籠原駅（ＪＲ高崎線）の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に籠原駅（ＪＲ高崎線）の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
籠原駅（ＪＲ高崎線）の土地の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、籠原駅（ＪＲ高崎線）周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
籠原駅周辺で取引された土地の平均取引価格は1,915万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 11万円～214,748万円 | 1,915万円 |
年度別取引件数
籠原駅周辺で取引された土地の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 61件 |
| 2018 | 78件 |
| 2019 | 76件 |
| 2020 | 69件 |
| 2021 | 27件 |
| 2022 | 46件 |
| 2023 | 25件 |
| 全期間 | 382件 |
年度別取引価格
籠原駅周辺で取引された土地の年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。
籠原駅（ＪＲ高崎線）の土地の平均価格の推移
籠原駅周辺で取引された土地の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 11万円～8,000万円 | 1,358万円 |
| 2018 | 15万円～13,000万円 | 1,606万円 |
| 2019 | 15万円～8,500万円 | 1,215万円 |
| 2020 | 27万円～4,300万円 | 1,224万円 |
| 2021 | 60万円～214,748万円 | 9,409万円 |
| 2022 | 100万円～4,700万円 | 1,394万円 |
| 2023 | 35万円～3,000万円 | 1,147万円 |
| 全期間 | 11万円～214,748万円 | 1,915万円 |
以下の表は籠原駅（ＪＲ高崎線）の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 166 | 43.46% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 151 | 39.53% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 31 | 8.12% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 17 | 4.45% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 8 | 2.09% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 4 | 1.05% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 0.52% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 0.26% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 1 | 0.26% |
| 2憶円以上 | 1 | 0.26% |
土地面積
籠原駅周辺で取引された土地の平均土地面積は401㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～2,000㎡ | 401㎡ |
以下の表は籠原駅（ＪＲ高崎線）の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 8 | 2.09% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 14 | 3.66% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 29 | 7.59% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 81 | 21.20% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 55 | 14.40% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 30 | 7.85% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 47 | 12.30% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 10 | 2.62% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 14 | 3.66% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 10 | 2.62% |
| 500㎡以上 | 84 | 21.99% |
土地の㎡単価
籠原駅周辺で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は45,517円です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 200円～110,000円 | 45,517円 |
籠原駅周辺で取引された土地の売買事例一覧
直近で取引された籠原駅（ＪＲ高崎線）内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 熊谷市久保島 籠原 | 420万円 3万円 |
430㎡ 不整形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市拾六間 籠原-13分 | 1,800万円 27万円 |
220㎡ ほぼ長方形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市拾六間 籠原-13分 | 1,800万円 30万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市玉井 籠原-10分 | 2,200万円 31万円 |
230㎡ 長方形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市玉井 籠原-21分 | 1,900万円 37万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市玉井南 籠原-23分 | 1,200万円 21万円 |
190㎡ 長方形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市新堀 籠原-9分 | 1,400万円 24万円 |
195㎡ ほぼ正方形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 深谷市東方 籠原-13分 | 1,800万円 31万円 |
190㎡ ほぼ正方形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 深谷市東方町 籠原-23分 | 1,300万円 24万円 |
180㎡ 長方形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市飯塚 籠原 | 570万円 3万円 |
630㎡ 台形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市男沼 籠原 | 35万円 1万円 |
220㎡ 長方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市久保島 籠原-18分 | 670万円 10万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市久保島 籠原-18分 | 400万円 9万円 |
140㎡ ほぼ台形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市久保島 籠原-16分 | 450万円 14万円 |
105㎡ ほぼ正方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市玉井 籠原 | 750万円 8万円 |
300㎡ 台形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市玉井 籠原-15分 | 3,000万円 30万円 |
340㎡ ほぼ長方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市玉井 籠原-20分 | 1,400万円 27万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市玉井 籠原 | 740万円 8万円 |
320㎡ ほぼ長方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市玉井南 籠原-24分 | 1,500万円 27万円 |
180㎡ 長方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市玉井南 籠原-20分 | 780万円 15万円 |
175㎡ 台形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市永井太田 籠原 | 38万円 1万円 |
100㎡ 長方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市新堀 籠原-9分 | 720万円 14万円 |
165㎡ 袋地等 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 深谷市上柴町東 籠原 | 500万円 11万円 |
155㎡ 長方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 深谷市上柴町東 籠原-26分 | 2,000万円 28万円 |
230㎡ 台形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 深谷市東方町 籠原-24分 | 1,300万円 14万円 |
300㎡ 袋地等 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市久保島 籠原 | 580万円 8万円 |
250㎡ ほぼ台形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市拾六間 籠原 | 1,200万円 18万円 |
220㎡ ほぼ台形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市玉井 籠原 | 630万円 9万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市新堀 籠原-12分 | 1,200万円 14万円 |
280㎡ 袋地等 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市三ケ尻 籠原 | 720万円 3万円 |
900㎡ 台形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市美土里町 籠原-21分 | 1,600万円 21万円 |
240㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 深谷市東方 籠原-14分 | 1,900万円 32万円 |
200㎡ 正方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 深谷市東方 籠原-19分 | 3,000万円 14万円 |
690㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市久保島 籠原-16分 | 1,300万円 13万円 |
320㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市拾六間 籠原-20分 | 830万円 26万円 |
105㎡ 不整形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市拾六間 籠原-19分 | 370万円 24万円 |
35㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市拾六間 籠原-19分 | 2,400万円 24万円 |
55㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市玉井 籠原-16分 | 1,800万円 28万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市玉井 籠原-7分 | 3,700万円 28万円 |
440㎡ 不整形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 熊谷市玉井南 籠原-23分 | 260万円 10万円 |
90㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
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籠原駅（ＪＲ高崎線）の土地の取引価格、おおよその相場は「籠原駅（ＪＲ高崎線）の土地の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
籠原駅（ＪＲ高崎線）の土地を売却する際の手続きを知りたい
籠原駅（ＪＲ高崎線）の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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