2025年度の神奈川県の公示地価のランキング情報を掲載しています。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
神奈川県の公示地価の価格ランキング
2025年度の神奈川県の公示地価のランキングの第1位は「神奈川県 横浜市西区南幸１丁目３番１」で地価は16,900,000円で上昇率は1.8%です。第2位は「神奈川県 川崎市川崎区駅前本町１１番１外」で地価は6,300,000円で上昇率は8.6%です。第3位は「神奈川県 横浜市西区北幸１丁目８番４外」で地価は5,690,000円で上昇率は1.8%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 神奈川県 横浜市西区南幸１丁目３番１商業地/横浜駅-0m | 16,900,0001.8% |
| 第2位 | 神奈川県 川崎市川崎区駅前本町１１番１外商業地/川崎駅-0m | 6,300,0008.6% |
| 第3位 | 神奈川県 横浜市西区北幸１丁目８番４外商業地/横浜駅-330m | 5,690,0001.8% |
| 第4位 | 神奈川県 川崎市幸区堀川町７２番２外商業地/川崎駅-0m | 4,440,0009.9% |
| 第5位 | 神奈川県 横浜市神奈川区鶴屋町２丁目２４番１商業地/横浜駅-290m | 3,850,00010.0% |
| 第6位 | 神奈川県 横浜市西区高島２丁目２２番８商業地/横浜駅-200m | 3,760,00011.9% |
| 第7位 | 神奈川県 横浜市西区みなとみらい３丁目１番１外商業地/桜木町駅-400m | 3,410,00010.0% |
| 第8位 | 神奈川県 川崎市川崎区駅前本町３番６外商業地/川崎駅-300m | 3,250,0009.1% |
| 第9位 | 神奈川県 川崎市中原区新丸子町９２２番１外商業地/武蔵小杉駅-0m | 3,030,0009.8% |
| 第10位 | 神奈川県 横浜市西区南幸２丁目１７番７商業地/横浜駅-540m | 2,600,00012.1% |
| 第11位 | 神奈川県 横浜市西区南幸２丁目９番１３商業地/横浜駅-400m | 2,470,0006.5% |
| 第12位 | 神奈川県 横浜市港北区新横浜３丁目７番３商業地/新横浜駅-250m | 2,450,00011.4% |
| 第13位 | 神奈川県 川崎市中原区小杉町３丁目４４１番２９商業地/武蔵小杉駅-150m | 2,350,00010.3% |
| 第14位 | 神奈川県 川崎市高津区溝口１丁目３５１番４商業地/溝の口駅-200m | 2,250,00011.9% |
| 第15位 | 神奈川県 横浜市西区北幸２丁目９番４外商業地/横浜駅-650m | 2,180,00010.1% |
| 第16位 | 神奈川県 横浜市中区南仲通４丁目４８番１外商業地/馬車道駅-150m | 2,100,00015.4% |
| 第17位 | 神奈川県 横浜市中区尾上町１丁目４番１外商業地/関内駅-250m | 2,050,00017.1% |
| 第18位 | 神奈川県 川崎市川崎区砂子２丁目６番５商業地/川崎駅-380m | 1,980,00013.1% |
| 第19位 | 神奈川県 横浜市中区元町３丁目１１８番ロ外商業地/元町・中華街駅-350m | 1,960,0002.1% |
| 第20位 | 神奈川県 川崎市幸区大宮町１４番５商業地/川崎駅-400m | 1,930,00013.5% |
| 第21位 | 神奈川県 藤沢市南藤沢２番１外商業地/藤沢駅-0m | 1,910,0009.1% |
| 第22位 | 神奈川県 横浜市中区山下町５１番１商業地/日本大通り駅-120m | 1,830,00012.3% |
| 第23位 | 神奈川県 横浜市中区弁天通４丁目６７番１商業地/馬車道駅-110m | 1,750,00012.2% |
| 第24位 | 神奈川県 横浜市神奈川区金港町６番１４商業地/横浜駅-400m | 1,730,00015.3% |
| 第25位 | 神奈川県 横浜市中区住吉町１丁目２番外商業地/関内駅-340m | 1,710,00017.1% |
| 第26位 | 神奈川県 横浜市青葉区美しが丘１丁目４番１６商業地/たまプラーザ駅-280m | 1,610,0007.3% |
| 第27位 | 神奈川県 横浜市港南区上大岡西１丁目５１番１商業地/上大岡駅-130m | 1,590,0000.0% |
| 第28位 | 神奈川県 川崎市麻生区上麻生１丁目５番３商業地/新百合ヶ丘駅-200m | 1,560,0008.3% |
| 第29位 | 神奈川県 川崎市川崎区砂子２丁目５番７内商業地/川崎駅-450m | 1,480,00012.1% |
| 第30位 | 神奈川県 横浜市鶴見区豊岡町２４９番３商業地/鶴見駅-100m | 1,410,0006.8% |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
住宅地の価格ランキング
神奈川県の住宅地の公示地価のランキング第1位は「神奈川県 川崎市中原区小杉町２丁目２０７番４」で地価は846,000円で上昇率は8.2%です。第2位は「神奈川県 横浜市中区山手町７３番７」で地価は800,000円で上昇率は2.6%です。第3位は「神奈川県 横浜市西区中央１丁目４番３」で地価は680,000円で上昇率は0.0%です。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 神奈川県 川崎市中原区小杉町２丁目２０７番４住宅地/武蔵小杉駅-700m | 846,0008.2% |
| 第2位 | 神奈川県 横浜市中区山手町７３番７住宅地/石川町駅-850m | 800,0002.6% |
| 第3位 | 神奈川県 横浜市西区中央１丁目４番３住宅地/戸部駅-300m | 680,0000.0% |
| 第4位 | 神奈川県 横浜市港北区日吉本町１丁目１８６９番１住宅地/日吉駅-300m | 658,0002.0% |
| 第5位 | 神奈川県 川崎市高津区久本３丁目８７番７２住宅地/溝の口駅-700m | 654,0009.0% |
| 第6位 | 神奈川県 横浜市中区山手町２４４番９住宅地/元町・中華街駅-850m | 629,0004.0% |
| 第7位 | 神奈川県 横浜市青葉区新石川３丁目１６番７住宅地/たまプラーザ駅-350m | 607,0005.9% |
| 第8位 | 神奈川県 横浜市青葉区美しが丘５丁目１番２１住宅地/たまプラーザ駅-600m | 604,0003.1% |
| 第9位 | 神奈川県 川崎市中原区今井南町５７５番４住宅地/武蔵小杉駅-600m | 580,0004.1% |
| 第10位 | 神奈川県 横浜市青葉区美しが丘２丁目２８番６住宅地/たまプラーザ駅-700m | 567,0006.0% |
| 第11位 | 神奈川県 川崎市中原区木月１丁目３３１番１４住宅地/元住吉駅-350m | 565,0004.1% |
| 第12位 | 神奈川県 横浜市西区岡野２丁目１７番９住宅地/平沼橋駅-750m | 560,0009.8% |
| 第13位 | 神奈川県 横浜市青葉区美しが丘５丁目２３番１７住宅地/たまプラーザ駅-900m | 558,0005.9% |
| 第14位 | 神奈川県 川崎市中原区小杉陣屋町１丁目５４７番１５住宅地/新丸子駅-600m | 537,0004.1% |
| 第15位 | 神奈川県 横浜市青葉区新石川２丁目１１番１０７住宅地/たまプラーザ駅-600m | 534,0005.5% |
| 第16位 | 神奈川県 横浜市港北区大倉山３丁目５４４番３５住宅地/大倉山駅-500m | 526,0008.9% |
| 第17位 | 神奈川県 川崎市幸区幸町２丁目６９１番２住宅地/川崎駅-500m | 522,0005.9% |
| 第18位 | 神奈川県 川崎市中原区今井仲町３６３番７住宅地/武蔵小杉駅-850m | 520,0005.1% |
| 第19位 | 神奈川県 鎌倉市扇ガ谷１丁目１５０番４住宅地/鎌倉駅-300m | 520,0007.7% |
| 第20位 | 神奈川県 川崎市宮前区土橋４丁目３番６住宅地/鷺沼駅-800m | 514,0008.9% |
| 第21位 | 神奈川県 川崎市中原区木月住吉町１９１４番４住宅地/元住吉駅-550m | 512,0005.1% |
| 第22位 | 神奈川県 川崎市中原区下小田中２丁目６２９番２４住宅地/武蔵中原駅-300m | 503,0005.5% |
| 第23位 | 神奈川県 川崎市高津区下作延１丁目４３番３住宅地/溝の口駅-400m | 500,0003.7% |
| 第24位 | 神奈川県 横浜市港北区綱島東４丁目９８７番住宅地/新綱島駅-1000m | 493,0008.8% |
| 第25位 | 神奈川県 横浜市港北区綱島西１丁目５２４番２４住宅地/綱島駅-500m | 492,0007.4% |
| 第26位 | 神奈川県 横浜市戸塚区品濃町５２３番１外住宅地/東戸塚駅-500m | 490,0002.9% |
| 第27位 | 神奈川県 川崎市中原区上丸子天神町３８８番５住宅地/新丸子駅-650m | 487,0005.0% |
| 第28位 | 神奈川県 横浜市青葉区あざみ野２丁目２３番２４住宅地/あざみ野駅-800m | 484,0006.8% |
| 第29位 | 神奈川県 鎌倉市小町１丁目３４３番１住宅地/鎌倉駅-400m | 482,0007.6% |
| 第30位 | 神奈川県 川崎市高津区二子３丁目３９０番５０住宅地/高津駅-450m | 480,0008.1% |
市区町村別の平均公示地価ランキング
次に、2025年度の神奈川県の市区町村別に平均公示地価をランキング形式で示すと、以下のようになります。
商業地の平均公示地価ランキング
神奈川県の商業地の平均公示地価のランキング第1位は「横浜市西区」で公示地価は2,453,944（円/㎡）です。第2位は「川崎市幸区」で公示地価は1,538,000（円/㎡）です。第3位は「川崎市中原区」で公示地価は1,169,364（円/㎡）です。
| 順位 | 市区町村名 | 平均地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 第1位 | 横浜市西区 | 2,453,944 |
| 第2位 | 川崎市幸区 | 1,538,000 |
| 第3位 | 川崎市中原区 | 1,169,364 |
| 第4位 | 川崎市川崎区 | 1,129,053 |
| 第5位 | 横浜市中区 | 999,154 |
| 第6位 | 川崎市高津区 | 987,400 |
| 第7位 | 横浜市神奈川区 | 903,167 |
| 第8位 | 横浜市港北区 | 821,462 |
| 第9位 | 川崎市麻生区 | 709,600 |
| 第10位 | 横浜市青葉区 | 664,857 |
| 第11位 | 鎌倉市 | 593,000 |
| 第12位 | 横浜市鶴見区 | 564,429 |
| 第13位 | 横浜市都筑区 | 546,167 |
| 第14位 | 川崎市多摩区 | 538,000 |
| 第15位 | 横浜市港南区 | 502,667 |
| 第16位 | 海老名市 | 479,000 |
| 第17位 | 藤沢市 | 477,353 |
| 第18位 | 横浜市戸塚区 | 461,615 |
| 第19位 | 横浜市南区 | 458,000 |
| 第20位 | 川崎市宮前区 | 446,667 |
| 第21位 | 相模原市南区 | 445,000 |
| 第22位 | 厚木市 | 433,900 |
| 第23位 | 横浜市緑区 | 415,400 |
| 第24位 | 逗子市 | 408,000 |
| 第25位 | 茅ヶ崎市 | 402,200 |
| 第26位 | 横浜市金沢区 | 387,000 |
| 第27位 | 横浜市旭区 | 386,500 |
| 第28位 | 横浜市瀬谷区 | 378,333 |
| 第29位 | 横浜市保土ケ谷区 | 376,667 |
| 第30位 | 大和市 | 373,200 |
| 第31位 | 横浜市磯子区 | 344,571 |
| 第32位 | 平塚市 | 310,889 |
| 第33位 | 相模原市緑区 | 309,500 |
| 第34位 | 相模原市中央区 | 298,750 |
| 第35位 | 横須賀市 | 297,063 |
| 第36位 | 横浜市泉区 | 282,500 |
| 第37位 | 座間市 | 261,000 |
| 第38位 | 横浜市栄区 | 248,500 |
| 第39位 | 小田原市 | 238,357 |
| 第40位 | 高座郡寒川町 | 224,000 |
| 第41位 | 中郡大磯町 | 190,500 |
| 第42位 | 伊勢原市 | 190,000 |
| 第43位 | 綾瀬市 | 185,000 |
| 第44位 | 秦野市 | 161,167 |
| 第45位 | 中郡二宮町 | 151,500 |
| 第46位 | 足柄上郡松田町 | 140,000 |
| 第47位 | 足柄下郡箱根町 | 140,000 |
| 第48位 | 足柄下郡湯河原町 | 80,650 |
| 第49位 | 三浦市 | 75,250 |
| 第50位 | 足柄下郡真鶴町 | 57,800 |
| 第51位 | 足柄上郡山北町 | 55,000 |
住宅地の平均公示地価ランキング
神奈川県の住宅地の平均公示地価のランキング第1位は「川崎市中原区」で公示地価は454,304（円/㎡）です。第2位は「横浜市西区」で公示地価は392,667（円/㎡）です。第3位は「横浜市中区」で公示地価は386,143（円/㎡）です。
| 順位 | 市区町村名 | 平均地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 第1位 | 川崎市中原区 | 454,304 |
| 第2位 | 横浜市西区 | 392,667 |
| 第3位 | 横浜市中区 | 386,143 |
| 第4位 | 川崎市幸区 | 355,750 |
| 第5位 | 横浜市港北区 | 348,864 |
| 第6位 | 川崎市高津区 | 336,240 |
| 第7位 | 横浜市青葉区 | 325,723 |
| 第8位 | 横浜市神奈川区 | 322,304 |
| 第9位 | 川崎市川崎区 | 315,412 |
| 第10位 | 横浜市都筑区 | 305,400 |
| 第11位 | 横浜市鶴見区 | 299,185 |
| 第12位 | 川崎市宮前区 | 276,278 |
| 第13位 | 川崎市多摩区 | 262,824 |
| 第14位 | 横浜市南区 | 241,833 |
| 第15位 | 横浜市緑区 | 233,720 |
| 第16位 | 鎌倉市 | 233,083 |
| 第17位 | 茅ヶ崎市 | 229,453 |
| 第18位 | 川崎市麻生区 | 226,853 |
| 第19位 | 横浜市泉区 | 222,167 |
| 第20位 | 藤沢市 | 218,421 |
| 第21位 | 大和市 | 216,852 |
| 第22位 | 横浜市港南区 | 216,750 |
| 第23位 | 相模原市南区 | 215,819 |
| 第24位 | 横浜市戸塚区 | 210,902 |
| 第25位 | 横浜市保土ケ谷区 | 210,808 |
| 第26位 | 逗子市 | 208,500 |
| 第27位 | 横浜市旭区 | 203,581 |
| 第28位 | 横浜市磯子区 | 200,000 |
| 第29位 | 横浜市金沢区 | 192,452 |
| 第30位 | 横浜市瀬谷区 | 188,565 |
| 第31位 | 横浜市栄区 | 182,343 |
| 第32位 | 海老名市 | 173,861 |
| 第33位 | 相模原市中央区 | 172,109 |
| 第34位 | 三浦郡葉山町 | 166,500 |
| 第35位 | 座間市 | 165,286 |
| 第36位 | 相模原市緑区 | 152,822 |
| 第37位 | 平塚市 | 144,661 |
| 第38位 | 綾瀬市 | 132,269 |
| 第39位 | 高座郡寒川町 | 130,700 |
| 第40位 | 厚木市 | 128,229 |
| 第41位 | 伊勢原市 | 115,344 |
| 第42位 | 中郡大磯町 | 111,560 |
| 第43位 | 横須賀市 | 110,375 |
| 第44位 | 足柄上郡開成町 | 106,200 |
| 第45位 | 小田原市 | 101,647 |
| 第46位 | 中郡二宮町 | 91,557 |
| 第47位 | 足柄上郡松田町 | 90,450 |
| 第48位 | 秦野市 | 81,689 |
| 第49位 | 足柄下郡湯河原町 | 70,150 |
| 第50位 | 南足柄市 | 62,500 |
| 第51位 | 足柄上郡大井町 | 62,367 |
| 第52位 | 三浦市 | 61,443 |
| 第53位 | 愛甲郡愛川町 | 51,756 |
| 第54位 | 足柄下郡真鶴町 | 49,700 |
| 第55位 | 足柄上郡中井町 | 46,233 |
| 第56位 | 愛甲郡清川村 | 37,000 |
| 第57位 | 足柄上郡山北町 | 35,300 |
| 第58位 | 足柄下郡箱根町 | 27,000 |
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神奈川県の公示地価のランキング第1位は「神奈川県 横浜市西区南幸１丁目３番１」で地価は16,900,000円で上昇率は1.8%です。第2位は「神奈川県 川崎市川崎区駅前本町１１番１外」で地価は6,300,000円で上昇率は8.6%です。第3位は「神奈川県 横浜市西区北幸１丁目８番４外」で地価は5,690,000円で上昇率は1.8%です。
実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「神奈川県の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
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