文京区本郷の土地の価格相場情報

文京区本郷で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

土地

文京区本郷の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に文京区本郷の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

文京区本郷の土地の価格・取引件数・面積

取引価格

文京区本郷で取引された土地の平均価格は12,845万円です。

価格帯	平均価格
1,700万円～64,000万円	12,845万円

上記の数値は２０１７年以降に、文京区本郷で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は文京区の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	1	2.27%
3000万円以上4000万円未満	1	2.27%
4000万円以上5000万円未満	1	2.27%
5000万円以上6000万円未満	3	6.82%
6000万円以上7000万円未満	7	15.91%
7000万円以上8000万円未満	5	11.36%
8000万円以上9000万円未満	4	9.09%
9000万円以上1憶円未満	3	6.82%
1憶円以上2憶円未満	12	27.27%
2憶円以上	7	15.91%

地域・取引件数

文京区本郷で取引された土地の取引件数は44件です。

地域	取引件数
東京都文京区本郷	44件

土地面積

文京区本郷で取引された土地の平均土地面積は103㎡です。

面積の範囲	平均面積
45㎡～400㎡	103㎡

以下の表は文京区の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	2.27%
50㎡以上100㎡未満	26	59.09%
100㎡以上150㎡未満	12	27.27%
150㎡以上200㎡未満	2	4.55%
300㎡以上350㎡未満	2	4.55%
400㎡以上450㎡未満	1	2.27%

土地の㎡単価と坪単価

文京区本郷で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は1,263,182円(約126万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
190,000円～3,600,000円	1,263,182円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は4,175,808円(約418万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
628,099円～11,900,826円	4,175,808円

文京区本郷の土地の売買事例一覧

直近で取引された文京区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	文京区本郷本郷三丁目-5分	8,000万円 490万円	55㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	文京区本郷春日(東京)-6分	13,000万円 530万円	80㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	文京区本郷本郷三丁目-5分	25,000万円 750万円	110㎡台形	2022年第４四半期
土地詳細	文京区本郷東大前-7分	9,000万円 590万円	50㎡長方形	2022年第２四半期
土地詳細	文京区本郷本郷三丁目-3分	33,000万円 1,100万円	100㎡ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地詳細	文京区本郷春日(東京)-7分	6,600万円 440万円	50㎡長方形	2022年第１四半期
土地詳細	文京区本郷本郷三丁目-6分	17,000万円 720万円	80㎡ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地詳細	文京区本郷本郷三丁目-2分	64,000万円 1,200万円	175㎡ほぼ整形	2021年第３四半期
土地詳細	文京区本郷東大前-6分	9,300万円 470万円	65㎡不整形	2021年第２四半期
土地詳細	文京区本郷東大前-5分	6,000万円 400万円	50㎡長方形	2021年第１四半期
土地詳細	文京区本郷本郷三丁目-4分	10,000万円 350万円	95㎡長方形	2021年第１四半期
土地詳細	文京区本郷本郷三丁目-4分	6,400万円 220万円	95㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	文京区本郷本郷三丁目-5分	7,200万円 480万円	50㎡不整形	2020年第４四半期
土地詳細	文京区本郷春日(東京)-4分	5,600万円 350万円	55㎡ほぼ長方形	2020年第２四半期
土地詳細	文京区本郷春日(東京)-4分	7,700万円 350万円	75㎡不整形	2020年第２四半期
土地詳細	文京区本郷春日(東京)-1分	7,200万円 420万円	55㎡ほぼ長方形	2020年第２四半期
土地詳細	文京区本郷本郷三丁目-4分	25,000万円 610万円	135㎡正方形	2020年第２四半期
土地詳細	文京区本郷春日(東京)-4分	5,700万円 340万円	55㎡ほぼ長方形	2020年第１四半期
土地詳細	文京区本郷春日(東京)-1分	7,300万円 410万円	60㎡ほぼ長方形	2020年第１四半期
土地詳細	文京区本郷本郷三丁目-6分	12,000万円 340万円	115㎡長方形	2020年第１四半期
土地詳細	文京区本郷春日(東京)-3分	6,600万円 290万円	75㎡ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地詳細	文京区本郷本郷三丁目-5分	5,800万円 320万円	60㎡不整形	2019年第４四半期
土地詳細	文京区本郷春日(東京)-2分	8,800万円 280万円	105㎡ほぼ台形	2019年第３四半期
土地詳細	文京区本郷東大前-4分	1,700万円 64万円	90㎡不整形	2019年第３四半期
土地詳細	文京区本郷春日(東京)-2分	8,700万円 240万円	120㎡ほぼ長方形	2019年第２四半期
土地詳細	文京区本郷春日(東京)-3分	10,000万円 350万円	95㎡不整形	2019年第１四半期
土地詳細	文京区本郷春日(東京)-3分	6,100万円 420万円	50㎡長方形	2019年第１四半期
土地詳細	文京区本郷本郷三丁目-6分	12,000万円 390万円	105㎡ほぼ長方形	2019年第１四半期
土地詳細	文京区本郷水道橋-4分	10,000万円 330万円	100㎡長方形	2018年第４四半期
土地詳細	文京区本郷本郷三丁目-6分	27,000万円 270万円	330㎡ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地詳細	文京区本郷本郷三丁目-6分	11,000万円 320万円	115㎡ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地詳細	文京区本郷春日(東京)-4分	4,700万円 200万円	80㎡長方形	2018年第２四半期
土地詳細	文京区本郷本郷三丁目-4分	10,000万円 420万円	80㎡長方形	2018年第２四半期
土地詳細	文京区本郷本郷三丁目-4分	8,500万円 500万円	55㎡ほぼ長方形	2018年第１四半期
土地詳細	文京区本郷本郷三丁目-6分	6,800万円 450万円	50㎡ほぼ長方形	2018年第１四半期
土地詳細	文京区本郷春日(東京)-4分	40,000万円 330万円	400㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	文京区本郷東大前-5分	28,000万円 310万円	300㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	文京区本郷春日(東京)-8分	17,000万円 320万円	180㎡ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地詳細	文京区本郷本郷三丁目-6分	7,400万円 280万円	85㎡ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地詳細	文京区本郷春日(東京)-4分	3,600万円 270万円	45㎡長方形	2017年第２四半期

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文京区本郷の土地の取引価格、おおよその相場は「文京区本郷の土地の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	文京区本郷本郷三丁目-5分	8,000万円 490万円	55㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	文京区本郷春日(東京)-6分	13,000万円 530万円	80㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	文京区本郷本郷三丁目-5分	25,000万円 750万円	110㎡台形	2022年第４四半期
土地詳細	文京区本郷東大前-7分	9,000万円 590万円	50㎡長方形	2022年第２四半期
土地詳細	文京区本郷本郷三丁目-3分	33,000万円 1,100万円	100㎡ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地詳細	文京区本郷春日(東京)-7分	6,600万円 440万円	50㎡長方形	2022年第１四半期
土地詳細	文京区本郷本郷三丁目-6分	17,000万円 720万円	80㎡ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地詳細	文京区本郷本郷三丁目-2分	64,000万円 1,200万円	175㎡ほぼ整形	2021年第３四半期
土地詳細	文京区本郷東大前-6分	9,300万円 470万円	65㎡不整形	2021年第２四半期
土地詳細	文京区本郷東大前-5分	6,000万円 400万円	50㎡長方形	2021年第１四半期
土地詳細	文京区本郷本郷三丁目-4分	10,000万円 350万円	95㎡長方形	2021年第１四半期
土地詳細	文京区本郷本郷三丁目-4分	6,400万円 220万円	95㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	文京区本郷本郷三丁目-5分	7,200万円 480万円	50㎡不整形	2020年第４四半期
土地詳細	文京区本郷春日(東京)-4分	5,600万円 350万円	55㎡ほぼ長方形	2020年第２四半期
土地詳細	文京区本郷春日(東京)-4分	7,700万円 350万円	75㎡不整形	2020年第２四半期
土地詳細	文京区本郷春日(東京)-1分	7,200万円 420万円	55㎡ほぼ長方形	2020年第２四半期
土地詳細	文京区本郷本郷三丁目-4分	25,000万円 610万円	135㎡正方形	2020年第２四半期
土地詳細	文京区本郷春日(東京)-4分	5,700万円 340万円	55㎡ほぼ長方形	2020年第１四半期
土地詳細	文京区本郷春日(東京)-1分	7,300万円 410万円	60㎡ほぼ長方形	2020年第１四半期
土地詳細	文京区本郷本郷三丁目-6分	12,000万円 340万円	115㎡長方形	2020年第１四半期
土地詳細	文京区本郷春日(東京)-3分	6,600万円 290万円	75㎡ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地詳細	文京区本郷本郷三丁目-5分	5,800万円 320万円	60㎡不整形	2019年第４四半期
土地詳細	文京区本郷春日(東京)-2分	8,800万円 280万円	105㎡ほぼ台形	2019年第３四半期
土地詳細	文京区本郷東大前-4分	1,700万円 64万円	90㎡不整形	2019年第３四半期
土地詳細	文京区本郷春日(東京)-2分	8,700万円 240万円	120㎡ほぼ長方形	2019年第２四半期
土地詳細	文京区本郷春日(東京)-3分	10,000万円 350万円	95㎡不整形	2019年第１四半期
土地詳細	文京区本郷春日(東京)-3分	6,100万円 420万円	50㎡長方形	2019年第１四半期
土地詳細	文京区本郷本郷三丁目-6分	12,000万円 390万円	105㎡ほぼ長方形	2019年第１四半期
土地詳細	文京区本郷水道橋-4分	10,000万円 330万円	100㎡長方形	2018年第４四半期
土地詳細	文京区本郷本郷三丁目-6分	27,000万円 270万円	330㎡ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地詳細	文京区本郷本郷三丁目-6分	11,000万円 320万円	115㎡ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地詳細	文京区本郷春日(東京)-4分	4,700万円 200万円	80㎡長方形	2018年第２四半期
土地詳細	文京区本郷本郷三丁目-4分	10,000万円 420万円	80㎡長方形	2018年第２四半期
土地詳細	文京区本郷本郷三丁目-4分	8,500万円 500万円	55㎡ほぼ長方形	2018年第１四半期
土地詳細	文京区本郷本郷三丁目-6分	6,800万円 450万円	50㎡ほぼ長方形	2018年第１四半期
土地詳細	文京区本郷春日(東京)-4分	40,000万円 330万円	400㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	文京区本郷東大前-5分	28,000万円 310万円	300㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	文京区本郷春日(東京)-8分	17,000万円 320万円	180㎡ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地詳細	文京区本郷本郷三丁目-6分	7,400万円 280万円	85㎡ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地詳細	文京区本郷春日(東京)-4分	3,600万円 270万円	45㎡長方形	2017年第２四半期