2023年度 東京都文京区の土地の価格相場情報

文京区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2023年度に文京区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

文京区の土地の売買事例から価格相場を解析

2023年度に文京区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

文京区の土地の平均価格・取引件数・面積

文京区で取引された土地の平均取引価格は14,459万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
560万円～75,000万円	14,459万円	69件

土地の㎡単価と坪単価

文京区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は1,441,493円(約144万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
23,000円～6,200,000円	1,441,493円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は4,765,265円(約477万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
76,033円～20,495,868円	4,765,265円

取引価格

以下の表は文京区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	1.45%
2000万円以上3000万円未満	1	1.45%
3000万円以上4000万円未満	2	2.90%
4000万円以上5000万円未満	5	7.25%
5000万円以上6000万円未満	3	4.35%
6000万円以上7000万円未満	3	4.35%
7000万円以上8000万円未満	9	13.04%
8000万円以上9000万円未満	7	10.14%
9000万円以上1憶円未満	4	5.80%
1憶円以上2憶円未満	22	31.88%
2憶円以上	12	17.39%

土地面積

文京区で取引された土地の平均面積は102㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～420㎡	102㎡

以下の表は文京区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	7	10.14%
50㎡以上100㎡未満	40	57.97%
100㎡以上150㎡未満	13	18.84%
150㎡以上200㎡未満	2	2.90%
200㎡以上250㎡未満	1	1.45%
250㎡以上300㎡未満	3	4.35%
300㎡以上350㎡未満	1	1.45%
400㎡以上450㎡未満	2	2.90%

文京区の土地の売買事例一覧

直近で取引された文京区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	文京区大塚 新大塚-8分	7,100万円 440万円	55㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	文京区大塚 新大塚-5分	12,000万円 380万円	100㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	文京区小石川 春日(東京)-12分	4,000万円 360万円	35㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	文京区小石川 茗荷谷-3分	25,000万円 700万円	115㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	文京区小日向 茗荷谷-6分	2,400万円 120万円	65㎡ ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地 詳細	文京区千駄木 千駄木-6分	7,000万円 400万円	60㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	文京区千駄木 千駄木-2分	7,000万円 330万円	70㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	文京区白山 千石-8分	7,600万円 580万円	45㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	文京区白山 白山(東京)-5分	13,000万円 320万円	135㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	文京区白山 白山(東京)-3分	7,000万円 180万円	130㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	文京区本郷 本郷三丁目-7分	19,000万円 660万円	95㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	文京区本郷 本郷三丁目-3分	13,000万円 550万円	80㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	文京区本郷 本郷三丁目-7分	11,000万円 660万円	55㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	文京区本郷 本郷三丁目-4分	9,200万円 550万円	55㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	文京区本駒込 駒込-7分	7,300万円 590万円	40㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	文京区本駒込 駒込-11分	13,000万円 480万円	85㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	文京区本駒込 駒込-11分	14,000万円 420万円	105㎡ ほぼ整形	2023年第4四半期
土地 詳細	文京区目白台 護国寺-4分	6,000万円 320万円	60㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	文京区湯島 湯島-6分	20,000万円 610万円	105㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	文京区大塚 護国寺-3分	12,000万円 450万円	90㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	文京区大塚 新大塚-5分	7,800万円 350万円	75㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	文京区大塚 新大塚-4分	3,300万円 220万円	50㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	文京区大塚 東池袋-6分	44,000万円 350万円	420㎡ ほぼ正方形	2023年第3四半期
土地 詳細	文京区大塚 東池袋-6分	18,000万円 240万円	250㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	文京区小石川 後楽園-2分	7,000万円 430万円	55㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	文京区小日向 江戸川橋-6分	8,700万円 370万円	80㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	文京区小日向 江戸川橋-7分	9,500万円 300万円	105㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	文京区小日向 茗荷谷-8分	28,000万円 340万円	280㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	文京区千駄木 千駄木-5分	12,000万円 400万円	100㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	文京区千駄木 西日暮里-7分	11,000万円 200万円	180㎡ 不整形	2023年第3四半期
土地 詳細	文京区西片 東大前-6分	20,000万円 530万円	125㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	文京区白山 千石-4分	68,000万円 900万円	250㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	文京区白山 白山(東京)-2分	4,300万円 270万円	55㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	文京区本駒込 本駒込-3分	7,100万円 430万円	55㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	文京区目白台 護国寺-9分	8,400万円 460万円	60㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	文京区目白台 護国寺-7分	6,500万円 440万円	50㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	文京区小石川 春日(東京)-7分	12,000万円 540万円	75㎡ 台形	2023年第2四半期
土地 詳細	文京区小日向 江戸川橋-6分	5,500万円 360万円	50㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	文京区小日向 茗荷谷-6分	14,000万円 530万円	90㎡ ほぼ整形	2023年第2四半期
土地 詳細	文京区千石 巣鴨-7分	4,200万円 390万円	35㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	文京区千石 千石-10分	8,000万円 360万円	75㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	文京区千石 千石-5分	6,600万円 360万円	60㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	文京区千駄木 千駄木-3分	560万円 8万円	240㎡ ほぼ整形	2023年第2四半期
土地 詳細	文京区千駄木 千駄木-7分	13,000万円 390万円	105㎡ ほぼ台形	2023年第2四半期
土地 詳細	文京区根津 根津-5分	4,000万円 390万円	35㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	文京区白山 白山(東京)-6分	31,000万円 1,200万円	85㎡ ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	文京区白山 白山(東京)-3分	75,000万円 2,000万円	120㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	文京区白山 白山(東京)-6分	42,000万円 1,700万円	85㎡ 不整形	2023年第2四半期
土地 詳細	文京区本郷 春日(東京)-4分	8,900万円 410万円	70㎡ ほぼ整形	2023年第2四半期
土地 詳細	文京区本郷 本郷三丁目-5分	8,000万円 490万円	55㎡ 長方形	2023年第2四半期

文京区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

文京区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
白山(東京)	4,300万円～75,000万円	26,043万円
護国寺	6,000万円～49,000万円	15,483万円
新大塚	3,300万円～22,000万円	10,367万円
千駄木	560万円～13,000万円	7,560万円
本郷三丁目	8,000万円～19,000万円	12,040万円
千石	4,200万円～68,000万円	18,880万円
駒込	7,300万円～14,000万円	10,360万円
江戸川橋	5,500万円～65,000万円	22,175万円
本駒込	5,000万円～10,000万円	7,575万円
茗荷谷	2,400万円～28,000万円	17,350万円

文京区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

文京区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
白山	4,200万円～75,000万円	26,210万円
大塚	3,300万円～44,000万円	14,720万円
本駒込	5,000万円～14,000万円	9,122万円
千駄木	560万円～13,000万円	8,220万円
本郷	8,000万円～19,000万円	11,517万円
小日向	2,400万円～28,000万円	11,350万円
小石川	4,000万円～25,000万円	11,800万円
目白台	6,000万円～49,000万円	17,475万円
千石	4,200万円～8,000万円	6,267万円
湯島	14,000万円～20,000万円	16,333万円
根津	3,600万円～4,000万円	3,800万円
西片	20,000万円～20,000万円	20,000万円
弥生	14,000万円～14,000万円	14,000万円
水道	65,000万円～65,000万円	65,000万円

年度別で文京区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

文京区内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
大塚(10) 小石川(5) 小日向(6) 水道(1) 千石(3) 千駄木(8) 西片(1) 根津(2) 白山(10) 本駒込(9) 本郷(6) 目白台(4) 弥生(1) 湯島(3)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

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