2024年度 東京都文京区の土地の価格相場情報

文京区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2024年度に文京区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

文京区の土地の売買事例から価格相場を解析

2024年度に文京区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

文京区の土地の平均価格・取引件数・面積

文京区で取引された土地の平均取引価格は16,304万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
900万円～56,000万円	16,304万円	74件

土地の㎡単価と坪単価

文京区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は1,419,189円(約142万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
10,000円～2,900,000円	1,419,189円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は4,691,535円(約469万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
33,058円～9,586,777円	4,691,535円

取引価格

以下の表は文京区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	1.35%
1000万円以上2000万円未満	1	1.35%
2000万円以上3000万円未満	1	1.35%
3000万円以上4000万円未満	1	1.35%
4000万円以上5000万円未満	1	1.35%
5000万円以上6000万円未満	3	4.05%
6000万円以上7000万円未満	3	4.05%
7000万円以上8000万円未満	4	5.41%
8000万円以上9000万円未満	4	5.41%
9000万円以上1憶円未満	5	6.76%
1憶円以上2憶円未満	29	39.19%
2憶円以上	21	28.38%

土地面積

文京区で取引された土地の平均面積は132㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～1,400㎡	132㎡

以下の表は文京区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	7	9.46%
50㎡以上100㎡未満	33	44.59%
100㎡以上150㎡未満	15	20.27%
150㎡以上200㎡未満	11	14.86%
200㎡以上250㎡未満	3	4.05%
250㎡以上300㎡未満	2	2.70%
300㎡以上350㎡未満	1	1.35%
400㎡以上450㎡未満	1	1.35%
500㎡以上	1	1.35%

文京区の土地の売買事例一覧

直近で取引された文京区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	文京区小石川 春日(東京)-5分	15,000万円 390万円	130㎡ ほぼ整形	2024年第4四半期
土地 詳細	文京区小石川 茗荷谷-3分	33,000万円 880万円	125㎡ ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	文京区西片 春日(東京)-6分	19,000万円 690万円	90㎡ ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	文京区本郷 本郷三丁目-4分	10,000万円 480万円	70㎡ 長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	文京区本駒込 千石-5分	25,000万円 360万円	230㎡ 不整形	2024年第4四半期
土地 詳細	文京区本駒込 千石-6分	14,000万円 420万円	105㎡ 不整形	2024年第4四半期
土地 詳細	文京区湯島 湯島-6分	15,000万円 720万円	70㎡ ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	文京区大塚 護国寺-1分	16,000万円 390万円	135㎡ 不整形	2024年第3四半期
土地 詳細	文京区春日 後楽園-11分	18,000万円 640万円	95㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	文京区小日向 茗荷谷-8分	21,000万円 580万円	115㎡ 長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	文京区千石 千石-10分	13,000万円 380万円	110㎡ 長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	文京区千石 千石-3分	12,000万円 440万円	95㎡ 長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	文京区千石 千石-2分	36,000万円 420万円	290㎡ 不整形	2024年第3四半期
土地 詳細	文京区千駄木 千駄木-7分	13,000万円 590万円	70㎡ ほぼ整形	2024年第3四半期
土地 詳細	文京区西片 東大前-6分	15,000万円 730万円	65㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	文京区西片 東大前-4分	10,000万円 430万円	80㎡ 長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	文京区白山 白山(東京)-6分	1,400万円 3万円	1400㎡ 不整形	2024年第3四半期
土地 詳細	文京区白山 白山(東京)-7分	9,000万円 370万円	80㎡ 長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	文京区本駒込 駒込-10分	8,700万円 520万円	55㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	文京区本駒込 駒込-9分	27,000万円 480万円	185㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	文京区本駒込 駒込-9分	30,000万円 640万円	155㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	文京区本駒込 田端-11分	10,000万円 490万円	65㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	文京区向丘 東大前-2分	6,800万円 370万円	60㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	文京区湯島 御茶ノ水-7分	5,000万円 490万円	35㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	文京区大塚 新大塚-10分	19,000万円 530万円	120㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	文京区大塚 新大塚-7分	17,000万円 360万円	150㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	文京区大塚 新大塚-4分	6,700万円 480万円	45㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	文京区大塚 新大塚-7分	16,000万円 400万円	130㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	文京区大塚 東池袋-6分	5,300万円 430万円	40㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	文京区音羽 江戸川橋-3分	6,000万円 250万円	80㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	文京区春日 後楽園-12分	12,000万円 450万円	85㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	文京区小石川 茗荷谷-10分	29,000万円 970万円	95㎡ ほぼ正方形	2024年第2四半期
土地 詳細	文京区関口 江戸川橋-8分	11,000万円 360万円	105㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	文京区千石 巣鴨	9,800万円 370万円	90㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	文京区千石 千石-5分	7,000万円 380万円	60㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	文京区千石 千石-5分	5,400万円 380万円	45㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	文京区千石 千石-2分	32,000万円 370万円	290㎡ 不整形	2024年第2四半期
土地 詳細	文京区西片 東大前-6分	20,000万円 420万円	160㎡ 台形	2024年第2四半期
土地 詳細	文京区西片 東大前-6分	32,000万円 660万円	160㎡ 台形	2024年第2四半期
土地 詳細	文京区白山 春日(東京)-9分	26,000万円 680万円	125㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	文京区白山 白山(東京)-5分	8,000万円 490万円	55㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	文京区白山 白山(東京)-4分	9,400万円 520万円	60㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	文京区白山 白山(東京)-7分	8,600万円 670万円	40㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	文京区本郷 春日(東京)-4分	7,500万円 330万円	75㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	文京区本郷 本郷三丁目-3分	16,000万円 730万円	70㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	文京区本駒込 駒込-9分	24,000万円 510万円	155㎡ ほぼ正方形	2024年第2四半期
土地 詳細	文京区本駒込 駒込-12分	14,000万円 580万円	85㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	文京区本駒込 巣鴨-5分	16,000万円 500万円	105㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	文京区本駒込 千石-4分	39,000万円 720万円	180㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	文京区本駒込 白山(東京)-6分	9,300万円 370万円	85㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期

文京区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

文京区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
千石	4,000万円～39,000万円	17,723万円
白山(東京)	1,400万円～43,000万円	13,713万円
駒込	3,000万円～30,000万円	18,713万円
東大前	6,800万円～32,000万円	15,967万円
春日(東京)	7,500万円～26,000万円	15,020万円
茗荷谷	2,700万円～33,000万円	23,740万円
千駄木	900万円～33,000万円	14,180万円
新大塚	6,700万円～19,000万円	14,675万円
後楽園	12,000万円～18,000万円	14,333万円
護国寺	8,000万円～56,000万円	26,667万円

文京区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

文京区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
本駒込	3,000万円～39,000万円	18,706万円
白山	1,400万円～43,000万円	11,970万円
千石	5,400万円～36,000万円	15,356万円
大塚	5,300万円～33,000万円	16,143万円
千駄木	900万円～33,000万円	14,180万円
西片	10,000万円～32,000万円	19,200万円
目白台	7,400万円～56,000万円	20,350万円
本郷	7,500万円～16,000万円	11,167万円
春日	12,000万円～18,000万円	14,333万円
小石川	15,000万円～33,000万円	25,667万円
湯島	5,000万円～15,000万円	10,000万円
向丘	6,800万円～12,000万円	9,400万円
小日向	21,000万円～39,000万円	30,000万円
関口	11,000万円～11,000万円	11,000万円
音羽	6,000万円～6,000万円	6,000万円

年度別で文京区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

文京区内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
大塚(7) 音羽(1) 春日(3) 小石川(3) 小日向(2) 関口(1) 千石(9) 千駄木(5) 西片(5) 白山(10) 本駒込(17) 本郷(3) 向丘(2) 目白台(4) 湯島(2)

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