2024年度東京都板橋区の土地の価格相場情報

板橋区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2024年度に板橋区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

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板橋区の土地の売買事例から価格相場を解析

2024年度に板橋区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

板橋区の土地の平均価格・取引件数・面積

板橋区で取引された土地の平均取引価格は10,335万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
300万円～110,000万円	10,335万円	130件

土地の㎡単価と坪単価

板橋区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は573,262円(約57万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
80,000円～2,800,000円	573,262円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,895,079円(約190万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
264,463円～9,256,198円	1,895,079円

取引価格

以下の表は板橋区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	0.77%
1000万円以上2000万円未満	10	7.69%
2000万円以上3000万円未満	16	12.31%
3000万円以上4000万円未満	11	8.46%
4000万円以上5000万円未満	17	13.08%
5000万円以上6000万円未満	18	13.85%
6000万円以上7000万円未満	15	11.54%
7000万円以上8000万円未満	5	3.85%
8000万円以上9000万円未満	3	2.31%
9000万円以上1憶円未満	4	3.08%
1憶円以上2憶円未満	17	13.08%
2憶円以上	13	10.00%

土地面積

板橋区で取引された土地の平均面積は180㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～1,600㎡	180㎡

以下の表は板橋区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	6	4.62%
50㎡以上100㎡未満	56	43.08%
100㎡以上150㎡未満	31	23.85%
150㎡以上200㎡未満	11	8.46%
200㎡以上250㎡未満	7	5.38%
250㎡以上300㎡未満	3	2.31%
300㎡以上350㎡未満	4	3.08%
350㎡以上400㎡未満	1	0.77%
400㎡以上450㎡未満	2	1.54%
450㎡以上500㎡未満	1	0.77%
500㎡以上	8	6.15%

板橋区の土地の売買事例一覧

直近で取引された板橋区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	板橋区小豆沢志村坂上-3分	5,000万円 260万円	65㎡不整形	2024年第4四半期
土地詳細	板橋区板橋板橋区役所前-4分	4,100万円 250万円	55㎡ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地詳細	板橋区大原町本蓮沼-5分	3,000万円 150万円	65㎡不整形	2024年第4四半期
土地詳細	板橋区大山金井町大山(東京)-5分	4,000万円 280万円	50㎡ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地詳細	板橋区幸町大山(東京)-9分	3,400万円 260万円	45㎡ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地詳細	板橋区志村志村坂上-4分	6,200万円 290万円	70㎡ほぼ台形	2024年第4四半期
土地詳細	板橋区常盤台ときわ台(東京)-7分	12,000万円 280万円	145㎡長方形	2024年第4四半期
土地詳細	板橋区徳丸東武練馬-11分	4,400万円 200万円	75㎡ほぼ台形	2024年第4四半期
土地詳細	板橋区徳丸東武練馬-8分	3,800万円 190万円	65㎡正方形	2024年第4四半期
土地詳細	板橋区成増成増-4分	6,500万円 210万円	105㎡長方形	2024年第4四半期
土地詳細	板橋区前野町ときわ台(東京)-8分	300万円 30万円	35㎡長方形	2024年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚地下鉄赤塚-5分	5,500万円 140万円	130㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚成増-15分	5,000万円 100万円	165㎡不整形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚成増-13分	6,500万円 93万円	230㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区板橋板橋区役所前-4分	6,200万円 210万円	95㎡不整形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区板橋下板橋-2分	4,700万円 190万円	80㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区板橋新板橋-4分	6,700万円 250万円	90㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区板橋新板橋-8分	2,700万円 120万円	75㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区大谷口上町千川-14分	12,000万円 190万円	210㎡正方形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区大山町大山(東京)-3分	16,000万円 370万円	140㎡長方形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区大山町大山(東京)-9分	1,800万円 85万円	70㎡袋地等	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区大山東町大山(東京)-5分	9,600万円 290万円	110㎡長方形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区熊野町大山(東京)-11分	9,900万円 320万円	105㎡不整形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区小茂根小竹向原-8分	2,800万円 61万円	150㎡長方形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区桜川上板橋-8分	13,000万円 160万円	260㎡台形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区高島平西台-7分	40,000万円 180万円	720㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区高島平西台-8分	3,600万円 170万円	70㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区東新町ときわ台(東京)-12分	6,300万円 150万円	140㎡袋地等	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区常盤台ときわ台(東京)-6分	23,000万円 190万円	400㎡長方形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区常盤台ときわ台(東京)-5分	5,200万円 210万円	85㎡不整形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区徳丸東武練馬-14分	2,500万円 74万円	110㎡ほぼ台形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区中板橋中板橋-4分	41,000万円 340万円	400㎡不整形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区仲宿板橋区役所前-10分	5,100万円 150万円	110㎡ほぼ台形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区仲町中板橋-3分	5,500万円 200万円	90㎡ほぼ台形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区中丸町大山(東京)-11分	6,300万円 210万円	100㎡ほぼ正方形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区西台西台-17分	1,500万円 78万円	60㎡長方形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区西台蓮根-14分	7,700万円 70万円	360㎡ほぼ台形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区蓮沼町本蓮沼-5分	5,500万円 220万円	80㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区蓮根蓮根-9分	2,000万円 54万円	125㎡袋地等	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区舟渡西台-21分	58,000万円 140万円	1300㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区大和町板橋本町-5分	4,800万円 270万円	60㎡台形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区若木上板橋-8分	2,800万円 27万円	340㎡ほぼ整形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-5分	4,500万円 210万円	70㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-7分	2,500万円 140万円	60㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	板橋区板橋新板橋-4分	4,100万円 150万円	90㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	板橋区稲荷台板橋本町-11分	2,800万円 200万円	45㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	板橋区稲荷台板橋本町-13分	4,400万円 150万円	100㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	板橋区大谷口上町中板橋-10分	7,800万円 140万円	180㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	板橋区大谷口上町中板橋-12分	6,200万円 180万円	115㎡ほぼ正方形	2024年第2四半期
土地詳細	板橋区大山東町大山(東京)-4分	6,400万円 380万円	55㎡長方形	2024年第2四半期

板橋区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

板橋区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
大山(東京)	1,800万円～33,000万円	10,356万円
ときわ台(東京)	300万円～23,000万円	6,656万円
中板橋	4,000万円～50,000万円	13,250万円
上板橋	1,200万円～13,000万円	4,711万円
東武練馬	2,400万円～11,000万円	4,711万円
小竹向原	2,800万円～110,000万円	33,829万円
板橋区役所前	1,500万円～8,300万円	4,786万円
西台	1,500万円～58,000万円	22,250万円
板橋本町	2,800万円～18,000万円	6,667万円
下赤塚	2,400万円～9,300万円	4,440万円

板橋区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

板橋区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
板橋	2,700万円～17,000万円	5,973万円
東新町	1,000万円～8,000万円	4,813万円
赤塚	2,400万円～9,300万円	4,900万円
仲町	4,000万円～6,000万円	5,214万円
常盤台	1,600万円～23,000万円	10,229万円
徳丸	2,500万円～6,500万円	4,143万円
小茂根	2,800万円～110,000万円	38,133万円
高島平	2,700万円～40,000万円	15,340万円
大山西町	10,000万円～17,000万円	14,667万円
若木	2,400万円～4,900万円	3,367万円
志村	3,200万円～33,000万円	14,133万円
前野町	300万円～5,000万円	2,300万円
栄町	1,500万円～50,000万円	27,833万円
中丸町	6,300万円～8,000万円	7,200万円
大山金井町	4,000万円～33,000万円	16,333万円
西台	1,500万円～11,000万円	6,733万円
大谷口上町	6,200万円～12,000万円	8,667万円
南常盤台	1,000万円～6,000万円	3,500万円
新河岸	5,000万円～10,000万円	7,500万円
幸町	3,400万円～4,000万円	3,700万円

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板橋区内の地域から土地の価格相場を調べる

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当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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よくあるご質問

2024年度板橋区の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2024年度に板橋区で取引された土地の取引価格帯300万円～110,000万円、平均取引価格は10,335万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は264,463円～9,256,198円、平均坪単価は1,895,079円(約190万円)です。

相続で取得した板橋区の空き地・空き家を売却たい

板橋区の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

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不動産購入編

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不動産売却編

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お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	板橋区小豆沢志村坂上-3分	5,000万円 260万円	65㎡不整形	2024年第4四半期
土地詳細	板橋区板橋板橋区役所前-4分	4,100万円 250万円	55㎡ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地詳細	板橋区大原町本蓮沼-5分	3,000万円 150万円	65㎡不整形	2024年第4四半期
土地詳細	板橋区大山金井町大山(東京)-5分	4,000万円 280万円	50㎡ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地詳細	板橋区幸町大山(東京)-9分	3,400万円 260万円	45㎡ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地詳細	板橋区志村志村坂上-4分	6,200万円 290万円	70㎡ほぼ台形	2024年第4四半期
土地詳細	板橋区常盤台ときわ台(東京)-7分	12,000万円 280万円	145㎡長方形	2024年第4四半期
土地詳細	板橋区徳丸東武練馬-11分	4,400万円 200万円	75㎡ほぼ台形	2024年第4四半期
土地詳細	板橋区徳丸東武練馬-8分	3,800万円 190万円	65㎡正方形	2024年第4四半期
土地詳細	板橋区成増成増-4分	6,500万円 210万円	105㎡長方形	2024年第4四半期
土地詳細	板橋区前野町ときわ台(東京)-8分	300万円 30万円	35㎡長方形	2024年第4四半期
土地詳細	板橋区赤塚地下鉄赤塚-5分	5,500万円 140万円	130㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚成増-15分	5,000万円 100万円	165㎡不整形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚成増-13分	6,500万円 93万円	230㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区板橋板橋区役所前-4分	6,200万円 210万円	95㎡不整形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区板橋下板橋-2分	4,700万円 190万円	80㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区板橋新板橋-4分	6,700万円 250万円	90㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区板橋新板橋-8分	2,700万円 120万円	75㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区大谷口上町千川-14分	12,000万円 190万円	210㎡正方形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区大山町大山(東京)-3分	16,000万円 370万円	140㎡長方形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区大山町大山(東京)-9分	1,800万円 85万円	70㎡袋地等	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区大山東町大山(東京)-5分	9,600万円 290万円	110㎡長方形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区熊野町大山(東京)-11分	9,900万円 320万円	105㎡不整形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区小茂根小竹向原-8分	2,800万円 61万円	150㎡長方形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区桜川上板橋-8分	13,000万円 160万円	260㎡台形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区高島平西台-7分	40,000万円 180万円	720㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区高島平西台-8分	3,600万円 170万円	70㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区東新町ときわ台(東京)-12分	6,300万円 150万円	140㎡袋地等	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区常盤台ときわ台(東京)-6分	23,000万円 190万円	400㎡長方形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区常盤台ときわ台(東京)-5分	5,200万円 210万円	85㎡不整形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区徳丸東武練馬-14分	2,500万円 74万円	110㎡ほぼ台形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区中板橋中板橋-4分	41,000万円 340万円	400㎡不整形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区仲宿板橋区役所前-10分	5,100万円 150万円	110㎡ほぼ台形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区仲町中板橋-3分	5,500万円 200万円	90㎡ほぼ台形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区中丸町大山(東京)-11分	6,300万円 210万円	100㎡ほぼ正方形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区西台西台-17分	1,500万円 78万円	60㎡長方形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区西台蓮根-14分	7,700万円 70万円	360㎡ほぼ台形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区蓮沼町本蓮沼-5分	5,500万円 220万円	80㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区蓮根蓮根-9分	2,000万円 54万円	125㎡袋地等	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区舟渡西台-21分	58,000万円 140万円	1300㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区大和町板橋本町-5分	4,800万円 270万円	60㎡台形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区若木上板橋-8分	2,800万円 27万円	340㎡ほぼ整形	2024年第3四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-5分	4,500万円 210万円	70㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	板橋区赤塚下赤塚-7分	2,500万円 140万円	60㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	板橋区板橋新板橋-4分	4,100万円 150万円	90㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	板橋区稲荷台板橋本町-11分	2,800万円 200万円	45㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	板橋区稲荷台板橋本町-13分	4,400万円 150万円	100㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	板橋区大谷口上町中板橋-10分	7,800万円 140万円	180㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	板橋区大谷口上町中板橋-12分	6,200万円 180万円	115㎡ほぼ正方形	2024年第2四半期
土地詳細	板橋区大山東町大山(東京)-4分	6,400万円 380万円	55㎡長方形	2024年第2四半期

2024年度 東京都板橋区の土地の価格相場情報