品川区南大井で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
品川区南大井の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に品川区南大井の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
品川区南大井の中古マンションの価格・取引件数・面積
取引価格
品川区南大井で取引された中古マンションの平均価格は2,663万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
250万円~8,400万円 | 2,663万円 |
上記の数値は2017年以降に、品川区南大井で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は品川区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 17 | 2.51% |
1000万円以上2000万円未満 | 157 | 23.19% |
2000万円以上3000万円未満 | 313 | 46.23% |
3000万円以上4000万円未満 | 97 | 14.33% |
4000万円以上5000万円未満 | 48 | 7.09% |
5000万円以上6000万円未満 | 29 | 4.28% |
6000万円以上7000万円未満 | 8 | 1.18% |
7000万円以上8000万円未満 | 7 | 1.03% |
8000万円以上9000万円未満 | 1 | 0.15% |
地域・取引件数
品川区南大井で取引された中古マンションの取引件数は677件です。
地域 | 取引件数 |
---|---|
東京都品川区南大井 | 677件 |
専有面積
品川区南大井で取引された中古マンションの平均専有面積は32㎡です。
専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
---|---|
10㎡~180㎡ | 32㎡ |
以下の表は品川区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。
専有面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
40㎡未満 | 442 | 65.29% |
40㎡以上50㎡未満 | 61 | 9.01% |
50㎡以上60㎡未満 | 100 | 14.77% |
60㎡以上70㎡未満 | 56 | 8.27% |
70㎡以上80㎡未満 | 15 | 2.22% |
130㎡以上 | 3 | 0.44% |
リフォームの有無
以下の表は、リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
改装有無 | 件数 |
---|---|
未改装 | 394件 |
改装済 | 149件 |
未確認 | 134件 |
品川区南大井の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された品川区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
リフォーム 取引時期 |
---|---|---|---|---|
中古マンション 詳細 | 品川区南大井 大森(東京)-6分 |
1,500万円 20㎡ |
1DK 昭和50年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 品川区南大井 大森(東京)-10分 |
5,200万円 70㎡ |
3LDK 平成10年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 品川区南大井 大森(東京)-8分 |
1,200万円 15㎡ |
1K 平成3年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 品川区南大井 大森海岸-2分 |
4,600万円 40㎡ |
1LDK 平成29年 |
2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 品川区南大井 大森海岸-3分 |
1,400万円 15㎡ |
1K 平成7年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 品川区南大井 大森海岸-8分 |
2,700万円 20㎡ |
1K 平成23年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 品川区南大井 大森海岸-1分 |
5,100万円 45㎡ |
2DK 平成16年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 品川区南大井 大森海岸-3分 |
3,700万円 30㎡ |
1DK 平成8年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 品川区南大井 大森海岸-3分 |
1,300万円 15㎡ |
1K 平成7年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 品川区南大井 大森海岸-6分 |
1,400万円 15㎡ |
1K 昭和62年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 品川区南大井 立会川-1分 |
3,100万円 20㎡ |
1K 令和4年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 品川区南大井 立会川-5分 |
1,000万円 20㎡ |
1K 昭和63年 |
2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 品川区南大井 立会川-4分 |
4,800万円 55㎡ |
2LDK 昭和58年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 品川区南大井 立会川-8分 |
2,300万円 20㎡ |
1K 平成26年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 品川区南大井 立会川-1分 |
2,900万円 20㎡ |
1K 令和4年 |
2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 品川区南大井 大森(東京)-9分 |
2,200万円 20㎡ |
1K 平成17年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 品川区南大井 大森(東京)-7分 |
2,200万円 15㎡ |
1DK 平成19年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 品川区南大井 大森(東京)-10分 |
2,600万円 25㎡ |
1K 平成25年 |
2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 品川区南大井 大森(東京)-6分 |
1,800万円 20㎡ |
1K 平成9年 |
2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 品川区南大井 大森(東京)-8分 |
1,400万円 20㎡ |
1DK 昭和50年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 品川区南大井 大森(東京)-6分 |
2,700万円 20㎡ |
1K 平成29年 |
2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 品川区南大井 大森(東京)-9分 |
2,300万円 20㎡ |
1K 平成21年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 品川区南大井 大森(東京)-6分 |
2,900万円 20㎡ |
1K 平成29年 |
2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 品川区南大井 大森海岸-6分 |
1,400万円 20㎡ |
1K 昭和62年 |
2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 品川区南大井 大森海岸-6分 |
1,500万円 20㎡ |
1K 昭和62年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 品川区南大井 大森海岸-2分 |
2,000万円 45㎡ |
オープンフロア 昭和53年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 品川区南大井 大森海岸-4分 |
4,200万円 45㎡ |
1DK 平成16年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 品川区南大井 大森海岸-6分 |
1,200万円 20㎡ |
昭和62年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 品川区南大井 大森海岸-1分 |
2,500万円 55㎡ |
3LDK 昭和55年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 品川区南大井 大森海岸-4分 |
2,400万円 20㎡ |
1K 平成23年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 品川区南大井 大森海岸-8分 |
2,600万円 20㎡ |
1K 平成23年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 品川区南大井 立会川-1分 |
2,900万円 20㎡ |
令和4年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 品川区南大井 立会川-1分 |
1,700万円 15㎡ |
1K 平成8年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 品川区南大井 立会川-6分 |
5,700万円 60㎡ |
3LDK 平成10年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 品川区南大井 立会川-3分 |
5,500万円 55㎡ |
3LDK 平成8年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 品川区南大井 立会川-4分 |
2,700万円 35㎡ |
平成15年 |
2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 品川区南大井 大森(東京)-7分 |
2,700万円 20㎡ |
平成26年 |
2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 品川区南大井 大森(東京)-9分 |
1,900万円 20㎡ |
1DK 平成17年 |
改装済 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 品川区南大井 大森(東京)-6分 |
1,900万円 15㎡ |
1K 平成12年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 品川区南大井 大森(東京)-10分 |
2,000万円 20㎡ |
1K 平成13年 |
改装済 2022年第4四半期 |
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品川区南大井の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「品川区南大井の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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品川区南大井の中古マンションを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
周辺のマンション情報
マンション名 | 住所 | 築年月 |
---|---|---|
Brillia 品川南大井 | 品川区南大井5丁目 | R02/02 |
CREVISTA 大森 | 品川区南大井5丁目 | H30/10 |
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PREMIUM CUBE大森 | 品川区南大井5丁目 | H22/02 |
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Verona 大井南 Lusso Grande | 品川区南大井4丁目 | H19/09 |
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アールブラン大森 | 品川区南大井3丁目 | H26/06 |
アイルカナーレ品川南 | 品川区南大井4丁目 | H28/09 |
アイルグランデ南大井 | 品川区南大井3丁目 | H30/11 |
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