品川区小山で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
品川区小山の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に品川区小山の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
品川区小山の中古マンションの価格・取引件数・面積
取引価格
品川区小山で取引された中古マンションの平均価格は4,690万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 900万円～31,000万円 | 4,690万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、品川区小山で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は品川区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 1 | 0.65% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 33 | 21.29% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 18 | 11.61% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 19 | 12.26% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 19 | 12.26% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 20 | 12.90% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 23 | 14.84% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 9 | 5.81% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 4 | 2.58% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 1.29% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 6 | 3.87% |
| 2憶円以上 | 1 | 0.65% |
地域・取引件数
品川区小山で取引された中古マンションの取引件数は155件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都品川区小山 | 155件 |
専有面積
品川区小山で取引された中古マンションの平均専有面積は43㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 15㎡～165㎡ | 43㎡ |
以下の表は品川区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 71 | 45.81% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 16 | 10.32% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 27 | 17.42% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 21 | 13.55% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 11 | 7.10% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 6 | 3.87% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 1 | 0.65% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 0.65% |
| 130㎡以上 | 1 | 0.65% |
リフォームの有無
以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 103件 |
| 改装済 | 40件 |
| 未確認 | 12件 |
品川区小山の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された品川区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-4分 |
1,300万円 15㎡ |
１Ｋ 戦前 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 不動前-6分 |
1,500万円 15㎡ |
１Ｋ 平成7年 |
2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 不動前-6分 |
1,800万円 15㎡ |
１Ｒ 平成7年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-5分 |
2,500万円 20㎡ |
１Ｋ 平成18年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-4分 |
1,300万円 15㎡ |
１Ｋ 戦前 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-8分 |
1,200万円 15㎡ |
１Ｋ 昭和63年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 西小山-5分 |
2,400万円 20㎡ |
平成21年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 西小山-2分 |
3,000万円 20㎡ |
１Ｋ 平成31年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 西小山-4分 |
3,700万円 35㎡ |
２ＤＫ 平成11年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 不動前-6分 |
7,000万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 平成25年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-3分 |
11,000万円 80㎡ |
２ＬＤＫ 平成20年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-5分 |
8,000万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成15年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-5分 |
3,600万円 30㎡ |
２ＤＫ 平成18年 |
2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-4分 |
1,700万円 15㎡ |
１Ｋ 平成8年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-4分 |
900万円 15㎡ |
１Ｋ 戦前 |
改装済 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-1分 |
19,000万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 令和3年 |
改装済 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-8分 |
1,300万円 15㎡ |
１Ｋ 昭和63年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-3分 |
6,100万円 45㎡ |
１ＬＤＫ 平成20年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 西小山-3分 |
1,900万円 25㎡ |
１ＤＫ 昭和59年 |
改装済 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-3分 |
7,500万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 平成14年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-1分 |
14,000万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 令和3年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 西小山-1分 |
1,300万円 15㎡ |
１Ｋ 平成14年 |
未改装 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 不動前-6分 |
6,200万円 100㎡ |
オープンフロア 平成7年 |
未改装 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 不動前-7分 |
4,200万円 40㎡ |
１ＬＤＫ 平成15年 |
改装済 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-3分 |
2,000万円 20㎡ |
１Ｒ 昭和63年 |
未改装 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-1分 |
6,000万円 35㎡ |
１ＬＤＫ 令和3年 |
未改装 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-4分 |
5,000万円 30㎡ |
１ＬＤＫ 平成28年 |
未改装 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-2分 |
11,000万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 令和3年 |
未改装 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-1分 |
31,000万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 令和3年 |
未改装 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 不動前-6分 |
1,700万円 15㎡ |
平成7年 |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-3分 |
12,000万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成20年 |
改装済 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-2分 |
3,600万円 20㎡ |
１Ｒ 令和3年 |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-2分 |
6,200万円 35㎡ |
１ＬＤＫ 令和3年 |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-2分 |
7,000万円 40㎡ |
１ＬＤＫ 令和3年 |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-5分 |
2,700万円 20㎡ |
１Ｋ 平成18年 |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-8分 |
3,400万円 30㎡ |
１ＬＤＫ |
未改装 2021年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-3分 |
1,700万円 15㎡ |
１Ｋ 平成10年 |
2021年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-3分 |
3,100万円 25㎡ |
１ＤＫ 平成10年 |
未改装 2021年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-4分 |
1,600万円 15㎡ |
１Ｋ 平成8年 |
未改装 2021年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 品川区小山 西小山-5分 |
2,500万円 20㎡ |
１Ｋ 平成21年 |
未改装 2021年第１四半期 |
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- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
品川区小山の中古マンションのおおよその相場を知りたい
品川区小山の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「品川区小山の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
品川区小山の中古マンションを売却する際の手続きを知りたい
品川区小山の中古マンションを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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