2023年度東京都板橋区の土地の価格相場情報

板橋区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2023年度に板橋区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

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板橋区の土地の売買事例から価格相場を解析

2023年度に板橋区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

板橋区の土地の平均価格・取引件数・面積

板橋区で取引された土地の平均取引価格は7,395万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
330万円～96,000万円	7,395万円	146件

土地の㎡単価と坪単価

板橋区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は547,603円(約55万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
110,000円～1,900,000円	547,603円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,810,257円(約181万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
363,636円～6,280,992円	1,810,257円

取引価格

以下の表は板橋区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	0.68%
1000万円以上2000万円未満	14	9.59%
2000万円以上3000万円未満	12	8.22%
3000万円以上4000万円未満	27	18.49%
4000万円以上5000万円未満	20	13.70%
5000万円以上6000万円未満	16	10.96%
6000万円以上7000万円未満	14	9.59%
7000万円以上8000万円未満	11	7.53%
8000万円以上9000万円未満	6	4.11%
9000万円以上1憶円未満	5	3.42%
1憶円以上2憶円未満	11	7.53%
2憶円以上	9	6.16%

土地面積

板橋区で取引された土地の平均面積は127㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～1,700㎡	127㎡

以下の表は板橋区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	15	10.27%
50㎡以上100㎡未満	64	43.84%
100㎡以上150㎡未満	38	26.03%
150㎡以上200㎡未満	14	9.59%
200㎡以上250㎡未満	5	3.42%
250㎡以上300㎡未満	2	1.37%
300㎡以上350㎡未満	3	2.05%
400㎡以上450㎡未満	1	0.68%
450㎡以上500㎡未満	2	1.37%
500㎡以上	2	1.37%

板橋区の土地の売買事例一覧

直近で取引された板橋区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-11分	3,000万円 150万円	65㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-10分	6,500万円 150万円	145㎡台形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-8分	1,500万円 64万円	75㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-8分	1,500万円 70万円	70㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚成増-16分	4,300万円 110万円	125㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚新町下赤塚-1分	6,200万円 140万円	150㎡不整形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区小豆沢志村坂上-8分	2,300万円 180万円	40㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区板橋板橋区役所前-7分	5,300万円 210万円	85㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区大谷口千川-9分	6,600万円 250万円	85㎡ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区大谷口上町大山(東京)-14分	8,100万円 180万円	145㎡ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区大谷口上町中板橋-9分	24,000万円 190万円	410㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区大山町大山(東京)-3分	6,300万円 280万円	75㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区大山西町大山(東京)-10分	5,000万円 230万円	70㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区大山西町大山(東京)-14分	5,000万円 150万円	110㎡台形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区大山東町大山(東京)-4分	2,200万円 220万円	35㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区上板橋上板橋-3分	1,900万円 130万円	45㎡不整形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区坂下蓮根-7分	1,600万円 130万円	40㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区坂下蓮根-9分	7,200万円 170万円	140㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区坂下蓮根-6分	4,800万円 170万円	95㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区志村志村坂上-6分	8,700万円 210万円	135㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区高島平西台-8分	15,000万円 250万円	200㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区高島平西高島平-8分	3,500万円 140万円	80㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区東新町上板橋-5分	8,000万円 220万円	120㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区東新町上板橋-7分	22,000万円 250万円	290㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区常盤台中板橋-8分	12,000万円 220万円	170㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区中板橋中板橋-3分	3,200万円 160万円	70㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区中台上板橋-12分	2,100万円 150万円	45㎡不整形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区成増西高島平-15分	4,300万円 120万円	120㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区西台東武練馬-16分	3,400万円 150万円	75㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区蓮根蓮根-9分	3,100万円 180万円	55㎡ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区富士見町板橋本町-10分	3,300万円 150万円	70㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区双葉町板橋本町-9分	5,500万円 230万円	80㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区舟渡浮間舟渡-6分	11,000万円 160万円	230㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区前野町上板橋-12分	6,700万円 100万円	220㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区向原小竹向原-6分	1,200万円 95万円	45㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区向原小竹向原-6分	6,100万円 150万円	135㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-9分	4,800万円 130万円	125㎡不整形	2023年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚成増-13分	5,700万円 260万円	70㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚成増-6分	4,400万円 200万円	75㎡長方形	2023年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚成増-14分	4,200万円 200万円	70㎡長方形	2023年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚新町地下鉄成増-6分	5,800万円 220万円	85㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	板橋区小豆沢志村坂上-7分	4,500万円 200万円	75㎡袋地等	2023年第3四半期
土地詳細	板橋区板橋板橋-7分	12,000万円 210万円	185㎡長方形	2023年第3四半期
土地詳細	板橋区板橋板橋区役所前-3分	3,100万円 120万円	85㎡長方形	2023年第3四半期
土地詳細	板橋区板橋新板橋-7分	6,300万円 180万円	120㎡長方形	2023年第3四半期
土地詳細	板橋区大谷口上町小竹向原-14分	4,400万円 200万円	70㎡台形	2023年第3四半期
土地詳細	板橋区大山東町大山(東京)-3分	4,400万円 200万円	75㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	板橋区上板橋上板橋-3分	1,400万円 82万円	55㎡ほぼ台形	2023年第3四半期
土地詳細	板橋区栄町板橋区役所前-8分	3,400万円 250万円	45㎡長方形	2023年第3四半期
土地詳細	板橋区栄町中板橋-8分	7,500万円 250万円	100㎡長方形	2023年第3四半期

板橋区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

板橋区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
上板橋	1,400万円～22,000万円	7,550万円
大山(東京)	2,200万円～31,000万円	6,907万円
成増	1,600万円～10,000万円	4,431万円
中板橋	2,200万円～24,000万円	9,989万円
下赤塚	1,500万円～7,400万円	4,311万円
東武練馬	1,800万円～9,000万円	4,189万円
小竹向原	1,200万円～7,500万円	4,363万円
西高島平	2,500万円～4,300万円	3,471万円
板橋区役所前	1,900万円～21,000万円	6,071万円
西台	1,100万円～15,000万円	5,029万円

板橋区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

板橋区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
赤塚	1,500万円～6,500万円	3,983万円
板橋	3,100万円～21,000万円	7,244万円
西台	1,100万円～3,700万円	3,038万円
高島平	2,500万円～15,000万円	6,857万円
成増	2,300万円～18,000万円	6,629万円
徳丸	2,400万円～9,000万円	5,267万円
中台	2,100万円～9,300万円	4,800万円
蓮根	3,100万円～5,100万円	3,720万円
大山西町	3,600万円～6,800万円	4,980万円
東新町	1,000万円～22,000万円	9,000万円
常盤台	5,200万円～12,000万円	8,750万円
上板橋	1,400万円～16,000万円	7,575万円
向原	1,200万円～6,100万円	3,950万円
坂下	1,000万円～7,200万円	3,650万円
志村	4,100万円～8,700万円	6,367万円
大谷口上町	4,400万円～24,000万円	12,167万円
大和町	2,300万円～5,500万円	4,033万円
大山東町	2,200万円～6,200万円	4,267万円
南常盤台	3,100万円～25,000万円	17,033万円
栄町	3,400万円～8,600万円	6,500万円

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当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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よくあるご質問

2023年度板橋区の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2023年度に板橋区で取引された土地の取引価格帯330万円～96,000万円、平均取引価格は7,395万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は363,636円～6,280,992円、平均坪単価は1,810,257円(約181万円)です。

相続で取得した板橋区の空き地・空き家を売却たい

板橋区の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編

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お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-11分	3,000万円 150万円	65㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-10分	6,500万円 150万円	145㎡台形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-8分	1,500万円 64万円	75㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-8分	1,500万円 70万円	70㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚成増-16分	4,300万円 110万円	125㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚新町下赤塚-1分	6,200万円 140万円	150㎡不整形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区小豆沢志村坂上-8分	2,300万円 180万円	40㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区板橋板橋区役所前-7分	5,300万円 210万円	85㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区大谷口千川-9分	6,600万円 250万円	85㎡ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区大谷口上町大山(東京)-14分	8,100万円 180万円	145㎡ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区大谷口上町中板橋-9分	24,000万円 190万円	410㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区大山町大山(東京)-3分	6,300万円 280万円	75㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区大山西町大山(東京)-10分	5,000万円 230万円	70㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区大山西町大山(東京)-14分	5,000万円 150万円	110㎡台形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区大山東町大山(東京)-4分	2,200万円 220万円	35㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区上板橋上板橋-3分	1,900万円 130万円	45㎡不整形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区坂下蓮根-7分	1,600万円 130万円	40㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区坂下蓮根-9分	7,200万円 170万円	140㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区坂下蓮根-6分	4,800万円 170万円	95㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区志村志村坂上-6分	8,700万円 210万円	135㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区高島平西台-8分	15,000万円 250万円	200㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区高島平西高島平-8分	3,500万円 140万円	80㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区東新町上板橋-5分	8,000万円 220万円	120㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区東新町上板橋-7分	22,000万円 250万円	290㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区常盤台中板橋-8分	12,000万円 220万円	170㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区中板橋中板橋-3分	3,200万円 160万円	70㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区中台上板橋-12分	2,100万円 150万円	45㎡不整形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区成増西高島平-15分	4,300万円 120万円	120㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区西台東武練馬-16分	3,400万円 150万円	75㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区蓮根蓮根-9分	3,100万円 180万円	55㎡ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区富士見町板橋本町-10分	3,300万円 150万円	70㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区双葉町板橋本町-9分	5,500万円 230万円	80㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区舟渡浮間舟渡-6分	11,000万円 160万円	230㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区前野町上板橋-12分	6,700万円 100万円	220㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区向原小竹向原-6分	1,200万円 95万円	45㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区向原小竹向原-6分	6,100万円 150万円	135㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-9分	4,800万円 130万円	125㎡不整形	2023年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚成増-13分	5,700万円 260万円	70㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚成増-6分	4,400万円 200万円	75㎡長方形	2023年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚成増-14分	4,200万円 200万円	70㎡長方形	2023年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚新町地下鉄成増-6分	5,800万円 220万円	85㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	板橋区小豆沢志村坂上-7分	4,500万円 200万円	75㎡袋地等	2023年第3四半期
土地詳細	板橋区板橋板橋-7分	12,000万円 210万円	185㎡長方形	2023年第3四半期
土地詳細	板橋区板橋板橋区役所前-3分	3,100万円 120万円	85㎡長方形	2023年第3四半期
土地詳細	板橋区板橋新板橋-7分	6,300万円 180万円	120㎡長方形	2023年第3四半期
土地詳細	板橋区大谷口上町小竹向原-14分	4,400万円 200万円	70㎡台形	2023年第3四半期
土地詳細	板橋区大山東町大山(東京)-3分	4,400万円 200万円	75㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	板橋区上板橋上板橋-3分	1,400万円 82万円	55㎡ほぼ台形	2023年第3四半期
土地詳細	板橋区栄町板橋区役所前-8分	3,400万円 250万円	45㎡長方形	2023年第3四半期
土地詳細	板橋区栄町中板橋-8分	7,500万円 250万円	100㎡長方形	2023年第3四半期

2023年度 東京都板橋区の土地の価格相場情報