杉並区天沼で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
杉並区天沼の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に杉並区天沼の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
杉並区天沼の中古マンションの価格・取引件数・面積
取引価格
杉並区天沼で取引された中古マンションの平均価格は3,196万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
1,000万円~11,000万円 | 3,196万円 |
上記の数値は2017年以降に、杉並区天沼で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は杉並区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円以上2000万円未満 | 15 | 21.13% |
2000万円以上3000万円未満 | 22 | 30.99% |
3000万円以上4000万円未満 | 19 | 26.76% |
4000万円以上5000万円未満 | 7 | 9.86% |
5000万円以上6000万円未満 | 5 | 7.04% |
8000万円以上9000万円未満 | 1 | 1.41% |
1憶円以上2憶円未満 | 2 | 2.82% |
地域・取引件数
杉並区天沼で取引された中古マンションの取引件数は71件です。
地域 | 取引件数 |
---|---|
東京都杉並区天沼 | 71件 |
専有面積
杉並区天沼で取引された中古マンションの平均専有面積は38㎡です。
専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
---|---|
15㎡~165㎡ | 38㎡ |
以下の表は杉並区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。
専有面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
40㎡未満 | 44 | 61.97% |
40㎡以上50㎡未満 | 9 | 12.68% |
50㎡以上60㎡未満 | 10 | 14.08% |
60㎡以上70㎡未満 | 2 | 2.82% |
80㎡以上90㎡未満 | 1 | 1.41% |
90㎡以上100㎡未満 | 3 | 4.23% |
100㎡以上110㎡未満 | 1 | 1.41% |
130㎡以上 | 1 | 1.41% |
リフォームの有無
以下の表は、リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
改装有無 | 件数 |
---|---|
未改装 | 42件 |
改装済 | 20件 |
未確認 | 9件 |
杉並区天沼の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された杉並区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
リフォーム 取引時期 |
---|---|---|---|---|
中古マンション 詳細 | 杉並区天沼 荻窪-6分 |
8,200万円 90㎡ |
3LDK 平成2年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区天沼 荻窪-4分 |
4,700万円 40㎡ |
1LDK 平成16年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区天沼 荻窪-5分 |
1,600万円 15㎡ |
1K 平成3年 |
2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区天沼 荻窪-8分 |
2,400万円 25㎡ |
1DK 昭和61年 |
改装済 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区天沼 荻窪-9分 |
3,500万円 30㎡ |
平成15年 |
改装済 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区天沼 荻窪-4分 |
4,400万円 50㎡ |
2LDK 平成3年 |
改装済 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区天沼 荻窪-10分 |
3,400万円 40㎡ |
1LDK 昭和59年 |
2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区天沼 荻窪-8分 |
4,700万円 55㎡ |
2LDK 昭和59年 |
改装済 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区天沼 荻窪-5分 |
3,200万円 50㎡ |
2DK 平成3年 |
未改装 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区天沼 荻窪-5分 |
3,200万円 50㎡ |
2DK 平成3年 |
未改装 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区天沼 荻窪-7分 |
10,000万円 105㎡ |
3LDK 平成2年 |
改装済 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区天沼 荻窪-8分 |
1,100万円 20㎡ |
1K 昭和61年 |
未改装 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区天沼 荻窪-8分 |
2,900万円 40㎡ |
2DK 昭和59年 |
未改装 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区天沼 荻窪-4分 |
2,400万円 20㎡ |
1DK 平成15年 |
改装済 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区天沼 荻窪-9分 |
4,000万円 40㎡ |
1LDK 平成8年 |
改装済 2021年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区天沼 荻窪-8分 |
3,000万円 30㎡ |
1LDK 昭和61年 |
改装済 2021年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区天沼 荻窪-9分 |
3,200万円 30㎡ |
2K 平成21年 |
未改装 2021年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区天沼 荻窪-8分 |
5,700万円 55㎡ |
2LDK 昭和59年 |
改装済 2021年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区天沼 荻窪-7分 |
5,100万円 60㎡ |
2LDK 昭和64年 |
未改装 2021年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区天沼 荻窪-9分 |
3,900万円 35㎡ |
1K 平成15年 |
未改装 2021年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区天沼 荻窪-7分 |
4,300万円 60㎡ |
2LDK 昭和64年 |
未改装 2021年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区天沼 荻窪-4分 |
2,100万円 20㎡ |
1K 平成15年 |
未改装 2021年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区天沼 荻窪-2分 |
1,300万円 20㎡ |
1K 昭和61年 |
未改装 2020年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区天沼 荻窪-9分 |
2,300万円 20㎡ |
1K 平成21年 |
2020年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区天沼 荻窪-15分 |
3,500万円 40㎡ |
1LDK 平成16年 |
改装済 2020年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区天沼 荻窪-6分 |
11,000万円 165㎡ |
4LDK 平成2年 |
未改装 2020年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区天沼 荻窪-8分 |
1,300万円 25㎡ |
1DK 昭和61年 |
未改装 2020年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区天沼 荻窪-4分 |
3,100万円 30㎡ |
1DK 平成15年 |
2020年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区天沼 荻窪-5分 |
2,600万円 25㎡ |
1K 平成15年 |
未改装 2020年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区天沼 荻窪-9分 |
3,200万円 30㎡ |
1K 平成15年 |
改装済 2020年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区天沼 荻窪-8分 |
2,400万円 25㎡ |
1DK 平成10年 |
改装済 2020年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区天沼 荻窪-15分 |
2,200万円 40㎡ |
1DK 平成16年 |
未改装 2020年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区天沼 荻窪-5分 |
1,600万円 15㎡ |
1R 平成3年 |
未改装 2020年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区天沼 荻窪-4分 |
2,900万円 35㎡ |
1DK 平成15年 |
未改装 2020年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区天沼 荻窪-9分 |
3,100万円 30㎡ |
スタジオ 平成15年 |
改装済 2020年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区天沼 荻窪-4分 |
2,800万円 30㎡ |
1DK 平成15年 |
未改装 2020年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区天沼 荻窪-9分 |
3,000万円 40㎡ |
2DK 平成8年 |
改装済 2020年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区天沼 荻窪-4分 |
2,400万円 20㎡ |
1K 平成15年 |
未改装 2020年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区天沼 荻窪-10分 |
3,200万円 30㎡ |
1DK 平成21年 |
2019年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区天沼 荻窪-10分 |
3,000万円 40㎡ |
1LDK 昭和59年 |
未改装 2019年第4四半期 |
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