板橋区で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の一戸建ての価格相場を掲載します。2025年度に板橋区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
板橋区の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2025年度に板橋区で実際に取引された一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
板橋区の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
板橋区で取引された一戸建ての平均取引価格は5,525万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 200万円～13,000万円 | 5,525万円 | 124件 |
取引価格
以下の表は板橋区の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 8 | 6.45% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 7 | 5.65% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 1 | 0.81% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 15 | 12.10% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 15 | 12.10% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 20 | 16.13% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 26 | 20.97% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 12 | 9.68% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 14 | 11.29% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 3 | 2.42% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 3 | 2.42% |
土地面積
板橋区で取引された一戸建ての平均土地面積は84㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～260㎡ | 84㎡ |
以下の表は板橋区の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 5 | 4.03% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 88 | 70.97% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 28 | 22.58% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 1 | 0.81% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 1 | 0.81% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 0.81% |
建物面積
板橋区で取引された一戸建ての平均建物面積は91㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～195㎡ | 91㎡ |
以下の表は板橋区の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 8 | 6.45% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 4 | 3.23% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 7 | 5.65% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 9 | 7.26% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 20 | 16.13% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 27 | 21.77% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 27 | 21.77% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 9 | 7.26% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 5 | 4.03% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 0.81% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 2 | 1.61% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 2 | 1.61% |
| 160㎡以上 | 3 | 2.42% |
板橋区の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された板橋区内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 赤塚 下赤塚-7分 |
3,200万円 1997年/鉄骨造 |
150㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 赤塚新町 地下鉄赤塚-3分 |
1,800万円 1988年/木造 |
80㎡ 125㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 赤塚新町 地下鉄成増-9分 |
5,500万円 2019年/ＲＣ |
150㎡ 85㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 板橋 板橋区役所前-8分 |
3,900万円 1985年/木造 |
110㎡ 85㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 板橋 新板橋-6分 |
7,000万円 2025年/木造 |
95㎡ 75㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 大谷口上町 小竹向原-13分 |
8,900万円 2025年/木造 |
115㎡ 90㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 大谷口北町 中板橋-11分 |
6,800万円 2025年/木造 |
95㎡ 60㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 高島平 新高島平-8分 |
6,700万円 2025年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 高島平 高島平-9分 |
4,300万円 2025年/木造 |
80㎡ 85㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 中台 上板橋-14分 |
7,000万円 2024年/木造 |
100㎡ 80㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 中台 上板橋-8分 |
5,500万円 2025年/木造 |
80㎡ 60㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 仲町 中板橋-5分 |
4,600万円 1970年/木造 |
110㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 蓮沼町 本蓮沼-3分 |
7,800万円 2025年/木造 |
115㎡ 85㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 前野町 志村坂上-15分 |
6,400万円 2023年/木造 |
85㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 三園 西高島平-9分 |
5,400万円 2008年/木造 |
80㎡ 85㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 若木 上板橋-11分 |
5,400万円 2011年/木造 |
100㎡ 60㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 赤塚 下赤塚-9分 |
690万円 1976年/木造 |
55㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 赤塚 地下鉄赤塚-3分 |
200万円 1973年/木造 |
55㎡ 65㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 赤塚 西高島平-11分 |
3,100万円 1973年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 赤塚新町 東武練馬-3分 |
6,600万円 2025年/木造 |
85㎡ 80㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 小豆沢 志村坂上-15分 |
6,300万円 2015年/木造 |
105㎡ 90㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 板橋 新板橋-4分 |
8,700万円 2025年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 大谷口 小竹向原-12分 |
8,000万円 2025年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 大谷口 小竹向原-12分 |
8,700万円 2025年/木造 |
90㎡ 80㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 大谷口上町 小竹向原-13分 |
7,400万円 2024年/ |
100㎡ 65㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 幸町 大山(東京)-7分 |
8,200万円 2015年/木造 |
105㎡ 95㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 桜川 上板橋-8分 |
7,200万円 2025年/木造 |
100㎡ 60㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 高島平 新高島平-4分 |
3,800万円 1994年/ＳＲＣ |
135㎡ 55㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 高島平 新高島平-4分 |
4,000万円 1999年/鉄骨造 |
95㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 高島平 高島平-10分 |
6,000万円 2002年/木造 |
160㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 高島平 西台-6分 |
800万円 1973年/木造 |
45㎡ 50㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 高島平 西台-8分 |
6,800万円 2010年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 高島平 西台-8分 |
8,000万円 2025年/木造 |
105㎡ 65㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 高島平 西高島平-11分 |
5,200万円 2025年/木造 |
80㎡ 90㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 高島平 西高島平-6分 |
8,700万円 2025年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 高島平 西高島平-11分 |
5,400万円 2025年/木造 |
85㎡ 90㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 東新町 ときわ台(東京)-9分 |
6,500万円 2025年/木造 |
90㎡ 60㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 東新町 ときわ台(東京)-9分 |
6,500万円 2025年/木造 |
90㎡ 60㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 徳丸 高島平-14分 |
6,600万円 2025年/木造 |
90㎡ 85㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 徳丸 東武練馬-5分 |
5,500万円 2010年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 徳丸 東武練馬-8分 |
9,300万円 2025年/木造 |
100㎡ 90㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 中台 上板橋-11分 |
4,500万円 2017年/木造 |
105㎡ 90㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 中丸町 大山(東京)-9分 |
7,700万円 2025年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 成増 成増-11分 |
6,000万円 2025年/木造 |
75㎡ 95㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 成増 成増-13分 |
8,700万円 1991年/木造 |
175㎡ 165㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 成増 西高島平-15分 |
6,500万円 2025年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 西台 志村三丁目-18分 |
4,900万円 2025年/木造 |
65㎡ 80㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 西台 西台-14分 |
3,400万円 1984年/木造 |
125㎡ 125㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 西台 蓮根-15分 |
6,600万円 2025年/木造 |
95㎡ 115㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 氷川町 板橋区役所前-7分 |
5,800万円 2019年/木造 |
70㎡ 50㎡ |
2025年第2四半期 |
板橋区内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
板橋区内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 西高島平 | 3,100万円～9,500万円 | 5,980万円 |
| 東武練馬 | 620万円～9,300万円 | 4,585万円 |
| 上板橋 | 1,200万円～7,800万円 | 5,660万円 |
| ときわ台(東京) | 6,200万円～13,000万円 | 8,257万円 |
| 志村坂上 | 3,100万円～8,600万円 | 6,471万円 |
| 新高島平 | 3,800万円～7,000万円 | 5,450万円 |
| 西台 | 800万円～8,000万円 | 5,550万円 |
| 板橋区役所前 | 720万円～13,000万円 | 5,624万円 |
| 成増 | 500万円～8,700万円 | 5,680万円 |
| 小竹向原 | 1,300万円～8,900万円 | 6,860万円 |
板橋区内の地域別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
板橋区内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 高島平 | 800万円～8,700万円 | 5,850万円 |
| 徳丸 | 620万円～9,300万円 | 4,952万円 |
| 西台 | 1,400万円～7,400万円 | 4,938万円 |
| 板橋 | 500万円～10,000万円 | 5,138万円 |
| 赤塚 | 200万円～6,600万円 | 3,813万円 |
| 前野町 | 1,200万円～8,600万円 | 6,086万円 |
| 三園 | 4,000万円～9,500万円 | 5,600万円 |
| 若木 | 540万円～6,900万円 | 4,323万円 |
| 中台 | 4,400万円～7,800万円 | 5,840万円 |
| 宮本町 | 2,600万円～6,500万円 | 4,900万円 |
| 赤塚新町 | 1,800万円～6,600万円 | 4,925万円 |
| 成増 | 500万円～8,700万円 | 5,425万円 |
| 四葉 | 5,000万円～5,900万円 | 5,367万円 |
| 舟渡 | 1,700万円～5,900万円 | 4,133万円 |
| 仲町 | 3,400万円～4,600万円 | 4,133万円 |
| 氷川町 | 720万円～13,000万円 | 6,507万円 |
| 坂下 | 1,300万円～3,300万円 | 2,300万円 |
| 大谷口 | 8,000万円～8,700万円 | 8,350万円 |
| 幸町 | 4,900万円～8,200万円 | 6,550万円 |
| 東新町 | 6,500万円～6,500万円 | 6,500万円 |
年度別で板橋区の一戸建ての価格相場を調べる
板橋区内の地域から一戸建ての価格相場を調べる
地域・沿線からから一戸建ての価格相場を調べる
地域から価格相場を調べる沿線別で価格相場を調べる
【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
こんなお悩みありませんか？
住宅ローン等の返済が厳しい。
急いで不動産を現金化したい。
相続した古い家を処分したい。
建物解体や残置物・遺品の整理等お気軽にご相談ください。
無料査定依頼・売却相談受付中！【秘密厳守】047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
無料査定依頼よくあるご質問
2025年度 板橋区の一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に板橋区で取引された一戸建ての取引価格帯200万円～13,000万円、平均取引価格は5,525万円です。
相続で取得した板橋区の空き地・空き家を売却たい
板橋区の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。
参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について
不動産売却編
不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
お問い合わせ