品川区小山で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
品川区小山の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に品川区小山の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
品川区小山の土地の価格・取引件数・面積
取引価格
品川区小山で取引された土地の平均価格は10,890万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
3,300万円~34,000万円 | 10,890万円 |
上記の数値は2017年以降に、品川区小山で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は品川区の土地の価格帯別の分布を示したものです。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
3000万円以上4000万円未満 | 2 | 4.88% |
5000万円以上6000万円未満 | 11 | 26.83% |
6000万円以上7000万円未満 | 5 | 12.20% |
7000万円以上8000万円未満 | 3 | 7.32% |
8000万円以上9000万円未満 | 3 | 7.32% |
9000万円以上1憶円未満 | 2 | 4.88% |
1憶円以上2憶円未満 | 11 | 26.83% |
2憶円以上 | 4 | 9.76% |
地域・取引件数
品川区小山で取引された土地の取引件数は41件です。
地域 | 取引件数 |
---|---|
東京都品川区小山 | 41件 |
土地面積
品川区小山で取引された土地の平均土地面積は121㎡です。
面積の範囲 | 平均面積 |
---|---|
40㎡~440㎡ | 121㎡ |
以下の表は品川区の土地の面積別の分布を示したものです。
土地面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
50㎡未満 | 5 | 12.20% |
50㎡以上100㎡未満 | 21 | 51.22% |
100㎡以上150㎡未満 | 7 | 17.07% |
150㎡以上200㎡未満 | 3 | 7.32% |
200㎡以上250㎡未満 | 1 | 2.44% |
300㎡以上350㎡未満 | 1 | 2.44% |
400㎡以上450㎡未満 | 3 | 7.32% |
土地の㎡単価と坪単価
品川区小山で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は959,268円(約96万円)です。
㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
---|---|
430,000円~1,500,000円 | 959,268円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は3,171,135円(約317万円)です。
坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
---|---|
1,421,488円~4,958,678円 | 3,171,135円 |
品川区小山の土地の売買事例一覧
直近で取引された品川区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
---|---|---|---|---|
土地 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-2分 | 14,000万円 510万円 |
90㎡ 長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | 品川区小山 洗足-2分 | 8,900万円 330万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 品川区小山 西小山-4分 | 18,000万円 280万円 |
210㎡ 台形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | 品川区小山 洗足-5分 | 16,000万円 300万円 |
180㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 品川区小山 洗足-2分 | 9,700万円 260万円 |
120㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-6分 | 3,600万円 290万円 |
40㎡ ほぼ正方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-3分 | 16,000万円 470万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-5分 | 13,000万円 480万円 |
90㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-8分 | 6,600万円 460万円 |
50㎡ 不整形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-8分 | 18,000万円 330万円 |
180㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | 品川区小山 洗足-4分 | 34,000万円 280万円 |
410㎡ 不整形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 品川区小山 不動前-7分 | 28,000万円 280万円 |
340㎡ ほぼ長方形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-6分 | 6,500万円 430万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2022年第2四半期 |
土地 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-6分 | 9,500万円 280万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2022年第1四半期 |
土地 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-6分 | 10,000万円 420万円 |
80㎡ 長方形 |
2022年第1四半期 |
土地 詳細 | 品川区小山 洗足-3分 | 34,000万円 280万円 |
410㎡ 不整形 |
2021年第4四半期 |
土地 詳細 | 品川区小山 西小山-5分 | 8,000万円 390万円 |
70㎡ 長方形 |
2021年第3四半期 |
土地 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-6分 | 6,300万円 300万円 |
70㎡ ほぼ台形 |
2020年第4四半期 |
土地 詳細 | 品川区小山 西小山-4分 | 6,700万円 270万円 |
80㎡ ほぼ整形 |
2020年第3四半期 |
土地 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-6分 | 12,000万円 250万円 |
160㎡ ほぼ整形 |
2020年第3四半期 |
土地 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-8分 | 5,900万円 430万円 |
45㎡ ほぼ台形 |
2020年第3四半期 |
土地 詳細 | 品川区小山 洗足-5分 | 11,000万円 240万円 |
145㎡ 長方形 |
2020年第2四半期 |
土地 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-8分 | 5,200万円 210万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2020年第1四半期 |
土地 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-8分 | 5,800万円 360万円 |
55㎡ 台形 |
2020年第1四半期 |
土地 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-8分 | 14,000万円 320万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2019年第4四半期 |
土地 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-7分 | 3,300万円 140万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2019年第4四半期 |
土地 詳細 | 品川区小山 洗足-5分 | 12,000万円 290万円 |
135㎡ 長方形 |
2019年第3四半期 |
土地 詳細 | 品川区小山 不動前-8分 | 5,500万円 360万円 |
50㎡ ほぼ台形 |
2019年第3四半期 |
土地 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-5分 | 5,200万円 410万円 |
40㎡ 長方形 |
2019年第3四半期 |
土地 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-4分 | 6,000万円 260万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2019年第3四半期 |
土地 詳細 | 品川区小山 西小山-4分 | 5,100万円 270万円 |
60㎡ 長方形 |
2018年第4四半期 |
土地 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-6分 | 5,400万円 380万円 |
45㎡ 長方形 |
2018年第2四半期 |
土地 詳細 | 品川区小山 洗足-4分 | 7,900万円 280万円 |
95㎡ 長方形 |
2017年第3四半期 |
土地 詳細 | 品川区小山 西小山-5分 | 8,200万円 280万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2017年第3四半期 |
土地 詳細 | 品川区小山 西小山-4分 | 7,200万円 260万円 |
95㎡ 台形 |
2017年第3四半期 |
土地 詳細 | 品川区小山 洗足-5分 | 31,000万円 230万円 |
440㎡ ほぼ長方形 |
2017年第2四半期 |
土地 詳細 | 品川区小山 西小山-4分 | 5,200万円 190万円 |
90㎡ 不整形 |
2017年第2四半期 |
土地 詳細 | 品川区小山 西小山-4分 | 5,800万円 380万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2017年第2四半期 |
土地 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-5分 | 7,000万円 330万円 |
70㎡ 長方形 |
2017年第2四半期 |
土地 詳細 | 品川区小山 洗足-4分 | 5,900万円 180万円 |
105㎡ 不整形 |
2017年第1四半期 |
品川区小山の価格相場を検索
品川区小山の新築一戸建て
品川区小山の一戸建て
品川区小山の土地
品川区小山の中古マンション
品川区小山の投資用不動産
品川区内の地域から土地の価格相場を調べる
- 上大崎(20)
- 中延(41)
- 二葉(33)
- 北品川(31)
- 南品川(24)
- 南大井(15)
- 大井(85)
- 大崎(19)
- 小山(41)
- 小山台(22)
- 平塚(25)
- 広町(1)
- 戸越(50)
- 旗の台(46)
- 東中延(15)
- 東五反田(19)
- 東品川(4)
- 東大井(32)
- 荏原(43)
- 西中延(16)
- 西五反田(15)
- 西品川(37)
- 西大井(56)
- 豊町(38)
東京都内の都市から土地の価格相場を調べる
さらに他の地域から土地の価格相場を調べる
沿線から土地の価格相場を調べる
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
品川区小山の土地のおおよその相場を知りたい
品川区小山の土地の取引価格、おおよその相場は「品川区小山の土地の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
品川区小山の土地を売却する際の手続きを知りたい
品川区小山の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。
参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について
不動産売却編
不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
お問い合わせ