つくば市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2023年度につくば市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
つくば市の土地の売買事例から価格相場を解析
2023年度につくば市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
つくば市の土地の平均価格・取引件数・面積
つくば市で取引された土地の平均取引価格は2,377万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 0万円～57,000万円 | 2,377万円 | 335件 |
土地の㎡単価と坪単価
つくば市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は39,599円(約4万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 7円～270,000円 | 39,599円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は130,904円(約13万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 23円～892,562円 | 130,904円 |
取引価格
以下の表はつくば市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 167 | 49.85% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 71 | 21.19% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 28 | 8.36% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 23 | 6.87% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 16 | 4.78% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 6 | 1.79% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 0.60% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 0.30% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 3 | 0.90% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 5 | 1.49% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 8 | 2.39% |
| 2憶円以上 | 5 | 1.49% |
土地面積
つくば市で取引された土地の平均面積は422㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,800㎡ | 422㎡ |
以下の表はつくば市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 28 | 8.36% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 6 | 1.79% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 18 | 5.37% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 38 | 11.34% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 43 | 12.84% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 27 | 8.06% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 40 | 11.94% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 16 | 4.78% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 10 | 2.99% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 16 | 4.78% |
| 500㎡以上 | 93 | 27.76% |
つくば市の土地の売買事例一覧
直近で取引されたつくば市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | つくば市安食 研究学園-2H～分 | 68万円 1万円 |
160㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくば市安食 研究学園-2H～分 | 130万円 3万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくば市新牧田 荒川沖 | 480万円 5万円 |
320㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくば市新牧田 荒川沖 | 1,200万円 5万円 |
830㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくば市市之台 牛久 | 450万円 3万円 |
500㎡ ほぼ整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくば市今鹿島 研究学園 | 1,900万円 7万円 |
970㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくば市今鹿島 研究学園 | 900万円 10万円 |
300㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくば市今鹿島 研究学園 | 210万円 1万円 |
500㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくば市大曽根 研究学園 | 750万円 18万円 |
140㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくば市大曽根 研究学園 | 200万円 2万円 |
350㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくば市小野崎 つくば-23分 | 3,000万円 4万円 |
2㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくば市小野崎 つくば-19分 | 220万円 5万円 |
150㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくば市梶内 荒川沖 | 320万円 4万円 |
300㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくば市梶内 荒川沖 | 1,200万円 3万円 |
1200㎡ ほぼ整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくば市要元猿壁 つくば | 1,400万円 14万円 |
330㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくば市上岩崎 牛久 | 80万円 1万円 |
410㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくば市上大島 つくば-2H～分 | 44万円 3万円 |
55㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくば市上河原崎 研究学園 | 480万円 4万円 |
380㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくば市上河原崎 研究学園 | 950万円 6万円 |
540㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくば市上河原崎 万博記念公園(茨城) | 850万円 5万円 |
630㎡ ほぼ整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくば市上河原崎 万博記念公園(茨城) | 310万円 5万円 |
230㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくば市上河原崎 万博記念公園(茨城) | 1,700万円 6万円 |
970㎡ ほぼ整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくば市上河原崎 万博記念公園(茨城) | 210万円 5万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくば市上河原崎 万博記念公園(茨城) | 150万円 4万円 |
130㎡ ほぼ整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくば市上河原崎 万博記念公園(茨城) | 270万円 4万円 |
220㎡ ほぼ台形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくば市上河原崎 万博記念公園(茨城) | 1,900万円 6万円 |
1100㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくば市上河原崎 万博記念公園(茨城) | 490万円 6万円 |
280㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくば市上河原崎 万博記念公園(茨城) | 1,300万円 22万円 |
200㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくば市倉掛 研究学園 | 2,700万円 30万円 |
300㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくば市倉掛 つくば | 1,200万円 13万円 |
290㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくば市倉掛 つくば | 470万円 7万円 |
220㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくば市栗原 つくば | 880万円 6万円 |
480㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくば市研究学園 研究学園-9分 | 8,500万円 85万円 |
330㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくば市研究学園 つくば-23分 | 3,200万円 49万円 |
210㎡ ほぼ整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくば市高野 研究学園 | 1,600万円 18万円 |
300㎡ ほぼ整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくば市高野台 みどりの | 3,000万円 10万円 |
1000㎡ ほぼ整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくば市小白硲 万博記念公園(茨城) | 1,200万円 20万円 |
200㎡ ほぼ整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくば市小白硲 みどりの | 12,000万円 5万円 |
2㎡ 不整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくば市佐 つくば | 200万円 1万円 |
670㎡ ほぼ整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくば市妻木 つくば-14分 | 1,200万円 4万円 |
880㎡ ほぼ正方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくば市妻木 つくば-14分 | 1,600万円 4万円 |
1200㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくば市妻木 つくば-26分 | 550万円 7万円 |
260㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくば市さくらの森 つくば | 2,300万円 40万円 |
190㎡ ほぼ正方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくば市大角豆 つくば | 400万円 3万円 |
490㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくば市大角豆 つくば | 450万円 3万円 |
580㎡ 長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくば市大角豆 つくば | 1,000万円 7万円 |
510㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくば市大角豆 つくば | 1,600万円 15万円 |
370㎡ ほぼ整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくば市篠崎 研究学園 | 1,200万円 14万円 |
300㎡ ほぼ整形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくば市島名 万博記念公園(茨城)-20分 | 4,100万円 10万円 |
1400㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | つくば市島名 万博記念公園(茨城)-9分 | 2,800万円 44万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2023年第4四半期 |
つくば市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
つくば市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| つくば | 1万円～34,000万円 | 2,699万円 |
| みどりの | 50万円～57,000万円 | 3,361万円 |
| 万博記念公園(茨城) | 36万円～20,000万円 | 2,280万円 |
| 研究学園 | 0万円～19,000万円 | 2,148万円 |
| 牛久 | 80万円～26,000万円 | 2,017万円 |
| ひたち野うしく | 200万円～4,500万円 | 897万円 |
| 荒川沖 | 70万円～1,700万円 | 859万円 |
| 龍ケ崎市 | 35万円～250万円 | 121万円 |
| 宗道 | 100万円～600万円 | 360万円 |
| 藤代 | 100万円～270万円 | 190万円 |
つくば市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
つくば市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 谷田部 | 170万円～57,000万円 | 3,990万円 |
| 上河原崎 | 150万円～9,400万円 | 2,007万円 |
| 島名 | 36万円～20,000万円 | 4,770万円 |
| 大角豆 | 300万円～8,300万円 | 1,745万円 |
| 高見原 | 90万円～6,300万円 | 1,599万円 |
| 真瀬 | 170万円～2,200万円 | 540万円 |
| 安食 | 56万円～200万円 | 103万円 |
| 倉掛 | 140万円～2,700万円 | 1,249万円 |
| 中別府 | 200万円～390万円 | 276万円 |
| 小野崎 | 220万円～9,700万円 | 2,843万円 |
| みどりの | 2,700万円～4,600万円 | 3,317万円 |
| みどりの南 | 320万円～7,400万円 | 2,953万円 |
| 流星台 | 920万円～5,000万円 | 2,687万円 |
| 今鹿島 | 210万円～1,900万円 | 1,043万円 |
| 下河原崎 | 100万円～4,200万円 | 2,160万円 |
| 上横場 | 150万円～3,100万円 | 1,228万円 |
| 自由ケ丘 | 35万円～250万円 | 145万円 |
| 梶内 | 70万円～1,200万円 | 482万円 |
| 高崎 | 450万円～1,300万円 | 786万円 |
| 吉沼 | 310万円～810万円 | 544万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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2023年度 つくば市の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2023年度につくば市で取引された土地の取引価格帯0万円～57,000万円、平均取引価格は2,377万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は23円～892,562円、平均坪単価は130,904円(約13万円)です。
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