つくば市で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の一戸建ての価格相場を掲載します。2025年度につくば市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
つくば市の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2025年度につくば市で実際に取引された一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
つくば市の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
つくば市で取引された一戸建ての平均取引価格は2,870万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 5万円～7,800万円 | 2,870万円 | 84件 |
取引価格
以下の表はつくば市の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 23 | 27.38% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 10 | 11.90% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 10 | 11.90% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 10 | 11.90% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 11 | 13.10% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 14 | 16.67% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 5 | 5.95% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 1.19% |
土地面積
つくば市で取引された一戸建ての平均土地面積は258㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,000㎡ | 258㎡ |
以下の表はつくば市の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 1.19% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 2 | 2.38% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 34 | 40.48% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 21 | 25.00% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 4 | 4.76% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 5 | 5.95% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 6 | 7.14% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 4 | 4.76% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 1.19% |
| 500㎡以上 | 6 | 7.14% |
建物面積
つくば市で取引された一戸建ての平均建物面積は110㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～280㎡ | 110㎡ |
以下の表はつくば市の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 4 | 4.76% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 3 | 3.57% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 3 | 3.57% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 3 | 3.57% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 11 | 13.10% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 16 | 19.05% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 19 | 22.62% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 10 | 11.90% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 2 | 2.38% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 2 | 2.38% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 4 | 4.76% |
| 160㎡以上 | 7 | 8.33% |
つくば市の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引されたつくば市内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | つくば市 稲荷前 つくば |
2,600万円 2002年/木造 |
150㎡ 165㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 梅園 つくば |
4,500万円 2025年/木造 |
110㎡ 200㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 小茎 牛久 |
400万円 1985年/木造 |
120㎡ 500㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 桜が丘 みどりの |
280万円 1979年/木造 |
95㎡ 200㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 桜が丘 みどりの |
300万円 1978年/木造 |
90㎡ 250㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 自由ケ丘 龍ケ崎市 |
1,800万円 2025年/木造 |
90㎡ 165㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 自由ケ丘 龍ケ崎市 |
1,600万円 2025年/木造 |
105㎡ 180㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 松栄 つくば |
2,200万円 1996年/木造 |
180㎡ 420㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 高見原 牛久-24分 |
3,500万円 2025年/木造 |
110㎡ 270㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 手子生 研究学園 |
520万円 1980年/木造 |
110㎡ 600㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 西高野 研究学園-2H～分 |
700万円 1994年/木造 |
130㎡ 280㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 二の宮 つくば-24分 |
5,100万円 1999年/木造 |
145㎡ 190㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 吾妻 つくば-15分 |
4,700万円 1994年/木造 |
125㎡ 195㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 吾妻 つくば-14分 |
5,300万円 2002年/木造 |
150㎡ 240㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 春日 つくば-24分 |
7,800万円 2024年/軽量鉄骨造 |
115㎡ 200㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 要元上口堀 研究学園 |
3,400万円 2025年/木造 |
100㎡ 310㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 要元猿壁 つくば |
160万円 1979年/木造 |
65㎡ 380㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 上郷 研究学園 |
2,100万円 1995年/木造 |
185㎡ 390㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 上広岡 つくば |
750万円 1977年/木造 |
165㎡ 240㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 上横場 みどりの |
4,700万円 1997年/木造 |
280㎡ 400㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 栗原 つくば |
160万円 1976年/木造 |
45㎡ 590㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 桜が丘 牛久 |
100万円 1978年/木造 |
160㎡ 200㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 さくらの森 つくば |
4,100万円 2020年/木造 |
165㎡ 230㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 下岩崎 牛久 |
500万円 1970年/木造 |
60㎡ 1000㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 自由ケ丘 龍ケ崎市 |
50万円 1981年/木造 |
95㎡ 165㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 自由ケ丘 龍ケ崎市 |
2,000万円 2025年/木造 |
95㎡ 150㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 高見原 牛久-28分 |
2,000万円 2008年/木造 |
115㎡ 200㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 玉取 つくば |
3,100万円 2025年/木造 |
95㎡ 370㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 筑波 つくば-2H～分 |
5万円 1979年/木造 |
65㎡ 290㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 並木 つくば |
4,200万円 2019年/木造 |
110㎡ 200㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 花畑 つくば |
2,600万円 2021年/木造 |
130㎡ 320㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 宝陽台 牛久-26分 |
1,700万円 1987年/木造 |
115㎡ 190㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 松代 つくば |
6,300万円 2024年/木造 |
120㎡ 180㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 みどりの みどりの-6分 |
2,800万円 2013年/木造 |
115㎡ 145㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 みどりの みどりの-14分 |
4,900万円 2025年/軽量鉄骨造 |
100㎡ 185㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 みどりの みどりの-13分 |
5,000万円 2024年/木造 |
105㎡ 180㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 みどりの みどりの-14分 |
5,400万円 2024年/木造 |
95㎡ 180㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 みどりの みどりの-14分 |
5,300万円 2024年/木造 |
95㎡ 180㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 みどりの中央 みどりの-13分 |
4,600万円 2025年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 みどりの南 みどりの-21分 |
5,700万円 / |
105㎡ 210㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 みどりの南 みどりの-23分 |
5,900万円 2025年/木造 |
115㎡ 180㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 南中妻 ひたち野うしく |
1,900万円 2024年/ＲＣ |
105㎡ 155㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 山口 つくば-2H～分 |
450万円 1994年/木造 |
100㎡ 410㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 あしび野 藤代 |
440万円 1982年/木造 |
95㎡ 210㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 稲岡 荒川沖 |
1,600万円 1989年/木造 |
90㎡ 220㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 稲岡 つくば |
1,100万円 1987年/木造 |
85㎡ 220㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 稲荷前 つくば |
4,000万円 2025年/木造 |
105㎡ 170㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 今泉 みどりの |
1,400万円 1989年/木造 |
115㎡ 210㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 臼井 研究学園-2H～分 |
2,000万円 戦前/木造 |
200㎡ 2㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | つくば市 大曽根 つくば |
210万円 / |
0㎡ 360㎡ |
2025年第1四半期 |
つくば市内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
つくば市内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| つくば | 5万円～7,800万円 | 3,288万円 |
| みどりの | 280万円～6,200万円 | 3,893万円 |
| 牛久 | 100万円～3,500万円 | 1,156万円 |
| 研究学園 | 520万円～3,400万円 | 2,203万円 |
| 龍ケ崎市 | 50万円～2,000万円 | 1,134万円 |
| 万博記念公園(茨城) | 460万円～5,200万円 | 3,290万円 |
| ひたち野うしく | 60万円～1,900万円 | 1,220万円 |
| 藤代 | 440万円～440万円 | 440万円 |
| 荒川沖 | 1,600万円～1,600万円 | 1,600万円 |
つくば市内の地域別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
つくば市内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| みどりの | 2,800万円～5,800万円 | 4,822万円 |
| 松代 | 5,600万円～6,300万円 | 6,080万円 |
| 自由ケ丘 | 50万円～2,000万円 | 1,363万円 |
| 桜が丘 | 100万円～300万円 | 227万円 |
| 宝陽台 | 500万円～1,700万円 | 917万円 |
| さくらの森 | 4,100万円～5,600万円 | 4,850万円 |
| 吾妻 | 4,700万円～5,300万円 | 5,000万円 |
| 高見原 | 2,000万円～3,500万円 | 2,750万円 |
| 筑穂 | 3,000万円～3,100万円 | 3,050万円 |
| みどりの中央 | 4,600万円～6,200万円 | 5,400万円 |
| 稲岡 | 1,100万円～1,600万円 | 1,350万円 |
| 春日 | 4,500万円～7,800万円 | 6,150万円 |
| 上郷 | 460万円～2,100万円 | 1,280万円 |
| 二の宮 | 5,000万円～5,100万円 | 5,050万円 |
| みどりの南 | 5,700万円～5,900万円 | 5,800万円 |
| 稲荷前 | 2,600万円～4,000万円 | 3,300万円 |
| 要元上口堀 | 2,800万円～3,400万円 | 3,100万円 |
| 筑波 | 5万円～3,000万円 | 1,503万円 |
| 大曽根 | 210万円～210万円 | 210万円 |
| 神郡 | 180万円～180万円 | 180万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度につくば市で取引された一戸建ての取引価格帯5万円～7,800万円、平均取引価格は2,870万円です。
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