文京区で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の一戸建ての価格相場を掲載します。2025年度に文京区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
文京区の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2025年度に文京区で実際に取引された一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
文京区の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
文京区で取引された一戸建ての平均取引価格は14,736万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 3,500万円～49,000万円 | 14,736万円 | 25件 |
取引価格
以下の表は文京区の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 4.00% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 1 | 4.00% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 4 | 16.00% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 3 | 12.00% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 4.00% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 10 | 40.00% |
| 2憶円以上 | 5 | 20.00% |
土地面積
文京区で取引された一戸建ての平均土地面積は84㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～200㎡ | 84㎡ |
以下の表は文京区の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 4 | 16.00% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 15 | 60.00% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 4 | 16.00% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 1 | 4.00% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 1 | 4.00% |
建物面積
文京区で取引された一戸建ての平均建物面積は92㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～195㎡ | 92㎡ |
以下の表は文京区の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 4.00% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 3 | 12.00% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 2 | 8.00% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 4 | 16.00% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 1 | 4.00% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 3 | 12.00% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 3 | 12.00% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 4 | 16.00% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 2 | 8.00% |
| 160㎡以上 | 2 | 8.00% |
文京区の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された文京区内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 文京区 小石川 春日(東京)-12分 |
6,800万円 2024年/木造 |
60㎡ 35㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 千石 千石-7分 |
13,000万円 2025年/木造 |
110㎡ 75㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 千石 千石-7分 |
19,000万円 2024年/木造 |
110㎡ 70㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 千駄木 千駄木-2分 |
15,000万円 1981年/鉄骨造 |
105㎡ 90㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 千駄木 千駄木-4分 |
4,600万円 1960年/木造 |
55㎡ 65㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 千駄木 千駄木-4分 |
8,000万円 /木造 |
0㎡ 50㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 千駄木 千駄木-7分 |
3,500万円 1971年/木造 |
55㎡ 45㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 白山 白山(東京)-6分 |
17,000万円 1987年/木造 |
120㎡ 110㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 白山 白山(東京)-11分 |
12,000万円 2025年/木造 |
115㎡ 70㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 本駒込 本駒込-5分 |
25,000万円 1983年/木造 |
85㎡ 70㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 本駒込 本駒込-4分 |
12,000万円 2025年/木造 |
90㎡ 80㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 本駒込 本駒込-3分 |
19,000万円 1952年/木造 |
125㎡ 145㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 目白台 護国寺-8分 |
31,000万円 1988年/ＲＣ |
195㎡ 150㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 大塚 新大塚-7分 |
12,000万円 2024年/木造 |
115㎡ 85㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 大塚 茗荷谷-6分 |
27,000万円 1961年/木造 |
165㎡ 135㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 大塚 茗荷谷-7分 |
49,000万円 1961年/木造 |
95㎡ 200㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 小日向 茗荷谷-9分 |
6,200万円 1976年/木造 |
55㎡ 65㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 水道 江戸川橋-2分 |
9,000万円 1978年/木造 |
75㎡ 95㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 千石 千石-9分 |
12,000万円 1969年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 千石 千石-7分 |
6,600万円 1989年/鉄骨造 |
75㎡ 55㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 千石 千石-7分 |
16,000万円 2024年/木造 |
100㎡ 70㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 千駄木 千駄木-7分 |
8,500万円 2022年/木造 |
70㎡ 45㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 西片 東大前-7分 |
8,500万円 2009年/ＲＣ、軽量鉄骨造 |
75㎡ 45㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 本郷 東大前-8分 |
21,000万円 2024年/木造 |
105㎡ 60㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 文京区 向丘 東大前-3分 |
6,700万円 1967年/木造 |
60㎡ 75㎡ |
2025年第1四半期 |
文京区内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
文京区内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 千石 | 6,600万円～19,000万円 | 13,320万円 |
| 千駄木 | 3,500万円～15,000万円 | 7,920万円 |
| 東大前 | 6,700万円～21,000万円 | 12,067万円 |
| 本駒込 | 12,000万円～25,000万円 | 18,667万円 |
| 茗荷谷 | 6,200万円～49,000万円 | 27,400万円 |
| 白山(東京) | 12,000万円～17,000万円 | 14,500万円 |
| 新大塚 | 12,000万円～12,000万円 | 12,000万円 |
| 春日(東京) | 6,800万円～6,800万円 | 6,800万円 |
| 護国寺 | 31,000万円～31,000万円 | 31,000万円 |
| 江戸川橋 | 9,000万円～9,000万円 | 9,000万円 |
文京区内の地域別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
文京区内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 千石 | 6,600万円～19,000万円 | 13,320万円 |
| 千駄木 | 3,500万円～15,000万円 | 7,920万円 |
| 大塚 | 12,000万円～49,000万円 | 29,333万円 |
| 本駒込 | 12,000万円～25,000万円 | 18,667万円 |
| 白山 | 12,000万円～17,000万円 | 14,500万円 |
| 西片 | 8,500万円～8,500万円 | 8,500万円 |
| 小石川 | 6,800万円～6,800万円 | 6,800万円 |
| 目白台 | 31,000万円～31,000万円 | 31,000万円 |
| 本郷 | 21,000万円～21,000万円 | 21,000万円 |
| 小日向 | 6,200万円～6,200万円 | 6,200万円 |
| 向丘 | 6,700万円～6,700万円 | 6,700万円 |
| 水道 | 9,000万円～9,000万円 | 9,000万円 |
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2025年度 文京区の一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に文京区で取引された一戸建ての取引価格帯3,500万円～49,000万円、平均取引価格は14,736万円です。
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