2021年度東京都品川区の投資不動産・収益物件の価格相場情報

品川区で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2021年度に品川区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

土地

土地と建物

マンション

土地建物全て一戸建て新築一戸建て

投資不動産

一戸建以外全て

品川区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

2021年度に品川区で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

品川区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

品川区で取引された投資不動産の平均取引価格は32,729万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
2,000万円～150,000万円	32,729万円	49件

取引価格

以下の表は品川区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
2000万円以上3000万円未満	1	2.04%
4000万円以上5000万円未満	2	4.08%
6000万円以上7000万円未満	1	2.04%
7000万円以上8000万円未満	2	4.08%
8000万円以上9000万円未満	1	2.04%
9000万円以上1憶円未満	5	10.20%
1憶円以上2憶円未満	12	24.49%
2憶円以上	25	51.02%

土地面積

品川区で取引された投資不動産の平均土地面積は195㎡です。

面積の範囲	平均面積
60㎡～610㎡	195㎡

以下の表は品川区の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	7	14.29%
100㎡以上150㎡未満	14	28.57%
150㎡以上200㎡未満	12	24.49%
200㎡以上250㎡未満	6	12.24%
250㎡以上300㎡未満	2	4.08%
300㎡以上350㎡未満	2	4.08%
350㎡以上400㎡未満	1	2.04%
400㎡以上450㎡未満	3	6.12%
450㎡以上500㎡未満	1	2.04%
500㎡以上	1	2.04%

建物面積

品川区で取引された投資不動産の平均建物面積は369㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,400㎡	369㎡

以下の表は品川区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	1	2.04%
80㎡以上90㎡未満	2	4.08%
90㎡以上100㎡未満	1	2.04%
100㎡以上110㎡未満	1	2.04%
110㎡以上120㎡未満	1	2.04%
130㎡以上140㎡未満	3	6.12%
140㎡以上150㎡未満	1	2.04%
150㎡以上160㎡未満	1	2.04%
160㎡以上	38	77.55%

品川区の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された品川区内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	品川区荏原戸越銀座-8分	8,800万円 2021年/鉄骨造	165㎡ 80㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅	品川区荏原戸越銀座-6分	7,600万円 1956年/木造	145㎡ 155㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅、事務所	品川区大崎大崎-7分	4,500万円 1986年/鉄骨造	175㎡ 110㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅	品川区上大崎目黒-7分	95,000万円 2021年/ＲＣ	670㎡ 145㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅	品川区西品川大崎-7分	9,700万円 2014年/鉄骨造	130㎡ 105㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅	品川区西品川下神明-9分	6,200万円 1987年/木造	155㎡ 95㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅	品川区西品川下神明-8分	13,000万円 2022年/木造	210㎡ 150㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅、事務所	品川区東大井大井町-6分	12,000万円 1970年/木造	270㎡ 230㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅、事務所	品川区南品川青物横丁-5分	9,000万円 1990年/鉄骨造	185㎡ 100㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅	品川区南品川新馬場-4分	7,400万円 1986年/木造	100㎡ 100㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅	品川区豊町下神明-5分	2,000万円 2005年/木造	80㎡ 75㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅、事務所、駐車場	品川区荏原西小山-9分	20,000万円 1991年/鉄骨造	430㎡ 155㎡	2021年第3四半期
土地と建物共同住宅、倉庫、店舗	品川区大井大井町-7分	23,000万円 1997年/ＲＣ	460㎡ 160㎡	2021年第3四半期
土地と建物共同住宅	品川区大崎大崎広小路-9分	9,700万円 2014年/鉄骨造	130㎡ 115㎡	2021年第3四半期
土地と建物共同住宅、事務所、店舗、その他	品川区上大崎目黒-3分	120,000万円 1973年/鉄骨造	380㎡ 180㎡	2021年第3四半期
土地と建物共同住宅	品川区西五反田不動前-6分	14,000万円 1965年/ＲＣ	450㎡ 220㎡	2021年第3四半期
土地と建物共同住宅	品川区西品川下神明-7分	19,000万円 2020年/木造	200㎡ 180㎡	2021年第3四半期
土地と建物共同住宅、事務所、作業場	品川区東品川青物横丁-6分	24,000万円 1988年/鉄骨造	620㎡ 290㎡	2021年第3四半期
土地と建物共同住宅	品川区二葉大井町-8分	23,000万円 2017年/木造	300㎡ 210㎡	2021年第3四半期
土地と建物共同住宅	品川区南大井大森(東京)-12分	150,000万円 2021年/ＲＣ	1400㎡ 270㎡	2021年第3四半期
土地と建物住宅、共同住宅	品川区南大井立会川-3分	25,000万円 2012年/軽量鉄骨造	430㎡ 420㎡	2021年第3四半期
土地と建物共同住宅	品川区南品川大井町-6分	88,000万円 2021年/ＲＣ	0㎡ 410㎡	2021年第3四半期
土地と建物共同住宅	品川区豊町中延-2分	17,000万円 1996年/鉄骨造	250㎡ 135㎡	2021年第3四半期
土地と建物共同住宅	品川区豊町中延-5分	51,000万円 2019年/ＲＣ	510㎡ 170㎡	2021年第3四半期
土地と建物共同住宅	品川区荏原荏原中延-9分	84,000万円 2021年/ＲＣ	760㎡ 300㎡	2021年第2四半期
土地と建物共同住宅	品川区大井大井町-7分	4,800万円 1991年/木造	90㎡ 60㎡	2021年第2四半期
土地と建物共同住宅	品川区大井大井町-8分	84,000万円 1997年/ＳＲＣ	1300㎡ 340㎡	2021年第2四半期
土地と建物共同住宅	品川区大井大井町-8分	11,000万円 2021年/木造	85㎡ 130㎡	2021年第2四半期
土地と建物共同住宅	品川区小山武蔵小山-5分	27,000万円 2016年/鉄骨造	290㎡ 165㎡	2021年第2四半期
土地と建物共同住宅	品川区戸越中延-5分	9,500万円 1979年/鉄骨造	280㎡ 165㎡	2021年第2四半期
土地と建物住宅、共同住宅	品川区中延荏原町-4分	15,000万円 1989年/ＲＣ	240㎡ 130㎡	2021年第2四半期
土地と建物共同住宅、店舗	品川区中延中延-4分	10,000万円 1980年/ＲＣ	390㎡ 170㎡	2021年第2四半期
土地と建物住宅、共同住宅	品川区中延中延-1分	11,000万円 1960年/木造	135㎡ 85㎡	2021年第2四半期
土地と建物共同住宅、店舗	品川区西大井西大井-1分	9,500万円 1995年/鉄骨造	115㎡ 220㎡	2021年第2四半期
土地と建物住宅、共同住宅、駐車場	品川区東大井立会川-6分	87,000万円 1988年/鉄骨造	450㎡ 470㎡	2021年第2四半期
土地と建物共同住宅	品川区南大井大森(東京)-7分	21,000万円 2018年/ＲＣ	270㎡ 115㎡	2021年第2四半期
土地と建物共同住宅	品川区南大井立会川-9分	33,000万円 2020年/ＲＣ	370㎡ 140㎡	2021年第2四半期
土地と建物住宅、共同住宅	品川区南大井立会川-3分	21,000万円 2012年/軽量鉄骨造	430㎡ 420㎡	2021年第2四半期
土地と建物共同住宅	品川区荏原西小山-9分	39,000万円 2020年/ＲＣ	390㎡ 145㎡	2021年第1四半期
土地と建物共同住宅、店舗	品川区荏原武蔵小山-8分	35,000万円 2016年/鉄骨造	290㎡ 95㎡	2021年第1四半期
土地と建物住宅、共同住宅、事務所	品川区戸越戸越-2分	17,000万円 2003年/ＳＲＣ	240㎡ 180㎡	2021年第1四半期
土地と建物共同住宅	品川区西五反田不動前-2分	27,000万円 2021年/ＲＣ	200㎡ 85㎡	2021年第1四半期
土地と建物共同住宅	品川区西品川下神明-8分	27,000万円 2020年/ＲＣ	300㎡ 145㎡	2021年第1四半期
土地と建物共同住宅、駐車場、店舗	品川区西中延荏原中延-4分	24,000万円 1990年/ＲＣ	580㎡ 220㎡	2021年第1四半期
土地と建物共同住宅	品川区東品川北品川-6分	59,000万円 2019年/ＲＣ	620㎡ 220㎡	2021年第1四半期
土地と建物共同住宅、事務所、倉庫	品川区東中延中延-3分	33,000万円 1975年/ＲＣ	940㎡ 370㎡	2021年第1四半期
土地と建物共同住宅、事務所	品川区平塚戸越銀座-4分	19,000万円 1979年/鉄骨造	520㎡ 120㎡	2021年第1四半期
土地と建物共同住宅、工場、事務所	品川区南大井大森(東京)-11分	120,000万円 1967年/ＲＣ	690㎡ 610㎡	2021年第1四半期
土地と建物共同住宅	品川区豊町戸越-8分	17,000万円 1988年/鉄骨造	280㎡ 175㎡	2021年第1四半期

品川区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

品川区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
大井町	4,800万円～88,000万円	35,114万円
中延	9,500万円～51,000万円	21,917万円
下神明	2,000万円～27,000万円	13,440万円
立会川	21,000万円～87,000万円	41,500万円
戸越銀座	7,600万円～19,000万円	11,800万円
大森(東京)	21,000万円～150,000万円	97,000万円
荏原中延	24,000万円～84,000万円	54,000万円
西小山	20,000万円～39,000万円	29,500万円
青物横丁	9,000万円～24,000万円	16,500万円
不動前	14,000万円～27,000万円	20,500万円

品川区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

品川区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
荏原	7,600万円～84,000万円	32,400万円
南大井	21,000万円～150,000万円	61,667万円
西品川	6,200万円～27,000万円	14,980万円
豊町	2,000万円～51,000万円	21,750万円
大井	4,800万円～84,000万円	30,700万円
中延	10,000万円～15,000万円	12,000万円
南品川	7,400万円～88,000万円	34,800万円
東品川	24,000万円～59,000万円	41,500万円
上大崎	95,000万円～120,000万円	107,500万円
東大井	12,000万円～87,000万円	49,500万円
戸越	9,500万円～17,000万円	13,250万円
大崎	4,500万円～9,700万円	7,100万円
西五反田	14,000万円～27,000万円	20,500万円
西大井	9,500万円～9,500万円	9,500万円
小山	27,000万円～27,000万円	27,000万円
東中延	33,000万円～33,000万円	33,000万円
二葉	23,000万円～23,000万円	23,000万円
西中延	24,000万円～24,000万円	24,000万円
平塚	19,000万円～19,000万円	19,000万円

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当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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よくあるご質問

2021年度品川区の投資不動産のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2021年度に品川区で取引された投資不動産の取引価格帯2,000万円～150,000万円、平均取引価格は32,729万円です。

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