品川区小山の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に品川区小山の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
品川区小山の土地と建物の詳細情報
2017年第３四半期に東京都品川区小山内で価格7,000万円で取引された土地面積80㎡、建物延床面積0㎡の土地と建物の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2017年第３四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山 | ||
| 最寄り駅 | 西小山 | 距離 | 4分 |
| 売却価格 | 7,000万円 | 土地面積 | 80㎡ |
| 前面道路 | 東側6.3ｍ区道 | 土地形状 | ほぼ整形 |
| 地域 | 住宅地 | 用途 | |
| 建物構造 | 延床面積 | 0㎡ | |
| 築年月 | 都市計画 | 近隣商業地域 | |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
品川区小山の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された品川区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 洗足-3分 |
19,000万円 昭和55年/ＲＣ |
310㎡ 190㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-6分 |
63,000万円 昭和26年/鉄骨造、木造 |
175㎡ 420㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-5分 |
37,000万円 平成5年/鉄骨造 |
360㎡ 220㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-5分 |
13,000万円 昭和42年/木造 |
115㎡ 115㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 西小山-6分 |
8,400万円 平成31年/木造 |
80㎡ 55㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 西小山-4分 |
16,000万円 昭和43年/ |
150㎡ 175㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 不動前-7分 |
13,000万円 令和4年/木造 |
120㎡ 80㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 不動前-7分 |
8,000万円 / |
0㎡ 90㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 不動前-7分 |
8,700万円 令和3年/木造 |
90㎡ 60㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-3分 |
23,000万円 平成31年/ＲＣ |
270㎡ 65㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-3分 |
16,000万円 平成4年/ＲＣ |
195㎡ 50㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-6分 |
25,000万円 令和4年/ＲＣ |
100㎡ 70㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-2分 |
8,400万円 / |
165㎡ 145㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 洗足-5分 |
13,000万円 令和3年/軽量鉄骨造 |
95㎡ 120㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 西小山-5分 |
20,000万円 令和4年/ＲＣ |
100㎡ 70㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 西小山-2分 |
27,000万円 令和2年/鉄骨造 |
460㎡ 175㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 不動前-7分 |
23,000万円 平成3年/木造 |
250㎡ 340㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-7分 |
15,000万円 昭和35年/木造 |
115㎡ 185㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 洗足-4分 |
40,000万円 平成6年/ＲＣ |
460㎡ 490㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-2分 |
80,000万円 令和3年/鉄骨造 |
510㎡ 95㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 西小山-4分 |
7,600万円 令和2年/木造 |
85㎡ 80㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 不動前-7分 |
13,000万円 平成11年/軽量鉄骨造 |
240㎡ 210㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 西小山-4分 |
3,800万円 昭和49年/木造 |
60㎡ 100㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-6分 |
1,300万円 昭和37年/ |
75㎡ 55㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-4分 |
26,000万円 平成7年/ＲＣ |
270㎡ 160㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 西小山-4分 |
5,000万円 昭和56年/木造 |
0㎡ 80㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 西小山-4分 |
6,600万円 平成22年/鉄骨造 |
90㎡ 120㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 西小山-3分 |
8,700万円 平成31年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 西小山-2分 |
5,200万円 昭和58年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 西小山-2分 |
7,200万円 平成20年/軽量鉄骨造 |
85㎡ 65㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 西小山-5分 |
1,900万円 昭和49年/木造 |
60㎡ 100㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 西小山-3分 |
7,000万円 平成31年/木造 |
75㎡ 45㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-5分 |
6,800万円 令和2年/ |
85㎡ 40㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 西小山-5分 |
6,500万円 平成21年/木造 |
95㎡ 55㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 洗足-5分 |
6,800万円 平成30年/木造 |
80㎡ 90㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 西小山-5分 |
22,000万円 平成27年/軽量鉄骨造 |
470㎡ 280㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-6分 |
5,300万円 平成6年/木造 |
430㎡ 410㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 西小山-3分 |
740万円 昭和51年/木造 |
40㎡ 40㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 不動前-8分 |
8,400万円 平成4年/鉄骨造 |
135㎡ 60㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 不動前-9分 |
6,300万円 平成29年/木造 |
75㎡ 50㎡ |
2018年第３四半期 |
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