杉並区浜田山の中古マンションの価格相場はいくら？売買事例から相場を解析

杉並区浜田山で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。浜田山の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。

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杉並区浜田山の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に杉並区浜田山の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

杉並区浜田山の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

取引価格

杉並区浜田山で取引された中古マンションの平均価格は8,129万円です。

価格帯	平均価格
730万円～140,000万円	8,129万円

上記の数値は２０１７年以降に、杉並区浜田山で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は杉並区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	0.67%
1000万円以上2000万円未満	8	5.37%
2000万円以上3000万円未満	9	6.04%
3000万円以上4000万円未満	3	2.01%
4000万円以上5000万円未満	4	2.68%
5000万円以上6000万円未満	15	10.07%
6000万円以上7000万円未満	26	17.45%
7000万円以上8000万円未満	32	21.48%
8000万円以上9000万円未満	19	12.75%
9000万円以上1憶円未満	12	8.05%
1憶円以上2憶円未満	19	12.75%
2憶円以上	1	0.67%

地域・取引件数

杉並区浜田山で取引された中古マンションの取引件数は149件です。

地域	取引件数
東京都杉並区浜田山	149件

専有面積

杉並区浜田山で取引された中古マンションの平均専有面積は75㎡です。

専有面積の範囲	平均専有面積
15㎡～170㎡	75㎡

以下の表は杉並区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。

専有面積	件数	割合
40㎡未満	20	13.42%
40㎡以上50㎡未満	1	0.67%
50㎡以上60㎡未満	11	7.38%
60㎡以上70㎡未満	30	20.13%
70㎡以上80㎡未満	41	27.52%
80㎡以上90㎡未満	11	7.38%
90㎡以上100㎡未満	10	6.71%
100㎡以上110㎡未満	4	2.68%
110㎡以上120㎡未満	5	3.36%
120㎡以上130㎡未満	1	0.67%
130㎡以上	15	10.07%

リフォームの有無

以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無	件数
未改装	95件
改装済み	35件
未確認	19件

杉並区浜田山の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された杉並区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格専有面積	間取り築年	ﾘﾌｫｰﾑ取引時期
中古マンション詳細	杉並区浜田山浜田山-5分	8,500万円 110㎡	３ＬＤＫ 2002年	2025年第3四半期
中古マンション詳細	杉並区浜田山浜田山-3分	3,500万円 30㎡	１ＬＤＫ 1984年	改装済み 2025年第3四半期
中古マンション詳細	杉並区浜田山浜田山-7分	14,000万円 125㎡	2005年	2025年第3四半期
中古マンション詳細	杉並区浜田山浜田山-7分	8,300万円 75㎡	３ＬＤＫ 1996年	改装済み 2025年第3四半期
中古マンション詳細	杉並区浜田山西永福-7分	7,700万円 70㎡	３ＬＤＫ 1997年	未改装 2025年第2四半期
中古マンション詳細	杉並区浜田山浜田山-6分	17,000万円 70㎡	２ＬＤＫ 2003年	2025年第2四半期
中古マンション詳細	杉並区浜田山浜田山-6分	17,000万円 85㎡	３ＬＤＫ 2003年	改装済み 2025年第2四半期
中古マンション詳細	杉並区浜田山浜田山-3分	1,100万円 15㎡	１Ｋ 1984年	改装済み 2025年第2四半期
中古マンション詳細	杉並区浜田山西永福-11分	8,000万円 70㎡	３ＬＤＫ 1995年	改装済み 2025年第1四半期
中古マンション詳細	杉並区浜田山西永福-7分	2,800万円 30㎡	１ＤＫ 2005年	未改装 2025年第1四半期
中古マンション詳細	杉並区浜田山西永福-11分	6,500万円 65㎡	３ＬＤＫ 1995年	2025年第1四半期
中古マンション詳細	杉並区浜田山西永福-3分	7,500万円 65㎡	３ＬＤＫ 2006年	未改装 2025年第1四半期
中古マンション詳細	杉並区浜田山浜田山-6分	11,000万円 70㎡	２ＬＤＫ 2003年	未改装 2025年第1四半期
中古マンション詳細	杉並区浜田山浜田山-7分	18,000万円 160㎡	３ＬＤＫ 2005年	未改装 2025年第1四半期
中古マンション詳細	杉並区浜田山浜田山-6分	16,000万円 80㎡	３ＬＤＫ 2003年	改装済み 2025年第1四半期
中古マンション詳細	杉並区浜田山西永福-5分	8,800万円 75㎡	２ＬＤＫ 2014年	改装済み 2024年第4四半期
中古マンション詳細	杉並区浜田山西永福-10分	9,900万円 170㎡	３ＬＤＫ 1989年	2024年第4四半期
中古マンション詳細	杉並区浜田山浜田山-2分	1,300万円 20㎡	１Ｋ 1985年	未改装 2024年第4四半期
中古マンション詳細	杉並区浜田山西永福-6分	7,600万円 60㎡	２ＬＤＫ 2001年	改装済み 2024年第3四半期
中古マンション詳細	杉並区浜田山西永福-10分	8,000万円 130㎡	1989年	2024年第3四半期
中古マンション詳細	杉並区浜田山西永福-7分	11,000万円 90㎡	４ＬＤＫ 1997年	未改装 2024年第3四半期
中古マンション詳細	杉並区浜田山浜田山-3分	730万円 15㎡	１Ｋ 1984年	未改装 2024年第3四半期
中古マンション詳細	杉並区浜田山西永福-4分	6,900万円 65㎡	３ＬＤＫ 1997年	未改装 2024年第2四半期
中古マンション詳細	杉並区浜田山西永福-11分	8,000万円 65㎡	３ＬＤＫ 1995年	未改装 2024年第2四半期
中古マンション詳細	杉並区浜田山西永福-8分	7,900万円 65㎡	３ＬＤＫ 2007年	未改装 2024年第2四半期
中古マンション詳細	杉並区浜田山西永福-10分	9,300万円 165㎡	３ＬＤＫ 1989年	未改装 2024年第2四半期
中古マンション詳細	杉並区浜田山浜田山-2分	5,300万円 65㎡	１ＬＤＫ＋Ｓ 2013年	未改装 2024年第2四半期
中古マンション詳細	杉並区浜田山西永福-11分	6,400万円 70㎡	３ＬＤＫ 1995年	未改装 2024年第1四半期
中古マンション詳細	杉並区浜田山西永福-8分	9,300万円 70㎡	３ＬＤＫ 2007年	2024年第1四半期
中古マンション詳細	杉並区浜田山浜田山-7分	11,000万円 75㎡	２ＬＤＫ 2005年	未改装 2024年第1四半期
中古マンション詳細	杉並区浜田山浜田山-7分	140,000万円 135㎡	５ＬＤＫ 1996年	改装済み 2024年第1四半期
中古マンション詳細	杉並区浜田山西永福-3分	7,300万円 70㎡	３ＬＤＫ 2006年	未改装 2023年第4四半期
中古マンション詳細	杉並区浜田山西永福-2分	9,000万円 75㎡	２ＬＤＫ 2001年	改装済み 2023年第4四半期
中古マンション詳細	杉並区浜田山西永福-6分	8,000万円 65㎡	２ＬＤＫ 2014年	未改装 2023年第4四半期
中古マンション詳細	杉並区浜田山西永福-5分	9,400万円 80㎡	２ＬＤＫ 2008年	未改装 2023年第4四半期
中古マンション詳細	杉並区浜田山西永福-10分	8,000万円 130㎡	２ＬＤＫ 1989年	未改装 2023年第3四半期
中古マンション詳細	杉並区浜田山浜田山-9分	6,800万円 60㎡	２ＬＤＫ 2005年	未改装 2023年第3四半期
中古マンション詳細	杉並区浜田山浜田山-7分	5,900万円 50㎡	１ＬＤＫ 2005年	未改装 2023年第3四半期
中古マンション詳細	杉並区浜田山浜田山-7分	9,600万円 135㎡	1996年	2023年第3四半期
中古マンション詳細	杉並区浜田山西永福-2分	7,000万円 65㎡	２ＬＤＫ 2001年	未改装 2023年第2四半期

更に事例を検索する場合は、「杉並区浜田山の中古マンションの売却事例」で検索できます。

また、中古マンションのご購入をお考えの方は、「杉並区の中古マンション　購入ガイド」もご参照ください。

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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。杉並区浜田山で取引された中古マンションの取引価格帯730万円～140,000万円、平均取引価格は8,129万円です。

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