市川市の新築一戸建て特集
千葉県市川市の新築一戸建てのおすすめ物件情報や駅・地域・価格帯の売れ筋ランキング等を掲載しておいります。また、市川市の地域の情報も掲載しております。市川市の新築一戸建てで気になる物件がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
市川市の新築一戸建てお勧め物件情報
さらに物件を検索する場合は「市川市の新築一戸建て情報 」をご覧ください。
上記以外にも多数の物件がございます。以下は検索結果の一部を一覧で表示したものです。
種目：新築一戸建て
所在地：千葉県市川市大和田５丁目
価格：値下げ6,290万円
交通：総武線 市川駅 バス 9分 停徒歩 3分
建物面積：99.15m²/土地面積：111.55m²/間取り：4ＬＤＫ/築年月：2024年12月
種目：新築一戸建て
所在地：千葉県市川市大和田５丁目
価格：値下げ6,190万円
交通：総武線 市川駅 バス 9分 停徒歩 3分
建物面積：98.95m²/土地面積：112.43m²/間取り：4ＬＤＫ/築年月：2024年12月
種目：新築一戸建て
所在地：千葉県市川市大和田５丁目
価格：値下げ5,590万円
交通：総武線 市川駅 バス 9分 停徒歩 3分
建物面積：97.29m²/土地面積：113.18m²/間取り：4ＬＤＫ/築年月：2024年12月
種目：新築一戸建て
所在地：千葉県市川市大野町１丁目
価格：値下げ4,690万円
交通：武蔵野線 市川大野駅 徒歩 15分
建物面積：103.09m²/土地面積：150.72m²/間取り：4ＬＤＫ/築年月：2024年12月
種目：新築一戸建て
所在地：千葉県市川市新井３丁目
価格：値下げ5,790万円
交通：東西線 南行徳駅 徒歩 10分
建物面積：113.72m²/土地面積：73.64m²/間取り：3ＬＤＫ/築年月：2024年12月
種目：新築一戸建て
所在地：千葉県市川市稲荷木２丁目
価格：値下げ3,690万円
交通：東西線 原木中山駅 徒歩 21分
建物面積：109.33m²/土地面積：68.57m²/間取り：2ＳＬＤＫ/築年月：2024年12月
種目：新築一戸建て
所在地：千葉県市川市稲荷木２丁目
価格：値下げ4,290万円
交通：東西線 原木中山駅 徒歩 21分
建物面積：93.15m²/土地面積：96.57m²/間取り：4ＬＤＫ/築年月：2024年12月
種目：新築一戸建て
所在地：千葉県市川市鬼高２丁目
価格：値下げ5,699万円
交通：総武中央線 下総中山駅 徒歩 10分
建物面積：101.42m²/土地面積：61.36m²/間取り：3ＬＤＫ/築年月：2024年12月
種目：新築一戸建て
所在地：千葉県市川市相之川２丁目
価格：値下げ4,798万円
交通：東西線 南行徳駅 徒歩 13分
建物面積：102.47m²/土地面積：63.91m²/間取り：4ＬＤＫ/築年月：2024年12月
種目：新築一戸建て
所在地：千葉県市川市相之川１丁目
価格：値下げ5,599万円
交通：東西線 南行徳駅 徒歩 16分
建物面積：99.36m²/土地面積：134.13m²/間取り：4ＬＤＫ/築年月：2024年12月
種目：新築一戸建て
所在地：千葉県市川市本北方１丁目
価格：値下げ6,790万円
交通：京成本線 鬼越駅 徒歩 16分
建物面積：104.33m²/土地面積：262.54m²/間取り：4ＳＬＤＫ/築年月：2024年12月
種目：新築一戸建て
所在地：千葉県市川市塩焼４丁目
価格：値下げ6,190万円
交通：東西線 妙典駅 徒歩 10分
建物面積：99.03m²/土地面積：60.05m²/間取り：3ＳＬＤＫ/築年月：2024年12月
種目：新築一戸建て
所在地：千葉県市川市八幡１丁目
価格：値下げ5,380万円
交通：京成本線 京成八幡駅 徒歩 9分
建物面積：86.63m²/土地面積：61.78m²/間取り：3ＬＤＫ/築年月：2024年12月
種目：新築一戸建て
所在地：千葉県市川市塩焼２丁目
価格：値下げ5,980万円
交通：東西線 妙典駅 徒歩 10分
建物面積：95.58m²/土地面積：51.93m²/間取り：3ＬＤＫ/築年月：2024年12月
種目：新築一戸建て
所在地：千葉県市川市塩焼２丁目
価格：値下げ5,780万円
交通：東西線 妙典駅 徒歩 10分
建物面積：93.18m²/土地面積：54.36m²/間取り：2ＳＬＤＫ/築年月：2024年12月
種目：新築一戸建て
所在地：千葉県市川市塩焼２丁目
価格：値下げ5,780万円
交通：東西線 妙典駅 徒歩 10分
建物面積：92.32m²/土地面積：54.23m²/間取り：2ＳＬＤＫ/築年月：2024年12月
種目：新築一戸建て
所在地：千葉県市川市新浜１丁目
価格：値下げ5,688万円
交通：東西線 行徳駅 徒歩 13分
建物面積：98.55m²/土地面積：100.28m²/間取り：1ＳＬＤＫ/築年月：2024年12月
種目：新築一戸建て
所在地：千葉県市川市中国分５丁目
価格：値下げ4,398万円
交通：北総線 矢切駅 徒歩 15分
建物面積：104.46m²/土地面積：142.28m²/間取り：4ＬＤＫ/築年月：2024年12月
種目：新築一戸建て
所在地：千葉県市川市東菅野４丁目
価格：値下げ5,499万円
交通：総武中央線 本八幡駅 徒歩 23分
建物面積：105.01m²/土地面積：113.38m²/間取り：4ＬＤＫ/築年月：2024年12月
種目：新築一戸建て
所在地：千葉県市川市本行徳
価格：値下げ5,998万円
交通：東西線 妙典駅 徒歩 13分
建物面積：108.77m²/土地面積：95.14m²/間取り：3ＳＬＤＫ/築年月：2024年12月
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人気のエリア・駅・価格帯ランキング情報
市川市の新築一戸建ての人気エリアランキング
以下の表は市川市で売買された新築一戸建てのデータを地域別で集計し、取引件数の多い順にランキング形式で表示したものです。
| 第1位 | 大野町 |
| 第2位 | 柏井町 |
| 第3位 | 宮久保 |
| 第4位 | 東菅野 |
| 第5位 | 大和田 |
人気ランキングの更に詳しい情報は「市川市の住みたい街ランキング-新築一戸建て編」のページをご覧ください。
市川市の新築一戸建ての人気の駅ランキング
以下の表は市川市で売買された新築一戸建てのデータを最寄り駅別で集計し、取引件数の多い順にランキング形式で表示したものです。
| 第1位 | 本八幡駅 |
| 第2位 | 市川駅 |
| 第3位 | 市川大野駅 |
| 第4位 | 下総中山駅 |
| 第5位 | 南行徳駅 |
市川市の新築一戸建ての人気の価格帯ランキング
以下の表は市川市で売買された新築一戸建てのデータを価格帯別で集計し、取引件数の多い順にランキング形式で表示したものです。
| 第1位 | 4,000～4,499万円 |
| 第2位 | 3,500～3,999万円 |
| 第3位 | 4,500～4,999万円 |
| 第4位 | 3,000～3,499万円 |
| 第5位 | 5,000～5,499万円 |
当サイトに掲載しているランキングは国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にして、独自に算出したものです。
取引価格帯や価格相場の更に詳しい情報は「市川市の新築一戸建ての価格相場はいくら？取引事例から相場を解析」のページをご覧ください。
新築一戸建てのご購入にあたって
SUUMOやHOME’S、athome、YAHOO!不動産等のポータルサイトや他社のホームページ、広告チラシ等でご覧になった物件も仲介手数料無料かどうか、すぐにお知らせいたします。
まずは仲介手数料お見積り！
仲介手数料お見積りフォームにサイトで見つけた物件のURLをコピーして貼り付けてお名前とメールアドレスを入力して送信するだけ。
超簡単、たった１分でお手続き完了！
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
お問い合わせから購入までの流れ
- Step.１ 先ずは物件（ 新築一戸建て ）の検索
- 弊社ホームページやSUUMO、HOME’S、athome、YAHOO!不動産等のポータルサイトで物件を探す。
- Step.2 物件のお問い合わせ
- 仲介手数料無料お見積りフォーム、物件お問い合わせフォーム等でお問い合わせ
- Step.３ 物件の見学
- 実際に物件をご覧いただきます。建物が未完成の場合には近隣の完成物件等も併せてご案内させていただきます。
- Step.４ お申込み
- ご希望の物件が決まりましたら、不動産購入申込書をご記入いただきます。
- Step.５ 価格交渉
- 少しでも安くなるように売主様と価格の交渉をします。
- Step.６ ご契約
- 売買価格や諸条件がまとまりましたら、重要事項説明書・売買契約書のご説明を受けサインします。 また、この時に手付金を売主様にお支払いします。
- Step.７ 住宅ローンのお申込み、現地確認
- 住宅ローンのお申込み・ 住宅ローンの契約（金銭消費貸借契約）をします。また、お引き渡し前の現地確認も行います。この時、必要があれば網戸・カーテンレール・エアコン・TVアンテナ等のオプション工事のお見積もりも行います。
- Step.８ 残金決済・お引き渡し
- 住宅ローンを実行し、残金・固定資産税・都市計画税等の精算を行い、鍵を受け取ります。また、司法書士の先生に登記手続きを依頼します。
不動産購入の流れにつきましては、「初めてマイホームを購入する人の為の、マイホーム購入の流れ」もご参照下さい。
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
お問い合わせ新築一戸建て購入時の諸費用について
新築一戸建てを購入する際に、物件価格以外に下記の諸費用が必要となります。諸費用につきましてもローンを組むことは可能です。弊社でも多くの実績がございますので、お気軽にご相談ください。
- 契約書に貼る印紙代
- 仲介手数料（弊社の場合、無料）
- 金融機関にお支払いするローン事務手数料
- 金消契約（ローンの契約）の印紙代
- 保証会社にお支払いするローン保証料（金利内包型選択可）
- 表示登記費用
- 所有権移転登記費用
- 抵当権設定費用
- 火災保険料
- 固定資産税・都市計画税清算金
※現金でご購入される場合には上記のローン事務手数料、金消契約の印紙代、保証会社にお支払いするローン保証料、抵当権設定費用は必要ありません。
物件価格3000万円前後の物件を、ローン保証料を金利内包型にして購入した場合の平均的な諸費用は７０万円前後です。
不動産購入時の税金について
不動産を購入した時に発生する税金で代表的なものに不動産取得税と固定資産税があります。
不動産取得税について
不動産取得税とは、不動産（土地や建物)を取得したときに、課税される税金です。 不動産取得税は、税務署ではなく都道府県が課税する地方税となります。 この場合の不動産の取得には、購入だけでなく、贈与や家屋の建築・増築も含まれます。有償・無償や登記の有無に関係なく課税されます。
不動産取得税については「不動産取得税とは？」のページもご覧ください。
固定資産税について
固定資産税とは、１月１日現在の不動産（土地・建物）の所有者（正確には固定資産税課税台帳に登録されている人）に課税される税金で、地方税（市町村税）です。
固定資産税については「固定資産税について」のページもご覧ください。
市川市の地域情報について
市川市の人口と世帯数
市川市の2025年の人口は499279人、世帯数は253571世帯です。以下の表は、市川市の過去5年間の人口と世帯数を示しています。
市川市の地名（ヨミガナ）
| あ業 | 相之川(ｱｲﾉｶﾜ) 新井(ｱﾗｲ) 伊勢宿(ｲｾｼﾞｭｸ) 市川(ｲﾁｶﾜ) 市川南(ｲﾁｶﾜﾐﾅﾐ) 稲越(ｲﾅｺﾞｼ) 入船(ｲﾘﾌﾈ) 大洲(ｵｵｽ) 大野町(ｵｵﾉﾏﾁ) 大町(ｵｵﾏﾁ) 大和田(ｵｵﾜﾀﾞ) 押切(ｵｼｷﾘ) 鬼越(ｵﾆｺﾞｴ) 鬼高(ｵﾆﾀｶ) |
|---|---|
| か業 | 欠真間(ｶｹﾏﾏ) 柏井町(ｶｼﾜｲﾏﾁ) 加藤新田(ｶﾄｳｼﾝﾃﾞﾝ) 上妙典（１～９９９番地）(ｶﾐﾐｮｳﾃﾞﾝ(1-999ﾊﾞﾝﾁ)) 上妙典（その他）(ｶﾐﾐｮｳﾃﾞﾝ(ｿﾉﾀ)) 河原(ｶﾜﾗ) 香取(ｶﾝﾄﾞﾘ) 北方(ｷﾀｶﾀ) 北国分(ｷﾀｺｸﾌﾞﾝ) 行徳駅前(ｷﾞｮｳﾄｸｴｷﾏｴ) 国府台(ｺｳﾉﾀﾞｲ) 高谷(ｺｳﾔ) 高谷新町(ｺｳﾔｼﾝﾏﾁ) 国分(ｺｸﾌﾞﾝ) |
| さ業 | 幸(ｻｲﾜｲ) 塩浜(ｼｵﾊﾏ) 塩焼(ｼｵﾔｷ) 島尻(ｼﾏｼﾞﾘ) 下貝塚(ｼﾓｶｲﾂﾞｶ) 下新宿(ｼﾓｼﾝｼｭｸ) 下妙典(ｼﾓﾐｮｳﾃﾞﾝ) 新田(ｼﾝﾃﾞﾝ) 末広(ｽｴﾋﾛ) 菅野(ｽｶﾞﾉ) 須和田(ｽﾜﾀﾞ) 関ケ島(ｾｷｶﾞｼﾏ) 曽谷(ｿﾔ) |
| た業 | 高石神(ﾀｶｲｼｶﾞﾐ) 高浜町(ﾀｶﾊﾏﾏﾁ) 宝(ﾀｶﾗ) 田尻(ﾀｼﾞﾘ) 千鳥町(ﾁﾄﾞﾘﾁｮｳ) 稲荷木(ﾄｳｶｷﾞ) 富浜(ﾄﾐﾊﾏ) |
| な業 | 中国分(ﾅｶｺｸﾌﾞﾝ) 中山(ﾅｶﾔﾏ) 新浜(ﾆｲﾊﾏ) |
| は業 | 原木(ﾊﾞﾗｷ) 東大和田(ﾋｶﾞｼｵｵﾜﾀﾞ) 東国分(ﾋｶﾞｼｺｸﾌﾞﾝ) 東菅野(ﾋｶﾞｼｽｶﾞﾉ) 東浜(ﾋｶﾞｼﾊﾏ) 日之出(ﾋﾉﾃﾞ) 平田(ﾋﾗﾀ) 広尾(ﾋﾛｵ) 福栄(ﾌｸｴｲ) 二俣(ﾌﾀﾏﾀ) 二俣新町(ﾌﾀﾏﾀｼﾝﾏﾁ) 奉免町(ﾎｳﾒﾏﾁ) 北方町(ﾎﾞｯｹﾏﾁ) 堀之内(ﾎﾘﾉｳﾁ) 本行徳(ﾎﾝｷﾞｮｳﾄｸ) 本塩(ﾎﾝｼｵ) |
| ま業 | 真間(ﾏﾏ) 湊(ﾐﾅﾄ) 湊新田(ﾐﾅﾄｼﾝﾃﾞﾝ) 南大野(ﾐﾅﾐｵｵﾉ) 南行徳(ﾐﾅﾐｷﾞｮｳﾄｸ) 南八幡(ﾐﾅﾐﾔﾜﾀ) 宮久保(ﾐﾔｸﾎﾞ) 妙典(ﾐｮｳﾃﾞﾝ) 本北方(ﾓﾄｷﾀｶﾀ) |
| や業 | 八幡(ﾔﾜﾀ) |
| わ業他 | 若宮(ﾜｶﾐﾔ) |
市川市内の沿線・駅名
| JR総武本線 | 市川 |
|---|---|
| ＪＲ京葉線 | 市川塩浜 二俣新町 |
| JR武蔵野線 | 市川大野 |
| JR総武・中央緩行線 | 下総中山 本八幡 市川 |
| 京成本線 | 国府台 市川真間 菅野 京成八幡 鬼越 京成中山 東中山 |
| 北総線 | 北国分 松飛台 大町 |
| 東京メトロ東西線 | 南行徳 行徳 妙典 |
| 都営新宿線 | 本八幡 |
よくあるご質問
市川市で販売されている新築一戸建てのおおよその価格帯を知りたい
市川市で販売されている新築一戸建ての取引件数の多い価格帯は、第1位：4,000～4,499、第2位：3,500～3,999、第3位：4,500～4,999、第4位：3,000～3,499、第5位：5,000～5,499、となります。
市川市の新築一戸建ての人気の地域を知りたい
市川市で販売されている新築一戸建ての取引件数の多い地域は、第1位：大野町、第2位：柏井町、第3位：宮久保、第4位：東菅野、第5位：大和田、となります。
物件及び不動産関連情報検索
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ランドクリエイトについて
市川市の新築一戸建て特集のページをご覧いただきまして、有難うございます。弊社は、市川市で新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、土地の販売活動を行っており、仲介手数料を無料サービスを展開しております。市川市の新築一戸建ての購入のご依頼は、弊社にお任せください。
