流山市の新築一戸建て特集
千葉県流山市の新築一戸建てのおすすめ物件情報や駅・地域・価格帯の売れ筋ランキング等を掲載しておいります。また、流山市の地域の情報も掲載しております。流山市の新築一戸建てで気になる物件がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
流山市の新築一戸建てお勧め物件情報
さらに物件を検索する場合は「流山市の新築一戸建て情報 」をご覧ください。
上記以外にも多数の物件がございます。以下は検索結果の一部を一覧で表示したものです。
種目：新築一戸建て
所在地：千葉県流山市大字西深井
価格：2,590万円
交通：東武野田線 江戸川台駅 バス 7分 停徒歩 14分
建物面積：96.46m²/土地面積：109.62m²/間取り：4ＬＤＫ/築年月：2025年9月
種目：新築一戸建て
所在地：千葉県流山市大字平方
価格：2,990万円
交通：東武野田線 江戸川台駅 徒歩 17分
建物面積：92.32m²/土地面積：90.92m²/間取り：3ＬＤＫ/築年月：2025年9月
種目：新築一戸建て
所在地：千葉県流山市青田
価格：値下げ3,480万円
交通：東武野田線 江戸川台駅 徒歩 18分
建物面積：89.63m²/土地面積：84.74m²/間取り：5ＬＤＫ/築年月：2025年9月
種目：新築一戸建て
所在地：千葉県流山市加５丁目
価格：3,690万円
交通：つくばＥＸ 南流山駅 バス 16分 停徒歩 3分
建物面積：99.36m²/土地面積：148.80m²/間取り：4ＬＤＫ/築年月：2025年9月
種目：新築一戸建て
所在地：千葉県流山市流山４丁目
価格：3,990万円
交通：流山線 平和台駅 徒歩 2分
建物面積：100.60m²/土地面積：150.24m²/間取り：4ＬＤＫ/築年月：2025年9月
種目：新築一戸建て
所在地：千葉県流山市加１丁目
価格：値下げ4,090万円
交通：つくばＥＸ 流山セントラルパーク駅 徒歩 22分
建物面積：101.64m²/土地面積：115.85m²/間取り：4ＬＤＫ/築年月：2025年9月
種目：新築一戸建て
所在地：千葉県流山市向小金３丁目
価格：4,188万円
交通：常磐緩行線 南柏駅 徒歩 13分
建物面積：103.51m²/土地面積：102.34m²/間取り：4ＬＤＫ/築年月：2025年9月
種目：新築一戸建て
所在地：千葉県流山市駒木台
価格：4,280万円
交通：つくばＥＸ 柏の葉キャンパス駅 バス 5分 停徒歩 10分
建物面積：100.19m²/土地面積：165.00m²/間取り：4ＬＤＫ/築年月：2025年9月
種目：新築一戸建て
所在地：千葉県流山市加２丁目
価格：値下げ4,299万円
交通：つくばＥＸ 流山セントラルパーク駅 徒歩 15分
建物面積：100.60m²/土地面積：100.82m²/間取り：4ＬＤＫ/築年月：2025年9月
種目：新築一戸建て
所在地：千葉県流山市松ケ丘５丁目
価格：4,390万円
交通：常磐緩行線 南柏駅 徒歩 17分
建物面積：101.85m²/土地面積：133.25m²/間取り：4ＬＤＫ/築年月：2025年9月
さらに物件を検索する場合は「流山市の新築一戸建て最新情報 」をご覧ください。
人気のエリア・駅・価格帯ランキング情報
流山市の新築一戸建ての人気エリアランキング
以下の表は流山市で売買された新築一戸建てのデータを地域別で集計し、取引件数の多い順にランキング形式で表示したものです。
| 第1位 | おおたかの森東 |
| 第2位 | おおたかの森北 |
| 第3位 | 大字木 |
| 第4位 | 駒木 |
| 第5位 | 西初石 |
人気ランキングの更に詳しい情報は「流山市の住みたい街ランキング-新築一戸建て編」のページをご覧ください。
流山市の新築一戸建ての人気の駅ランキング
以下の表は流山市で売買された新築一戸建てのデータを最寄り駅別で集計し、取引件数の多い順にランキング形式で表示したものです。
| 第1位 | 流山おおたかの森駅 |
| 第2位 | 南流山駅 |
| 第3位 | 江戸川台駅 |
| 第4位 | 南柏駅 |
| 第5位 | 初石駅 |
流山市の新築一戸建ての人気の価格帯ランキング
以下の表は流山市で売買された新築一戸建てのデータを価格帯別で集計し、取引件数の多い順にランキング形式で表示したものです。
| 第1位 | 3,500～3,999万円 |
| 第2位 | 4,500～4,999万円 |
| 第3位 | 4,000～4,499万円 |
| 第4位 | 5,000～5,499万円 |
| 第5位 | 3,000～3,499万円 |
当サイトに掲載しているランキングは国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にして、独自に算出したものです。
取引価格帯や価格相場の更に詳しい情報は「流山市の新築一戸建ての価格相場はいくら？取引事例から相場を解析」のページをご覧ください。
新築一戸建てのご購入にあたって
SUUMOやHOME’S、athome、YAHOO!不動産等のポータルサイトや他社のホームページ、広告チラシ等でご覧になった物件も仲介手数料無料かどうか、すぐにお知らせいたします。
まずは仲介手数料お見積り！
仲介手数料お見積りフォームにサイトで見つけた物件のURLをコピーして貼り付けてお名前とメールアドレスを入力して送信するだけ。
超簡単、たった１分でお手続き完了！
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
お問い合わせから購入までの流れ
- Step.１ 先ずは物件（ 新築一戸建て ）の検索
- 弊社ホームページやSUUMO、HOME’S、athome、YAHOO!不動産等のポータルサイトで物件を探す。
- Step.2 物件のお問い合わせ
- 仲介手数料無料お見積りフォーム、物件お問い合わせフォーム等でお問い合わせ
- Step.３ 物件の見学
- 実際に物件をご覧いただきます。建物が未完成の場合には近隣の完成物件等も併せてご案内させていただきます。
- Step.４ お申込み
- ご希望の物件が決まりましたら、不動産購入申込書をご記入いただきます。
- Step.５ 価格交渉
- 少しでも安くなるように売主様と価格の交渉をします。
- Step.６ ご契約
- 売買価格や諸条件がまとまりましたら、重要事項説明書・売買契約書のご説明を受けサインします。 また、この時に手付金を売主様にお支払いします。
- Step.７ 住宅ローンのお申込み、現地確認
- 住宅ローンのお申込み・ 住宅ローンの契約（金銭消費貸借契約）をします。また、お引き渡し前の現地確認も行います。この時、必要があれば網戸・カーテンレール・エアコン・TVアンテナ等のオプション工事のお見積もりも行います。
- Step.８ 残金決済・お引き渡し
- 住宅ローンを実行し、残金・固定資産税・都市計画税等の精算を行い、鍵を受け取ります。また、司法書士の先生に登記手続きを依頼します。
不動産購入の流れにつきましては、「初めてマイホームを購入する人の為の、マイホーム購入の流れ」もご参照下さい。
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
お問い合わせ新築一戸建て購入時の諸費用について
新築一戸建てを購入する際に、物件価格以外に下記の諸費用が必要となります。諸費用につきましてもローンを組むことは可能です。弊社でも多くの実績がございますので、お気軽にご相談ください。
- 契約書に貼る印紙代
- 仲介手数料（弊社の場合、無料）
- 金融機関にお支払いするローン事務手数料
- 金消契約（ローンの契約）の印紙代
- 保証会社にお支払いするローン保証料（金利内包型選択可）
- 表示登記費用
- 所有権移転登記費用
- 抵当権設定費用
- 火災保険料
- 固定資産税・都市計画税清算金
※現金でご購入される場合には上記のローン事務手数料、金消契約の印紙代、保証会社にお支払いするローン保証料、抵当権設定費用は必要ありません。
物件価格3000万円前後の物件を、ローン保証料を金利内包型にして購入した場合の平均的な諸費用は７０万円前後です。
不動産購入時の税金について
不動産を購入した時に発生する税金で代表的なものに不動産取得税と固定資産税があります。
不動産取得税について
不動産取得税とは、不動産（土地や建物)を取得したときに、課税される税金です。 不動産取得税は、税務署ではなく都道府県が課税する地方税となります。 この場合の不動産の取得には、購入だけでなく、贈与や家屋の建築・増築も含まれます。有償・無償や登記の有無に関係なく課税されます。
不動産取得税については「不動産取得税とは？」のページもご覧ください。
固定資産税について
固定資産税とは、１月１日現在の不動産（土地・建物）の所有者（正確には固定資産税課税台帳に登録されている人）に課税される税金で、地方税（市町村税）です。
固定資産税については「固定資産税について」のページもご覧ください。
流山市の地域情報について
流山市の人口と世帯数
流山市の2025年の人口は213260人、世帯数は91132世帯です。以下の表は、流山市の過去5年間の人口と世帯数を示しています。
流山市の地名（ヨミガナ）
| あ業 | 青田(ｱｵﾀ) 市野谷(ｲﾁﾉﾔ) 後平井(ｳｼﾛﾋﾗｲ) 江戸川台東(ｴﾄﾞｶﾞﾜﾀﾞｲﾋｶﾞｼ) 江戸川台西(ｴﾄﾞｶﾞﾜﾀﾞｲﾆｼ) 大畔(ｵｵｸﾞﾛ) おおたかの森北(ｵｵﾀｶﾉﾓﾘｷﾀ) おおたかの森西(ｵｵﾀｶﾉﾓﾘﾆｼ) おおたかの森東(ｵｵﾀｶﾉﾓﾘﾋｶﾞｼ) おおたかの森南(ｵｵﾀｶﾉﾓﾘﾐﾅﾐ) 思井(ｵﾓｲ) |
|---|---|
| か業 | 加(ｶ) 上貝塚(ｶﾐｶｲﾂﾞｶ) 上新宿(ｶﾐｼﾝｼｭｸ) 上新宿新田(ｶﾐｼﾝｼｭｸｼﾝﾃﾞﾝ) 木(ｷ) 北(ｷﾀ) 桐ケ谷(ｷﾘｶﾞﾔ) こうのす台(ｺｳﾉｽﾀﾞｲ) 駒木(ｺﾏｷﾞ) 駒木台(ｺﾏｷﾞﾀﾞｲ) 小屋(ｺﾔ) |
| さ業 | 芝崎(ｼﾊﾞｻｷ) 下花輪(ｼﾓﾊﾅﾜ) 十太夫(ｼﾞｭｳﾀﾞﾕｳ) |
| た業 | 谷(ﾀﾆ) |
| な業 | 中(ﾅｶ) 中野久木(ﾅｶﾉｸｷ) 長崎(ﾅｶﾞｻｷ) 流山(ﾅｶﾞﾚﾔﾏ) 名都借(ﾅｽﾞｶﾘ) 西初石(ﾆｼﾊﾂｲｼ) 西平井(ﾆｼﾋﾗｲ) 西深井(ﾆｼﾌｶｲ) 西松ケ丘(ﾆｼﾏﾂｶﾞｵｶ) 野々下(ﾉﾉｼﾀ) |
| は業 | 東初石(ﾋｶﾞｼﾊﾂｲｼ) 東深井(ﾋｶﾞｼﾌｶｲ) 平方(ﾋﾗｶﾀ) 平方村新田(ﾋﾗｶﾀﾑﾗｼﾝﾃﾞﾝ) 鰭ケ崎(ﾋﾚｶﾞｻｷ) 深井新田(ﾌｶｲｼﾝﾃﾞﾝ) 富士見台(ﾌｼﾞﾐﾀﾞｲ) 古間木(ﾌﾙﾏｷﾞ) 平和台(ﾍｲﾜﾀﾞｲ) |
| ま業 | 前ケ崎(ﾏｴｶﾞｻｷ) 前平井(ﾏｴﾋﾗｲ) 松ケ丘(ﾏﾂｶﾞｵｶ) 美田(ﾐﾀ) 南(ﾐﾅﾐ) 南流山(ﾐﾅﾐﾅｶﾞﾚﾔﾏ) 美原(ﾐﾊﾗ) 宮園(ﾐﾔｿﾞﾉ) 三輪野山(ﾐﾜﾉﾔﾏ) 向小金(ﾑｶｲｺｶﾞﾈ) 森のロジスティクスパーク(ﾓﾘﾉﾛｼﾞｽﾃｨｸｽﾊﾟｰｸ) |
| わ業他 | 若葉台(ﾜｶﾊﾞﾀﾞｲ) |
流山市内の沿線・駅名
| JR武蔵野線 | 南流山 |
|---|---|
| 流鉄流山線 | 鰭ヶ崎 平和台 流山 |
| TX | 南流山 流山セントラルパーク 流山おおたかの森 |
| 東武アーバンパークライン | 流山おおたかの森 初石 江戸川台 運河 |
よくあるご質問
流山市で販売されている新築一戸建てのおおよその価格帯を知りたい
流山市で販売されている新築一戸建ての取引件数の多い価格帯は、第1位：3,500～3,999、第2位：4,500～4,999、第3位：4,000～4,499、第4位：5,000～5,499、第5位：3,000～3,499、となります。
流山市の新築一戸建ての人気の地域を知りたい
流山市で販売されている新築一戸建ての取引件数の多い地域は、第1位：おおたかの森東、第2位：おおたかの森北、第3位：大字木、第4位：駒木、第5位：西初石、となります。
物件及び不動産関連情報検索
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ランドクリエイトについて
流山市の新築一戸建て特集のページをご覧いただきまして、有難うございます。弊社は、流山市で新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、土地の販売活動を行っており、仲介手数料を無料サービスを展開しております。流山市の新築一戸建ての購入のご依頼は、弊社にお任せください。
