神奈川県の基準地価のランイング情報を調べる

2024年度の神奈川県の基準地価のランキング情報を掲載しています。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

神奈川県の基準地価の価格ランキング

2024年度の神奈川県の基準地価のランキングの第1位は「神奈川県　横浜市西区南幸１丁目３番１」で地価は16,800,000円で上昇率は2.4%です。第2位は「神奈川県　横浜市西区南幸１丁目１２番４」で地価は9,370,000円で上昇率は1.8%です。第3位は「神奈川県　横浜市西区北幸１丁目８番４外」で地価は5,650,000円で上昇率は3.1%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	神奈川県　横浜市西区南幸１丁目３番１商業地/横浜駅-0m	16,800,000 2.4%
第2位	神奈川県　横浜市西区南幸１丁目１２番４商業地/横浜駅-150m	9,370,000 1.8%
第3位	神奈川県　横浜市西区北幸１丁目８番４外商業地/横浜駅-330m	5,650,000 3.1%
第4位	神奈川県　横浜市神奈川区鶴屋町２丁目１６番６商業地/横浜駅-150m	4,900,000 11.4%
第5位	神奈川県　横浜市西区高島２丁目２２番８商業地/横浜駅-200m	3,550,000 10.9%
第6位	神奈川県　川崎市川崎区砂子２丁目１１番１４外商業地/川崎駅-400m	3,130,000 10.2%
第7位	神奈川県　川崎市川崎区駅前本町３番６外商業地/川崎駅-300m	3,110,000 8.7%
第8位	神奈川県　横浜市西区みなとみらい４丁目４番７外商業地/横浜駅-950m	3,100,000 21.6%
第9位	神奈川県　横浜市港北区新横浜３丁目６番４商業地/新横浜駅-0m	3,020,000 11.9%
第10位	神奈川県　横浜市中区山下町１５４番６外商業地/元町・中華街駅-380m	3,000,000 5.3%
第11位	神奈川県　横浜市中区真砂町３丁目３２番１商業地/関内駅-100m	2,650,000 11.3%
第12位	神奈川県　横浜市中区本町４丁目３５番外商業地/馬車道駅-70m	2,400,000 13.2%
第13位	神奈川県　川崎市高津区溝口１丁目２８０番外商業地/溝の口駅-110m	2,400,000 0.0%
第14位	神奈川県　鎌倉市小町１丁目１０８番２商業地/鎌倉駅-0m	2,300,000 17.3%
第15位	神奈川県　横浜市神奈川区鶴屋町２丁目２０番２外商業地/横浜駅-300m	1,910,000 12.4%
第16位	神奈川県　川崎市幸区大宮町１４番５商業地/川崎駅-400m	1,810,000 0.0%
第17位	神奈川県　川崎市中原区新丸子東２丁目９０７番１４商業地/武蔵小杉駅-250m	1,790,000 14.7%
第18位	神奈川県　横浜市西区岡野１丁目１３番５外商業地/横浜駅-550m	1,620,000 11.0%
第19位	神奈川県　厚木市七沢字谷戸２７９４番１林地/本厚木駅-8500m	1,600,000 0.0%
第20位	神奈川県　横浜市港南区上大岡西１丁目５１番１商業地/上大岡駅-130m	1,500,000 0.0%
第21位	神奈川県　川崎市麻生区上麻生１丁目５番３商業地/新百合ヶ丘駅-200m	1,500,000 8.7%
第22位	神奈川県　横浜市青葉区美しが丘２丁目１５番３商業地/たまプラーザ駅-230m	1,430,000 8.3%
第23位	神奈川県　横浜市中区伊勢佐木町１丁目４番６商業地/関内駅-300m	1,240,000 8.8%
第24位	神奈川県　秦野市渋沢字下山１６９７番３林地/渋沢駅-2400m	1,210,000 0.0%
第25位	神奈川県　伊勢原市善波字諏訪入８６０番１７林地/鶴巻温泉駅-3000m	1,210,000 0.0%
第26位	神奈川県　川崎市中原区木月１丁目４５７番５商業地/元住吉駅-300m	1,200,000 10.1%
第27位	神奈川県　厚木市上荻野字吉野２０５２番外林地/本厚木駅-10000m	1,160,000 0.0%
第28位	神奈川県　横浜市港北区綱島西１丁目７１３番１３商業地/綱島駅-80m	1,140,000 10.7%
第29位	神奈川県　横浜市青葉区青葉台１丁目６番１３外商業地/青葉台駅-1m	1,140,000 6.5%
第30位	神奈川県　横浜市中区羽衣町２丁目７番９外商業地/関内駅-240m	1,100,000 15.8%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

住宅地の価格ランキング

神奈川県の住宅地の基準地価のランキング第1位は「神奈川県　横浜市中区山手町２４７番６」で地価は739,000円で上昇率は2.6%です。第2位は「神奈川県　横浜市港北区日吉本町１丁目１７０６番３」で地価は633,000円で上昇率は2.1%です。第3位は「神奈川県　川崎市中原区小杉御殿町２丁目１４４番１」で地価は595,000円で上昇率は4.2%です。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	神奈川県　横浜市中区山手町２４７番６住宅地/元町・中華街駅-350m	739,000 2.6%
第2位	神奈川県　横浜市港北区日吉本町１丁目１７０６番３住宅地/日吉駅-500m	633,000 2.1%
第3位	神奈川県　川崎市中原区小杉御殿町２丁目１４４番１住宅地/武蔵小杉駅-750m	595,000 4.2%
第4位	神奈川県　横浜市青葉区美しが丘５丁目２３番１７住宅地/たまプラーザ駅-900m	541,000 6.1%
第5位	神奈川県　横浜市港北区大倉山３丁目５４４番３５住宅地/大倉山駅-500m	506,000 8.4%
第6位	神奈川県　川崎市宮前区鷺沼１丁目１５番１３住宅地/鷺沼駅-350m	490,000 0.0%
第7位	神奈川県　川崎市幸区中幸町１丁目５６番５住宅地/川崎駅-750m	487,000 6.1%
第8位	神奈川県　川崎市高津区諏訪１丁目３９１番４住宅地/二子新地駅-200m	483,000 6.4%
第9位	神奈川県　横浜市港北区綱島西３丁目２１０番１０４住宅地/綱島駅-750m	480,000 11.6%
第10位	神奈川県　川崎市高津区溝口３丁目５９６番５住宅地/溝の口駅-650m	478,000 5.5%
第11位	神奈川県　横浜市青葉区あざみ野２丁目２３番２４住宅地/あざみ野駅-800m	471,000 4.9%
第12位	神奈川県　川崎市高津区下作延２丁目３４０番４外住宅地/溝の口駅-300m	468,000 6.6%
第13位	神奈川県　川崎市中原区上丸子山王町２丁目１３１９番４住宅地/向河原駅-300m	465,000 5.2%
第14位	神奈川県　川崎市高津区二子５丁目４９８番４住宅地/高津駅-400m	465,000 6.2%
第15位	神奈川県　川崎市高津区二子３丁目３９０番５０住宅地/高津駅-450m	462,000 6.2%
第16位	神奈川県　川崎市中原区木月４丁目１５８７番１住宅地/元住吉駅-750m	460,000 4.8%
第17位	神奈川県　川崎市宮前区小台２丁目２３番１０外住宅地/宮前平駅-550m	460,000 8.2%
第18位	神奈川県　川崎市川崎区貝塚２丁目４番１８住宅地/川崎駅-1100m	455,000 8.3%
第19位	神奈川県　横浜市青葉区あざみ野１丁目１４番９住宅地/あざみ野駅-450m	453,000 4.6%
第20位	神奈川県　川崎市多摩区登戸字辛耕地３１２２番１住宅地/登戸駅-450m	449,000 5.6%
第21位	神奈川県　川崎市中原区上小田中６丁目１４１９番４住宅地/武蔵中原駅-450m	445,000 4.7%
第22位	神奈川県　横浜市中区千代崎町１丁目２５番３９住宅地/山手駅-1100m	435,000 2.4%
第23位	神奈川県　川崎市幸区南幸町３丁目２９番２住宅地/尻手駅-500m	432,000 5.1%
第24位	神奈川県　横浜市西区岡野２丁目８番２２住宅地/平沼橋駅-330m	430,000 8.0%
第25位	神奈川県　横浜市戸塚区矢部町字後ヤキワ１３５番１０住宅地/戸塚駅-600m	426,000 6.5%
第26位	神奈川県　横浜市港北区日吉本町２丁目２０２５番３住宅地/日吉駅-800m	424,000 2.4%
第27位	神奈川県　川崎市幸区鹿島田２丁目９６８番１住宅地/新川崎駅-400m	416,000 6.1%
第28位	神奈川県　川崎市中原区井田１丁目２２７番６住宅地/元住吉駅-950m	416,000 4.5%
第29位	神奈川県　川崎市高津区末長４丁目１３９４番３住宅地/武蔵新城駅-550m	416,000 6.1%
第30位	神奈川県　横浜市青葉区あざみ野４丁目７番４住宅地/あざみ野駅-1300m	409,000 3.5%

市区町村別の平均基準地価ランキング

次に、2024年度の神奈川県の市区町村別に平均基準地価をランキング形式で示すと、以下のようになります。

商業地の平均基準地価ランキング

神奈川県の商業地の平均基準地価のランキング第1位は「横浜市西区」で基準地価は4,226,200（円/㎡）です。第2位は「横浜市神奈川区」で基準地価は1,239,375（円/㎡）です。第3位は「横浜市中区」で基準地価は1,163,286（円/㎡）です。

順位	市区町村名	平均地価（円/㎡）
第1位	横浜市西区	4,226,200
第2位	横浜市神奈川区	1,239,375
第3位	横浜市中区	1,163,286
第4位	川崎市川崎区	1,136,800
第5位	川崎市高津区	1,128,250
第6位	鎌倉市	975,500
第7位	川崎市中原区	971,000
第8位	横浜市港北区	964,333
第9位	横浜市青葉区	948,000
第10位	川崎市麻生区	917,500
第11位	川崎市幸区	696,200
第12位	横浜市都筑区	694,667
第13位	横浜市港南区	678,500
第14位	横浜市戸塚区	630,200
第15位	川崎市多摩区	565,800
第16位	川崎市宮前区	551,000
第17位	横浜市南区	473,500
第18位	横浜市緑区	466,333
第19位	横浜市鶴見区	459,571
第20位	横浜市保土ケ谷区	452,000
第21位	厚木市	451,286
第22位	相模原市南区	429,667
第23位	茅ヶ崎市	424,000
第24位	藤沢市	420,444
第25位	大和市	397,600
第26位	逗子市	364,000
第27位	横浜市旭区	356,000
第28位	平塚市	343,143
第29位	横浜市金沢区	339,250
第30位	横浜市泉区	325,000
第31位	横浜市瀬谷区	314,000
第32位	伊勢原市	300,000
第33位	横浜市磯子区	298,200
第34位	横浜市栄区	275,500
第35位	海老名市	268,000
第36位	座間市	260,000
第37位	三浦郡葉山町	240,000
第38位	相模原市中央区	237,571
第39位	相模原市緑区	235,820
第40位	足柄下郡箱根町	219,667
第41位	横須賀市	209,091
第42位	小田原市	195,000
第43位	高座郡寒川町	183,000
第44位	足柄上郡開成町	176,000
第45位	中郡二宮町	163,000
第46位	秦野市	162,000
第47位	三浦市	162,000
第48位	綾瀬市	158,000
第49位	足柄上郡大井町	110,000
第50位	足柄上郡松田町	109,000
第51位	中郡大磯町	102,000
第52位	足柄下郡湯河原町	97,600
第53位	愛甲郡愛川町	87,000
第54位	南足柄市	85,000
第55位	足柄下郡真鶴町	76,600
第56位	足柄上郡山北町	50,900

住宅地の平均基準地価ランキング

神奈川県の住宅地の平均基準地価のランキング第1位は「川崎市中原区」で基準地価は428,667（円/㎡）です。第2位は「川崎市幸区」で基準地価は390,143（円/㎡）です。第3位は「横浜市中区」で基準地価は380,375（円/㎡）です。

順位	市区町村名	平均地価（円/㎡）
第1位	川崎市中原区	428,667
第2位	川崎市幸区	390,143
第3位	横浜市中区	380,375
第4位	横浜市港北区	380,111
第5位	川崎市高津区	356,667
第6位	川崎市川崎区	332,143
第7位	横浜市青葉区	321,750
第8位	横浜市神奈川区	304,364
第9位	横浜市西区	287,000
第10位	横浜市鶴見区	279,900
第11位	川崎市宮前区	275,385
第12位	横浜市都筑区	262,429
第13位	川崎市多摩区	259,800
第14位	横浜市南区	254,083
第15位	横浜市緑区	236,000
第16位	藤沢市	230,734
第17位	茅ヶ崎市	220,175
第18位	横浜市保土ケ谷区	217,833
第19位	鎌倉市	214,476
第20位	横浜市旭区	213,438
第21位	横浜市泉区	210,444
第22位	横浜市戸塚区	209,412
第23位	大和市	206,385
第24位	横浜市港南区	205,786
第25位	横浜市金沢区	198,000
第26位	横浜市栄区	196,545
第27位	横浜市磯子区	195,800
第28位	相模原市南区	193,050
第29位	横浜市瀬谷区	189,111
第30位	逗子市	188,857
第31位	川崎市麻生区	182,133
第32位	相模原市中央区	160,843
第33位	海老名市	154,944
第34位	三浦郡葉山町	151,633
第35位	座間市	149,356
第36位	平塚市	123,063
第37位	高座郡寒川町	123,000
第38位	厚木市	120,721
第39位	相模原市緑区	117,833
第40位	綾瀬市	117,417
第41位	伊勢原市	114,800
第42位	横須賀市	108,538
第43位	小田原市	106,278
第44位	中郡大磯町	105,840
第45位	足柄上郡松田町	94,150
第46位	足柄上郡開成町	83,867
第47位	秦野市	80,606
第48位	中郡二宮町	78,080
第49位	足柄下郡湯河原町	67,100
第50位	三浦市	66,122
第51位	足柄上郡大井町	58,933
第52位	南足柄市	53,638
第53位	足柄下郡真鶴町	49,200
第54位	愛甲郡愛川町	47,267
第55位	足柄上郡中井町	41,967
第56位	足柄上郡山北町	40,400
第57位	足柄下郡箱根町	36,050
第58位	愛甲郡清川村	31,900

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当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

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神奈川県の基準地価のランキングを知りたい

神奈川県の基準地価のランキング第1位は「神奈川県　横浜市西区南幸１丁目３番１」で地価は16,800,000円で上昇率は2.4%です。第2位は「神奈川県　横浜市西区南幸１丁目１２番４」で地価は9,370,000円で上昇率は1.8%です。第3位は「神奈川県　横浜市西区北幸１丁目８番４外」で地価は5,650,000円で上昇率は3.1%です。

実勢価格と基準地価の違いは？

実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

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