板橋区で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2025年度に板橋区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
板橋区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
2025年度に板橋区で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
板橋区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
板橋区で取引された投資不動産の平均取引価格は29,651万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 900万円～214,748万円 | 29,651万円 | 48件 |
取引価格
以下の表は板橋区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 1 | 2.08% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 1 | 2.08% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 1 | 2.08% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 2.08% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 4.17% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 6 | 12.50% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 4 | 8.33% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 12 | 25.00% |
| 2憶円以上 | 20 | 41.67% |
土地面積
板橋区で取引された投資不動産の平均土地面積は258㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 50㎡～1,500㎡ | 258㎡ |
以下の表は板橋区の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 6 | 12.50% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 18 | 37.50% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 8 | 16.67% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 4 | 8.33% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 2.08% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 2 | 4.17% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 2.08% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 2.08% |
| 500㎡以上 | 7 | 14.58% |
建物面積
板橋区で取引された投資不動産の平均建物面積は288㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,500㎡ | 288㎡ |
以下の表は板橋区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 6 | 12.50% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 1 | 2.08% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 3 | 6.25% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 2 | 4.17% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 3 | 6.25% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 2 | 4.17% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 3 | 6.25% |
| 160㎡以上 | 28 | 58.33% |
板橋区の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された板橋区内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 坂下 志村三丁目-6分 |
1,200万円 1967年/木造 |
100㎡ 50㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 志村 志村坂上-6分 |
900万円 1961年/木造 |
95㎡ 75㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 板橋区 仲町 中板橋-6分 |
9,600万円 1988年/鉄骨造 |
270㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 蓮根 蓮根-9分 |
14,000万円 2025年/木造 |
190㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 東坂下 蓮根-10分 |
23,000万円 2018年/ＲＣ |
0㎡ 80㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 東山町 ときわ台(東京)-13分 |
10,000万円 1990年/ＲＣ |
185㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 赤塚 下赤塚-6分 |
7,000万円 1980年/鉄骨造 |
230㎡ 190㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 赤塚 成増-9分 |
12,000万円 2023年/木造 |
145㎡ 90㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 小豆沢 志村坂上-5分 |
20,000万円 1987年/ＲＣ |
340㎡ 180㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 板橋 板橋区役所前-7分 |
5,700万円 1970年/木造 |
100㎡ 90㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 板橋 新板橋-4分 |
91,000万円 1988年/ＲＣ |
2㎡ 830㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 板橋区 大谷口北町 小竹向原-12分 |
10,000万円 1987年/ＲＣ |
300㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 板橋区 大山金井町 大山(東京)-3分 |
20,000万円 1993年/ＲＣ |
490㎡ 290㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、作業場、店舗 | 板橋区 大山金井町 大山(東京)-3分 |
7,600万円 1981年/鉄骨造、木造 |
105㎡ 80㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 大山西町 千川-13分 |
7,500万円 1984年/木造 |
130㎡ 135㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 板橋区 大山東町 大山(東京)-4分 |
18,000万円 1988年/鉄骨造 |
240㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 大山東町 大山(東京)-5分 |
25,000万円 2025年/鉄骨造 |
240㎡ 110㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、倉庫 | 板橋区 小茂根 小竹向原-11分 |
83,000万円 1969年/ＲＣ |
1500㎡ 1500㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 桜川 上板橋-9分 |
48,000万円 2005年/ＲＣ |
780㎡ 580㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 桜川 上板橋-13分 |
6,900万円 1982年/軽量鉄骨造 |
145㎡ 145㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 高島平 西台-8分 |
33,000万円 2025年/鉄骨造 |
480㎡ 300㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 高島平 西台-7分 |
29,000万円 1994年/ＲＣ |
610㎡ 460㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 徳丸 東武練馬-4分 |
110,000万円 2021年/ＳＲＣ |
0㎡ 530㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 板橋区 成増 地下鉄成増-5分 |
9,000万円 1988年/鉄骨造 |
210㎡ 130㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 蓮根 蓮根-6分 |
13,000万円 2025年/木造 |
125㎡ 125㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 板橋区 氷川町 板橋区役所前-6分 |
36,000万円 2021年/ＲＣ |
300㎡ 110㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 三園 西高島平-8分 |
12,000万円 2025年/木造 |
125㎡ 125㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 向原 小竹向原-1分 |
23,000万円 1989年/ＲＣ |
360㎡ 210㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 弥生町 中板橋-6分 |
150,000万円 2018年/木造 |
0㎡ 165㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 若木 上板橋-9分 |
20,000万円 2025年/木造 |
240㎡ 220㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 赤塚 成増-10分 |
214,748万円 2025年/ＲＣ |
2㎡ 1200㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 泉町 本蓮沼-4分 |
7,400万円 1987年/木造 |
170㎡ 160㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 板橋 新板橋-4分 |
9,400万円 1976年/木造 |
0㎡ 180㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 板橋区 大山町 大山(東京)-5分 |
7,800万円 1984年/軽量鉄骨造 |
120㎡ 110㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 大山西町 大山(東京)-7分 |
17,000万円 2025年/木造 |
145㎡ 200㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、その他 | 板橋区 熊野町 大山(東京)-8分 |
13,000万円 1989年/鉄骨造 |
300㎡ 115㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 清水町 板橋本町-3分 |
110,000万円 2025年/ＲＣ |
1100㎡ 380㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、工場、事務所 | 板橋区 新河岸 高島平-15分 |
30,000万円 1983年/鉄骨造 |
790㎡ 660㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 新河岸 高島平-13分 |
35,000万円 1995年/ＲＣ |
920㎡ 530㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 板橋区 高島平 新高島平-2分 |
15,000万円 1997年/鉄骨造 |
520㎡ 230㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 板橋区 高島平 西台-11分 |
6,200万円 1975年/ＲＣ |
240㎡ 165㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 東新町 ときわ台(東京)-10分 |
7,000万円 1986年/木造 |
110㎡ 100㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 徳丸 東武練馬-10分 |
14,000万円 2025年/木造 |
130㎡ 150㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 中台 上板橋-9分 |
4,600万円 1985年/木造 |
110㎡ 110㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 成増 地下鉄成増-6分 |
9,700万円 1984年/ＲＣ |
280㎡ 140㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 氷川町 板橋区役所前-6分 |
29,000万円 2024年/ＲＣ |
230㎡ 115㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 富士見町 板橋本町-8分 |
23,000万円 2023年/軽量鉄骨造 |
260㎡ 320㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、駐車場、店舗 | 板橋区 前野町 志村坂上-14分 |
15,000万円 1996年/鉄骨造 |
370㎡ 185㎡ |
2025年第1四半期 |
板橋区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
板橋区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大山(東京) | 7,600万円～25,000万円 | 15,486万円 |
| 上板橋 | 4,600万円～48,000万円 | 19,875万円 |
| 志村坂上 | 900万円～20,000万円 | 11,967万円 |
| 蓮根 | 13,000万円～23,000万円 | 16,667万円 |
| 板橋区役所前 | 5,700万円～36,000万円 | 23,567万円 |
| 西台 | 6,200万円～33,000万円 | 22,733万円 |
| 小竹向原 | 10,000万円～83,000万円 | 38,667万円 |
| 高島平 | 30,000万円～35,000万円 | 32,500万円 |
| 成増 | 12,000万円～214,748万円 | 113,374万円 |
| ときわ台(東京) | 7,000万円～10,000万円 | 8,500万円 |
板橋区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
板橋区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 高島平 | 6,200万円～33,000万円 | 20,800万円 |
| 赤塚 | 7,000万円～214,748万円 | 77,916万円 |
| 板橋 | 5,700万円～91,000万円 | 35,367万円 |
| 氷川町 | 29,000万円～36,000万円 | 32,500万円 |
| 桜川 | 6,900万円～48,000万円 | 27,450万円 |
| 大山東町 | 18,000万円～25,000万円 | 21,500万円 |
| 蓮根 | 13,000万円～14,000万円 | 13,500万円 |
| 大山西町 | 7,500万円～17,000万円 | 12,250万円 |
| 成増 | 9,000万円～9,700万円 | 9,350万円 |
| 新河岸 | 30,000万円～35,000万円 | 32,500万円 |
| 徳丸 | 14,000万円～110,000万円 | 62,000万円 |
| 大山金井町 | 7,600万円～20,000万円 | 13,800万円 |
| 仲町 | 9,600万円～9,600万円 | 9,600万円 |
| 熊野町 | 13,000万円～13,000万円 | 13,000万円 |
| 向原 | 23,000万円～23,000万円 | 23,000万円 |
| 小豆沢 | 20,000万円～20,000万円 | 20,000万円 |
| 坂下 | 1,200万円～1,200万円 | 1,200万円 |
| 大山町 | 7,800万円～7,800万円 | 7,800万円 |
| 中台 | 4,600万円～4,600万円 | 4,600万円 |
| 東坂下 | 23,000万円～23,000万円 | 23,000万円 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に板橋区で取引された投資不動産の取引価格帯900万円～214,748万円、平均取引価格は29,651万円です。
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参考記事
不動産購入編
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