新宿区大久保で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載しております。一戸建ての購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
新宿区大久保の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に新宿区大久保の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
新宿区大久保の一戸建ての価格・取引件数・面積
取引価格
新宿区大久保で取引された一戸建ての平均価格は7,473万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
2,500万円~22,000万円 | 7,473万円 |
上記の数値は2017年以降に、新宿区大久保で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は新宿区の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
2000万円以上3000万円未満 | 2 | 13.33% |
3000万円以上4000万円未満 | 2 | 13.33% |
4000万円以上5000万円未満 | 2 | 13.33% |
5000万円以上6000万円未満 | 2 | 13.33% |
6000万円以上7000万円未満 | 2 | 13.33% |
7000万円以上8000万円未満 | 1 | 6.67% |
1憶円以上2憶円未満 | 3 | 20.00% |
2憶円以上 | 1 | 6.67% |
地域・取引件数
新宿区大久保で取引された一戸建ての取引件数は15件です。
地域 | 取引件数 |
---|---|
東京都新宿区大久保 | 15件 |
土地面積
新宿区大久保で取引された一戸建ての平均土地面積は76㎡です。
面積の範囲 | 平均面積 |
---|---|
50㎡~150㎡ | 76㎡ |
以下の表は新宿区の一戸建ての面積別の分布を示したものです。
土地面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
50㎡以上100㎡未満 | 11 | 73.33% |
100㎡以上150㎡未満 | 3 | 20.00% |
150㎡以上200㎡未満 | 1 | 6.67% |
建物面積
新宿区大久保で取引された一戸建ての平均建物面積は86㎡です。
面積の範囲 | 平均面積 |
---|---|
25㎡~160㎡ | 86㎡ |
以下の表は新宿区の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。
建物面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
50㎡未満 | 4 | 26.67% |
60㎡以上70㎡未満 | 1 | 6.67% |
70㎡以上80㎡未満 | 2 | 13.33% |
80㎡以上90㎡未満 | 2 | 13.33% |
90㎡以上100㎡未満 | 2 | 13.33% |
100㎡以上110㎡未満 | 1 | 6.67% |
150㎡以上160㎡未満 | 1 | 6.67% |
160㎡以上 | 2 | 13.33% |
新宿区大久保の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された新宿区大久保内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
---|---|---|---|---|
一戸建て 住宅 | 新宿区 大久保 東新宿-4分 |
4,000万円 昭和50年/木造 |
60㎡ 55㎡ |
2022年第4四半期 |
一戸建て 住宅 | 新宿区 大久保 新大久保-7分 |
3,500万円 昭和51年/木造 |
45㎡ 55㎡ |
2022年第3四半期 |
一戸建て 住宅 | 新宿区 大久保 西早稲田-7分 |
2,600万円 昭和44年/木造 |
40㎡ 50㎡ |
2022年第3四半期 |
一戸建て 住宅 | 新宿区 大久保 東新宿-6分 |
2,500万円 昭和51年/木造 |
45㎡ 55㎡ |
2022年第3四半期 |
一戸建て 住宅 | 新宿区 大久保 新大久保-8分 |
7,400万円 平成24年/木造 |
85㎡ 55㎡ |
2022年第1四半期 |
一戸建て 住宅 | 新宿区 大久保 新大久保-7分 |
4,800万円 昭和29年/木造 |
25㎡ 95㎡ |
2020年第4四半期 |
一戸建て 住宅 | 新宿区 大久保 新大久保-10分 |
15,000万円 平成31年/木造 |
160㎡ 130㎡ |
2019年第4四半期 |
一戸建て 住宅 | 新宿区 大久保 新大久保-6分 |
5,100万円 平成14年/木造 |
75㎡ 55㎡ |
2019年第3四半期 |
一戸建て 住宅 | 新宿区 大久保 新大久保-6分 |
6,000万円 平成9年/木造 |
90㎡ 60㎡ |
2019年第3四半期 |
一戸建て 住宅 | 新宿区 大久保 西早稲田-5分 |
5,800万円 平成22年/木造 |
75㎡ 50㎡ |
2019年第3四半期 |
一戸建て 住宅 | 新宿区 大久保 新大久保-6分 |
3,900万円 平成9年/木造 |
90㎡ 60㎡ |
2019年第2四半期 |
一戸建て 住宅 | 新宿区 大久保 新大久保-9分 |
6,500万円 平成8年/木造 |
105㎡ 65㎡ |
2018年第4四半期 |
一戸建て 住宅 | 新宿区 大久保 東新宿-6分 |
22,000万円 昭和53年/木造 |
80㎡ 150㎡ |
2018年第4四半期 |
一戸建て 住宅 | 新宿区 大久保 新大久保-7分 |
11,000万円 平成29年/木造 |
150㎡ 100㎡ |
2017年第2四半期 |
一戸建て 住宅 | 新宿区 大久保 新大久保-8分 |
12,000万円 平成29年/木造 |
160㎡ 105㎡ |
2017年第2四半期 |
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- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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新宿区大久保の一戸建ての取引価格、おおよその相場は「新宿区大久保の一戸建ての価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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