2024年度東京都文京区の投資不動産・収益物件の価格相場情報

文京区で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2024年度に文京区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

土地

土地と建物

マンション

土地建物全て一戸建て新築一戸建て

投資不動産

一戸建以外全て

文京区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

2024年度に文京区で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

文京区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

文京区で取引された投資不動産の平均取引価格は44,936万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
4,000万円～200,000万円	44,936万円	33件

取引価格

以下の表は文京区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
4000万円以上5000万円未満	1	3.03%
7000万円以上8000万円未満	2	6.06%
8000万円以上9000万円未満	1	3.03%
1憶円以上2憶円未満	9	27.27%
2憶円以上	20	60.61%

土地面積

文京区で取引された投資不動産の平均土地面積は189㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～490㎡	189㎡

以下の表は文京区の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	6.06%
50㎡以上100㎡未満	3	9.09%
100㎡以上150㎡未満	10	30.30%
150㎡以上200㎡未満	9	27.27%
200㎡以上250㎡未満	2	6.06%
250㎡以上300㎡未満	1	3.03%
300㎡以上350㎡未満	1	3.03%
350㎡以上400㎡未満	1	3.03%
400㎡以上450㎡未満	2	6.06%
450㎡以上500㎡未満	2	6.06%

建物面積

文京区で取引された投資不動産の平均建物面積は439㎡です。

面積の範囲	平均面積
95㎡～1,500㎡	439㎡

以下の表は文京区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積	件数	割合
90㎡以上100㎡未満	2	6.06%
110㎡以上120㎡未満	1	3.03%
120㎡以上130㎡未満	1	3.03%
130㎡以上140㎡未満	1	3.03%
140㎡以上150㎡未満	2	6.06%
160㎡以上	26	78.79%

文京区の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された文京区内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	文京区小石川春日(東京)-5分	11,000万円 1988年/鉄骨造	185㎡ 130㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅、工場、事務所、倉庫	文京区小石川春日(東京)-12分	21,000万円 1993年/鉄骨造	350㎡ 160㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅、工場、事務所、倉庫	文京区小石川春日(東京)-12分	28,000万円 1993年/鉄骨造	350㎡ 185㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	文京区小石川春日(東京)-7分	20,000万円 1989年/ＲＣ	680㎡ 250㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	文京区千石千石-7分	170,000万円 2024年/ＲＣ	1200㎡ 490㎡	2024年第3四半期
土地と建物住宅、共同住宅	文京区千石千石-6分	4,000万円 1948年/木造	95㎡ 135㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	文京区千駄木千駄木-4分	42,000万円 2024年/ＲＣ	340㎡ 110㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅、事務所	文京区千駄木西日暮里-5分	25,000万円 1974年/ＲＣ	530㎡ 105㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	文京区本郷水道橋-2分	130,000万円 2024年/ＲＣ	760㎡ 190㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	文京区本郷本郷三丁目-6分	27,000万円 2022年/ＲＣ	165㎡ 45㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅、事務所	文京区本郷本郷三丁目-4分	23,000万円 1989年/鉄骨造	250㎡ 165㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	文京区本駒込駒込-9分	11,000万円 1990年/鉄骨造	120㎡ 75㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	文京区向丘東大前-5分	7,100万円 2020年/木造	185㎡ 110㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	文京区目白台護国寺-5分	11,000万円 /木造	110㎡ 130㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	文京区大塚新大塚-6分	40,000万円 1987年/ＲＣ	530㎡ 330㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅、事務所	文京区大塚東池袋-7分	41,000万円 2013年/ＲＣ	500㎡ 370㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	文京区小日向茗荷谷-0分	8,000万円 2006年/軽量鉄骨造	95㎡ 105㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	文京区関口江戸川橋-4分	200,000万円 2021年/ＲＣ	1500㎡ 440㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	文京区千石巣鴨-7分	15,000万円 1998年/鉄骨造	165㎡ 100㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	文京区千石千石-3分	29,000万円 1994年/ＲＣ	530㎡ 185㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	文京区千石千石-9分	85,000万円 2021年/ＲＣ	950㎡ 420㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅、駐車場	文京区千駄木千駄木-5分	7,800万円 1996年/鉄骨造	140㎡ 60㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	文京区西片春日(東京)-8分	17,000万円 2018年/木造	170㎡ 155㎡	2024年第2四半期
土地と建物住宅、共同住宅、駐車場	文京区本郷本郷三丁目-3分	19,000万円 1972年/鉄骨造	340㎡ 155㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	文京区向丘本駒込-3分	15,000万円 1990年/鉄骨造	175㎡ 220㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	文京区小石川茗荷谷-3分	180,000万円 2023年/ＲＣ	1300㎡ 460㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	文京区小日向茗荷谷-6分	18,000万円 1982年/軽量鉄骨造	130㎡ 165㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅、倉庫	文京区水道江戸川橋-2分	45,000万円 1977年/ＲＣ	600㎡ 230㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	文京区千駄木千駄木-9分	63,000万円 2017年/ＲＣ	750㎡ 185㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	文京区本郷春日(東京)-3分	45,000万円 2024年/ＲＣ	350㎡ 125㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	文京区本駒込駒込-8分	17,000万円 2021年/ＲＣ	140㎡ 35㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅、店舗	文京区本駒込本駒込-2分	78,000万円 2024年/ＲＣ	540㎡ 145㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	文京区湯島末広町(東京)-5分	30,000万円 2024年/ＲＣ	260㎡ 70㎡	2024年第1四半期

文京区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

文京区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
春日(東京)	11,000万円～45,000万円	23,667万円
千石	4,000万円～170,000万円	72,000万円
茗荷谷	8,000万円～180,000万円	68,667万円
本郷三丁目	19,000万円～27,000万円	23,000万円
千駄木	7,800万円～63,000万円	37,600万円
本駒込	15,000万円～78,000万円	46,500万円
江戸川橋	45,000万円～200,000万円	122,500万円
駒込	11,000万円～17,000万円	14,000万円
水道橋	130,000万円～130,000万円	130,000万円
東池袋	41,000万円～41,000万円	41,000万円

文京区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

文京区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
小石川	11,000万円～180,000万円	52,000万円
千石	4,000万円～170,000万円	60,600万円
本郷	19,000万円～130,000万円	48,800万円
千駄木	7,800万円～63,000万円	34,450万円
本駒込	11,000万円～78,000万円	35,333万円
向丘	7,100万円～15,000万円	11,050万円
小日向	8,000万円～18,000万円	13,000万円
大塚	40,000万円～41,000万円	40,500万円
関口	200,000万円～200,000万円	200,000万円
湯島	30,000万円～30,000万円	30,000万円
目白台	11,000万円～11,000万円	11,000万円
水道	45,000万円～45,000万円	45,000万円
西片	17,000万円～17,000万円	17,000万円

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文京区内の地域から投資不動産の価格相場を調べる

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2024年度文京区の投資不動産のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2024年度に文京区で取引された投資不動産の取引価格帯4,000万円～200,000万円、平均取引価格は44,936万円です。

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