千葉市中央区生実町で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
千葉市中央区生実町の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に千葉市中央区生実町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
千葉市中央区生実町の土地の価格・取引件数・面積
取引価格
千葉市中央区生実町で取引された土地の平均価格は1,230万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 46万円～4,600万円 | 1,230万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、千葉市中央区生実町で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は千葉市中央区の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 22 | 48.89% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 15 | 33.33% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 5 | 11.11% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 3 | 6.67% |
地域・取引件数
千葉市中央区生実町で取引された土地の取引件数は45件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 千葉県千葉市中央区生実町 | 45件 |
土地面積
千葉市中央区生実町で取引された土地の平均土地面積は650㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 105㎡～2,000㎡ | 650㎡ |
以下の表は千葉市中央区の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 100㎡以上150㎡未満 | 9 | 20.00% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 9 | 20.00% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 1 | 2.22% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 4.44% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 2 | 4.44% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 4 | 8.89% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 2.22% |
| 500㎡以上 | 17 | 37.78% |
土地の㎡単価と坪単価
千葉市中央区生実町で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は36,334円(約4万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 930円～150,000円 | 36,334円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は120,112円(約12万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 3,074円～495,868円 | 120,112円 |
千葉市中央区生実町の土地の売買事例一覧
直近で取引された千葉市中央区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 1,800万円 45万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 200万円 4万円 |
170㎡ ほぼ台形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 学園前(千葉)-9分 | 1,300万円 23万円 |
180㎡ ほぼ台形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 学園前(千葉)-6分 | 2,300万円 50万円 |
150㎡ 不整形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 1,200万円 12万円 |
330㎡ ほぼ台形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 1,500万円 32万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 学園前(千葉)-10分 | 1,300万円 23万円 |
180㎡ 不整形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 学園前(千葉)-6分 | 1,200万円 16万円 |
250㎡ 袋地等 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 240万円 1万円 |
1000㎡ 不整形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 1,500万円 3万円 |
1700㎡ 不整形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 学園前(千葉)-11分 | 400万円 13万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 820万円 2万円 |
1600㎡ 不整形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 790万円 1万円 |
2000㎡ 不整形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 230万円 4万円 |
210㎡ ほぼ台形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 230万円 7万円 |
120㎡ ほぼ台形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 900万円 22万円 |
135㎡ ほぼ正方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 2,500万円 3万円 |
2000㎡ 不整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 4,200万円 17万円 |
800㎡ ほぼ台形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我-24分 | 1,500万円 4万円 |
1200㎡ 不整形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 1,100万円 8万円 |
450㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 500万円 3万円 |
640㎡ ほぼ台形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我-28分 | 700万円 5万円 |
500㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 1,300万円 11万円 |
400㎡ ほぼ台形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 1,000万円 2万円 |
1400㎡ 不整形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 550万円 17万円 |
105㎡ 長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 学園前(千葉)-8分 | 2,000万円 8万円 |
870㎡ ほぼ台形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 学園前(千葉)-5分 | 4,500万円 5万円 |
2000㎡ ほぼ台形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 600万円 5万円 |
440㎡ ほぼ正方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 100万円 0万円 |
1100㎡ 不整形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 1,200万円 5万円 |
920㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 550万円 15万円 |
125㎡ 長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 1,100万円 18万円 |
195㎡ 台形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 1,600万円 4万円 |
1300㎡ 不整形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 学園前(千葉)-12分 | 820万円 8万円 |
340㎡ 袋地等 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 300万円 2万円 |
430㎡ ほぼ長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 580万円 15万円 |
125㎡ 長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 学園前(千葉)-9分 | 780万円 16万円 |
160㎡ ほぼ台形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 鎌取-19分 | 4,600万円 4万円 |
2000㎡ 長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 46万円 1万円 |
185㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我-28分 | 2,000万円 23万円 |
290㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
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