文京区で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2025年度に文京区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
文京区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
2025年度に文京区で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
文京区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
文京区で取引された投資不動産の平均取引価格は61,142万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 7,700万円～200,000万円 | 61,142万円 | 12件 |
取引価格
以下の表は文京区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 8.33% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 3 | 25.00% |
| 2憶円以上 | 8 | 66.67% |
土地面積
文京区で取引された投資不動産の平均土地面積は210㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 40㎡～430㎡ | 210㎡ |
以下の表は文京区の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 8.33% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 2 | 16.67% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 2 | 16.67% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 1 | 8.33% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 1 | 8.33% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 16.67% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 8.33% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 16.67% |
建物面積
文京区で取引された投資不動産の平均建物面積は499㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 125㎡～1,400㎡ | 499㎡ |
以下の表は文京区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 8.33% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 8.33% |
| 160㎡以上 | 10 | 83.33% |
文京区の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された文京区内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 文京区 音羽 江戸川橋-4分 |
31,000万円 2024年/ＲＣ |
125㎡ 60㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 文京区 小石川 春日(東京)-6分 |
94,000万円 2024年/ＲＣ |
640㎡ 200㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、作業場 | 文京区 小石川 後楽園-3分 |
7,700万円 1962年/木造、ブロック造 |
195㎡ 90㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 文京区 水道 江戸川橋-8分 |
120,000万円 2013年/ＲＣ |
910㎡ 310㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、駐車場 | 文京区 本郷 水道橋-4分 |
200,000万円 1970年/ＳＲＣ、ＲＣ |
1400㎡ 430㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、倉庫 | 文京区 本郷 本郷三丁目-5分 |
12,000万円 1967年/ＲＣ |
175㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅、作業場 | 文京区 本駒込 駒込-9分 |
13,000万円 1976年/鉄骨造 |
250㎡ 130㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 文京区 向丘 東大前-5分 |
47,000万円 2010年/ＲＣ |
500㎡ 280㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 文京区 音羽 江戸川橋-6分 |
90,000万円 2016年/ＲＣ |
850㎡ 270㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 文京区 目白台 護国寺-7分 |
56,000万円 2025年/ＲＣ |
490㎡ 175㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 文京区 目白台 護国寺-4分 |
11,000万円 2014年/鉄骨造 |
150㎡ 40㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 文京区 目白台 雑司が谷(東京メトロ)-11分 |
52,000万円 1980年/木造 |
300㎡ 430㎡ |
2025年第1四半期 |
文京区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
文京区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 江戸川橋 | 31,000万円～120,000万円 | 80,333万円 |
| 護国寺 | 11,000万円～56,000万円 | 33,500万円 |
| 水道橋 | 200,000万円～200,000万円 | 200,000万円 |
| 東大前 | 47,000万円～47,000万円 | 47,000万円 |
| 春日(東京) | 94,000万円～94,000万円 | 94,000万円 |
| 本郷三丁目 | 12,000万円～12,000万円 | 12,000万円 |
| 後楽園 | 7,700万円～7,700万円 | 7,700万円 |
| 駒込 | 13,000万円～13,000万円 | 13,000万円 |
| 雑司が谷(東京メトロ) | 52,000万円～52,000万円 | 52,000万円 |
文京区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
文京区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 目白台 | 11,000万円～56,000万円 | 39,667万円 |
| 音羽 | 31,000万円～90,000万円 | 60,500万円 |
| 本郷 | 12,000万円～200,000万円 | 106,000万円 |
| 小石川 | 7,700万円～94,000万円 | 50,850万円 |
| 本駒込 | 13,000万円～13,000万円 | 13,000万円 |
| 水道 | 120,000万円～120,000万円 | 120,000万円 |
| 向丘 | 47,000万円～47,000万円 | 47,000万円 |
年度別で文京区の投資不動産の価格相場を調べる
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地域・沿線からから投資不動産の価格相場を調べる
地域から価格相場を調べる沿線別で価格相場を調べる
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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2025年度 文京区の投資不動産のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に文京区で取引された投資不動産の取引価格帯7,700万円～200,000万円、平均取引価格は61,142万円です。
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