つくば市で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地と建物の価格相場を掲載します。2025年度につくば市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
つくば市の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
2025年度につくば市で実際に取引された土地と建物の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
つくば市の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
つくば市で取引された土地と建物の平均取引価格は5,833万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 5万円～91,000万円 | 5,833万円 | 129件 |
取引価格
以下の表はつくば市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 28 | 21.71% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 12 | 9.30% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 13 | 10.08% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 14 | 10.85% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 18 | 13.95% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 17 | 13.18% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 6 | 4.65% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 4 | 3.10% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 13 | 10.08% |
| 2憶円以上 | 4 | 3.10% |
土地面積
つくば市で取引された土地と建物の平均土地面積は327㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,800㎡ | 327㎡ |
以下の表はつくば市の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 5 | 3.88% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 2 | 1.55% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 41 | 31.78% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 30 | 23.26% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 5 | 3.88% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 6 | 4.65% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 9 | 6.98% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 5 | 3.88% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 1.55% |
| 500㎡以上 | 24 | 18.60% |
建物面積
つくば市で取引された土地と建物の平均建物面積は195㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,600㎡ | 195㎡ |
以下の表はつくば市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 9 | 6.98% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 4 | 3.10% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 3 | 2.33% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 5 | 3.88% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 13 | 10.08% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 18 | 13.95% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 23 | 17.83% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 12 | 9.30% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 3 | 2.33% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 2 | 1.55% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 6 | 4.65% |
| 160㎡以上 | 31 | 24.03% |
つくば市の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引されたつくば市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | つくば市天久保 つくば-25分 |
3,200万円 2017年/木造 |
65㎡ 240㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | つくば市天久保 つくば-19分 |
7,000万円 1984年/ＲＣ |
570㎡ 470㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | つくば市稲荷前 つくば |
2,600万円 2002年/木造 |
150㎡ 165㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | つくば市梅園 つくば |
4,500万円 2025年/木造 |
110㎡ 200㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | つくば市小茎 牛久 |
400万円 1985年/木造 |
120㎡ 500㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | つくば市春日 つくば-16分 |
16,000万円 2004年/鉄骨造 |
550㎡ 930㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | つくば市研究学園 研究学園-21分 |
16,000万円 2018年/軽量鉄骨造 |
500㎡ 740㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | つくば市桜が丘 みどりの |
280万円 1979年/木造 |
95㎡ 200㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | つくば市桜が丘 みどりの |
300万円 1978年/木造 |
90㎡ 250㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | つくば市島名 万博記念公園(茨城) |
4,400万円 2025年/ |
85㎡ 250㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | つくば市島名 万博記念公園(茨城)-23分 |
43,000万円 2025年/軽量鉄骨造 |
760㎡ 990㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | つくば市島名 万博記念公園(茨城) |
4,400万円 2025年/ |
110㎡ 240㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | つくば市自由ケ丘 龍ケ崎市 |
1,800万円 2025年/木造 |
90㎡ 165㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | つくば市自由ケ丘 龍ケ崎市 |
1,600万円 2025年/木造 |
105㎡ 180㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | つくば市松栄 つくば |
2,200万円 1996年/木造 |
180㎡ 420㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | つくば市高見原 牛久-24分 |
3,500万円 2025年/木造 |
110㎡ 270㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | つくば市手子生 研究学園 |
520万円 1980年/木造 |
110㎡ 600㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | つくば市中菅間 研究学園-2H～分 |
5,500万円 1998年/ＲＣ |
1500㎡ 2㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | つくば市西高野 研究学園-2H～分 |
700万円 1994年/木造 |
130㎡ 280㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | つくば市二の宮 つくば-24分 |
5,100万円 1999年/木造 |
145㎡ 190㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | つくば市松代 つくば |
19,000万円 1989年/ＲＣ |
1500㎡ 990㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | つくば市松代 つくば |
14,000万円 1990年/ＲＣ |
750㎡ 710㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | つくば市吉沼 研究学園-2H～分 |
300万円 / |
0㎡ 560㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | つくば市吾妻 つくば-10分 |
91,000万円 / |
2㎡ 2㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | つくば市吾妻 つくば-13分 |
13,000万円 2015年/軽量鉄骨造 |
360㎡ 660㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | つくば市吾妻 つくば-15分 |
4,700万円 1994年/木造 |
125㎡ 195㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | つくば市吾妻 つくば-14分 |
5,300万円 2002年/木造 |
150㎡ 240㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | つくば市春日 つくば |
3,500万円 2001年/木造 |
370㎡ 620㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | つくば市春日 つくば-15分 |
5,900万円 1994年/鉄骨造 |
260㎡ 530㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | つくば市春日 つくば-20分 |
48,000万円 1988年/ＲＣ |
2㎡ 2㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | つくば市春日 つくば-24分 |
7,800万円 2024年/軽量鉄骨造 |
115㎡ 200㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | つくば市要元上口堀 研究学園 |
3,400万円 2025年/木造 |
100㎡ 310㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | つくば市要元猿壁 つくば |
160万円 1979年/木造 |
65㎡ 380㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | つくば市上郷 研究学園 |
2,100万円 1995年/木造 |
185㎡ 390㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | つくば市上広岡 つくば |
750万円 1977年/木造 |
165㎡ 240㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | つくば市上横場 みどりの |
4,700万円 1997年/木造 |
280㎡ 400㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | つくば市神郡 研究学園-2H～分 |
400万円 1981年/木造 |
350㎡ 1000㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | つくば市栗原 つくば |
160万円 1976年/木造 |
45㎡ 590㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | つくば市桜が丘 牛久 |
100万円 1978年/木造 |
160㎡ 200㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | つくば市さくらの森 つくば |
4,100万円 2020年/木造 |
165㎡ 230㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | つくば市島名 万博記念公園(茨城)-9分 |
12,000万円 2025年/ |
0㎡ 220㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | つくば市下岩崎 牛久 |
500万円 1970年/木造 |
60㎡ 1000㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | つくば市下河原崎 万博記念公園(茨城)-24分 |
3,900万円 / |
110㎡ 200㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | つくば市自由ケ丘 龍ケ崎市 |
50万円 1981年/木造 |
95㎡ 165㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | つくば市自由ケ丘 龍ケ崎市 |
2,000万円 2025年/木造 |
95㎡ 150㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | つくば市高見原 牛久-28分 |
2,000万円 2008年/木造 |
115㎡ 200㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | つくば市玉取 つくば |
3,100万円 2025年/木造 |
95㎡ 370㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | つくば市筑波 つくば-2H～分 |
5万円 1979年/木造 |
65㎡ 290㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | つくば市並木 つくば |
4,200万円 2019年/木造 |
110㎡ 200㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | つくば市花畑 つくば |
2,600万円 2021年/木造 |
130㎡ 320㎡ |
2025年第2四半期 |
つくば市内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
つくば市内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| つくば | 5万円～91,000万円 | 7,918万円 |
| みどりの | 280万円～6,200万円 | 3,890万円 |
| 万博記念公園(茨城) | 460万円～43,000万円 | 7,635万円 |
| 研究学園 | 300万円～17,000万円 | 5,068万円 |
| 牛久 | 100万円～3,500万円 | 1,156万円 |
| 龍ケ崎市 | 50万円～2,000万円 | 1,134万円 |
| ひたち野うしく | 60万円～1,900万円 | 1,220万円 |
| 藤代 | 440万円～440万円 | 440万円 |
| 下妻 | 500万円～500万円 | 500万円 |
| 荒川沖 | 1,600万円～1,600万円 | 1,600万円 |
つくば市内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
つくば市内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| みどりの | 2,800万円～5,800万円 | 4,822万円 |
| 松代 | 5,600万円～19,000万円 | 8,838万円 |
| 春日 | 3,500万円～48,000万円 | 14,671万円 |
| 島名 | 4,200万円～43,000万円 | 12,200万円 |
| 谷田部 | 2,500万円～12,000万円 | 5,880万円 |
| 天久保 | 2,600万円～31,000万円 | 10,950万円 |
| 吾妻 | 4,700万円～91,000万円 | 28,500万円 |
| 自由ケ丘 | 50万円～2,000万円 | 1,363万円 |
| 筑穂 | 3,000万円～11,000万円 | 5,075万円 |
| 上河原崎 | 4,200万円～5,000万円 | 4,600万円 |
| 宝陽台 | 500万円～1,700万円 | 917万円 |
| 梅園 | 4,000万円～6,400万円 | 4,967万円 |
| 上郷 | 460万円～2,100万円 | 1,077万円 |
| みどりの南 | 4,700万円～5,900万円 | 5,433万円 |
| 桜が丘 | 100万円～300万円 | 227万円 |
| 要元上口堀 | 2,800万円～16,000万円 | 7,400万円 |
| みどりの中央 | 4,600万円～6,200万円 | 5,400万円 |
| 稲荷前 | 2,600万円～4,000万円 | 3,300万円 |
| さくらの森 | 4,100万円～5,600万円 | 4,850万円 |
| 筑波 | 5万円～3,000万円 | 1,503万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度につくば市で取引された土地と建物の取引価格帯5万円～91,000万円、平均取引価格は5,833万円です。
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