八王子市で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2025年度に八王子市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
八王子市の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
2025年度に八王子市で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
八王子市の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
八王子市で取引された投資不動産の平均取引価格は7,648万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1,000万円～25,000万円 | 7,648万円 | 40件 |
取引価格
以下の表は八王子市の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 3 | 7.50% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 3 | 7.50% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 3 | 7.50% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 6 | 15.00% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 2 | 5.00% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 5 | 12.50% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 2.50% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 5.00% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 3 | 7.50% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 11 | 27.50% |
| 2憶円以上 | 1 | 2.50% |
土地面積
八王子市で取引された投資不動産の平均土地面積は349㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 65㎡～850㎡ | 349㎡ |
以下の表は八王子市の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 2 | 5.00% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 6 | 15.00% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 8 | 20.00% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 5 | 12.50% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 2 | 5.00% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 5.00% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 5.00% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 2.50% |
| 500㎡以上 | 12 | 30.00% |
建物面積
八王子市で取引された投資不動産の平均建物面積は264㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～880㎡ | 264㎡ |
以下の表は八王子市の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 5.00% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 1 | 2.50% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 2.50% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 3 | 7.50% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 2 | 5.00% |
| 160㎡以上 | 31 | 77.50% |
八王子市の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された八王子市内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 八王子市 犬目町 八王子 |
3,100万円 1991年/木造 |
170㎡ 240㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 打越町 片倉-8分 |
4,000万円 1995年/木造 |
160㎡ 230㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 越野 京王堀之内-14分 |
4,600万円 1989年/鉄骨造 |
260㎡ 180㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 子安町 八王子-9分 |
6,600万円 2018年/木造 |
150㎡ 65㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 八王子市 日吉町 西八王子-9分 |
10,000万円 1979年/木造 |
0㎡ 840㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 本町 八王子-16分 |
18,000万円 1992年/ＲＣ |
750㎡ 320㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅、その他 | 八王子市 めじろ台 めじろ台-10分 |
1,000万円 1979年/ＲＣ |
150㎡ 350㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 横川町 西八王子-12分 |
15,000万円 1985年/ＲＣ |
2㎡ 850㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 万町 八王子-10分 |
2,400万円 1983年/木造 |
110㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 石川町 北八王子-9分 |
6,700万円 2023年/木造 |
160㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 上川町 八王子 |
2,100万円 1994年/木造 |
240㎡ 540㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 北野町 北野(東京)-15分 |
9,600万円 1980年/軽量鉄骨造 |
190㎡ 670㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 子安町 八王子-11分 |
10,000万円 2025年/木造 |
220㎡ 135㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 散田町 西八王子-4分 |
4,300万円 1981年/軽量鉄骨造 |
170㎡ 200㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 台町 八王子-14分 |
10,000万円 2022年/木造 |
300㎡ 370㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 中野町 八王子 |
13,000万円 1997年/ＲＣ |
460㎡ 580㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 東中野 大塚・帝京大学-5分 |
6,400万円 2004年/木造 |
175㎡ 195㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 南大沢 南大沢-18分 |
4,200万円 1993年/軽量鉄骨造 |
160㎡ 220㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 八王子市 明神町 京王八王子-6分 |
25,000万円 1987年/木造 |
880㎡ 320㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 元本郷町 西八王子-15分 |
4,900万円 1987年/ＳＲＣ |
240㎡ 175㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 鑓水 南大沢-24分 |
9,600万円 1994年/軽量鉄骨造 |
420㎡ 760㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 横川町 西八王子-25分 |
7,500万円 1986年/ＲＣ |
460㎡ 700㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 打越町 北野(東京)-7分 |
6,000万円 1984年/鉄骨造 |
460㎡ 420㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 北野町 北野(東京)-4分 |
3,500万円 1983年/軽量鉄骨造 |
145㎡ 170㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 椚田町 めじろ台-10分 |
4,300万円 1988年/木造 |
140㎡ 165㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 椚田町 めじろ台-14分 |
9,000万円 1988年/軽量鉄骨造 |
400㎡ 570㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 小比企町 山田(東京)-4分 |
12,000万円 1986年/ＲＣ |
330㎡ 460㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 小比企町 山田(東京)-16分 |
5,700万円 1985年/木造 |
320㎡ 600㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 子安町 八王子-11分 |
12,000万円 2025年/木造 |
220㎡ 170㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 諏訪町 八王子 |
3,000万円 1986年/木造 |
370㎡ 570㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 台町 西八王子-10分 |
13,000万円 2019年/木造 |
300㎡ 190㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 台町 西八王子-15分 |
8,800万円 2024年/木造 |
160㎡ 190㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 台町 八王子-19分 |
1,900万円 1990年/木造 |
95㎡ 85㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 館町 高尾(東京)-19分 |
1,800万円 1991年/木造 |
165㎡ 220㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 別所 京王堀之内-2H～分 |
8,800万円 1991年/鉄骨造 |
360㎡ 570㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 緑町 八王子-12分 |
2,700万円 1988年/ＲＣ |
140㎡ 115㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 宮下町 八王子 |
5,100万円 1993年/軽量鉄骨造 |
340㎡ 420㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 明神町 京王八王子-8分 |
11,000万円 2025年/木造 |
200㎡ 105㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、その他 | 八王子市 明神町 八王子-6分 |
13,000万円 2005年/鉄骨造 |
380㎡ 140㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 めじろ台 めじろ台-8分 |
6,300万円 1972年/ |
210㎡ 670㎡ |
2025年第1四半期 |
八王子市内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
八王子市内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 八王子 | 1,900万円～18,000万円 | 7,350万円 |
| 西八王子 | 4,300万円～15,000万円 | 9,071万円 |
| めじろ台 | 1,000万円～9,000万円 | 5,150万円 |
| 北野(東京) | 3,500万円～9,600万円 | 6,367万円 |
| 京王堀之内 | 4,600万円～8,800万円 | 6,700万円 |
| 京王八王子 | 11,000万円～25,000万円 | 18,000万円 |
| 山田(東京) | 5,700万円～12,000万円 | 8,850万円 |
| 南大沢 | 4,200万円～9,600万円 | 6,900万円 |
| 高尾(東京) | 1,800万円～1,800万円 | 1,800万円 |
| 北八王子 | 6,700万円～6,700万円 | 6,700万円 |
八王子市内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
八王子市内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 台町 | 1,900万円～13,000万円 | 8,425万円 |
| 明神町 | 11,000万円～25,000万円 | 16,333万円 |
| 子安町 | 6,600万円～12,000万円 | 9,533万円 |
| 横川町 | 7,500万円～15,000万円 | 11,250万円 |
| 打越町 | 4,000万円～6,000万円 | 5,000万円 |
| 小比企町 | 5,700万円～12,000万円 | 8,850万円 |
| 北野町 | 3,500万円～9,600万円 | 6,550万円 |
| めじろ台 | 1,000万円～6,300万円 | 3,650万円 |
| 椚田町 | 4,300万円～9,000万円 | 6,650万円 |
| 諏訪町 | 3,000万円～3,000万円 | 3,000万円 |
| 石川町 | 6,700万円～6,700万円 | 6,700万円 |
| 別所 | 8,800万円～8,800万円 | 8,800万円 |
| 中野町 | 13,000万円～13,000万円 | 13,000万円 |
| 日吉町 | 10,000万円～10,000万円 | 10,000万円 |
| 元本郷町 | 4,900万円～4,900万円 | 4,900万円 |
| 上川町 | 2,100万円～2,100万円 | 2,100万円 |
| 犬目町 | 3,100万円～3,100万円 | 3,100万円 |
| 緑町 | 2,700万円～2,700万円 | 2,700万円 |
| 東中野 | 6,400万円～6,400万円 | 6,400万円 |
| 本町 | 18,000万円～18,000万円 | 18,000万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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2025年度 八王子市の投資不動産のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に八王子市で取引された投資不動産の取引価格帯1,000万円～25,000万円、平均取引価格は7,648万円です。
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