神奈川県の基準地価のランキングを調べる

2026年度の神奈川県の基準地価のランキング情報を掲載しています。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

神奈川県の基準地価の価格ランキング

2026年度の神奈川県の基準地価のランキングの第1位は「神奈川県　横浜市西区南幸１丁目３番１」で地価は17,200,000円で上昇率は1.2%です。第2位は「神奈川県　横浜市西区南幸１丁目１２番４」で地価は9,700,000円で上昇率は2.3%です。第3位は「神奈川県　横浜市西区北幸１丁目８番４外」で地価は5,920,000円で上昇率は3.1%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。

順位	所在 用途/交通	地価（円/㎡） 上昇率
第1位	神奈川県　横浜市西区南幸１丁目３番１ 商業地/横浜駅-0m	17,200,000 1.2%
第2位	神奈川県　横浜市西区南幸１丁目１２番４ 商業地/横浜駅-150m	9,700,000 2.3%
第3位	神奈川県　横浜市西区北幸１丁目８番４外 商業地/横浜駅-330m	5,920,000 3.1%
第4位	神奈川県　横浜市神奈川区鶴屋町２丁目１６番６ 商業地/横浜駅-150m	5,620,000 6.0%
第5位	神奈川県　横浜市西区高島２丁目２２番８ 商業地/横浜駅-200m	4,450,000 11.8%
第6位	神奈川県　川崎市川崎区砂子２丁目１１番１４外 商業地/川崎駅-400m	3,810,000 10.1%
第7位	神奈川県　横浜市港北区新横浜３丁目６番４ 商業地/新横浜駅-0m	3,790,000 12.1%
第8位	神奈川県　川崎市川崎区駅前本町３番６外 商業地/川崎駅-300m	3,760,000 9.9%
第9位	神奈川県　横浜市西区みなとみらい４丁目４番７外 商業地/横浜駅-950m	3,680,000 7.9%
第10位	神奈川県　横浜市中区山下町１５４番６外 商業地/元町・中華街駅-380m	3,350,000 5.7%
第11位	神奈川県　横浜市中区真砂町３丁目３２番１ 商業地/関内駅-100m	3,320,000 11.8%
第12位	神奈川県　鎌倉市小町１丁目１０８番２ 商業地/鎌倉駅-0m	3,300,000 20.0%
第13位	神奈川県　横浜市中区本町４丁目３５番外 商業地/馬車道駅-70m	2,970,000 10.0%
第14位	神奈川県　川崎市高津区溝口１丁目２８０番外 商業地/溝の口駅-110m	2,950,000 10.1%
第15位	神奈川県　川崎市幸区大宮町１４番５ 商業地/川崎駅-400m	2,380,000 15.0%
第16位	神奈川県　川崎市中原区新丸子東２丁目９０７番１４ 商業地/武蔵小杉駅-250m	2,350,000 14.6%
第17位	神奈川県　横浜市神奈川区鶴屋町２丁目２０番２外 商業地/横浜駅-300m	2,330,000 9.9%
第18位	神奈川県　横浜市西区岡野１丁目１３番５外 商業地/横浜駅-550m	2,000,000 11.1%
第19位	神奈川県　横浜市港南区上大岡西１丁目５１番１ 商業地/上大岡駅-130m	1,860,000 9.4%
第20位	神奈川県　川崎市麻生区上麻生１丁目５番３ 商業地/新百合ヶ丘駅-200m	1,760,000 8.0%
第21位	神奈川県　横浜市青葉区美しが丘２丁目１５番３ 商業地/たまプラーザ駅-230m	1,670,000 7.7%
第22位	神奈川県　横浜市中区羽衣町２丁目７番９外 商業地/関内駅-240m	1,600,000 21.2%
第23位	神奈川県　厚木市七沢字谷戸２７９４番１ 林地/本厚木駅-8500m	1,580,000 -0.6%
第24位	神奈川県　横浜市中区伊勢佐木町１丁目４番６ 商業地/関内駅-300m	1,550,000 14.0%
第25位	神奈川県　川崎市中原区木月１丁目４５７番５ 商業地/元住吉駅-300m	1,460,000 9.0%
第26位	神奈川県　横浜市港北区綱島西１丁目７１３番１３ 商業地/綱島駅-80m	1,430,000 12.6%
第27位	神奈川県　川崎市多摩区登戸字辛耕地３４３４番７外 商業地/登戸駅-0m	1,350,000 0.0%
第28位	神奈川県　厚木市中町２丁目９１６番 商業地/本厚木駅-1m	1,340,000 11.7%
第29位	神奈川県　横浜市青葉区青葉台１丁目６番１３外 商業地/青葉台駅-1m	1,310,000 7.4%
第30位	神奈川県　横浜市中区北仲通２丁目１７番２ 商業地/日本大通り駅-270m	1,300,000 10.2%

【ご注意】

• 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
• 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

住宅地の価格ランキング

神奈川県の住宅地の基準地価のランキング第1位は「神奈川県　横浜市中区山手町２４７番６」で地価は781,000円で上昇率は3.0%です。第2位は「神奈川県　横浜市港北区日吉本町１丁目１７０６番３」で地価は675,000円で上昇率は3.5%です。第3位は「神奈川県　川崎市中原区小杉御殿町２丁目１４４番１」で地価は655,000円で上昇率は4.8%です。

順位	所在 用途/交通	地価（円/㎡） 上昇率
第1位	神奈川県　横浜市中区山手町２４７番６ 住宅地/元町・中華街駅-350m	781,000 3.0%
第2位	神奈川県　横浜市港北区日吉本町１丁目１７０６番３ 住宅地/日吉駅-500m	675,000 3.5%
第3位	神奈川県　川崎市中原区小杉御殿町２丁目１４４番１ 住宅地/武蔵小杉駅-750m	655,000 4.8%
第4位	神奈川県　横浜市青葉区美しが丘５丁目２３番１７ 住宅地/たまプラーザ駅-900m	597,000 4.6%
第5位	神奈川県　横浜市港北区大倉山３丁目５４４番３５ 住宅地/大倉山駅-500m	594,000 8.0%
第6位	神奈川県　川崎市宮前区鷺沼１丁目１５番１３ 住宅地/鷺沼駅-350m	570,000 7.8%
第7位	神奈川県　横浜市港北区綱島西３丁目２１０番１０４ 住宅地/綱島駅-750m	555,000 7.1%
第8位	神奈川県　川崎市高津区諏訪１丁目３９１番４ 住宅地/二子新地駅-200m	545,000 5.8%
第9位	神奈川県　川崎市幸区中幸町１丁目５６番５ 住宅地/川崎駅-750m	544,000 5.6%
第10位	神奈川県　川崎市高津区溝口３丁目５９６番５ 住宅地/溝の口駅-650m	538,000 5.9%
第11位	神奈川県　川崎市宮前区小台２丁目２３番１０外 住宅地/宮前平駅-550m	538,000 8.0%
第12位	神奈川県　川崎市高津区下作延２丁目３４０番４外 住宅地/溝の口駅-300m	534,000 6.8%
第13位	神奈川県　川崎市高津区二子５丁目４９８番４ 住宅地/高津駅-400m	525,000 5.8%
第14位	神奈川県　川崎市高津区二子３丁目３９０番５０ 住宅地/高津駅-450m	523,000 6.1%
第15位	神奈川県　横浜市青葉区あざみ野２丁目２３番２４ 住宅地/あざみ野駅-800m	522,000 5.2%
第16位	神奈川県　横浜市西区岡野２丁目８番２２ 住宅地/平沼橋駅-330m	521,000 10.1%
第17位	神奈川県　川崎市中原区上丸子山王町２丁目１３１９番４ 住宅地/向河原駅-300m	512,000 4.9%
第18位	神奈川県　川崎市多摩区登戸字辛耕地３１２２番１ 住宅地/登戸駅-450m	506,000 6.5%
第19位	神奈川県　川崎市中原区木月４丁目１５８７番１ 住宅地/元住吉駅-750m	504,000 4.6%
第20位	神奈川県　川崎市川崎区貝塚２丁目４番１８ 住宅地/川崎駅-1100m	502,000 5.0%
第21位	神奈川県　横浜市青葉区あざみ野１丁目１４番９ 住宅地/あざみ野駅-450m	496,000 4.6%
第22位	神奈川県　川崎市中原区上小田中６丁目１４１９番４ 住宅地/武蔵中原駅-450m	489,000 4.7%
第23位	神奈川県　川崎市幸区南幸町３丁目２９番２ 住宅地/尻手駅-500m	476,000 4.8%
第24位	神奈川県　川崎市高津区末長４丁目１３９４番３ 住宅地/武蔵新城駅-550m	474,000 6.5%
第25位	神奈川県　川崎市幸区鹿島田２丁目９６８番１ 住宅地/新川崎駅-400m	472,000 6.8%
第26位	神奈川県　横浜市港北区日吉本町２丁目２０２５番３ 住宅地/日吉駅-800m	465,000 5.4%
第27位	神奈川県　横浜市戸塚区矢部町字後ヤキワ１３５番１０ 住宅地/戸塚駅-600m	465,000 3.3%
第28位	神奈川県　横浜市港北区日吉３丁目７８６番４ 住宅地/日吉駅-800m	459,000 6.0%
第29位	神奈川県　横浜市中区千代崎町１丁目２５番３９ 住宅地/山手駅-1100m	458,000 2.9%
第30位	神奈川県　川崎市中原区井田１丁目２２７番６ 住宅地/元住吉駅-950m	454,000 4.4%

市区町村別の平均基準地価ランキング

次に、2026年度の神奈川県の市区町村別に平均基準地価をランキング形式で示すと、以下のようになります。

商業地の平均基準地価ランキング

神奈川県の商業地の平均基準地価のランキング第1位は「横浜市西区」で基準地価は4,580,200（円/㎡）です。第2位は「横浜市神奈川区」で基準地価は1,459,375（円/㎡）です。第3位は「横浜市中区」で基準地価は1,455,786（円/㎡）です。

順位	市区町村名	平均地価（円/㎡）
第1位	横浜市西区	4,580,200
第2位	横浜市神奈川区	1,459,375
第3位	横浜市中区	1,455,786
第4位	川崎市川崎区	1,417,800
第5位	川崎市高津区	1,388,750
第6位	鎌倉市	1,297,000
第7位	川崎市中原区	1,183,000
第8位	横浜市港北区	1,164,444
第9位	横浜市青葉区	1,088,500
第10位	川崎市麻生区	1,060,000
第11位	川崎市幸区	852,800
第12位	横浜市港南区	821,750
第13位	横浜市都筑区	787,667
第14位	川崎市多摩区	760,333
第15位	横浜市戸塚区	714,800
第16位	川崎市宮前区	638,000
第17位	横浜市南区	566,125
第18位	横浜市保土ケ谷区	548,500
第19位	厚木市	544,571
第20位	横浜市鶴見区	540,000
第21位	横浜市緑区	519,000
第22位	相模原市南区	507,667
第23位	茅ヶ崎市	506,667
第24位	藤沢市	479,889
第25位	大和市	459,200
第26位	逗子市	425,500
第27位	横浜市旭区	425,000
第28位	横浜市金沢区	401,000
第29位	平塚市	372,571
第30位	横浜市泉区	353,000
第31位	横浜市瀬谷区	352,000
第32位	横浜市磯子区	342,200
第33位	伊勢原市	332,000
第34位	座間市	307,000
第35位	海老名市	304,333
第36位	横浜市栄区	300,000
第37位	相模原市中央区	287,429
第38位	三浦郡葉山町	285,000
第39位	相模原市緑区	276,960
第40位	足柄下郡箱根町	271,667
第41位	横須賀市	223,273
第42位	小田原市	208,625
第43位	高座郡寒川町	194,000
第44位	足柄上郡開成町	185,000
第45位	綾瀬市	172,000
第46位	三浦市	168,000
第47位	中郡二宮町	165,500
第48位	秦野市	165,250
第49位	足柄上郡大井町	112,000
第50位	足柄上郡松田町	111,000
第51位	中郡大磯町	104,000
第52位	足柄下郡湯河原町	98,400
第53位	愛甲郡愛川町	90,500
第54位	南足柄市	85,000
第55位	足柄下郡真鶴町	76,400
第56位	足柄上郡山北町	50,900

住宅地の平均基準地価ランキング

神奈川県の住宅地の平均基準地価のランキング第1位は「川崎市中原区」で基準地価は471,222（円/㎡）です。第2位は「川崎市幸区」で基準地価は433,286（円/㎡）です。第3位は「横浜市港北区」で基準地価は414,889（円/㎡）です。

順位	市区町村名	平均地価（円/㎡）
第1位	川崎市中原区	471,222
第2位	川崎市幸区	433,286
第3位	横浜市港北区	414,889
第4位	横浜市中区	406,250
第5位	川崎市高津区	395,133
第6位	川崎市川崎区	364,429
第7位	横浜市青葉区	342,450
第8位	横浜市神奈川区	339,091
第9位	横浜市西区	318,000
第10位	川崎市宮前区	304,615
第11位	横浜市鶴見区	300,700
第12位	横浜市都筑区	279,643
第13位	川崎市多摩区	279,067
第14位	横浜市南区	272,500
第15位	藤沢市	255,939
第16位	横浜市緑区	254,200
第17位	茅ヶ崎市	245,469
第18位	鎌倉市	238,952
第19位	横浜市保土ケ谷区	236,333
第20位	横浜市旭区	233,063
第21位	大和市	231,308
第22位	横浜市戸塚区	223,882
第23位	横浜市泉区	223,667
第24位	横浜市港南区	219,214
第25位	横浜市金沢区	212,929
第26位	相模原市南区	209,725
第27位	逗子市	209,571
第28位	横浜市栄区	209,182
第29位	横浜市磯子区	205,400
第30位	横浜市瀬谷区	204,000
第31位	川崎市麻生区	196,667
第32位	相模原市中央区	176,129
第33位	三浦郡葉山町	170,400
第34位	海老名市	168,056
第35位	座間市	156,800
第36位	高座郡寒川町	129,500
第37位	平塚市	129,254
第38位	厚木市	129,121
第39位	相模原市緑区	127,728
第40位	綾瀬市	124,417
第41位	伊勢原市	121,250
第42位	横須賀市	112,811
第43位	中郡大磯町	112,120
第44位	小田原市	109,650
第45位	足柄上郡松田町	95,850
第46位	足柄上郡開成町	84,767
第47位	秦野市	82,594
第48位	中郡二宮町	79,700
第49位	足柄下郡湯河原町	68,533
第50位	三浦市	68,089
第51位	足柄上郡大井町	59,433
第52位	南足柄市	53,750
第53位	足柄下郡真鶴町	49,633
第54位	愛甲郡愛川町	47,850
第55位	足柄上郡中井町	42,100
第56位	足柄上郡山北町	40,300
第57位	足柄下郡箱根町	38,800
第58位	愛甲郡清川村	32,300

【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
• 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

以外の基準地価ランキング情報を検索

都道府県から基準地価ランキング情報を検索

都道府県を選択	決定
茨城県埼玉県千葉県東京都神奈川県

市区町村から基準地価ランキング情報を検索

市区町村を選択	決定
川崎市麻生区川崎市川崎区川崎市幸区川崎市高津区川崎市多摩区川崎市中原区川崎市宮前区相模原市中央区相模原市緑区相模原市南区横浜市青葉区横浜市旭区横浜市泉区横浜市磯子区横浜市神奈川区横浜市金沢区横浜市港南区横浜市港北区横浜市栄区横浜市瀬谷区横浜市都筑区横浜市鶴見区横浜市戸塚区横浜市中区横浜市西区横浜市保土ケ谷区横浜市緑区横浜市南区厚木市綾瀬市伊勢原市海老名市小田原市鎌倉市座間市逗子市茅ヶ崎市秦野市平塚市藤沢市三浦市南足柄市大和市横須賀市愛甲郡愛川町愛甲郡清川村足柄上郡大井町足柄上郡開成町足柄上郡中井町足柄上郡松田町足柄上郡山北町足柄下郡箱根町足柄下郡真鶴町足柄下郡湯河原町高座郡寒川町中郡大磯町中郡二宮町三浦郡葉山町

不動産売却・査定-仲介手数料割引キャンペーン

無料査定依頼・売却相談受付中！【秘密厳守】047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

無料査定依頼

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地・投資用不動産につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。 詳しくは「仲介手数料無料の仕組み」をご覧ください。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。 詳しくは「不動産売却ナビ」をご覧ください。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。

SUUMOやHOME’S、athome、YAHOO!不動産等のポータルサイトや他社のホームページ、広告チラシ等でご覧になった物件も仲介手数料無料かどうか、すぐにお知らせいたします。

まずは仲介手数料お見積り！

仲介手数料お見積りフォームにサイトで見つけた物件のURLをコピーして貼り付けてお名前とメールアドレスを入力して送信するだけ。

超簡単、たった１分でお手続き完了！

お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

仲介手数料お見積り

参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について
神奈川県の土地を仲介手数料無料で購入

不動産売却編

不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説

不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。

お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

お問い合わせ

不動産関連情報