神奈川県の公示地価のランイング情報を調べる

2025年度の神奈川県の公示地価のランキング情報を掲載しています。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。

神奈川県の公示地価の価格ランキング

2025年度の神奈川県の公示地価のランキングの第1位は「神奈川県　横浜市西区南幸１丁目３番１」で地価は16,900,000円で上昇率は1.8%です。第2位は「神奈川県　川崎市川崎区駅前本町１１番１外」で地価は6,300,000円で上昇率は8.6%です。第3位は「神奈川県　横浜市西区北幸１丁目８番４外」で地価は5,690,000円で上昇率は1.8%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	神奈川県　横浜市西区南幸１丁目３番１商業地/横浜駅-0m	16,900,000 1.8%
第2位	神奈川県　川崎市川崎区駅前本町１１番１外商業地/川崎駅-0m	6,300,000 8.6%
第3位	神奈川県　横浜市西区北幸１丁目８番４外商業地/横浜駅-330m	5,690,000 1.8%
第4位	神奈川県　川崎市幸区堀川町７２番２外商業地/川崎駅-0m	4,440,000 9.9%
第5位	神奈川県　横浜市神奈川区鶴屋町２丁目２４番１商業地/横浜駅-290m	3,850,000 10.0%
第6位	神奈川県　横浜市西区高島２丁目２２番８商業地/横浜駅-200m	3,760,000 11.9%
第7位	神奈川県　横浜市西区みなとみらい３丁目１番１外商業地/桜木町駅-400m	3,410,000 10.0%
第8位	神奈川県　川崎市川崎区駅前本町３番６外商業地/川崎駅-300m	3,250,000 9.1%
第9位	神奈川県　川崎市中原区新丸子町９２２番１外商業地/武蔵小杉駅-0m	3,030,000 9.8%
第10位	神奈川県　横浜市西区南幸２丁目１７番７商業地/横浜駅-540m	2,600,000 12.1%
第11位	神奈川県　横浜市西区南幸２丁目９番１３商業地/横浜駅-400m	2,470,000 6.5%
第12位	神奈川県　横浜市港北区新横浜３丁目７番３商業地/新横浜駅-250m	2,450,000 11.4%
第13位	神奈川県　川崎市中原区小杉町３丁目４４１番２９商業地/武蔵小杉駅-150m	2,350,000 10.3%
第14位	神奈川県　川崎市高津区溝口１丁目３５１番４商業地/溝の口駅-200m	2,250,000 11.9%
第15位	神奈川県　横浜市西区北幸２丁目９番４外商業地/横浜駅-650m	2,180,000 10.1%
第16位	神奈川県　横浜市中区南仲通４丁目４８番１外商業地/馬車道駅-150m	2,100,000 15.4%
第17位	神奈川県　横浜市中区尾上町１丁目４番１外商業地/関内駅-250m	2,050,000 17.1%
第18位	神奈川県　川崎市川崎区砂子２丁目６番５商業地/川崎駅-380m	1,980,000 13.1%
第19位	神奈川県　横浜市中区元町３丁目１１８番ロ外商業地/元町・中華街駅-350m	1,960,000 2.1%
第20位	神奈川県　川崎市幸区大宮町１４番５商業地/川崎駅-400m	1,930,000 13.5%
第21位	神奈川県　藤沢市南藤沢２番１外商業地/藤沢駅-0m	1,910,000 9.1%
第22位	神奈川県　横浜市中区山下町５１番１商業地/日本大通り駅-120m	1,830,000 12.3%
第23位	神奈川県　横浜市中区弁天通４丁目６７番１商業地/馬車道駅-110m	1,750,000 12.2%
第24位	神奈川県　横浜市神奈川区金港町６番１４商業地/横浜駅-400m	1,730,000 15.3%
第25位	神奈川県　横浜市中区住吉町１丁目２番外商業地/関内駅-340m	1,710,000 17.1%
第26位	神奈川県　横浜市青葉区美しが丘１丁目４番１６商業地/たまプラーザ駅-280m	1,610,000 7.3%
第27位	神奈川県　横浜市港南区上大岡西１丁目５１番１商業地/上大岡駅-130m	1,590,000 0.0%
第28位	神奈川県　川崎市麻生区上麻生１丁目５番３商業地/新百合ヶ丘駅-200m	1,560,000 8.3%
第29位	神奈川県　川崎市川崎区砂子２丁目５番７内商業地/川崎駅-450m	1,480,000 12.1%
第30位	神奈川県　横浜市鶴見区豊岡町２４９番３商業地/鶴見駅-100m	1,410,000 6.8%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

住宅地の価格ランキング

神奈川県の住宅地の公示地価のランキング第1位は「神奈川県　川崎市中原区小杉町２丁目２０７番４」で地価は846,000円で上昇率は8.2%です。第2位は「神奈川県　横浜市中区山手町７３番７」で地価は800,000円で上昇率は2.6%です。第3位は「神奈川県　横浜市西区中央１丁目４番３」で地価は680,000円で上昇率は0.0%です。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	神奈川県　川崎市中原区小杉町２丁目２０７番４住宅地/武蔵小杉駅-700m	846,000 8.2%
第2位	神奈川県　横浜市中区山手町７３番７住宅地/石川町駅-850m	800,000 2.6%
第3位	神奈川県　横浜市西区中央１丁目４番３住宅地/戸部駅-300m	680,000 0.0%
第4位	神奈川県　横浜市港北区日吉本町１丁目１８６９番１住宅地/日吉駅-300m	658,000 2.0%
第5位	神奈川県　川崎市高津区久本３丁目８７番７２住宅地/溝の口駅-700m	654,000 9.0%
第6位	神奈川県　横浜市中区山手町２４４番９住宅地/元町・中華街駅-850m	629,000 4.0%
第7位	神奈川県　横浜市青葉区新石川３丁目１６番７住宅地/たまプラーザ駅-350m	607,000 5.9%
第8位	神奈川県　横浜市青葉区美しが丘５丁目１番２１住宅地/たまプラーザ駅-600m	604,000 3.1%
第9位	神奈川県　川崎市中原区今井南町５７５番４住宅地/武蔵小杉駅-600m	580,000 4.1%
第10位	神奈川県　横浜市青葉区美しが丘２丁目２８番６住宅地/たまプラーザ駅-700m	567,000 6.0%
第11位	神奈川県　川崎市中原区木月１丁目３３１番１４住宅地/元住吉駅-350m	565,000 4.1%
第12位	神奈川県　横浜市西区岡野２丁目１７番９住宅地/平沼橋駅-750m	560,000 9.8%
第13位	神奈川県　横浜市青葉区美しが丘５丁目２３番１７住宅地/たまプラーザ駅-900m	558,000 5.9%
第14位	神奈川県　川崎市中原区小杉陣屋町１丁目５４７番１５住宅地/新丸子駅-600m	537,000 4.1%
第15位	神奈川県　横浜市青葉区新石川２丁目１１番１０７住宅地/たまプラーザ駅-600m	534,000 5.5%
第16位	神奈川県　横浜市港北区大倉山３丁目５４４番３５住宅地/大倉山駅-500m	526,000 8.9%
第17位	神奈川県　川崎市幸区幸町２丁目６９１番２住宅地/川崎駅-500m	522,000 5.9%
第18位	神奈川県　川崎市中原区今井仲町３６３番７住宅地/武蔵小杉駅-850m	520,000 5.1%
第19位	神奈川県　鎌倉市扇ガ谷１丁目１５０番４住宅地/鎌倉駅-300m	520,000 7.7%
第20位	神奈川県　川崎市宮前区土橋４丁目３番６住宅地/鷺沼駅-800m	514,000 8.9%
第21位	神奈川県　川崎市中原区木月住吉町１９１４番４住宅地/元住吉駅-550m	512,000 5.1%
第22位	神奈川県　川崎市中原区下小田中２丁目６２９番２４住宅地/武蔵中原駅-300m	503,000 5.5%
第23位	神奈川県　川崎市高津区下作延１丁目４３番３住宅地/溝の口駅-400m	500,000 3.7%
第24位	神奈川県　横浜市港北区綱島東４丁目９８７番住宅地/新綱島駅-1000m	493,000 8.8%
第25位	神奈川県　横浜市港北区綱島西１丁目５２４番２４住宅地/綱島駅-500m	492,000 7.4%
第26位	神奈川県　横浜市戸塚区品濃町５２３番１外住宅地/東戸塚駅-500m	490,000 2.9%
第27位	神奈川県　川崎市中原区上丸子天神町３８８番５住宅地/新丸子駅-650m	487,000 5.0%
第28位	神奈川県　横浜市青葉区あざみ野２丁目２３番２４住宅地/あざみ野駅-800m	484,000 6.8%
第29位	神奈川県　鎌倉市小町１丁目３４３番１住宅地/鎌倉駅-400m	482,000 7.6%
第30位	神奈川県　川崎市高津区二子３丁目３９０番５０住宅地/高津駅-450m	480,000 8.1%

市区町村別の平均公示地価ランキング

次に、2025年度の神奈川県の市区町村別に平均公示地価をランキング形式で示すと、以下のようになります。

商業地の平均公示地価ランキング

神奈川県の商業地の平均公示地価のランキング第1位は「横浜市西区」で公示地価は2,453,944（円/㎡）です。第2位は「川崎市幸区」で公示地価は1,538,000（円/㎡）です。第3位は「川崎市中原区」で公示地価は1,169,364（円/㎡）です。

順位	市区町村名	平均地価（円/㎡）
第1位	横浜市西区	2,453,944
第2位	川崎市幸区	1,538,000
第3位	川崎市中原区	1,169,364
第4位	川崎市川崎区	1,129,053
第5位	横浜市中区	999,154
第6位	川崎市高津区	987,400
第7位	横浜市神奈川区	903,167
第8位	横浜市港北区	821,462
第9位	川崎市麻生区	709,600
第10位	横浜市青葉区	664,857
第11位	鎌倉市	593,000
第12位	横浜市鶴見区	564,429
第13位	横浜市都筑区	546,167
第14位	川崎市多摩区	538,000
第15位	横浜市港南区	502,667
第16位	海老名市	479,000
第17位	藤沢市	477,353
第18位	横浜市戸塚区	461,615
第19位	横浜市南区	458,000
第20位	川崎市宮前区	446,667
第21位	相模原市南区	445,000
第22位	厚木市	433,900
第23位	横浜市緑区	415,400
第24位	逗子市	408,000
第25位	茅ヶ崎市	402,200
第26位	横浜市金沢区	387,000
第27位	横浜市旭区	386,500
第28位	横浜市瀬谷区	378,333
第29位	横浜市保土ケ谷区	376,667
第30位	大和市	373,200
第31位	横浜市磯子区	344,571
第32位	平塚市	310,889
第33位	相模原市緑区	309,500
第34位	相模原市中央区	298,750
第35位	横須賀市	297,063
第36位	横浜市泉区	282,500
第37位	座間市	261,000
第38位	横浜市栄区	248,500
第39位	小田原市	238,357
第40位	高座郡寒川町	224,000
第41位	中郡大磯町	190,500
第42位	伊勢原市	190,000
第43位	綾瀬市	185,000
第44位	秦野市	161,167
第45位	中郡二宮町	151,500
第46位	足柄上郡松田町	140,000
第47位	足柄下郡箱根町	140,000
第48位	足柄下郡湯河原町	80,650
第49位	三浦市	75,250
第50位	足柄下郡真鶴町	57,800
第51位	足柄上郡山北町	55,000

住宅地の平均公示地価ランキング

神奈川県の住宅地の平均公示地価のランキング第1位は「川崎市中原区」で公示地価は454,304（円/㎡）です。第2位は「横浜市西区」で公示地価は392,667（円/㎡）です。第3位は「横浜市中区」で公示地価は386,143（円/㎡）です。

順位	市区町村名	平均地価（円/㎡）
第1位	川崎市中原区	454,304
第2位	横浜市西区	392,667
第3位	横浜市中区	386,143
第4位	川崎市幸区	355,750
第5位	横浜市港北区	348,864
第6位	川崎市高津区	336,240
第7位	横浜市青葉区	325,723
第8位	横浜市神奈川区	322,304
第9位	川崎市川崎区	315,412
第10位	横浜市都筑区	305,400
第11位	横浜市鶴見区	299,185
第12位	川崎市宮前区	276,278
第13位	川崎市多摩区	262,824
第14位	横浜市南区	241,833
第15位	横浜市緑区	233,720
第16位	鎌倉市	233,083
第17位	茅ヶ崎市	229,453
第18位	川崎市麻生区	226,853
第19位	横浜市泉区	222,167
第20位	藤沢市	218,421
第21位	大和市	216,852
第22位	横浜市港南区	216,750
第23位	相模原市南区	215,819
第24位	横浜市戸塚区	210,902
第25位	横浜市保土ケ谷区	210,808
第26位	逗子市	208,500
第27位	横浜市旭区	203,581
第28位	横浜市磯子区	200,000
第29位	横浜市金沢区	192,452
第30位	横浜市瀬谷区	188,565
第31位	横浜市栄区	182,343
第32位	海老名市	173,861
第33位	相模原市中央区	172,109
第34位	三浦郡葉山町	166,500
第35位	座間市	165,286
第36位	相模原市緑区	152,822
第37位	平塚市	144,661
第38位	綾瀬市	132,269
第39位	高座郡寒川町	130,700
第40位	厚木市	128,229
第41位	伊勢原市	115,344
第42位	中郡大磯町	111,560
第43位	横須賀市	110,375
第44位	足柄上郡開成町	106,200
第45位	小田原市	101,647
第46位	中郡二宮町	91,557
第47位	足柄上郡松田町	90,450
第48位	秦野市	81,689
第49位	足柄下郡湯河原町	70,150
第50位	南足柄市	62,500
第51位	足柄上郡大井町	62,367
第52位	三浦市	61,443
第53位	愛甲郡愛川町	51,756
第54位	足柄下郡真鶴町	49,700
第55位	足柄上郡中井町	46,233
第56位	愛甲郡清川村	37,000
第57位	足柄上郡山北町	35,300
第58位	足柄下郡箱根町	27,000

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神奈川県の公示地価のランキング第1位は「神奈川県　横浜市西区南幸１丁目３番１」で地価は16,900,000円で上昇率は1.8%です。第2位は「神奈川県　川崎市川崎区駅前本町１１番１外」で地価は6,300,000円で上昇率は8.6%です。第3位は「神奈川県　横浜市西区北幸１丁目８番４外」で地価は5,690,000円で上昇率は1.8%です。

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実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「の基準地価　検索結果」のページをご参照下さい。

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