更津-4分 |
1,700万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成10年 |
改装済 2017年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 木更津市 東中央 木更津-10分 |
2,800万円 85㎡ |
４ＬＤＫ 平成26年 |
未改装 2017年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 木更津市 中央 木更津-3分 |
1,400万円 60㎡ |
３ＬＤＫ |
未改装 2017年第２四半期 |
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木更津市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 木更津 | 750万円～3,300万円 | 1,880万円 |
| 巌根 | 370万円～1,200万円 | 791万円 |
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木更津市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 中央 | 750万円～2,700万円 | 1,738万円 |
| 高砂 | 370万円～1,200万円 | 791万円 |
| 貝渕 | 1,400万円～1,700万円 | 1,567万円 |
| 東中央 | 1,800万円～2,800万円 | 2,367万円 |
| 太田 | 1,300万円～1,700万円 | 1,500万円 |
| 富士見 | 2,600万円～3,300万円 | 2,950万円 |
| 木更津 | 1,700万円～1,700万円 | 1,700万円 |
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- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
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木更津市の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「木更津市の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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