越谷市で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の新築一戸建ての価格相場を掲載します。2022年度に越谷市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
越谷市の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2022年度に越谷市で実際に取引された新築一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
越谷市の新築一戸建ての平均価格・取引件数・面積
越谷市で取引された新築一戸建ての平均取引価格は4,173万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2,400万円～7,100万円 | 4,173万円 | 113件 |
取引価格
以下の表は越谷市の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 2000万円以上3000万円未満 | 10 | 8.85% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 39 | 34.51% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 41 | 36.28% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 15 | 13.27% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 7 | 6.19% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 0.88% |
土地面積
越谷市で取引された新築一戸建ての平均土地面積は121㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 55㎡～280㎡ | 121㎡ |
以下の表は越谷市の新築一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 16 | 14.16% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 76 | 67.26% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 16 | 14.16% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 1.77% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 3 | 2.65% |
建物面積
越谷市で取引された新築一戸建ての平均建物面積は98㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～125㎡ | 98㎡ |
以下の表は越谷市の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 0.88% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 0.88% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 2 | 1.77% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 1 | 0.88% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 3 | 2.65% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 47 | 41.59% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 42 | 37.17% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 13 | 11.50% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 3 | 2.65% |
越谷市の新築一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された越谷市内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 赤山町 越谷-6分 |
4,900万円 2022年/木造 |
100㎡ 140㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 伊原 蒲生-20分 |
4,400万円 2023年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 大沢 北越谷-9分 |
6,000万円 2023年/ |
90㎡ 150㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 大字大泊 せんげん台-14分 |
4,200万円 2022年/ |
95㎡ 100㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 大字大房 北越谷-16分 |
4,200万円 2022年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 大字大房 北越谷-8分 |
5,100万円 2022年/木造 |
125㎡ 110㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 蒲生 蒲生-14分 |
4,600万円 2022年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 蒲生 蒲生-16分 |
3,700万円 2022年/木造 |
105㎡ 80㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 蒲生寿町 蒲生-4分 |
5,500万円 2022年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 蒲生寿町 蒲生-6分 |
5,200万円 2022年/木造 |
105㎡ 100㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 北越谷 北越谷-9分 |
6,300万円 2023年/木造 |
105㎡ 145㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 相模町 越谷-26分 |
3,200万円 2022年/木造 |
90㎡ 75㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 大字三野宮 せんげん台-24分 |
4,300万円 2022年/木造 |
95㎡ 180㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 大字下間久里 大袋-18分 |
3,400万円 2022年/木造 |
95㎡ 115㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 千間台西 大袋-23分 |
4,000万円 2022年/木造 |
110㎡ 170㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 東大沢 北越谷-15分 |
4,400万円 2022年/木造 |
100㎡ 140㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 東越谷 越谷-23分 |
4,300万円 2022年/木造 |
95㎡ 145㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 東越谷 越谷-25分 |
3,700万円 2022年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 大字袋山 大袋-10分 |
4,000万円 2022年/木造 |
75㎡ 250㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 大字袋山 大袋-11分 |
3,100万円 2022年/木造 |
110㎡ 80㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 大字袋山 大袋-3分 |
4,300万円 2022年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 宮本町 越谷-18分 |
3,800万円 2022年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 谷中町 新越谷-18分 |
4,500万円 2022年/木造 |
110㎡ 115㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 赤山町 新越谷-18分 |
2,400万円 2022年/木造 |
55㎡ 55㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 大沢 大袋-23分 |
3,100万円 2022年/木造 |
95㎡ 90㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 大字大泊 せんげん台-14分 |
3,200万円 2022年/木造 |
65㎡ 65㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 大字大房 北越谷-18分 |
3,500万円 2022年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 大字恩間 大袋-14分 |
5,200万円 2022年/木造 |
115㎡ 185㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 蒲生寿町 蒲生-8分 |
5,000万円 2022年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 蒲生西町 蒲生-8分 |
4,800万円 2022年/木造 |
110㎡ 110㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 蒲生西町 蒲生-5分 |
4,200万円 2022年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 川柳町 新越谷-23分 |
4,300万円 2023年/木造 |
100㎡ 220㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 瓦曽根 越谷-15分 |
6,600万円 2022年/木造 |
110㎡ 130㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 瓦曽根 新越谷-9分 |
6,500万円 2023年/木造 |
110㎡ 150㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 千間台西 せんげん台-18分 |
4,300万円 2022年/木造 |
110㎡ 130㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 花田 越谷 |
4,100万円 2021年/軽量鉄骨造 |
100㎡ 165㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 東大沢 北越谷-29分 |
4,000万円 2022年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 東越谷 越谷-16分 |
4,000万円 2022年/木造 |
105㎡ 115㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 大字平方 せんげん台-21分 |
2,900万円 2022年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 大字平方 武里-19分 |
3,300万円 2022年/木造 |
95㎡ 130㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 大字袋山 大袋-5分 |
2,900万円 2022年/木造 |
95㎡ 60㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 大字袋山 大袋-4分 |
2,500万円 2022年/木造 |
85㎡ 55㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 大字袋山 大袋-11分 |
2,600万円 2023年/木造 |
85㎡ 60㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 大字南荻島 大袋-18分 |
3,500万円 2022年/木造 |
105㎡ 100㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 大字南荻島 北越谷-14分 |
4,600万円 2022年/木造 |
95㎡ 140㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 宮本町 越谷-12分 |
4,100万円 2022年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 宮本町 越谷-20分 |
3,800万円 2022年/木造 |
110㎡ 80㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 宮本町 越谷-15分 |
5,200万円 2022年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 宮本町 越谷-14分 |
5,700万円 2022年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 越谷市 宮本町 越谷-14分 |
5,100万円 2022年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2022年第3四半期 |
越谷市内の駅別で新築一戸建ての平均価格・相場を調べる
越谷市内の駅別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から新築一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 越谷 | 3,000万円～6,600万円 | 4,477万円 |
| 大袋 | 2,500万円～5,200万円 | 3,577万円 |
| 北越谷 | 2,800万円～6,300万円 | 4,300万円 |
| 蒲生 | 3,000万円～5,500万円 | 4,369万円 |
| せんげん台 | 2,900万円～7,100万円 | 4,122万円 |
| 新越谷 | 2,400万円～6,500万円 | 4,200万円 |
| 越谷レイクタウン | 4,800万円～4,800万円 | 4,800万円 |
| 武里 | 3,300万円～3,300万円 | 3,300万円 |
越谷市内の地域別で新築一戸建ての平均価格・相場を調べる
越谷市内の地域別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 宮本町 | 3,200万円～5,700万円 | 4,300万円 |
| 大沢 | 2,800万円～6,000万円 | 4,100万円 |
| 東越谷 | 3,000万円～4,300万円 | 3,814万円 |
| 瓦曽根 | 5,000万円～6,600万円 | 5,929万円 |
| 大字袋山 | 2,500万円～4,500万円 | 3,414万円 |
| 花田 | 3,300万円～4,300万円 | 3,875万円 |
| 大字南荻島 | 3,500万円～4,600万円 | 3,925万円 |
| 大字大房 | 3,500万円～5,100万円 | 4,175万円 |
| 相模町 | 3,200万円～4,500万円 | 3,850万円 |
| 蒲生西町 | 3,600万円～4,800万円 | 4,150万円 |
| 蒲生寿町 | 5,000万円～5,500万円 | 5,275万円 |
| 大字下間久里 | 2,900万円～3,400万円 | 3,175万円 |
| 大字平方 | 2,900万円～3,500万円 | 3,233万円 |
| 神明町 | 3,300万円～4,900万円 | 4,033万円 |
| 大字大里 | 2,900万円～4,700万円 | 3,667万円 |
| 蒲生 | 3,000万円～4,600万円 | 3,767万円 |
| 大字大泊 | 3,200万円～7,100万円 | 4,833万円 |
| 東大沢 | 4,000万円～4,400万円 | 4,200万円 |
| 弥栄町 | 3,300万円～3,800万円 | 3,550万円 |
| 赤山町 | 2,400万円～4,900万円 | 3,650万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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2022年度 越谷市の新築一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度に越谷市で取引された新築一戸建ての取引価格帯2,400万円～7,100万円、平均取引価格は4,173万円です。
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参考記事
不動産購入編
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