千葉市中央区松波で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
千葉市中央区松波の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に千葉市中央区松波の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
千葉市中央区松波の土地の価格・取引件数・面積
取引価格
千葉市中央区松波で取引された土地の平均価格は5,439万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 1,500万円～14,000万円 | 5,439万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、千葉市中央区松波で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は千葉市中央区の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 2 | 7.14% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 5 | 17.86% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 4 | 14.29% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 2 | 7.14% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 4 | 14.29% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 7.14% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 7.14% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 4 | 14.29% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 3 | 10.71% |
地域・取引件数
千葉市中央区松波で取引された土地の取引件数は28件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 千葉県千葉市中央区松波 | 28件 |
土地面積
千葉市中央区松波で取引された土地の平均土地面積は176㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 75㎡～330㎡ | 176㎡ |
以下の表は千葉市中央区の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 6 | 21.43% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 7 | 25.00% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 5 | 17.86% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 3 | 10.71% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 3 | 10.71% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 4 | 14.29% |
土地の㎡単価と坪単価
千葉市中央区松波で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は301,071円(約30万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 190,000円～470,000円 | 301,071円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は995,277円(約100万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 628,099円～1,553,719円 | 995,277円 |
千葉市中央区松波の土地の売買事例一覧
直近で取引された千葉市中央区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 西千葉-11分 | 3,000万円 87万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 西千葉-10分 | 5,500万円 110万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 千葉-9分 | 8,200万円 120万円 |
220㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 千葉-12分 | 2,100万円 80万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 西千葉-10分 | 8,700万円 100万円 |
280㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 西千葉-8分 | 6,000万円 100万円 |
190㎡ 長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 西千葉-8分 | 5,200万円 91万円 |
190㎡ 長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 西千葉-8分 | 7,000万円 99万円 |
230㎡ 長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 西千葉-10分 | 5,000万円 84万円 |
195㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 千葉-11分 | 2,800万円 80万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 千葉-9分 | 4,100万円 100万円 |
135㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 西千葉-4分 | 6,500万円 110万円 |
190㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 千葉-6分 | 8,500万円 110万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 千葉-11分 | 2,900万円 86万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 西千葉-8分 | 2,500万円 97万円 |
85㎡ 長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 西千葉-10分 | 8,100万円 84万円 |
320㎡ 長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 西千葉-3分 | 14,000万円 160万円 |
300㎡ 不整形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 千葉-10分 | 5,300万円 87万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 西千葉-3分 | 3,000万円 100万円 |
95㎡ 長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 西千葉-4分 | 10,000万円 100万円 |
330㎡ 長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 千葉-9分 | 3,600万円 120万円 |
100㎡ 長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 千葉-9分 | 4,100万円 130万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 西千葉-10分 | 1,500万円 64万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 西千葉-6分 | 3,300万円 110万円 |
100㎡ 長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 西千葉-11分 | 1,900万円 78万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 西千葉-11分 | 2,300万円 94万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 西千葉-5分 | 10,000万円 100万円 |
330㎡ 長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 千葉-9分 | 7,200万円 89万円 |
270㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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