2025年度 東京都江東区の土地の価格相場情報

江東区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2025年度に江東区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

江東区の土地の売買事例から価格相場を解析

2025年度に江東区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

江東区の土地の平均価格・取引件数・面積

江東区で取引された土地の平均取引価格は14,789万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
500万円～214,748万円	14,789万円	51件

土地の㎡単価と坪単価

江東区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は968,431円(約97万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
110,000円～3,500,000円	968,431円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は3,201,426円(約320万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
363,636円～11,570,248円	3,201,426円

取引価格

以下の表は江東区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	1.96%
1000万円以上2000万円未満	1	1.96%
2000万円以上3000万円未満	3	5.88%
3000万円以上4000万円未満	8	15.69%
4000万円以上5000万円未満	2	3.92%
5000万円以上6000万円未満	6	11.76%
6000万円以上7000万円未満	5	9.80%
7000万円以上8000万円未満	4	7.84%
8000万円以上9000万円未満	3	5.88%
1憶円以上2憶円未満	11	21.57%
2憶円以上	7	13.73%

土地面積

江東区で取引された土地の平均面積は107㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～710㎡	107㎡

以下の表は江東区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	7	13.73%
50㎡以上100㎡未満	29	56.86%
100㎡以上150㎡未満	9	17.65%
200㎡以上250㎡未満	1	1.96%
250㎡以上300㎡未満	3	5.88%
400㎡以上450㎡未満	1	1.96%
500㎡以上	1	1.96%

江東区の土地の売買事例一覧

直近で取引された江東区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	江東区永代 門前仲町-4分	15,000万円 620万円	80㎡ 台形	2025年第3四半期
土地 詳細	江東区大島 東大島-7分	3,500万円 300万円	40㎡ ほぼ台形	2025年第3四半期
土地 詳細	江東区亀戸 亀戸-6分	12,000万円 420万円	95㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	江東区亀戸 亀戸-7分	15,000万円 380万円	125㎡ 長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	江東区北砂 南砂町-16分	5,100万円 270万円	60㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	江東区潮見 潮見-7分	7,200万円 340万円	70㎡ ほぼ長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	江東区新木場 新木場-20分	54,000万円 250万円	710㎡ 長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	江東区東砂 南砂町-20分	3,700万円 180万円	65㎡ 長方形	2025年第3四半期
土地 詳細	江東区南砂 南砂町-9分	28,000万円 380万円	250㎡ 台形	2025年第3四半期
土地 詳細	江東区海辺 住吉(東京)-12分	13,000万円 370万円	110㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	江東区大島 大島(東京)-6分	6,100万円 350万円	60㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	江東区大島 大島(東京)-5分	5,400万円 210万円	85㎡ 不整形	2025年第2四半期
土地 詳細	江東区大島 西大島-2分	6,000万円 250万円	80㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	江東区亀戸 亀戸-8分	13,000万円 320万円	130㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	江東区亀戸 亀戸-3分	20,000万円 240万円	270㎡ 不整形	2025年第2四半期
土地 詳細	江東区北砂 西大島-15分	3,000万円 170万円	60㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	江東区北砂 西大島-15分	3,800万円 170万円	75㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	江東区北砂 南砂町-15分	6,200万円 280万円	75㎡ ほぼ正方形	2025年第2四半期
土地 詳細	江東区北砂 南砂町-16分	5,900万円 260万円	75㎡ ほぼ正方形	2025年第2四半期
土地 詳細	江東区北砂 南砂町-15分	2,800万円 69万円	135㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	江東区佐賀 水天宮前-7分	1,300万円 100万円	40㎡ 不整形	2025年第2四半期
土地 詳細	江東区猿江 住吉(東京)-3分	8,000万円 470万円	55㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	江東区塩浜 木場-12分	5,900万円 380万円	50㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	江東区潮見 潮見-5分	12,000万円 340万円	115㎡ 長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	江東区住吉 住吉(東京)-3分	13,000万円 500万円	85㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	江東区東陽 東陽町-4分	55,000万円 450万円	410㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	江東区南砂 南砂町-8分	3,000万円 180万円	55㎡ ほぼ正方形	2025年第2四半期
土地 詳細	江東区森下 菊川(東京)-5分	5,000万円 340万円	50㎡ ほぼ長方形	2025年第2四半期
土地 詳細	江東区石島 住吉(東京)-12分	5,200万円 320万円	55㎡ 長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	江東区永代 門前仲町-4分	8,500万円 410万円	70㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	江東区大島 大島(東京)-2分	8,000万円 260万円	100㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	江東区大島 大島(東京)-3分	3,400万円 150万円	75㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	江東区大島 西大島-2分	7,500万円 210万円	120㎡ 長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	江東区大島 西大島-2分	7,500万円 410万円	60㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	江東区大島 西大島-3分	6,000万円 300万円	65㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	江東区大島 東大島-7分	3,500万円 230万円	50㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	江東区亀戸 押上-11分	3,500万円 170万円	70㎡ 長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	江東区亀戸 亀戸-10分	7,200万円 250万円	95㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	江東区亀戸 亀戸-8分	500万円 36万円	45㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	江東区亀戸 亀戸-7分	15,000万円 220万円	220㎡ 不整形	2025年第1四半期
土地 詳細	江東区亀戸 亀戸-4分	25,000万円 300万円	270㎡ 不整形	2025年第1四半期
土地 詳細	江東区亀戸 亀戸-7分	12,000万円 570万円	65㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	江東区亀戸 亀戸-14分	4,500万円 350万円	45㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	江東区北砂 西大島-16分	2,900万円 160万円	60㎡ 不整形	2025年第1四半期
土地 詳細	江東区新木場 新木場-16分	214,748万円 410万円	2㎡ 長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	江東区東陽 木場-6分	2,300万円 200万円	40㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	江東区富岡 門前仲町	50,000万円 1,200万円	140㎡ 不整形	2025年第1四半期
土地 詳細	江東区東砂 南砂町-10分	6,300万円 300万円	70㎡ ほぼ長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	江東区福住 門前仲町-6分	10,000万円 540万円	60㎡ 長方形	2025年第1四半期
土地 詳細	江東区古石場 門前仲町-8分	14,000万円 430万円	110㎡ 長方形	2025年第1四半期

江東区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

江東区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
亀戸	500万円～25,000万円	12,420万円
南砂町	2,800万円～28,000万円	7,625万円
西大島	2,900万円～7,500万円	5,243万円
門前仲町	8,500万円～50,000万円	19,500万円
住吉(東京)	5,200万円～13,000万円	9,800万円
大島(東京)	3,400万円～8,000万円	5,725万円
木場	2,300万円～5,900万円	4,100万円
東大島	3,500万円～3,500万円	3,500万円
潮見	7,200万円～12,000万円	9,600万円
新木場	54,000万円～214,748万円	134,374万円

江東区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

江東区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
亀戸	500万円～25,000万円	11,609万円
大島	3,400万円～8,000万円	5,690万円
北砂	2,800万円～6,200万円	4,243万円
新木場	54,000万円～214,748万円	134,374万円
東砂	3,700万円～6,300万円	5,000万円
潮見	7,200万円～12,000万円	9,600万円
森下	4,800万円～5,000万円	4,900万円
東陽	2,300万円～55,000万円	28,650万円
永代	8,500万円～15,000万円	11,750万円
南砂	3,000万円～28,000万円	15,500万円
佐賀	1,300万円～1,300万円	1,300万円
石島	5,200万円～5,200万円	5,200万円
猿江	8,000万円～8,000万円	8,000万円
福住	10,000万円～10,000万円	10,000万円
住吉	13,000万円～13,000万円	13,000万円
海辺	13,000万円～13,000万円	13,000万円
富岡	50,000万円～50,000万円	50,000万円
塩浜	5,900万円～5,900万円	5,900万円
古石場	14,000万円～14,000万円	14,000万円

年度別で江東区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
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• ２０２４年度
• 全期間

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